●○●オール洋室の2LDK　2020年5月集合ポストリニューアル＆宅配ボックス設置済！　伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
新堀川通り沿いのパリッとしたマンション一部コンクリート打ちっぱなしのお洒落な室内＾＾収納がたくさんあるので荷物の多い方にも嬉しいですね。エントランスオートロック完備で安心感あります。ただし駅からは離れますので、場所さえ大丈夫であれば！買い物場所は徒歩圏内にコンビニ、スーパーあります。ただし新堀川通りは交通量が多いので車の音がします。静かな場所でお探しの方には不向きですが、このお部屋は通りから一番離れた南西角部屋なので車の音はマシです。気になる方は現地要確認です。玄関横の洋室には横窓があります。南向きで日当たり良好。洗濯物パッキパキです＾＾！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

【周　辺　環　境】
セブンイレブン伏見北端町店122m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見西丹波橋店473ｍ(徒歩6分)、伏見警察署512m（徒歩7分）、ローソン伏見新堀川店511ｍ(徒歩7分)、西友下鳥羽店590m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店610m（徒歩8分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店650ｍ(徒歩9分)、パケット新堀川店662m（徒歩9分）、スーパーマーケットバロー下鳥羽店874ｍ（徒歩11分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	8950	物件名	エイテルフラッツ
交通	京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩18分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩19分	住所	京都市伏見区北寝小屋町
小学校区	京都市立伏見板橋小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	2LDK	間取り詳細	洋6、洋6、LDK11
築年数	H06/01 ( 築30年 )	面積	58.6m2
階/階数	4階/6階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料22,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥77,000	共益費	￥8,000
駐車場	空有	駐車料金	￥11,000
敷金	0万円	礼金	5万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥15,000
・駐輪登録料/初回 ・退去時清掃費/契約時	￥1,100 ￥38,500		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥231,950 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥38,400/初回、継続保証委託料￥10,000/1年（駐車場借りた場合） 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の40％(1年毎に継続保証委託料1万円)、もしくは月額総賃料の80％(継続保証委託料なし)】
諸費用説明	【特約】・・・�@契約開始日より1年間は解約不可（但し契約締結日より1年以内に解約の場合、契約締結の日から1年分の賃料相当額支払いで解約可能）。�A退去月が3月度の場合は契約期間中であっても3月20日までに明け渡すこと。�B鍵3本目〜有料（4,000円税別/1本）になります。�C駐輪登録料1,000円税別（初回）※ステッカー再発行時1,000円税別要。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代と駐車場手数料11,000円（税込）が別途必要です。空きはその都度要確認。 【自動二輪】・・・51cc以上月額3,000円/1台。 【退去時費用】・・・ハウスクリーニング代35,000円（税別）要。
設備・仕様	室内洗濯機置場、収納、バルコニー、システムキッチン、BS、エアコン（2基）、エレベータ、オートロック、独立洗面台、インターネット対応（NTTフレッツ光）、TVモニターホン、駐車場、2階以上、角部屋、自転車駐輪（1戸につき2台まで）、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、プロパンガス、宅配BOX、専用ゴミ置き場、バイク駐輪、シャンプードレッサー　※ペット不可、事務所使用不可。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。