平成29年2月21日 17時50分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


京阪丹波橋駅 4K〜物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
8830
4DK
68m2
西
丹波橋駅
12分
京都市伏見区聚楽町2丁目 ¥60,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築36年
空室
●○●貸家 4DK 小型犬相談可(家賃3,000円UP・敷金30,000円UP)! 駅からはやや離れますが買い物環境は良いですよ^^ 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーキンショー171m(徒歩3分)、コンビニ221m(徒歩3分)、ドラッグストア613m(徒歩8分)、伏見板橋小学校658m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】東西にながーい間取りです。通りから細い路地を少し入った奥まった場所なので外から外観は見えません。近隣は住宅地で車通りもそんなに多い場所ではないので、落ち着いた静かな場所です。ただしお隣とくっついている二連棟の北側部分なので、お互いの生活音が聞こえる可能性はあります。写真を撮りに行った時は気にならなかったですが、敏感な方はその辺りも踏まえてご検討ください。1階部分は周辺のお家に囲まれているので暗かったです。日中も電気が必要ですね。反面、2階は抜けているので明るかったですよ^^窓にはカーテンレールが無いところもあったのでご自身での工夫が必要です。2階洋室は階段部分から人の往来があるので、しっかりとした「部屋!」という感じでは使えないですね^^;。玄関部分はゆったりしていて、階段下にもスペースあります。※写真は改装前のもので、汚れているところもありますがそのまま載せてます。
8947
4LDK
67m2
西
丹波橋駅
9分
京都市伏見区桃山水野左近東町 ¥60,000
-
2ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
 
空室
●○●平屋貸家 築年数不詳(一部昭和53年増築部分あり) 同条件で作業場・倉庫・事務所としても利用可 桃山小学校区 ※定期借家2年契約(2年で契約が終了します)●○●

【周 辺 環 境】交番179m(徒歩3分)、伏見岡本病院590m(徒歩8分)、コンビニ528m(徒歩7分)、スーパーハッピーテラダ1025m(徒歩13分)、ショッピングセンターイズミヤ1081m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線を東へ行った住宅地に立地。個人宅の門を入った敷地内という感じのところに玄関があります。日中の前面道路はわりと車通り多いのですが、駅からの夜の道は人通りが少なく暗いです。周辺は住宅街でお店が少ないのでお買い物は途中で済ませるのがベスト!ちなみに築年数は古いです!洋室は全室カーペットでした。現状貸しの可能性もありますので覚悟を持ちつつ、古さを楽しめる余裕のある方でないと不向きです。意外にも屋根裏は広かったですが、梁や柱などがおもいっきり出てますので有効活用できるかどうか・・・^^;力量が試されますのでまずは写真や動画で確認してみてください。
8982
5K
68.04m2
伏見
6分
京都市伏見区両替町15丁目 ¥62,000
-
10万円
10万円
0万円
0万円
築46年
空室
●○●連棟貸家 玄関先は約7帖の土間あり 小型犬相談可(金額変更になる可能性あり) 住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ169m(徒歩3分)、伏見岡本病院227m(徒歩3分)、伏見郵便局207m(徒歩3分)、業務スーパー275m(徒歩4分)、京都市立住吉小学校274m(徒歩4分)、ショッピングセンターイズミヤ372m(徒歩5分)、スーパーフレスコ568m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】両替町通り沿いに立地。北行一方通行の比較的車通りは少ない場所です。入り口部分がちょっとした土間になっているので、自転車やバイクを停めたりするのに重宝しそうです^^築年数は古いので、住むにあたってはそれなりの覚悟が必要になりそうですが、以前に水廻りは改装されているようです。両隣とくっついた連棟の貸家なので、お互いの生活音やペットを飼われる際の鳴き声など、神経質になってしまいそうな方には不向きです。お買い物は国道24号線に出ると充実してますよ^^※写真は管理会社様による撮影のものですが参考にしてください。間取りは現状を優先といたします。
6935
4K
64m2
西
丹波橋駅
12分
京都市伏見区久米町 ¥65,000
-
10万円
10万円
0万円
0万円
 
