【新築】　仮）レクエルド桃山町泰長老　203号室

●○●令和6年5月入居可能予定（GW明けくらいだそう）　インターネット無料（つなぐネット）　2人入居相談可（お子さん不可の可能性あり）●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川や京阪宇治線と平行に走る京都外環状線の「江戸町」交差点を北へ少し入ったところ。大通りからは少ーし離れてるので車や電車の音はマシかと＾＾；全9戸で、1DK・1LDKの混合で、寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りです。木造ではありますが、配置的に各号室の居室部分は、お隣の部屋の水廻りや収納などと接しているので、直接くっついている感じではないです。その辺りは、お隣との音問題を上手く軽減できる要素にはなるかと思います。ただし聞こえ方には個人差があるので、気になる方は現地要確認です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、お料理好きには嬉しい3口コンロ付き、全水道マイクロナノバブル水などなど、設備も充実ですよ！エリア的には駅からの距離がある、周辺道路はアップダウンあり、夜道は人が少ない＆暗い、お買い物環境が少ない、などは考慮しないといけないですね。自転車などがあると便利です。

【周　辺　環　境】
大島病院264ｍ（徒歩4分)、ビデオ1観月橋店630ｍ(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店866ｍ(徒歩11分)、伏見桃山郵便局898ｍ(徒歩12分)、大手筋交番998ｍ(徒歩13分)、御香宮神社1036ｍ(徒歩13分)、フレスコ桃山店1183ｍ(徒歩15分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1276ｍ(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1315ｍ(徒歩17分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12281	物件名	仮）レクエルド桃山町泰長老
交通	京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩9分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩9分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩16分	住所	京都市伏見区桃山町泰長老
小学校区		中学校区
タイプ	アパート	構造	木造
間取り	1LDK	間取り詳細	ＬＤ5.25、Ｋ3、洋4.5
築年数	R06/04 ( 築1年未満 )	面積	31.72m2
階/階数	2階/3階建	ベランダ向き	南
現況	未完成	引き渡し時期	2024年05月中旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥66,500	共益費	￥5,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・駐輪代/月 ・口座振替手数料/月	￥300 ￥330		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥192,205 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥35,900/初回、継続保証委託料￥10,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1万円)、もしくは月額総賃料の100％(継続保証委託料なし)】
諸費用説明	【退去時費用】・・・クリーニング代33,000円（税込）要。 【特約】・・・短期解約違約金あり（1年未満の解約は賃料2ヶ月分、2年未満の解約は賃料1ヶ月分）。 【火災保険】・・・記載は単身用の金額です。2人入居の際は22,000円になります。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応、インターネット無料（つなぐネット）、収納、エアコン、TVモニターホン、3口コンロ（2口IH＋ラジエント）、ウォシュレット、浴室乾燥機付、ペアガラス、自転車駐輪、角部屋、バルコニー、専用ゴミ置き場、宅配BOX、追焚バス、全水道マイクロナノバブル水、2階以上

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。