2K 2DK 2LDK物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
2276	2K	35m² 西	中書島駅 8分	京都市伏見区北浜町	￥58,000 ￥2,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●中書島ファミリー物件！　最上階・角部屋　寺田屋近く　京都伏見らしさを味わえる立地　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。春にはには圧巻の桜並木が風流ですよ＾＾お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーはすぐ近くに無いので、大手筋商店街へ出ることになります。このお部屋は最上階・角部屋。一番道路側で、西向きベランダの他に、洋室部分に北向きの窓もあるので比較的明るいです＾＾ただしキッチン側は日中でも電気が必要な感じです。ベランダには鳩よけネットがしてあります。エアコンは無いのでご自身で準備することになります。振り分け間取りではないので好みが分かれるかもです＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。和室には、畳が日焼けしないよう、シートがかかってありますが、そのまま撮影しています。【周　辺　環　境】ローソン伏見表町店224ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店305m（徒歩4分）、ローソン伏見中書島店456m（徒歩6分）、寺田屋350m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局501m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院451m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店649m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街660m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山806ｍ（徒歩11分)、ダックス伏見肥後町店894m（徒歩12分）
7483	2K	35.49m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区菱屋町	￥60,000 -	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築51年空室
●○●貸家　住宅街に立地　2015年水廻り等改装履歴あり！　礼金5万円UPでペット相談可（犬・猫どちらか1匹のみ、犬種は要相談）　入居審査制限多数あり　※単身限定　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】車通りの多い津知橋通りから少し北に入ったところの貸家です。近くにコンビニや病院、郵便局など何かと揃っているので生活しやすい環境ですよ＾＾以前に階段廻り以外のお風呂、洗面、トイレ、キッチン、床、壁、クローゼット、TVモニターホン、エアコン（設備外）などなど新しくされた履歴があります。ちょっと広めの1DKくらいと考えていただいて、ちょっと荷物の多いお一人様にいかがでしょうか～！※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 僕が住みたいと思える物件です。ただ今回退去された方が日常の清掃ができてなかったのでかなり汚いです。本当に迷惑。一応一部クロス交換と一部塗り工事はいれます。【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局90m（徒歩2分）、セブンイレブン190m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見465m（徒歩6分）、京都市立伏見住吉小学校555m（徒歩7分）、カナートモール伏見585m（徒歩8分）、業務スーパー深草店615m（徒歩8分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店670m（徒歩9分）、パケット新堀川店750m（徒歩10分）、伏見岡本病院760m（徒歩10分）、万代丹波橋店795m（徒歩10分）
1167	2DK	43m² 東	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町立売	￥61,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●この地域はホント人気です！　3沿線利用可　閑静な住宅地　ペット相談可（内容要相談、金額UPの可能性もあります）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線から東に入ったエリアです。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活便利ですよ＾＾住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ＆この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです！ただし駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活は便利ですよ＾＾もともとリビングと洋室はカーペットですが、このお部屋は以前ウッドタイルに変更になってます！4階までは毎日階段ですが、ベランダ前は開けていて景色広々です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京阪宇治線観月橋駅537m（徒歩8分）、ファミリーマート桃山御香宮前店280m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局297m（徒歩4分）、大手筋交番326ｍ(徒歩5分)、御香宮神社366ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見京町二丁目店420ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店488m（徒歩7分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店592ｍ(徒歩8分)、大手筋商店街625m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校610ｍ（徒歩8分)
5834	2DK	41m² 南	伏見駅 15分	京都市伏見区北端町	￥61,000 ￥4,000	0万円 0万円	15万円 15万円	築32年空室
