平成29年8月22日 17時09分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


JR 桃山駅 1DK〜1LDK物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
9259
1DK
28.45m2
桃山
5分
京都市伏見区桃山町本多上野 ¥42,000
-
0万円
4.2万円
0万円
0万円
築52年
空室
●○●賃料下がりました! 住環境よろし! 1DKですがお風呂トイレは一緒です ペット飼育可(犬・猫OK)! 二人入居も相談可 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校197m(徒歩3分)、コンビニ587m(徒歩8分)、大島病院648m(徒歩9分)、大手筋商店街1023m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内に立地。住環境良い場所です。南向きで日当たりも良いですよ^^キッチン側にも小窓があるので換気できます。もともとは和室2間で2Kの間取りでしたが、以前に1DKへ変更済みです。周辺にはお店がなかったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした^^;南方向にもJRの線路があるので電車の音はしますが、そこまで気になる感じではなかったです。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。
7119
1DK
24m2
桃山南口
10分
京都市伏見区桃山町伊賀 ¥48,000
¥7,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築27年
空室
●○●敷金・礼金なし! 1DK お風呂トイレ別! ペット飼育可(大型犬・猫OK) 全戸角部屋 二人入居までなら相談可(お子さんの入居相談可) 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】桃仁会病院232m(徒歩3分)、京都市立桃山小学校367m(徒歩5分)、大島病院529m(徒歩7分)、スーパーフレスコ桃山南口店1008m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】なんといっても大型犬までOKの物件は少ないので注目です!交通量の多い外環状線と京阪宇治線の線路とに挟まれた場所に建ってます^^;ベランダ眼下は線路なので電車の音がしたり、外環状線を走る車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。2DK〜2LDKの間取りが主なマンションですが、今回募集のお部屋は1DKタイプ。7階建て5階部分の南西角部屋です。線路の向こうには宇治川が流れていて、ベランダからの景色広々、日当たり良好ですよ^^駅、スーパーまでは距離があり徒歩だと10分以上かかります。自転車などの交通手段があると便利です。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
入荷後1週間以内1651
1DK
29.22m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥56,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築14年
空室
●○●シャンプードレッサー付き3点フルセパレート! インターネット無料(J:com320M)! オール電化マンション 大手筋商店街近くで便利ですよ^^  二人入居相談可(条件変更あり、お子さん不可)●○●

【周 辺 環 境】コンビニ117m(徒歩2分)、大手筋商店街109m(徒歩2分)、TSUTAYA199m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店270m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店267m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】このお部屋は広々専用庭付き!1階のお部屋ですが通りとは反対向きなので外からは見えません。またエントランスオートロックや玄関電子カードキー完備とマンション自体のセキュリティがしっかりしているので女性の単身さんも安心です。ただし向かいの建物とベランダ同士が向かい合ってますので、雰囲気や景色を重視される方は難しいです・・・。建物内には屋根付き駐輪場があります。マンション1階は美容室が入っています。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
6170
1DK
29.22m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥58,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築14年
居住中
●○●1DK3点セパレート! インターネット無料(J:com320M)! オール電化マンション 大手筋商店街近くで便利ですよ^^  2人入居相談可(条件変更あり、お子さん不可)●○●

【周 辺 環 境】コンビニ117m(徒歩2分)、大手筋商店街109m(徒歩2分)、TSUTAYA199m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店270m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店267m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】寝るところと食べるところを分けたい方には嬉しい1DK。オートロックやカードキー搭載でセキュリティも安心^^商店街すぐ近くなのでお買い物便利ですね。ベランダは通りと反対側にあります。5階最上階、北西角部屋で、ベランダの前には特に大きな建物はかぶっていないですよ。洋室は広さはありませんが収納はたっぷり。お昼以降日当たり良いです^^ただしダイニングは日中でも電気が必要です。建物内に駐輪場あります。※写真は以前に空いていた時の改装前のものです。汚れている部分がありますが参考にして下さい。
6241
1LDK
42.13m2
桃山御陵前駅
7分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥59,000
¥6,000
7万円
7万円
0万円
0万円
築43年
空室
●○●分譲賃貸 シャルム世光 4沿線利用可の便利な立地! 1LDK 桃山小学校区 昼間は管理人さん日勤●○●