空室
●○●貸家 5連棟の内の1戸です 竹田街道沿いに建ってます 築年数不詳 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーキンショー133m(徒歩2分)、ドラッグストア485m(徒歩6分)、大手筋商店街1044m(徒歩14分)、ホームセンターコーナン858m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】北行の竹田街道沿いに面した連棟の貸家です!玄関先は土間になっています。キッチン部分は細長く、冷蔵庫や食器棚など置けますね。ベランダは無いので、1階テラスに洗濯物を干すことになります。洗面台と浴室の脱衣スペースには屋根ありますが、完全に外とは仕切られてませんので隙間風スゴイです。。。冬は寒すぎます^^;2階への階段は急なので、お子さんや高齢の方はだいぶ気をつけた方がよいです。築年数不詳の建物ということもあり、若干床が傾いているところがあります。生活に支障が無いかどうかなど含めて現地で確認してみてくださいね。※平米数は概算です。
68
4LDK
87.48m2
丹波橋駅
10分
京都市伏見区桃山最上町 ¥100,000
-
15万円
15万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●貸家 駐車場1台分スペースあり ペット相談可(室内小型犬1匹程度) 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】大型コインランドリー67m(徒歩1分)、コンビニ269m(徒歩4分)、桃山中学校273m(徒歩4分)、伏見岡本病院496m(徒歩7分)、スーパーチャコールマート墨染560m(徒歩7分)、伏見郵便局652m(徒歩9分)、業務スーパー715m(徒歩9分)、ショッピングセンターイズミヤ800m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線を東へ入った住宅街に立地。じんわり坂になってます。落ち着いた環境ですが周辺にはお店が無いので、駅からの道は黙々と歩くことになります^^;お買い物は出先で調達するのがベストですが買い忘れないように要チェック!最近すぐ近くに大型コインランドリーができたので、大きいものも洗えたりしてうまく活用できそう。中学校は近いですが、小学校までは距離があります。※室内写真は管理会社様撮影のものです。
6829
5LDK
116.25m2
丹波橋駅
9分
京都市伏見区桃山最上町
¥110,000
-
15万円
15万円
0万円
0万円
築37年
空室
●○●貸家 平成23年リフォーム済み 国道24号線を少し入った住宅街に立地 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ196m(徒歩3分)、伏見岡本病院450m(徒歩6分)、スーパーチャコールマート墨染517m(徒歩7分)、伏見郵便局563m(徒歩8分)、業務スーパー674m(徒歩9分)、ショッピングセンターイズミヤ767m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】住宅街に立地していて、ベランダの向こうには桃山中学校があります。ちょうどプールがあるだけなので2階の日当たりは良く、洗濯物も良く乾きそうです^^国道24号線から少し入ってはいますが、車の音は多少聞こえます。駅からの道のりは近隣にお店が少ないということもあり、車は通っていますがそんなに明るくないです。お買いものは最寄りの駅方面まで出ないといけませんので、自転車などがあると便利ですよ。小学校まではけっこう距離あります。隣が家主宅なんで安心といえば安心?お問合せ時に聞いてください。ちなみに駐車場は近隣で確保されているようです(別途、仲介手数料・保証金が必要)が、その都度空き確認は必要です。※間取りは現状を優先とします。
8855
 