●○●オートロック・エレベーター付のマンション！　オール洋室　伏見住吉小学校区　※駐車場には大きさや排気量の制限があります●○● 【ミナージュ現地レポ】オールフローリングの2DK。新堀川通りに面してます。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心です。ただし、駅からは距離あるので毎日電車使う方は自転車がないと厳しいですね。マンション前の新堀川通りは交通量が多く、上には高速道路が通っているので車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。南向きで日当たり良いお部屋ですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソン95m（徒歩2分）、パケット新堀川店120m（徒歩2分）、業務スーパー下鳥羽店150m（徒歩2分）、ダックス伏見新堀川店540m（徒歩7分）、ジャパン京都伏見店780m（徒歩10分）、西友下鳥羽店990m（徒歩13分）
7529	2DK	38m² 東	伏見桃山駅 10分	京都市伏見区過書町	￥63,000 -	0万円 0万円	10万円 0万円	築38年空室
●○●川沿いの2LDK　定期借家10年契約（10年で契約が終了します。貸主との合意があれば再契約可）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅まではちょっと距離ありますが、お買いものは大手筋商店街が近いので便利ですね＾＾ベランダは濠川に面しています。風情のある感じがお好きな方、一度ご覧ください！川沿いには緑豊かで、京都らしい雰囲気もあるのでよいのですが・・・虫たちが飛んでいる可能性はあります＾＾；気になる方は現地で要確認！ちなみに振り分けタイプではないので、4.5帖のお部屋に行くには必ず6帖のお部屋を通らないといけません。広さと値段も魅力的ですが、和室がお好きな方にも注目ですね。平成27年9月現在、キッチン・ガステーブル・洗面台・エアコン（設備外）を新設されてます。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店160m（徒歩2分）、セブンイレブン京都西大手筋店95m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街393m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局285m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店335ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院356m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店579m（徒歩8分）、京都信用金庫190m(徒歩3分)、京都中央信用金庫232ｍ(徒歩3分)
9286	2K	26.39m² 南	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区紺屋町	￥66,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築7年空室
●○●ペット共生デザイナーズマンション　インターネット無料＆屋上にはドッグラン＆宅配BOX付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）　※本居室は半地下です●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下のこの階は半地下で、全戸南向きですがベランダ前にはお隣のマンションがありますので、日当たり重視の方は不向きです。その辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店299m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店378ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山373ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山567ｍ(徒歩8分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
9098	2DK	47.68m² 東	伏見駅 9分	京都市伏見区景勝町	￥75,000 -	7.5万円 7.5万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●2016年12月リフォーム済み！　3口ガスコンロ付システムキッチン！　オートロック完備　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】津知橋通りに面して立地。京セラ本社の近くです。室内清潔感ありますよ＾＾平成28年12月にキッチンを入替してあります。DKを真ん中に、洋室は独立して尚且つそれぞに収納がありますので、個々のお部屋が欲しい方にも嬉しい間取りですね。津知橋通りは交通量わりと多いので毎日車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。北東角部屋なので日中も電気が必要です。敷地内駐車場はオートゲートになっているので安心ですね。リモコンの保証金として2万円別途必要（退去時に返金されます）です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局287m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見北端町店278m（徒歩4分）、パケット新堀川店383m（徒歩5分）、業務スーパー473m（徒歩6分）、ファミリーマート伏見舞台町店486ｍ(徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見534ｍ(徒歩7分)
12342	3LDK	72.72m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区深草出羽屋敷町	￥90,000 ￥10,000	2ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築53年空室
