物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bk621
京都市伏見区撞木町 2,680万円 墨染
7分

73.69m2
6LDK
114.26m2
H13/07
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
北 4.2m(幅員) 私道 2.1m(接面)
●○●再募集です! 充実の6LDK^^ オール電化住宅! 近鉄京都線と京阪本線の2WAYアクセス! 太陽光蓄電池あり^^●○●

【周 辺 環 境】伏見郵便局172m(徒歩3分)、業務スーパー252m(徒歩4分)、スーパーイズミヤ353m(徒歩5分)、コンビニ251m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線の北、伏見郵便局の東に位置する中古一戸建です。周辺は道路が細く住宅が密集しているエリアですので車通りも少なく、静かな環境です^^また、国道24号線沿いにスーパーやコンビニ、郵便局がありますので生活環境も良好ですよ!交通アクセスも京阪と近鉄の2つが使えてご通勤に便利ですね。また、縦列にはなりますが駐車も2台可能です。オール電化住宅で、しかも太陽光蓄電池もありますので省エネにも役立ちます^^少しでも部屋数が欲しい方にいかがでしょうか?※買い替え特約がありますので引渡しは契約から約4ヶ月後となります。ご注意くださいませ。
Bk646
京都市伏見区深草大亀谷大谷町 2,770万円 JR藤森
10分

159.21m2
3LDK
84.24m2
 
新築
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
北 6m(幅員) 私道
●○●全16区画の分譲地です^^ 南側は傾斜地につき日当たり良好です! 13号地●○●

【周 辺 環 境】京都市立藤ノ森小学校1101m(徒歩14分)、京都医療センター928m(徒歩12分)、チャコルマート墨染1310m(徒歩17分)、コンビニ854m(徒歩11分)、京都教育大学862m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】JR藤森駅の北東、山手に位置する分譲地です。全16区画ある中の、ここは南側に位置する13号地です。(すぐ近くに他の分譲地もありますのでご注意ください。)南側は斜面になっておりますので日当たり・通風も良好です^^周辺は車の往来が少ないので小さいお子様がいるご家庭にも安心ですね。買い物は京阪墨染駅周辺まで出ればスーパーやコンビニがありますよ。現在まだ未着工ですのでお好きなプランをお選びいただけます。自然豊かな環境に住みたい方にオススメです!
Bk619
 
京都市伏見区深草加賀屋敷町
3,080万円
伏見
8分

94.49m2
3LDK
97.73m2
H29/08
新築
即時
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
南 4m(幅員) 私道 御成約頂きました。
●○●ガレージ2台分付き! 南東角地です! フラット35S対応^^ 耐震等級3(建築基準法の1.5倍)●○●

【周 辺 環 境】コンビニ366m(徒歩5分)、ドラッグストア477m(徒歩6分)、スーパーイズミヤ725m(徒歩10分)、伏見郵便局770m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅の西側、静かな住宅街に位置する新築一戸建です。ここは全2区画の分譲地になっていて、ここは南東角地の2号地です。車通りが多い国道24号線からは離れた場所に位置しておりますので、車の音もあまりしませんでした。周辺は車通りが少ない静かな環境ですよ^^買い物は近鉄伏見駅の北側にイズミヤや業務スーパーがあるので便利ですね。ただ、学区である藤ノ森小学校へは徒歩20分ほどかかりますので気になる方はルートをチェックしましょう。建物は耐震等級3(建築基準法の1.5倍)、フラット35Sにも対応している安心の構造です^^4LDKでご家族が多い方にもオススメの新築一戸建てですよ!
Bk456
京都市伏見区桃山町伊庭
3,160万円
桃山南口
12分

123.18m2
4LDK
91.93m2
H29/02
新築
即時
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
東 6m(幅員) 公道 7.7m(接面)
●○●市立桃山東小学校区です。ガレージ2台分あり!2号地●○●

【周 辺 環 境】市立桃山東小学校243m(徒歩4分)、MOMOテラス750m(徒歩9分)、公園170m(徒歩3分)、イズミヤ590m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】明治天皇稜のふもとに位置する新築一戸建です。全2区画中の2号地です。ガレージ2台分が付いておりますので、お車をメインでお使いの方におすすめです^^学区である桃山東小学校徒歩4分、最寄の公園まで徒歩3分で子育てに嬉しい立地ですね。しかし、ここは山手に位置しているので周辺は坂が多いです。気になる方は周辺をしっかり確認しましょう。ただ、そのせいもあり少し高台に位置していて日当たり、通風は良好です^^学区限定でお探しの方にいかがでしょうか?
Bk638
京都市伏見区桃山町伊庭
3,260万円
桃山南口
12分

