平成29年8月21日 17時19分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


家族向け ファミリ- 8万円台物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
9363
1LDK
48.9m2
伏見
18分
京都市伏見区竹田泓ノ川町 ¥78,000
¥6,000
5万円
20万円
0万円
0万円
新築
空室
●○●平成29年2月築! ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET、回線工事後使用可) SECOMセキュリティ搭載 竹田小学校区 ※物件一覧で新築表示になっていますが、新築ではありません。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ121m(徒歩2分)、ユニクロ120m(徒歩2分)、下鳥羽公園154m(徒歩2分)、ディスカウントショップジャパン329m(徒歩5分)、ケーズデンキ437m(徒歩6分)、業務スーパー下鳥羽店522m(徒歩7分)、スーパーパケット566m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】大きな敷地内に4棟建っている「カーサ ルミノサ」シリーズです。この「クワトロ」の棟は一番南東側。全戸1LDKの東向きベランダです。セコムセキュリティやオートロック・ICカードキー等、防犯面にも配慮されており、追焚きや浴室乾燥などの嬉しい設備も充実しています。4棟あるうち、ペット不可の棟になります(クワトロ・トレはペット不可、ウーノ・ドゥーエは小型犬1匹可)。各部屋に収納があるのでお部屋はスッキリと使えます。キッチンはアイランド型風なので動線も良く動きやすいですね^^洋室側の窓の向こうは別マンションのベランダがあるので視線が気になりそうな場合は現地要確認です。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。
1614
2LDK
55m2
中書島駅
2分
京都市伏見区南新地
¥80,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築54年
空室
●○●条件下がりました! 中書島エリアの貸家です! 小型犬相談可(家賃3,000円アップ、礼金3万円アップ) 平成20年12月リノベーション済み 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ94m(徒歩2分)、伏見港公園335m(徒歩5分)、観光地寺田屋311m(徒歩4分)、月桂冠大倉記念館328m(徒歩5分)、伏見南浜小学校467m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街592m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】中書島駅近く!京都中心部も大阪方面も行きやすい場所です。築年数はかなり古いですが、以前に改装されてお部屋キレイになってますので、築年数を感じさせない貸家ですね^^コンビニは近いですが、スーパーが無いので大手筋商店街などを利用することになります。敷地内に駐車場はありません。住宅が密集していて飲み屋さんなども多い中書島駅前ですので、気になる方は夜の雰囲気も確認してみてください。数少ない小型犬飼育可の物件で周辺には伏見港公園や宇治川の堤防などお散歩するところは多いです^^ただし、隣家との距離が近いため、鳴き声などは聞こえやすいかもしれないので、その辺りも考慮してご検討ください。※写真は以前に空いていた時のものです。
5397
1LDK
46.62m2
南西
伏見
20分
京都市伏見区中島外山町 ¥80,000
¥6,000
3万円
15万円
0万円
0万円
築3年
空室
●○●平成26年築 ダイワハウス施工 1LDK 室内小型犬1匹飼育可能! インターネット無料! ALSOKホームセキュリティー搭載●○●

【周 辺 環 境】ディスカウントストアジャパン202m(徒歩3分)、コンビニ190m(徒歩3分)、ユニクロ235m(徒歩3分)、業務スーパー598m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】築浅物件です!同じ敷地内に二棟建っています。このお部屋はベランダが道路に面した方の最上階角部屋!横窓があるので明るく風通し良好です。駅からは遠いエリアですが、コンビニやスーパーは徒歩10分圏内にあります。車や自転車があると便利な場所ですね。とにかく便利な設備が満載!収納も大容量です。単身さんや新婚さんにおすすめです^^※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。
6269
3LDK
64.51m2
中書島駅
14分
京都市伏見区横大路下三栖山殿 ¥80,000
-
10万円
10万円
0万円
0万円
築36年
空室
●○●分譲賃貸 ハイム伏見B棟 定期借家3年契約(基本3年で契約は終了します) 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ191m(徒歩3分)、ホームセンターコーナン398m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院680m(徒歩9分)、大手筋商店街898m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】新高瀬川の堤防沿いです。広い敷地にA〜C棟がコの字型に建っていて、今回募集のB棟は真ん中の建物です。敷地内には公園やテニスコートがありますよ!交通量の多い新堀川通りが近いですが割と静かな環境です。日勤管理人さんがいるので安心感ありますね。コンビニはすぐ近くにありますが、スーパーや駅までは距離がある場所なので自転車があると便利です。ベランダが川の方に向いたお部屋で、ベランダ前遮るものはなく景色広々、日当たり通風良好です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
9507
2LDK
51.75m2
JR藤森
6分
京都市伏見区深草石橋町 ¥80,000
-
5万円
0万円
0万円
0万円
築17年
空室
