平成30年2月25日 18時58分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
伏見大手筋商店街近く物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bm603
京都市伏見区下板橋町 780万円 丹波橋
7分
空無
 
3LDK
52.87m2
S46/02
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
 
 
●○●平成29年4月改装済み! 南向きバルコニーです^^ 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパー万代310m(徒歩4分)、スーパーハッピーテラダ371m(徒歩5分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店370m(徒歩5分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS347m(徒歩5分)、郵便局164m(徒歩3分)、大手筋商店街559m(徒歩7分)、交番62m(徒歩1分)、京都市立伏見板橋小学校195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】伏見中学校目の前の下板橋住宅でA〜E棟まであります。B棟は真ん中の棟で、ベランダは南に向いています。幼稚園・小学校・中学校徒歩3分でお子様がいるご家庭も安心ですね。買い物環境も徒歩圏内に揃った便利な立地です。築はかなり古く、エレベーターはありませんのでご注意ください。今回のお部屋は平成29年4月改装済みです^^(クロス張替え、畳表替え、襖・障子張替え、LDK床クッションフロア張替、湯沸かし器新調、ハウスクリーニング) 伏見板橋小学校限定で1,000万円以下のお住まいをお探しの方にいかがでしょうか?
Bk675
京都市伏見区村上町 853万円 伏見桃山
12分

40.68m2
2LDK
43.63m2
S61/12
即時
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 3m(幅員) 私道 位置指定無 3.5m(接面)
●○●川沿いに立地! 連棟住宅です 再建築不可です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ180m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院340m(徒歩5分)、大手筋商店街567m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店564m(徒歩8分)、

【ミナージュ現地レポ】細い路地を奥へ入った場所です。濠川のすぐ東側の角地で、周辺には伏見の有名酒造メーカーの酒蔵などが立ち並ぶ、風情ある町です。コンビニ徒歩3分、大手筋商店街まで徒歩8分で買い物環境良好ですよ^^この建物は連棟住宅になりますので音が気になる方は必ず現地を確認しましょう。また、この物件は再建築不可の物件となっており、通常の住宅ローンの取り組みは難しいです。ただ、ご相談は可能ですのでまずはお問い合わせくださいませ。
Bm505
京都市伏見区豊後橋町 980万円 観月橋
1分

 
3DK
60.44m2
H01/04
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩1分! オーナーチェンジです!(年間表面利回り11.75%)●○●

【周 辺 環 境】大島病院281m(徒歩4分)、郵便局615m(徒歩8分)、24Hスーパーフレスコ桃山店753m(徒歩10分)、大手筋商店街874m(徒歩11分)、ビデオワン73m(徒歩1分)、京都市立桃陵中学校320m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線と外環状線の交差点に位置するマンションです。最上階南東向きで日当たりは良好ですが、大通りに面しているので車の音はすると思われます。気になる方は現地を確認しましょう。大手筋商店街まで徒歩11分、それまでは緩やかな坂が続きます。桂川の堤防も雰囲気が良いですね。現在賃貸中(月額96,000円)ですので、駅近の投資用物件をお探しの方にいかがでしょうか?
Bm835
京都市伏見区下板橋町 998万円 丹波橋
7分
空無
 
2LDK
52.37m2
S46/02
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
 
 
●○●1階専用庭付き! リフォーム渡しです^^ 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパー万代310m(徒歩4分)、スーパーハッピーテラダ371m(徒歩5分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店370m(徒歩5分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS347m(徒歩5分)、郵便局164m(徒歩3分)、大手筋商店街559m(徒歩7分)、交番62m(徒歩1分)、京都市立伏見板橋小学校195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】伏見中学校目の前の下板橋住宅です。A〜E棟まであります。今回募集のE棟は一番西の棟で、濠川の方向にバルコニーが向いていますので日当たり、眺望良好です^^買い物環境も徒歩圏内に揃っており、学区の小学校・中学校徒歩3分なので安心できる立地ですね。このお部屋はリフォーム渡しですので、綺麗な状態でご入居いただけます(クロス新調、畳表替え、洗面台新調、トイレ交換、給湯器交換、キッチン新調、ハウスクリーニング等)。専用庭もありますので、一戸建て感覚でお住まいいただけそうですね!
Bm555
京都市伏見区両替町3丁目 1,880万円 伏見桃山
3分