127.32m2
4LDK
95.44m2
H29/02
新築
即時
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
北東 6m(幅員) 公道 21.5m(接面)
●○●高台につき日当たり良好^^ ガレージ2台分! 1号地●○●

【周 辺 環 境】市立桃山東小学校243m(徒歩4分)、MOMOテラス750m(徒歩9分)、公園170m(徒歩3分)、イズミヤ590m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】明治天皇稜のふもとに位置する新築一戸建です。全2区画中、北側に位置する1号地です。ガレージ2台分が付きで、お車をメインでお使いの方におすすめです^^学区である桃山東小学校徒歩4分、最寄の公園まで徒歩3分で子育てに嬉しい立地ですね。しかし、ここは山手に位置しているので周辺は坂が多いですが、その分高台に位置しているので日当たり良好ですよ^^学区限定、日当たり重視でお探しの方にいかがでしょうか?
Bk650
京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
3,280万円
JR藤森
13分

120.5m2
4LDK
96.07m2
H29/09
新築
即時
京都市立藤城小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
南 6m(幅員) 公道
●○●伏見北堀公園徒歩4分です! 自然豊かな環境^^ 耐震等級3を採用!(建築基準法の1.5倍の耐震性)●○●

【周 辺 環 境】伏見北堀公園304m(徒歩4分)、公園231m(徒歩3分)、コンビニ747m(徒歩10分)、市立藤城小学校418m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】伏見北堀公園の北、自然豊かな環境に位置する新築一戸建です。周辺は閑静な住宅街で静かな環境ですよ^^ただ、買い物環境までは距離がありますので車やバイクがメインの交通手段になりそうです。また、耐震等級3(建築基準法の1.5倍の耐震性)を採用しておりますので安心してお住まいいただけます。自然豊かな環境でお探しの方にオススメの物件ですよ^^
Bk655
京都市伏見区深草大亀谷西寺町 3,380万円 JR藤森
5分

92.08m2
4LDK
94.77m2
H29/11
新築
平成29年11月上旬
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
西 4m(幅員) 私道 位置指定有 4m(接面)
●○●天井収納&ロフト付き! ガレージ2台分あります^^●○●

【周 辺 環 境】京都市立藤ノ森小学校756m(徒歩9分)、京都医療センター667m(徒歩9分)、コンビニ610m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】京都教育大学の東側、大亀谷エリアにある新築一戸建てです。前面道路は車通りが少なく、静かな環境です。ただ、前面道路に面していない東側はJRの線路が目の前です。電車の音がうるさいのでその確認もしっかりしましょう。また、買い物は京阪墨染駅周辺まで出ればスーパーやコンビニがあります^^建物はしっかり4LDKあり、ロフトと天井収納庫付きですので荷物が多いご家族でも安心ですね。部屋数と収納スペースが多いお住まいをお探しの方にいかがでしょうか?
Bk663
京都市伏見区桃山町弾正島 3,500万円 観月橋
5分

107.06m2
4LDK
113.44m2
H16/01
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
70%
200%
南 9m(幅員)
●○●南向きにつき日当たり良好! 間口約10m^^ 4LDKあります!●○●

【周 辺 環 境】市立桃陵中学校236m(徒歩3分)、児童公園10m(徒歩1分)、大手筋商店街870m(徒歩11分)、郵便局536m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線観月橋駅の西側の住宅街に位置する中古一戸建てです。周辺にお店が無い住宅地ですので夜は暗いです。閑静な住宅街ですが、物件の西側に近鉄線の高架、南側に外環状線がありますので車と電車の音はします。現地の音のチェックは忘れないようにしましょう。ですが、前面道路を挟んで向かい側に児童公園があり、お子様を遊ばせるには良い環境です。京阪宇治線、京阪本線、近鉄京都線にアクセスできる立地での4LDK物件はあまり出ませんので、学区限定や広さ重視でお考えの方はご検討してみてはいかがでしょうか?
Bk494
京都市伏見区桃山町弾正島 3,580万円 中書島
8分