●○●セキスイハウス施工のハイツ 更新料無し! インターネット無料(Wi-Fi利用可)! 全戸角部屋 藤ノ森小学校区 ※注)駐車場セット契約です。(駐車場必要なくても借りないといけません)●○●

【周 辺 環 境】スーパーチャコルマート墨染509m(徒歩7分)、スーパーフレスコ墨染店613m(徒歩8分)、コンビニ561m(徒歩8分)、藤森神社266m(徒歩4分)、藤ノ森小学校394m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】場所は京都教育大学南側で、車通りのある通りからも少し中に入った落ち着いた住宅街にあります。お店は墨染駅周辺にスーパーなどあり、小学校も近くで安心。総戸数4戸という小ぶりなハイツで、全戸南向きの日当たり良いお部屋です。各部屋に窓があるのも嬉しいですね^^ただしエアコンは無いのでご自身での準備が必要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
1656
3DK
49.5m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区両替町10丁目 ¥82,000
¥3,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築23年
空室
●○●2WAY使える丹波橋駅前 住環境良好です! 1階角部屋 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ94m(徒歩2分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山299m(徒歩4分)、スーパーハッピーテラダ330m(徒歩5分)、ドラッグストア358m(徒歩5分)、スーパー万代413m(徒歩6分)、郵便局442m(徒歩6分)、伏見岡本病院507m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校472m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】京阪丹波橋駅西口から出てすぐのファミリー物件です。丹波橋駅は特急停車駅で京阪と近鉄の乗り換え駅になっていますので、通勤通学で電車を使われる方に嬉しい立地です。スーパーや小学校等も近く、生活環境揃った便利な場所です。東西に窓が2面ありますので空気の入れ替えはしやすいです^^ただし東側テラス前に建物があるので、特にダイニングキッチンは日中でも電気が必要です。気になる方は現地確認要です。
9568
3LDK
65m2
中書島駅
7分
京都市伏見区西浜町 ¥82,000
-
15万円
0万円
0万円
0万円
築27年
空室
●○●中書島エリア 礼金・更新料なし! 南北の2面ベランダ 敷地内ガレージとれます! 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ294m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院577m(徒歩8分)、伏見港公園529m(徒歩7分)、大手筋商店街790m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】東棟と南棟の2棟並んで建っているうちの川沿いではない方です。周辺には十石船が通る宇治川派流や、緑たっぷりの伏見港公園があります。休日には伏見らしさを味わいながら散策も楽しめますよ^^最寄りの中書島は特急停車駅。京都中心部や大阪方面へも出やすく通勤通学便利です。※掲載の室内写真は別のお部屋のものです。参考にして下さい。
9639
2LDK
53.87m2
伏見
2分
京都市伏見区深草柴田屋敷町 ¥82,000
¥5,000
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築7年
空室
●○●ペット可能(犬・猫)(計2匹までOK)のハイツです! ドッグランもあります! オール電化 駐車場・バイク置場完備(有料) 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】銀行151m(徒歩2分)、業務スーパー深草店218m(徒歩3分)、コンビニ238m(徒歩3分)、伏見郵便局271m(徒歩4分)、ドラッグストア504m(徒歩7分)、スーパーフレスコ墨染店731m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】設備充実で注目のハイツ!人気物件です!敷地内にA〜D棟の4棟があります。共用部分は緑豊かでベンチなどもあって、ちょっとした街のような雰囲気。とても良い感じです^^ペット可の物件で、京都市内には珍しくドッグランがあるのも嬉しいですね!洋室とリビングの扉にはペットドアも付いています。今回のお部屋は玄関が1階にあり、階段を上がって2階が居住部分です。日当たりは問題無いですが、ベランダ前にD棟が見えるので目線が気になる方は現地要確認です。
5103
2LDK
52m2
桃山
2分
京都市伏見区桃山町立売 ¥84,000
¥6,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築35年
空室
●○●JR桃山駅徒歩2分! 更新料無し 東西両面ベランダで風通しよろし! 築年数古いですが室内きれいです^^ 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ299m(徒歩4分)、郵便局329m(徒歩5分)、24Hスーパーフレスコ桃山店612m(徒歩8分)、TSUTAYA687m(徒歩9分)、大手筋商店街740m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校375m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】もともと3DKだった部屋を以前に2LDKへ改装されてます。ただしエレベーターが無いので階段です。今回募集のお部屋は4階なので良い運動になりそうですね^^;しかも大手筋商店街の方から来ると、けっこうな坂になってます。それさえ大丈夫なら、周辺は閑静な住宅街で、環境重視のファミリーさんにもオススメ!※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲さっきも言いましたが・・・階段で4階!毎日達成感ですよ!しんどいですね・・・でも立地環境は本当に良いんです!