 
1R
57.86m2
S59/12
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●交通・買い物環境良好! 平成28年9月改装済み^^ 約30帖のワンルームです! 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ103m(徒歩2分)、大手筋商店街169m(徒歩2分)、TSUTAYA257m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店240m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校310m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店326m(徒歩5分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS160m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街徒歩2分、徒歩5分圏内に京阪伏見桃山駅、近鉄桃山御陵前駅があり生活環境良好ですね^^このお部屋は大変珍しい約30帖のワンルームです。ご自身で間取りからコーディネートをしたい!という方にオススメです。平成28年9月に改装されております(浴室、洗面、トイレ、キッチン、壁、天井、床)。5階東向きで日当たりも良好ですよ^^とにかく珍しいお部屋をお探しの方にいかがでしょうか?
Bm983
京都市伏見区上油掛町 1,880万円 伏見桃山
6分
空無
 
3DK
59.48m2
S57/09
即時
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●7階部分東向き リフォーム渡しです^^ 大手筋商店街近くで買物・交通環境良好です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ213m(徒歩3分)、大手筋商店街204m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店127m(徒歩2分)、スーパーイオン伏見店197m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校315m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院288m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋通り一本南の油掛通りに面するマンションです。徒歩3分圏内にコンビニやスーパー、大手筋商店街がありますので買物に便利な立地です。ただしマンションが面している油掛通りは車や人の往来が多い道路ですので小さなお子様がいるご家庭は周辺をご確認ください。南浜小学校区の分譲マンションは稀少ですので、学区限定でお探しの方は要チェックですよ!リフォーム渡しとなりますので綺麗な状態でご入居いただけますよ。(クロス張替、カーペット張替、畳表替、クッションフロア張替、天井塗装)
Bm608
京都市伏見区伯耆町
2,780万円
伏見桃山
6分
空無
 
3LDK
73.34m2
H12/05
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●大手筋商店街徒歩2分! 生活環境良好です オーナーチェンジ物件です●○●

【周 辺 環 境】業務スーパー大手筋店29m(徒歩1分)、郵便局385m(徒歩5分)、伏見区役所456m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院319m(徒歩4分)、大手筋商店街109m(徒歩2分)、コンビニ205m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校381m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街の少し南、業務スーパーのすぐ隣にあるマンションです。周辺は商店街やコンビニ、スーパーもあり買い物環境良好なエリアです。京阪伏見桃山駅、近鉄桃山御陵前駅へ徒歩圏内で行けますので通勤、通学にも便利です。また、日中は管理人さんも常駐していて安心感もあります。今回のお部屋はオーナーチェンジで現在家賃11万円で賃貸中です(現況表面利回り約4.42%)。マンションの一室から資産運用を始めたい方にいかがでしょうか?
Bm876
京都市伏見区両替町3丁目 2,950万円 伏見桃山
3分

 
2LDK
69.55m2
S59/12
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●交通・買い物環境良好! 平成30年1月リフォーム予定です! 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ103m(徒歩2分)、大手筋商店街169m(徒歩2分)、TSUTAYA257m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店240m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校310m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店326m(徒歩5分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS160m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街徒歩2分、徒歩5分圏内に京阪伏見桃山駅、近鉄桃山御陵前駅があり生活環境良好ですね^^このお部屋は南西角部屋の4階部分ですので、日当たり通風も良好です!しかも平成30年リフォーム予定で綺麗な状態でご入居いただけます。(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器交換、全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等)) 立地重視でお探しの方や日当たり重視でお考えの方にいかがでしょうか?
Bt962
京都市伏見区西大手町 3,980万円 伏見桃山
7分
 
124.52m2
 
 
 
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
80%
400%
北 3.6m(幅員) 私道 2.6m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩2分! 生活環境揃った便利な立地! 建築条件無し! 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】伏見桃山総合病院77m(徒歩1分)、郵便局164m(徒歩3分)、コンビニ268m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街143m(徒歩2分)、納屋町商店街142m(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店306m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店389m(徒歩5分)、伏見区役所542m(徒歩7分)、京都市立伏見中学校688m(徒歩9分)、京都市立伏見板橋小学校787m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街の西側です。車通りのある通りからは少し入ったところです。徒歩ですと竹田街道から東へ入ってすぐですが、車は大手筋通りから南へ入ります。少し入り組んだ場所ですので車の出し入れの際は要注意です。土地はいわゆる旗竿地の形状で、四方を建物に囲まれている為間取りには工夫が必要です。また、西側は総合病院がかぶっているので気になる方は現地確認要です。ですが広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。なんといっても便利な立地ですので利便性重視の方にオススメです。建築条件無しでの募集なのでお好きなハウスメーカーお選びいただけます^^

