●○●平成23年に全館全室リフォーム済み！　お風呂トイレ別！　インターネット無料（J:com1メガ）●○●

【ミナージュ現地レポ】
築は古いですが改装・管理しっかりされてます。マンション内に管理会社が入っているので初めての一人暮らしも安心ですね。お部屋も清潔感あります＾＾近くに線路が走ってますがこのお部屋はベランダが反対側を向いているので電車の音はそんなに気にならなかったですよ。東向きのベランダ前には道路を挟んで4階建てのマンションが建っています。ベランダ同士が向かい合っているので気になる方は現地確認要です。カッチリした収納は無く、棚程度の物になりますので工夫が必要です。なんといっても便利な立地が魅力です！※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
ローソン伏見京町二丁目店78ｍ（徒歩1分)、フレスコ桃山店175m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街263m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店235m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局257m（徒歩4分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	2373	物件名	ランスロット桃山
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩4分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩8分	住所	京都市伏見区讃岐町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋6、K1.5
築年数	S55/05 ( 築43年 )	面積	17m2
階/階数	3階/6階建	ベランダ向き	東
現況	居住中	引き渡し時期	2024年05月中旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥38,000	共益費	￥5,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	3.8万円	礼金	5万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・給湯基本料（水道代実費）/月 ・ｺﾞﾐ収集協力金/月	￥2,500 ￥500		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥171,900 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥23,000/初回、継続保証委託料￥10,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1万円)、もしくは月額総賃料の100％(継続保証委託料なし)】
諸費用説明
設備・仕様	エレベータ（モニター付）、インターネット対応、室内洗濯機置場、バルコニー、エアコン、2階以上、自転車駐輪（自転車のみ）、バストイレセパレート、インターネット無料（J:com1メガ）、電気コンロ、コインランドリー（3階）、専用ゴミ置き場、防犯カメラ

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。