物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bk794
京都市伏見区淀樋爪町
2,280万円
 

117.85m2
4LDK
98.56m2
H29/12
新築
平成29年12月下旬
京都市立明親小学校
京都市立大淀中学校
60%
200%
東 6m(幅員) 私道
●○●フラット35S仕様です! ガレージ2台分あります^^ 11号地●○●

【周 辺 環 境】樋爪公園237m(徒歩3分)、羽束師運転免許試験場468m(徒歩6分)、スーパー1173m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】羽束師運転免許試験場の西の住宅街に位置する分譲地です。南北に12棟が並んで建築されますが、ここは奥から2番目の11号地です。周辺は田んぼや緑が豊かな立地です。最寄り駅は徒歩27分のJR長岡京駅になりますので、車やバイクなどの移動手段は必須ですね(ガレージ2台分あり)。また、買い物は外環状線沿いのスーパーやドラッグストア、国道171号線沿いのお店を利用することになりそうです。建物はフラット35S仕様で、建築住宅性能評価書、耐震等級3を取得しています(建築基準法の1.5倍の耐震性)。最寄駅から遠くても、静かな環境でしっかり広さが欲しい方にオススメです!
入荷後1週間以内Bk840
京都市伏見区久我御旅町 2,370万円  

100.83m2
3LDK
110.98m2
H30/02
新築
相談
京都市立神川小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 私道
●○●全17区画の分譲地! 浴室TV付いてます^^ 閑静な住宅街! 3号地●○●

【周 辺 環 境】コンビニ622m(徒歩8分)、御旅公園422m(徒歩6分)、郵便局1070m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】桂川より西の久我エリア、住宅街の中に位置する新築分譲地です。ここは西側に前面道路が面している3号地です。分譲地周辺は比較的新しい一戸建てが建ち並んでおり、すっきりとした街並みです。しかし買い物環境はコンビニが徒歩8分の場所にあるものの、スーパーまでの距離は遠いので少し不便に感じるかもしれません。また、最寄り駅は徒歩40分以上かかりますので電車をメインに使う方には不向きですね^^;ただ、2500万円以下の新築一戸建ては京都市内では中々ありませんので、普段はお車で移動される方、価格重視でお探しの方にオススメの新築一戸建てです!※ここは公共下水ではなく浄化槽となりますのでメンテナンス費用がかかります。その点も注意しましょう。
Bk795
京都市伏見区淀樋爪町
2,380万円
 

110.58m2
4LDK
98.96m2
H29/12
新築
平成29年12月下旬
京都市立明親小学校
京都市立大淀中学校
60%
200%
東 6m(幅員) 私道
南 6m(幅員) 公道
●○●南東角地! ガレージ2台分あり^^ 1号地●○●

【周 辺 環 境】樋爪公園237m(徒歩3分)、羽束師運転免許試験場468m(徒歩6分)、スーパー1173m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】羽束師運転免許試験場の西の住宅街に位置する分譲地です。南北に12棟が並んで建築されます。周辺は田んぼや緑が豊かな立地です。ここは分譲地の中で一番南の1号地です。南側も道路に面していますので日当たり、通風共に良好です^^最寄り駅は徒歩27分のJR長岡京駅になりますので、車やバイクなどの移動手段は必須ですね(ガレージ2台分あり)。また、買い物は外環状線沿いのスーパーやドラッグストア、国道171号線沿いのお店を利用することになりそうです。建物はフラット35S仕様で、建築住宅性能評価書、耐震等級3を取得しています(建築基準法の1.5倍の耐震性)。最寄駅から遠くても、静かな環境でしっかり広さが欲しい方にオススメです!
Bk796
京都市伏見区淀樋爪町
2,380万円
 

107.4m2
4LDK
99.39m2
H29/12
新築
平成29年12月下旬
京都市立明親小学校
京都市立大淀中学校
60%
200%
東 6m(幅員) 私道
●○●土地約32坪! ガレージ2台分あり^^ 7号地●○●

