物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bm625
京都市伏見区京町2丁目 610万円 伏見桃山
4分
空無
 
1K
20.6m2
H01/05
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件です。年間表面利回り約7.6%●○●

【周 辺 環 境】コンビニ214m(徒歩3分)、イオン伏見店370m(徒歩5分)、郵便局97m(徒歩2分)、大手筋商店街240m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ216m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪の線路の間に位置する単身用マンションの1室です。現在、家賃39,000円で賃貸中(年間収入468,000円、年間表面利回り約7.6%)です。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。近鉄、京阪の駅が徒歩4分圏内、大手筋商店街も徒歩3分ですので生活環境は良好です。このエリアには単身用の分譲マンションは少ないので、少額からマンション投資を始めたいという方にもおすすめの物件です。
Bm568
京都市伏見区東奉行町 650万円 桃山御陵前
8分
空無
 
1DK
41.25m2
S49/06
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件 年間表面利回り8.7%●○●

【周 辺 環 境】ビデオワン114m(徒歩2分)、スーパーフレスコ桃山店554m(徒歩7分)、大手筋商店街664m(徒歩9分)、伏見南浜小学校481m(徒歩6分)、郵便局318m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線に面した築年数古めの分譲マンション。お部屋によっては鳩が来ている形跡もありますの要チェックです。また、夕方以降はオートロックになります。お買い物は徒歩9分の大手筋商店街が便利です。このお部屋は現在賃貸中でオーナーチェンジとなります。(年間表面利回り約8.7% 家賃49,000円、共益費5,000円、固定資産税年額32,800円))金額が安い投資物件から始めたいという方にオススメの物件ですよ^^
Bm629
京都市伏見区東朱雀町 980万円 丹波橋
10分

 
1LDK
42.26m2
H03/02
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
 
 
●○●オーナーチェンジです! 閑静な住宅地に立地。 オートロック付きです!●○●

【周 辺 環 境】公園236m(徒歩3分)、スーパー万代274m(徒歩4分)、スーパーハッピーテラダ368m(徒歩5分)、京都伏見しみず病院328m(徒歩4分)、京都市立住吉小学校535m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りより少し北に位置するマンションです。買い物環境としては、スーパーが徒歩5分圏内にありますので便利な立地ですね。現在賃貸中ですのでオーナーチェンジとしての募集です。(月額賃料65,000円、年間表面利回り7.9%)周辺には1LDKタイプの賃貸は少ないエリアです。まずは1部屋からの投資用物件をお探しの方にいかがでしょうか?
Bk458
京都市伏見区住吉町 1,400万円 伏見
7分

69.28m2
3K
37.68m2
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
160%
西 3.5m(幅員) 私道 5m(接面)
●○●空家につきご内覧可能です^^●○●

【周 辺 環 境】コンビニ241m(徒歩4分)、京都伏見しみず病院240m(徒歩3分)、業務スーパー600m(徒歩8分)、公園170m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】琵琶湖疏水の水路近くに位置する連棟の中古物件です。木造平屋建ての趣のある建物ですが、再建築不可ですのでご注意くださいませ。ご購入後に投資用物件としての活用もいかがでしょうか?※築年数不詳、付属建物約6.28u、増築未登記部分あり。
Bm508
京都市伏見区京町10丁目 1,500万円 伏見
5分

 
2LDK
51.05m2
H07/05
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件! 年間表面利回り約7.8%●○●

【周 辺 環 境】郵便局徒歩2分、コンビニ徒歩3分、業務スーパー徒歩3分、ショッピングセンターイズミヤ徒歩4分

【ミナージュ現地レポ】国道24号線に面したマンションです。周辺には業務スーパーやイズミヤ、伏見郵便局があり生活環境は良好です。現在賃貸中でオーナーチェンジ物件としての募集です。年間表面利回り7.8%(年間家賃収入1,184,640円)となります。まずは少額からの投資物件をご希望の方にいかがでしょうか。ここは賃貸のファミリー物件が少ないエリアとなっておりますので、おすすめのお部屋です。
Bm504
京都市伏見区上油掛町 2,200万円 伏見桃山
6分
空無
 
3LDK
60.73m2
H07/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件! 大手筋商店街徒歩2分! 買い物環境良好です^^●○●

【周 辺 環 境】業務スーパーPLAZA大手筋64m(徒歩1分)、大手筋商店街150m(徒歩2分)、イオン伏見店198m(徒歩3分)、コンビニ229m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院242m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街のひとつ南の通りに面した分譲マンションです。大手筋商店街徒歩2分で買い物環境良好です。周辺には有名な酒蔵が立ち並び、京都伏見らしさを味わえます。観光地の真ん中なので特に休日などは賑やかな場所です。また、共用部分などの管理もしっかりされているマンションです。今回のお部屋はオーナーチェンジとしての募集ですので、収益目的でのご購入の方におすすめです。(月額11万円、表面利回り6%)※室内写真は現入居者様の入居前の写真ですので、参考にしてください。
Bm608
京都市伏見区伯耆町 3,280万円 伏見桃山
6分
空無
 
3LDK
73.34m2
H12/05
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●大手筋商店街徒歩2分! 生活環境良好です。 オーナーチェンジ物件です。●○●

【周 辺 環 境】業務スーパー29m(徒歩1分)、郵便局385m(徒歩5分)、伏見区役所456m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院319m(徒歩4分)、大手筋商店街109m(徒歩2分)、コンビニ205m(徒歩3分)、伏見南浜小学校381m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街の少し南、業務スーパーのすぐ隣にあるマンションです。周辺は商店街やコンビニ、スーパーもあり買い物環境良好なエリアです。京阪伏見桃山駅、近鉄桃山御陵前駅へ徒歩圏内で行けますので通勤、通学にも便利です。また、日中は管理人さんも常駐していて安心感もあります。今回のお部屋はオーナーチェンジで現在家賃11万円で賃貸中です。(現況表面利回り約4.02%)マンションの1室から資産運用を始めたい方にいかがでしょうか?