●○●分譲賃貸　ファミール伏見B棟　11階建ての10階部分！　トランクルーム付き　ペット不可・喫煙不可　藤ノ森小学校区　※定期借家5年契約（5年で契約が終了します。貸主合意の上再契約相談可）●○● 【ミナージュ現地レポ】高層階のお部屋に空き出ました！国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、広い敷地内にはA～C棟の3棟が建っています。中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますので子どもさんがおられるご家庭にも良いですね。建物1階には各戸占有のトランクルーム（2.36㎡）もあります。ちなみに、エレベーターは各階には停まらず、1・4・7・10階にしか停まりません。コンビニや大型スーパーが徒歩2分圏内に揃っているのでお買い物楽々です＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見出羽屋敷店56m（徒歩1分）、伏見郵便局64m（徒歩1分）、業務スーパー深草店87m（徒歩2分）、伏見岡本病院480m（徒歩6分）、カナートモール伏見112m（徒歩2分）、フレスコ墨染店660m（徒歩9分）、京都市立藤ノ森小学校1057m（徒歩14分）
12464	2LDK	60.04m² 南東	伏見駅 5分	京都市伏見区住吉町	￥90,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築37年空室
●○●分譲賃貸　コスモ伏見住吉町　疎水沿いに立地　もともと3DKを2LDKへ改装のお部屋　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄りはお買物便利な近鉄伏見駅。一つ隣の丹波橋駅は特急停車駅で、京阪と近鉄2WAYアクセスが可能。小学校も近いですよ。それぞれの部屋からベランダに出れて解放感あります。ベランダの向こうは疎水と堤防なので日当たりも良いです。反面、とにかく窓が多いのでカーテンがたくさんいるのと、川沿いの場合は虫問題が懸念材料かと＾＾；室内は段差がやや多いので小さいお子様がおられる方などは要注意です。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です（あったとしても残置物扱い）。※帖数は概算です。現状を優先といたします。【周　辺　環　境】住吉公園153ｍ（徒歩2分)、京都市立伏見住吉小学校211m（徒歩3分）、伏見竹田口郵便局395m（徒歩5分）、ファミリーマート伏見舞台町店569m（徒歩8分）、伏見岡本病院514m（徒歩7分）、セブンイレブン伏見棒鼻店527m（徒歩7分）、カナートモール伏見560m（徒歩7分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見598ｍ(徒歩8分)、業務スーパー深草店605m（徒歩8分）
12359	2DK	86.56m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥100,000 -	10万円 1ヶ月	0万円 0万円	築7年空室
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅＆JP桃山駅の3WAY！　元民泊物件　以前和室だったところが洋室になってます　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】物件の西向かいには京都の歴史を感じさせる御香宮神社があります。駅からの道のりも大通りのみになりますので安心です。ただし国道24号線に思いっきり面してるので、車の音は毎日しますね。聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地要確認です。建物は元民泊ということもあり、道路に面した入口扉を入ったところに以前使っていたであろう受付スペースの付いた土間があります。その土間は1階と2階への共通玄関になっており、そこから更に1階・2階のそれぞれの玄関（オートロック式）がありますので防犯面も安心ですね。1階・2階にそれぞれキッチンやお風呂トイレがあります。ただし、キッチンはIHコンロ1口のみなので自炊派には物足りないかもしれないのと、ベランダが無いので洗濯物は室内干しになるという部分は好みが分かれる可能性あります。日当たりは良くないので日中も電気が必要です。特に梅雨時期はの湿気対策が必要です。※家具家電は設備外ですので貸主の補修義務はありません。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店150m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局120m（徒歩2分）、大手筋交番60m（徒歩1分）、御香宮神社正門100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店240m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街390m（徒歩5分）
12377	2LDK	54.65m² 東	墨染駅 5分	京都市伏見区桃山町丹下	￥100,000 -	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築30年空室
●○●分譲賃貸　デ・リード桃山本町　隣がコンビニで便利！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し東に入った大和街道沿いに立地。周辺は住宅街で環境良いですよ。桃山小学校区最北の場所です。なので小学校までは距離があります。大人の足でも20分以上かかります・・・鍛えられますね＾＾；お買い物は隣がコンビニ、スーパーは墨染駅前にあります。ちなみにマンションすぐ西側に線路が通っています。西側にある共用廊下はかなり電車の音がします。このお部屋ベランダは反対側なので電車の音はさほど気にならなかったですが、聞こえ方には個人差あるので確認要です。ベランダ前は遮るものもなく、東向きなので朝のうちは日当たり良いですよ＾＾桃山城も見えます。リビングが見渡せるカウンターキッチンで、クローゼットもあるので上手く活用したいですね。ただしキッチンにはグリルが無かったのと、玄関に靴箱が無いので、その辺りは工夫が必要です。【周　辺　環　境】コンビニ29m（徒歩1分）、フレスコ墨染店463m（徒歩6分）、チャコルマート墨染335m（徒歩5分）、、伏見郵便局575m（徒歩8分）、業務スーパー657m（徒歩9分）、カナートモール伏見762m（徒歩10分）、京都市立桃山中学校352m（徒歩5分）、京都市立桃山小学校1895m（徒歩24分）
10271	2LDK	61.32m² 南	丹波橋駅 14分	京都市伏見区松屋町	￥109,000 ￥8,500	5万円 25万円	0万円 0万円	築6年居住中