【周 辺 環 境】樋爪公園237m(徒歩3分)、羽束師運転免許試験場468m(徒歩6分)、スーパー1173m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】羽束師運転免許試験場の西の住宅街に位置する分譲地です。南北に12棟が並んで建築されますが、ここは分譲地の真ん中ほどに位置する7号地です。周辺は田んぼや緑が豊かな立地です。最寄り駅は徒歩27分のJR長岡京駅になりますので、車やバイクなどの移動手段は必須ですね(ガレージ2台分あり)。また、買い物は外環状線沿いのスーパーやドラッグストア、国道171号線沿いのお店を利用することになりそうです。建物はフラット35S仕様で、建築住宅性能評価書、耐震等級3を取得しています(建築基準法の1.5倍の耐震性)。最寄駅から遠くても、静かな環境でしっかり広さが欲しい方にオススメです!
Bk839
京都市伏見区久我御旅町 2,390万円  

94.82m2
3LDK
103.68m2
H30/02
新築
相談
京都市立神川小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
南 6m(幅員) 私道
西 6m(幅員) 私道
●○●全17区画の分譲地! 南西角地^^ 閑静な住宅街です! 2号地●○●

【周 辺 環 境】コンビニ622m(徒歩8分)、御旅公園422m(徒歩6分)、郵便局1070m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】桂川より西の久我エリア、住宅街の中に位置する新築分譲地です。この2号地は南西角地につき、日当たり通風良好です^^分譲地周辺は比較的新しい一戸建てが建ち並んでおり、すっきりとした街並みです。しかし買い物環境はコンビニが徒歩8分の場所にあるものの、スーパーまでの距離は遠いので少し不便に感じるかもしれません。また、最寄り駅は徒歩40分以上かかりますので電車をメインに使う方には不向きですね^^;ただ、2500万円以下の新築一戸建ては京都市内では中々ありませんので、普段はお車で移動される方、価格重視でお探しの方にオススメの新築一戸建てです!※ここは公共下水ではなく浄化槽となりますのでメンテナンス費用が別途かかります。その点も注意しましょう。
入荷後1週間以内Bk842
京都市伏見区久我御旅町 2,460万円  

100.26m2
4LDK
111.78m2
 
新築
相談
京都市立神川小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
南 6m(幅員) 私道
●○●全17区画の分譲地! 浴室TV付いてます^^ 閑静な住宅街! 1号地●○●

【周 辺 環 境】コンビニ622m(徒歩8分)、御旅公園422m(徒歩6分)、郵便局1070m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】桂川より西の久我エリア、住宅街の中に位置する新築分譲地です。分譲地周辺は比較的新しい一戸建てが建ち並んでおり、すっきりとした街並みです。しかし買い物環境はコンビニが徒歩8分の場所にあるものの、スーパーまでの距離は遠いので少し不便に感じるかもしれません。また、最寄り駅は徒歩40分以上かかりますので電車をメインに使う方には不向きですね^^;ただ、2500万円以下の新築一戸建ては京都市内では中々ありませんので、普段はお車で移動される方、価格重視でお探しの方にオススメの新築一戸建てです!※ここは公共下水ではなく浄化槽となりますのでメンテナンス費用がかかります。その点も注意しましょう。
Bk646
京都市伏見区深草大亀谷大谷町 2,770万円 JR藤森
10分

159.21m2
3LDK
84.24m2
 
新築
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
北 6m(幅員) 私道
●○●全16区画の分譲地です^^ 南側は傾斜地につき日当たり良好です! 13号地●○●

【周 辺 環 境】京都市立藤ノ森小学校1101m(徒歩14分)、京都医療センター928m(徒歩12分)、スーパーチャコルマート墨染1310m(徒歩17分)、コンビニ854m(徒歩11分)、京都教育大学862m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】JR藤森駅の北東、山手に位置する分譲地です。全16区画ある中の、ここは南側に位置する13号地です。(すぐ近くに他の分譲地もありますのでご注意ください) 南側は斜面になっておりますので日当たり・通風も良好です^^周辺は車の往来が少ないので小さいお子様がいるご家庭にも安心ですね。買い物は京阪墨染駅周辺まで出ればスーパーやコンビニがありますよ。現在まだ未着工ですのでお好きなプランをお選びいただけます。自然豊かな環境に住みたい方にオススメです!
Bk650
京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
2,780万円
JR藤森
13分