★新築参考プラン★
Bt1039
京都市伏見区京町6丁目 4,500万円 丹波橋
2分
 
114.76m2
 
 
 
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
西 6.2m(幅員) 公道 5.9m(接面)
北 4.8m(幅員) 公道 0.6m(接面)
●○●京阪丹波橋駅徒歩2分 京町通りに面しています 建築条件なし 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーCOOP桃山346m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ553m(徒歩7分)、コンビニ126m(徒歩2分)、大手筋商店街536m(徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校301m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】京町通りの丹波橋と伏見桃山の中間ほどに位置する売土地です。現況古家が建っており、現状でのお引渡しとなります。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、小学校があり生活環境良好ですよ^^また、面している京町通りは南行一方通行とはいえ割と車通りが多いので、音に敏感な方は現地をしっかりチェックしましょう。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。建築会社のご紹介も可能ですのでお気軽にお申し付けくださいませ。伏見板橋小学校区の売土地は多くありませんので、学区限定でお探しの方は特に要チェックです!
Bt671
京都市伏見区両替町2丁目
5,080万円
伏見桃山
4分
 
123.31m2
 
 
 
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 公道
●○●大手筋商店街徒歩4分! 生活環境良好です^^ 土地約36坪! 建築条件無し 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ210m(徒歩3分)、郵便局150m(徒歩2分)、スーパーイオン伏見店374m(徒歩5分)、コナミスポーツクラブ120m(徒歩2分)、大手筋商店街278m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校254m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】伏見桃山エリアの生活環境良好な立地の売土地です。周辺にはスーパーなどの買い物環境や小学校も近いのでお子様がいるご家庭におすすめです。ただ、道路の反対側には京阪の線路が走っていますので電車の音がします。京阪は本数も多いので現地で音を必ず確認しましょう。また現況、倉庫が建っています。新しく建築する際は解体費用も必要ですのでご注意ください。とはいえ、伏見桃山エリアで30坪以上の売土地は希少です。エリアや学区限定でお探しの方は要チェックですよ!
Bk961
京都市伏見区西大手町 5,780万円 伏見桃山
7分

124.52m2
4LDK
97.2m2
 
新築
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
80%
400%
北 3.6m(幅員) 私道 2.6m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩2分! 生活環境揃った便利な立地! ゆとりの土地40坪 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】伏見桃山総合病院77m(徒歩1分)、郵便局164m(徒歩3分)、コンビニ268m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街143m(徒歩2分)、納屋町商店街142m(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店306m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店389m(徒歩5分)、伏見区役所542m(徒歩7分)、京都市立伏見中学校688m(徒歩9分)、京都市立伏見板橋小学校787m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街の西側です。車通りのある通りからは少し入ったところです。徒歩ですと竹田街道から東へ入ってすぐですが、車は大手筋通りから南へ入ります。少し入り組んだ場所ですので車の出し入れの際は要注意です。土地はいわゆる旗竿地の形状で、四方を建物に囲まれている為間取りには工夫が必要です。また、西側は総合病院がかぶっているので気になる方は現地確認要です。ですが広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。掲載の間取りは参考プランですので、まずはお気軽にご相談ください^^
Bt832
 
京都市伏見区桃山羽柴長吉西町 11,000万円 近鉄丹波橋
3分
 
371.21m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
100%
東 6.1m(幅員) 公道 2.6m(接面)
西 2.8m(幅員) 公道 12.9m(接面)
御成約頂きました。
●○●桃山小学校区の売土地です! 建築条件ありません^^ 100坪超!●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街473m(徒歩6分)、御香宮神社515m(徒歩7分)、スーパー533m(徒歩7分)、コンビニ219m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋と桃山の中間ほどに位置する売土地です。東西2方が道路に面しており、東側は通路のような形になっております。西側は間口約12.9mと広いですが、前面道路が4m以下ですので気をつけましょう。また、西側は道路を隔てて京阪の線路が走っており、電車の音が常に気になるかもしれません。音に敏感な方は要チェックです。とはいえ、国道24号線以西の桃山小学校区100坪以上の土地は珍しいです。学区と便利さを兼ね備えた土地をお探しの方にいかがでしょうか?※仮測量面積:368.26u(111.3坪)。

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