108.66m2
4LDK
95.58m2
H29/03
新築
即時
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 5.7m(幅員) 公道 位置指定無 2.95m(接面)
●○●南向きにつき日当たり良好です^^ 天井収納付き! 大手筋商店街徒歩12分!●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃陵中学校358m(徒歩5分)、公園417m(徒歩6分)、伏見南浜小学校571m(徒歩8分)、大手筋商店街920m(徒歩12分)、コンビニ548m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】宇治川とその派流の間の住宅街に位置する新築一戸建です。京阪中書島駅徒歩8分の好立地ですが、周辺は住宅街ですので夜は暗いです。しっかり現地を確認しましょう。南側道路に面していますので日当たり良好ですね^^買い物環境は徒歩12分の大手筋商店街が便利です。また、学区である伏見南浜小学校と桃陵中学校へは徒歩10分圏内ですので、お子様のいるご家庭に嬉しい立地です。伏見南浜小学校区の新築一戸建ては希少ですので要チェックです^^
Bk668
京都市伏見区桃山南大島町 3,580万円 桃山南口
7分

109.65m2
4LDK
98.56m2
H29/10
新築
平成29年10月下旬
京都市立桃山南小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
南 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●南向きにつき日当たり良好! ガレージ2台分あります^^ 耐震等級3を取得!(建築基準法の1.5倍の耐震性) 6号地●○●

【周 辺 環 境】コンビニ158m(徒歩2分)、ドラッグストア288m(徒歩4分)、フレスコ348m(徒歩5分)、郵便局644m(徒歩9分)、市立桃山南小学校397m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅の南側の住宅街に位置する新築分譲地です。徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり買い物環境良好ですね^^また、分譲地の東側に面している「丹後橋通」は車通りが比較的多いので注意が必要です。分譲地南側は航行のグラウンドですので日当たりや通風も良好ですよ。学区である市立桃山南小学校は徒歩5分の立地ですが、市立桃山中学校までは徒歩30分以上かかりますのでルートを必ずチェックしましょう。京都市内で土地30坪以上、4LDK以上をお探しの方にオススメです!※私道負担は別途494.74uの1/11です。
Bk667
京都市伏見区桃山南大島町 3,680万円 桃山南口
7分

113.17m2
4LDK
99.8m2
H29/10
新築
平成29年10月下旬
京都市立桃山南小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
南 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●南向きです^^ フラット35S対応! 耐震等級3です!(建築基準法の1.5倍の耐震性) 9号地●○●

【周 辺 環 境】コンビニ158m(徒歩2分)、ドラッグストア288m(徒歩4分)、フレスコ348m(徒歩5分)、郵便局644m(徒歩9分)、市立桃山南小学校397m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅の南側の住宅街に位置する新築分譲地です。ここは奥から3番目の9号地です。徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり買い物環境良好ですね^^また、分譲地の東側に面している「丹後橋通」は車通りが比較的多いので注意が必要です。分譲地南側は高校のグラウンドですので日当たりや通風も良好ですよ。学区である市立桃山南小学校は徒歩5分の立地ですが、市立桃山中学校までは徒歩30分以上かかりますのでルートを必ずチェックしましょう。京都市内で土地30坪以上、4LDK以上をお探しの方にオススメです!※私道負担は別途494.74uの1/11です。
Bk670
京都市伏見区小豆屋町 6,480万円 丹波橋
9分

194.47m2
6SLDK
199.91m2
H07/10
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
南 5m(幅員) 公道
●○●ヒノキ使用の注文住宅! 太陽光発電あります。 電動シャッター付きのガレージ2台分あり!●○●

【周 辺 環 境】スーパー324m(徒歩4分)、コンビニ583m(徒歩8分)、伏見住吉小学校488m(徒歩7分)、伏見中学校284m(徒歩4分)、住吉公園249m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】濠川のすぐ近く、丹波橋通りの1本北に位置する中古一戸建です。土地は約58坪、建物は約60坪と丹波橋駅徒歩10分圏内では珍しい物件です。浴室とトイレが2ヶ所ずつありますので二世帯住宅としてもいかがでしょうか?建物はヒノキを使用している注文住宅で、太陽光発電、蓄電池設備もありますよ^^(月売電約3万円程度)また、電動シャッター付きのガレージがあり、車2台分のスペースがあります!南向きなので日当たりも良好ですね。近鉄、京阪沿線徒歩10分圏内でお探しの方にオススメの物件です!

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