120.5m2
4LDK
96.07m2
H29/09
新築
即時
京都市立藤城小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
南 6m(幅員) 公道
●○●伏見北堀公園徒歩4分です! 自然豊かな環境^^ 耐震等級3を採用!(建築基準法の1.5倍の耐震性)●○●

【周 辺 環 境】伏見北堀公園304m(徒歩4分)、公園231m(徒歩3分)、京都市立藤城小学校418m(徒歩6分)、コンビニ747m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】伏見北堀公園の北、自然豊かな環境に位置する新築一戸建てです。周辺は閑静な住宅街で静かな環境ですよ^^ただ、買い物環境までは距離がありますので車やバイクがメインの交通手段になりそうです。また、耐震等級3(建築基準法の1.5倍の耐震性)を採用しておりますので安心してお住まいいただけます。自然豊かな環境でお探しの方にオススメの物件ですよ^^
Bk456
京都市伏見区桃山町伊庭 3,160万円 桃山南口
12分

123.18m2
4LDK
91.93m2
H29/02
新築
即時
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
東 6m(幅員) 公道 7.7m(接面)
●○●京都市立桃山東小学校区 ガレージ2台分あり! 2号地●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山東小学校243m(徒歩4分)、ショッピングモールMOMOテラス750m(徒歩9分)、公園170m(徒歩3分)、ショッピングセンターイズミヤ六地蔵店590m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】明治天皇稜のふもとに位置する新築一戸建てです。全2区画中の2号地です。ガレージ2台分が付いておりますので、お車をメインでお使いの方におすすめです^^学区である桃山東小学校徒歩4分、最寄の公園まで徒歩3分で子育てに嬉しい立地ですね。しかし、ここは山手に位置しているので周辺は坂が多いです。気になる方は周辺をしっかり確認しましょう。ただ、そのせいもあり少し高台に位置していて日当たり、通風は良好です^^学区限定でお探しの方にいかがでしょうか?
Bk655
京都市伏見区深草大亀谷西寺町
3,280万円
JR藤森
5分

92.08m2
4LDK
94.77m2
H29/11
新築
即時
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
西 4m(幅員) 私道 位置指定有 4m(接面)
●○●天井収納&ロフト付き! ガレージ2台分あります^^●○●

【周 辺 環 境】京都市立藤ノ森小学校756m(徒歩9分)、京都医療センター667m(徒歩9分)、コンビニ610m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】京都教育大学の東側、大亀谷エリアにある新築一戸建てです。前面道路は車通りが少なく、静かな環境です。ただ、前面道路に面していない東側はJRの線路が目の前です。電車の音がうるさいのでその確認もしっかりしましょう。また、買い物は京阪墨染駅周辺まで出ればスーパーやコンビニがあります^^建物はしっかり4LDKあり、ロフトと天井収納庫付きですので荷物が多いご家族でも安心ですね。部屋数と収納スペースが多いお住まいをお探しの方にいかがでしょうか?
Bk494
京都市伏見区桃山町弾正島 3,480万円 中書島
8分

108.66m2
4LDK
95.58m2
H29/03
新築
即時
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 5.7m(幅員) 公道 位置指定無 2.95m(接面)
●○●南向きにつき日当たり良好です^^ 天井収納付き! 大手筋商店街徒歩12分!●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃陵中学校358m(徒歩5分)、公園417m(徒歩6分)、京都市立伏見南浜小学校571m(徒歩8分)、大手筋商店街920m(徒歩12分)、コンビニ548m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】宇治川とその派流の間の住宅街に位置する新築一戸建てです。京阪中書島駅徒歩8分の好立地ですが、周辺は住宅街ですので夜は暗いです。しっかり現地を確認しましょう。南側道路に面していますので日当たり良好ですね^^買い物環境は徒歩12分の大手筋商店街が便利です。また、学区である伏見南浜小学校と桃陵中学校へは徒歩10分圏内ですので、お子様のいるご家庭に嬉しい立地です。伏見南浜小学校区の新築一戸建ては希少ですので要チェックです^^
Bk663
 
京都市伏見区桃山町弾正島 3,500万円 観月橋
5分

107.06m2
4LDK
113.44m2
H16/01
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
70%
200%
南 9m(幅員) 只今商談中の物件です。
●○●南向きにつき日当たり良好! 間口約10m^^ 4LDKあります!●○●