●○●設備充実の2LDK　ダイワハウス施工　インターネット無料（DU-NET、Wi-Fi有り）！　伏見板橋小学校区　※ガレージセット契約（車が無くても駐車場を借りないといけません。駐車場のみの解約不可。）●○● 【ミナージュ現地レポ】全戸南向きの60㎡超え！ウォークインクローゼットも付いており、設備も充実です＾＾敷地内駐車場はセット契約になりますのでご注意ください。最寄駅からは徒歩14分と若干の距離があり、駅まではゆるやかな登り坂になっています。毎日の通勤通学で駅を使う場合は自転車などがあると便利かも。前面道路は北行一方通行で交通量も少なく落ちついてはいますが、気になる方は夜の雰囲気もご確認ください。お買い物環境や学校は徒歩10分圏内にありますよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店243m(徒歩4分)、新鮮激安市場382m(徒歩5分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店516m(徒歩7分)、ホームセンターコーナン631m(徒歩8分)、万代丹波橋店688m(徒歩9分)、スギドラッグ伏見丹波橋店762m(徒歩10分)、ドラッグストア469m(徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見575ｍ（徒歩8分)、伏見大手筋商店街930m(徒歩12分)、京都市立伏見中学校581m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校681m(徒歩9分)
11745	2LDK	51.28m² 南	丹波橋駅 3分	京都市伏見区桃山井伊掃部西町	￥110,000 ￥6,500	10万円 15万円	0万円 0万円	築3年居住中
●○●京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅すぐ！　大和ハウス施工　総戸数2戸　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】数少ない駅近ファミリータイプ！各フロア1戸ずつで独立性高いです（上階にお部屋あります）。場所は京阪丹波橋駅北口から徒歩3分。北口は駅構内のお店などがある中央改札口まで直接繋がっていないのでご注意ください（電車の改札口とホームのみへの出入り口になります）。駅が近くて通勤通学には便利ですが、線路がすぐ近くということもあり、毎日の電車の音は覚悟が必要です。静かな環境でお探しの方には不向きですね＾＾；お部屋は設備充実で魅力的ですよ！※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局190ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店224ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店348ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見京町店499ｍ(徒歩7分)、スギドラッグ伏見丹波橋店514ｍ(徒歩7分)、万代丹波橋店598ｍ(徒歩8分)、ダックス伏見丹波橋店629ｍ(徒歩8分)、業務スーパー深草店759ｍ(徒歩10分)、カナートモール伏見810ｍ(徒歩11分)
12427	2LDK	63.27m² 南	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区東大手町	￥160,000 ￥9,000	0万円 16万円	0万円 0万円	新築空室
シャーメゾン京都桃山　203号室 ●○●シャーメゾンシリーズの新築登場！　令和7年3月22日入居可能予定　インターネット無料（U-NEXT　UNひかり+）！　宅配BOX・エレベーター完備　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄り駅も近く伏見大手筋商店街も近くで、何するにも便利で生活しやすい！かつ周辺はほとんど車通りの無い落ち着いた雰囲気で、なかなかマニアックな場所に立地してます＾＾マンションは全戸角部屋です。もちろん設備も充実です！なんとエレベーターも完備なので荷物が多いときも安心ですね。不在がちな方にも嬉しい宅配BOXも完備。このお部屋は広々南向きベランダ！開放感あり風通しもしやすいです＾＾※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見南部町店74m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街165m（徒歩3分）、イオンスタイル伏見桃山218ｍ（徒歩3分)、伏見区役所312m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店343ｍ（徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山485m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院468ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局426ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店487ｍ(徒歩7分)
12432	2SLDK	75.42m² 東	墨染駅 10分	京都市伏見区桃山最上町	￥205,800 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築空室
GOMON MOMOYAMA　S-102号室（南棟・東側） ●○●令和7年3月上旬入居可能予定　駐車場セット契約（車が無くても駐車場を借りないといけません。駐車場のみの解約不可。）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線から山手に行った住宅地に立地。最寄り駅からは坂になりますが良い運動になります＾＾周辺にはお店が無いので出先での調達が必要。合わせて夜道が暗いのでその辺りも踏まえて現地要確認です。今回、北棟と南棟（各2戸ずつ）が同時期に完成します。このお部屋は南棟の東側。1階部分は土間と水まわり、2階部分が居住用スペースになります。敷地内に駐車スペース（セット契約）があるのはもちろん、屋根があるのも魅力的＾＾オール洋室で設備も充実です。北棟のみ小型犬相談可ですが、この南棟は飼育不可になりますのでご注意ください。【周　辺　環　境】桃山北交番347ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見深草墨染店466ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見京町店697ｍ(徒歩9分)、チャコルマート墨染771ｍ（徒歩10分)、業務スーパー深草店953ｍ(徒歩12分)、カナートモール伏見1012ｍ(徒歩13分)、京都市立桃山中学校280ｍ(徒歩4分)、京都市立桃山小学校1520ｍ（徒歩19分)

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