【周 辺 環 境】コンビニ437m(徒歩6分)、スーパーフレスコ桃山店538m(徒歩7分)、大手筋商店街671m(徒歩9分)、レンタルビデオショップ259m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です^^建物は24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかも。。。ただしクローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
8399
1DK
33.49m2
西
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥60,000
¥12,000
0万円
18万円
0万円
0万円
築11年
空室
●○●2年間の限定条件です!(2年後からはもとの賃料7.3万円になります) 近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 1DK 3点フルセパレート 二人入居相談可(お子さん不可)●○●

【周 辺 環 境】24時間スーパーフレスコ桃山店111m(徒歩2分)、大手筋商店街96m(徒歩2分)、コンビニ・TSUTAYA49m(徒歩1分)、ドラッグストア63m(徒歩1分)

【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近!いやもう目の前です。マンションすぐ東側に近鉄の線路が通っていますが、このお部屋は西向きなので反対側です。西向き4階以上のお部屋はベランダ前建物かぶっていないのでお昼以降は日当たり良好です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。静かな住環境をお探しの方には不向きです。立地重視の方向けです。シティ派の方に^^
8990
1DK
38.67m2
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥60,000
¥12,000
0万円
18万円
0万円
0万円
築11年
空室
●○●2年間の限定条件!(2年後からはもとの賃料7.4万円になります) 近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 1DK 3点フルセパレート 二人入居可(お子さん不可)●○●

【周 辺 環 境】24時間スーパーフレスコ桃山店111m(徒歩2分)、大手筋商店街96m(徒歩2分)、コンビニ・TSUTAYA49m(徒歩1分)、ドラッグストア63m(徒歩1分)

【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近です^^!近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。ただしマンションすぐ東側に近鉄の線路が通っています。このお部屋は東向き2階部分の通り側の角部屋です。ベランダは線路が通っている高架にかぶっているので日当たり悪いです。静かな環境ともいきませんので、利便性重視の方向けです^^;※写真は別のお部屋のものです。日当たり具合などは変わりますが参考にしてください。
1033
 
1DK
 
33.82m2
桃山御陵前駅
6分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥64,000
¥3,000
0万円
1ヶ月
0万円
0万円
築46年
居住中
御成約頂きました。
●○●ミナージュおすすめ物件!! 平成19年全改装済み 2人入居相談可 最上階角部屋です●○●

【周 辺 環 境】コンビニ86m(徒歩2分)、郵便局112m(徒歩2分)、交番218m(徒歩3分)、御香宮神社表門256m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店400m(徒歩5分)、TSUTAYA469m(徒歩6分)、大手筋商店街522m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線を東へ入った閑静な住宅地に立地。駅は3沿線利用可能で、お買い物も大手筋商店街方面へ徒歩圏内なので便利です!食べるところと寝るところを分けたい方にもおすすめです^^とにかく素晴らしい立地なので生活しやすいですよ。エレベーターが無いので4階まで階段ですが、駅が近いから良しとするかどうか・・・^^;ベランダ前は大型分譲マンションが建っていますが高さはかぶっていないので洗濯物パッキパキ!ただし屋根は無いので天気予報要チェックです!

▲▲社長のとどめの一撃▲▲築年数だけで判断してはいけません!!この間取りでこの立地でこの家賃!!裏の分譲マンションはこの界隈でも高級志向マンションです。共用廊下からの目線はもしかしたら気になるかもしれませんがカーテン窓開けて生活します?する人は気になりますが・・・僕は気にならない!よってここに住みたいです!
2877
1DK
31.55m2
西
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥74,000
¥12,000
0万円
18万円
0万円
0万円
築11年
空室
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 1DK 3点フルセパレート 学生さん希望ですが二人入居も相談可(お子さん不可)●○●

【周 辺 環 境】24時間スーパーフレスコ桃山店111m(徒歩2分)、大手筋商店街96m(徒歩2分)、コンビニ・TSUTAYA49m(徒歩1分)、ドラッグストア63m(徒歩1分)

【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近!いやもう目の前です。このお部屋は線路とは反対向きにベランダがありますので電車の音は多少マシです。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。ですが常に人で賑わう場所なので静かな住環境をお探しの方には不向きです。シティ派の方に^^ベランダ前は遮るものなくお昼以降は日が入るので明るいです。
8836
1DK
33.49m2
西
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥74,000
¥12,000
0万円
18万円
0万円
0万円
築11年
空室
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 1DK 3点フルセパレート 二人入居相談可(お子さん不可)●○●