【周 辺 環 境】市立桃陵中学校236m(徒歩3分)、児童公園10m(徒歩1分)、大手筋商店街870m(徒歩11分)、郵便局536m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線観月橋駅の西側の住宅街に位置する中古一戸建てです。周辺にお店が無い住宅地ですので夜は暗いです。閑静な住宅街ですが、物件の西側に近鉄線の高架、南側に外環状線がありますので車と電車の音はします。現地の音のチェックは忘れないようにしましょう。ですが、前面道路を挟んで向かい側に児童公園があり、お子様を遊ばせるには良い環境です。京阪宇治線、京阪本線、近鉄京都線にアクセスできる立地での4LDK物件はあまり出ませんので、学区限定や広さ重視でお考えの方はご検討してみてはいかがでしょうか?
Bk668
京都市伏見区桃山南大島町 3,580万円 桃山南口
7分

109.65m2
4LDK
98.56m2
H29/10
新築
即時
京都市立桃山南小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
南 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●南向きにつき日当たり良好! ガレージ2台分あります^^ 耐震等級3を取得!(建築基準法の1.5倍の耐震性) 6号地●○●

【周 辺 環 境】コンビニ158m(徒歩2分)、ドラッグストア288m(徒歩4分)、フレスコ桃山南口店348m(徒歩5分)、郵便局644m(徒歩9分)、京都市立桃山南小学校397m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅の南側の住宅街に位置する新築分譲地です。徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり買い物環境良好ですね^^また、分譲地の東側に面している「丹後橋通」は車通りが比較的多いので注意が必要です。分譲地南側は航行のグラウンドですので日当たりや通風も良好ですよ。学区である市立桃山南小学校は徒歩5分の立地ですが、京都市立桃山中学校までは徒歩30分以上かかりますのでルートを必ずチェックしましょう。京都市内で土地30坪以上、4LDK以上をお探しの方にオススメです!※私道負担は別途494.74uの1/11です。
Bk667
京都市伏見区桃山南大島町 3,680万円 桃山南口
7分

113.17m2
4LDK
99.8m2
H29/10
新築
即時
京都市立桃山南小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
南 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●南向きです^^ フラット35S対応! 耐震等級3です!(建築基準法の1.5倍の耐震性) 9号地●○●

【周 辺 環 境】コンビニ158m(徒歩2分)、ドラッグストア288m(徒歩4分)、フレスコ桃山南口店348m(徒歩5分)、郵便局644m(徒歩9分)、市立桃山南小学校397m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅の南側の住宅街に位置する新築分譲地です。ここは奥から3番目の9号地です。徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり買い物環境良好ですね^^また、分譲地の東側に面している「丹後橋通」は車通りが比較的多いので注意が必要です。分譲地南側は高校のグラウンドですので日当たりや通風も良好ですよ。学区である市立桃山南小学校は徒歩5分の立地ですが、京都市立桃山中学校までは徒歩30分以上かかりますのでルートを必ずチェックしましょう。京都市内で土地30坪以上、4LDK以上をお探しの方にオススメです!※私道負担は別途494.74uの1/11です。
Bk553
 
京都市伏見区桃山町島津
13,800万円
近鉄丹波橋
7分

426.79m2
5SLDK
184.98m2
H18/11
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
30%
80%
西 6m(幅員) 公道 位置指定無 12.2m(接面) 御成約頂きました。
●○●土地約129坪! 桃山小学校区の閑静な住宅街です^^ ガレージ2台分!●○●

【周 辺 環 境】市立桃山小学校989m(徒歩13分)、京都府立桃山高等学校118m(徒歩2分)、交番800m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】京都府立桃山高等学校の北側に位置する中古一戸建てです。このエリアでの物件は大変希少で、土地は約129坪あります。しかも建物は平成18年築の築浅物件です^^ガレージは2台分取れますが玄関まで少し階段があります。前面道路は抜け道として使う車が多いので、小さいお子様がいるご家庭は要チェックです。また、買い物環境は近くにありませんので丹波橋駅周辺か大手筋商店街になりますね^^二世帯住宅をお探しのお客様にもオススメの物件です。

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