6LDK
 
122.99m2
丹波橋駅
6分
京都市伏見区桃山井伊掃部東町 ¥110,000
-
0万円
3ヶ月
0万円
0万円
築53年
空室
御成約頂きました。
●○●6LDK 広々専用庭付きの貸家です! 駐車スペース2台分あり!(入れ方によっては3台いけるかも) 桃山小学校区 事業用不可●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山中学校223m(徒歩3分)、郵便局358m(徒歩5分)、伏見岡本病院424m(徒歩6分)、スーパーハッピーテラダ822m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】国道24線を少し西へ入った住宅地内の立地。京都教育大付属中学校のすぐ北側の場所です。車通りは少なく、落ち着いた住環境です。最寄りの丹波橋は特急停車駅で、京阪・近鉄沿線が使えます。通勤・通学に便利ですね^^周辺にスーパーなど買い物場所がないので、丹波橋方面や京阪墨染駅前まで出ないといけません。敷地は広々としていて、駐車・駐輪スペースしっかり確保されてます。それとは別に家庭菜園も存分に楽しめそうな広さの庭もあります。室内は以前に福祉施設として利用されてた名残があります。かなりきれいに改装されてる箇所等あるので綺麗ですね。現状有姿でのお渡しとなります。1つ注意が・・・洗濯機が外です。。。昔のお宅だから仕方ありませんが。。。ご自身で工事して室内に置いていただくのはOKです。(ちなみに工事費用見積もりしてもらっったらトイレ設置なら13万、洗面所潰して設置なら12万で出来ますよ。)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲家主審査厳しいです。誰でも入れる物件じゃありません。昭和38年築、増築昭和55年の古い物件です。室内改装してから10年くらいでしょうか。TVアンテナ・エアコン等は付いてますが設備外です。前入居者が会社(福祉施設)だったのでもし事業用で使う場合は事業内容等ご相談ください。事業用契約は家賃が上がります(150,000円+TAX)。とにかくおススメ物件です。完全にミナージュだけの取り扱い物件です。この度ペット(躾されている犬のみ)の飼育もOKになりました。
8860
4LDK
99m2
西
丹波橋駅
7分
京都市伏見区桃山長岡越中北町 ¥112,000
¥3,000
11.2万円
11.2万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●1Kがメインのマンションですが、なんとこのお部屋は・・・4LDK! どっかーん99u! 交番目の前 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】交番35m(徒歩1分)、郵便局345m(徒歩5分)、伏見岡本病院420m(徒歩6分)、コンビニ345m(徒歩5分)、スーパーチャコルマート墨染682m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いのマンションです。通りに面しているので車の音はかなりします。建物自体は単身用のワンルームマンションで、1階にはつり道具屋さんが入っています。南隣にラーメン屋さん、北東向かいには中学校があります。周辺に買い物できるお店はほぼないので大手筋商店街か、京阪墨染駅前まで出るとスーパーなどありますよ。このお部屋のみの専用玄関が1階北側にあり、入ってすぐの階段を上がった2階部分が居住スペースになります。玄関があるマンション北側に面した道路は車通りが多いのと、道幅が狭くマンション側には歩道がないので出入り時に注意が必要です。洋室西面はほぼ窓なので明るいですが、車の音が常時するので静かな環境でお探しの方には不向きです。窓によっては網戸が無いところもあるので工夫が必要です。リビング部分に各階の火災受信機があったので、緊急時は対応しないといけないお部屋かもしれませんが、特別感が欲しい方には注目のお部屋ではないでしょうか^^
8000
5DK
115.29m2
伏見
3分
京都市伏見区深草柴田屋敷町 ¥135,000
-
15万円
2ヶ月
0万円
0万円
築35年
空室
●○●貸家 駐車スペース1台分あり スーパー近くてお買い物便利です! 藤ノ森小学校区 定期借家3年契約(3年で契約が終了します。再契約の場合は再契約料として30,000円税別要。)●○●

【周 辺 環 境】ショッピングセンターイズミヤ36m(徒歩1分)、業務スーパー177m(徒歩3分)、コンビニ193m(徒歩3分)、伏見郵便局232m(徒歩3分)、ドラッグストア560m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅の北側住宅街に立地。国道24号線からも入っているので落ち着いてます。なんといってもイズミヤがすぐ近くなのでお買い物便利です!各部屋に収納もあるので広さを求める方や、駅近くでお探しのファミリーさんにもおすすめ^^駐車スペースの大きさは現地で確認が必要です。※室内写真は以前に空いていた時の管理会社様による撮影分です。参考にしてください。