【周 辺 環 境】24時間スーパーフレスコ桃山店111m(徒歩2分)、大手筋商店街96m(徒歩2分)、コンビニ・TSUTAYA49m(徒歩1分)、ドラッグストア63m(徒歩1分)

【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近!いやもう目の前です。マンションすぐ東側に近鉄の線路が通っていますが、このお部屋は西向きなので反対側です。西向き4階以上のお部屋はベランダ前建物かぶっていないのでお昼以降は日当たり良好です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。静かな住環境をお探しの方には不向きです。立地重視の方向けです。シティ派の方に^^※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。
6288
1LDK
41.95m2
桃山
6分
京都市伏見区桃山町松平武蔵 ¥77,000
¥3,500
5万円
15万円
0万円
0万円
築2年
居住中
●○●築浅物件! ミサワホーム施工 広々1LDK3点セパレート 2人入居可(子どもさんの入居もOK) 住環境が良く人気のエリアです^^ 桃山小学校区 ※「ガレージセット契約」なので、お車無い方でも駐車場は借りないといけません。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ474m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校269m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店797m(徒歩10分)、大手筋商店街920m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東側、伏見桃山陵の近くです。閑静な住宅地内の立地です。お買い物は近くにお店がまったくないので、大手筋商店街の方まで出ることになります。徒歩でも行ける距離ですが、自転車があると便利な場所です。お部屋はリビング広々。2口ガスコンロ付きキッチンやシャンプードレッサー等、水回り設備充実で使い勝手よさそうですね^^南向きではありますが、1階部分は屋根が若干せり出ているので上階ほどの日当たりは入らないかもしれません。現状を優先といたします。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
6216
1LDK
40.71m2
西
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区桃山町松平筑前 ¥79,000
¥3,000
9万円
0万円
0万円
0万円
築3年
居住中
●○●平成26年7月築! 積水ハウスシャーメゾンシリーズ 設備充実のシャンプードレッサー付き3点セパレート 3沿線使える便利な立地が魅力です!●○●

【周 辺 環 境】交番127m(徒歩2分)、郵便局190m(徒歩3分)、銀行169m(徒歩3分)、コンビニ225m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店314m(徒歩4分)、TSUTAYA384m(徒歩5分)、大手筋商店街449m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】人気のカウンターキッチン!3口ガスシステムキッチンでお料理楽々です^^1階の北西角部屋です。テラスは交通量の多い国道24号線に向いています。ペアガラス装備ですが閉めていても車の音はやはりしました・・・。歩道からの目線や車の音が気になる方、女性の方には不向きです。その辺りが大丈夫であれば交通、買い物環境はもちろんクリーニング店やレンタルビデオショップ、飲食店など徒歩圏内に揃っているのでとにかく生活便利!24号線を挟んでマンション向かいには御香宮さんがあります。※写真・動画は新築当時のものです。机やイスなどは実際にはつきません。参考にしてください。
6747
1LDK
58m2
桃山
1分
京都市伏見区桃山筑前台町 ¥90,000
¥10,000
10万円
10万円
0万円
0万円
築28年
居住中
●○●出ました人気物件! JR桃山駅徒歩1分 住環境よろし! 最上階 広々1LDK! 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ115m(徒歩2分)、郵便局131m(徒歩2分)、京都中央信用金庫269m(徒歩4分)、スーパーフレスコ412m(徒歩6分)、大手筋商店街549m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】南向きの最上階。JRの駅と踏切に近いのですが、個人的には!二重サッシ閉めていればあまり気にならなかったです。開けていると音はやはりしますね^^;とにかく住環境、立地条件はこの辺りでは一番良いです。築年数自体は結構経ってます。でも今現在もなお、このクオリティを維持してるのは家主さんの管理の賜物^^LDK部分にはウォークインクローゼット付き、洋室にも広々とした収納がありますので、荷物の多い方にも嬉しいですね。LDK部分の天井は斜めになっているのですが圧迫感は無かったですよ。ファミリー物件の少ない桃山界隈。ミナージュお勧めですよ!※写真と動画は以前に空いていた時のものです。部屋の帖数は概算ですので現状を優先といたします。

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