●○●オール電化　インターネット基本料無料　2人入居可（水道代2,000円UP、お子さん不可）●○●

【ミナージュ現地レポ】
津知橋通りに面して建っています。最寄りの近鉄伏見駅は各停しか停まりませんが、近くにスーパーや飲食店など色々あるので便利な場所です＾＾洋室とLDKとの間にはキッチリした扉はありません。ほぼワンルームなのですが、天井にカーテンレールがあるのでカーテンで仕切って個室っぽくしたり、気分や状況に応じて使い分けるのも良いですね。お2人入居は可能ですが、広さ的にはギリギリだと思われますので現地確認要です。北向きベランダなので直射日光は期待できませんが、西窓もあるので換気はしやすそうです＾＾※写真は以前に撮った改装前のものです。汚れている部分もありますがそのまま載せてます。

【周　辺　環　境】
ローソンストア100伏見駅前店315m（徒歩4分）、伏見竹田口郵便局350m（徒歩5分）、カナートモール伏見430m（徒歩6分）、伏見岡本病院450m（徒歩6分）、業務スーパー深草店485m（徒歩7分）、万代丹波橋店800m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店835m（徒歩11分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	6696	物件名	ラウム伏見
交通	近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩3分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩12分 京阪本線 墨染駅まで 徒歩13分	住所	京都市伏見区津知橋町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1LDK	間取り詳細	洋3.6、LDK9
築年数	H23/10 ( 築12年 )	面積	33.18m2
階/階数	2階/5階建	ベランダ向き	北
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料16,500円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥66,000	共益費	￥6,000
駐車場	空無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	15万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・水道代/月（単身） ・安心ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄ/月	￥2,000 ￥1,750	・消毒料	￥16,500 ￥
入居費用 （めやす）	￥278,550 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥37,875/初回、￥909/月（単身入居の場合） 【アプラス（保証人なし）･･･初回保証料：月額総賃料50％（最低保証料25,000円）、月額保証料：月額引落総賃料の1.2％（更新時は更新料含む）】
諸費用説明	「安心ライフサポート」・・・セット内容：�@入居者補償制度（住宅総合保険）、�A生活サービス（24時間365日サポート） 【水道代】・・・2人入居は水道代2,000円アップ。お子さんの入居は不可。
設備・仕様	オートロック、エレベータ、エアコン、インターネット対応（NTTメディアサプライ／有線）、独立洗面台、室内洗濯機置場、オール電化、収納、バルコニー、TVモニターホン、インターネット無料、自転車駐輪（自転車か原付どちらか1台無料）、別洗面3点セパレート、2階以上、バストイレセパレート、角部屋、BS、ウォシュレット、IHヒーター（2口付）、宅配BOX、シャンプードレッサー　※リビングと部屋の間仕切りはありません。カーテンレールのみになります。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。