8228
2SLDK
62.4m2
墨染
5分
京都市伏見区深草南蓮池町 ¥84,000
¥8,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築36年
空室
●○●平成28年3月、室内リノベーション済み! 設備充実! 大きな収納も魅力です! 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】北鍵屋公園108m(徒歩2分)、コンビニ279m(徒歩4分)、スーパーフレスコ293m(徒歩4分)、藤森神社353m(徒歩5分)、郵便局356m(徒歩5分)、スーパーチャコルマート415m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】前回室内リノベーションしたお部屋です!建物エントランスや玄関前などはレトロ感満載!そこも含めて楽しめる方・室内がキレイならOK!という方におすすめです。リノベーション時に浴室を1113タイプから1416サイズに変更、床フロアタイル張り、壁アクセントクロス施工、システムキッチン3口ガスコンロ付き、TVモニターホン設置など設備充実。ちなみに室内に入って気付いたのは細かな段差の多さ。。。慣れるまでは足元気を付けないと、です^^;1階のお部屋はベランダから数段降りると広々専用庭があります。洗濯物たくさん干せますね。ガーデニングも楽しめそうです。※写真・動画は前回改装された直後のものです。撮影時ベランダ側に足場が組まれてましたので、外の景色が分かりづらいですが参考にしてください。
590
1LDK
56.95m2
丹波橋駅
12分
京都市伏見区城通町 ¥85,000
¥8,500
20万円
15万円
0万円
0万円
築21年
空室
●○●オートロック付きマンション 広々1LDK 浴室交換済み! 更新料無し! 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】ドラッグストア307m(徒歩4分)、銀行200m(徒歩3分)、スーパー万代495m(徒歩7分)、衣料品店パシオス507m(徒歩7分)、スーパーハッピーテラダ560m(徒歩7分)、コンビニ624m(徒歩8分)、大手筋商店街769m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】竹田街道沿いに面したマンションです。1LDKと2LDKの混合のマンションです。洋室、LDK共に広々としていてゆったりと使えます。収納はLDKにあるウォークインクローゼットのみで洋室には収納がありませんので工夫が必要ですね。1階のお部屋ですが通りに面していないので外からは見えません。ベランダ前の建物が少しかぶっていますが、西方向は抜けているので真っ暗ではなかったです。駅までは距離がありますので毎日電車通勤の方はその時間も考慮してご検討下さい。ちなみに丹波橋駅には有料ですが自転車置き場あります。
8156
3LDK
65.61m2
西
中書島駅
7分
京都市伏見区西浜町 ¥85,000
-
15万円
0万円
0万円
0万円
築27年
空室
●○●中書島エリア 3LDK 礼金・更新料なし! 伏見南浜小学校区 宇治川派流沿いです●○●

【周 辺 環 境】コンビニ294m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院577m(徒歩8分)、伏見港公園529m(徒歩7分)、大手筋商店街790m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】東棟と南棟の二棟並んで建っているうちの川沿いの方です。1階の角部屋、2面バルコニーです。十石舟が運行する宇治川派流は春には桜が大変キレイで、ゆっくりお散歩なんかもできる場所です。片方が川沿いのベランダで眺めも雰囲気もいいのですが・・・真夏の虫対策は必要です!虫コナーズ!!駅や買い物場所までは距離があるので、自転車や車など交通手段があると便利です。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。
9121
5K
89m2
近鉄丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山毛利長門西町 ¥85,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築71年
空室
●○●連棟貸家 現状渡し DIY対応物件(構造躯体を除く改装工事を入居者様がご自由にしていただける物件)です! 桃山小学校区 定期借家2年契約(2年で契約が終了します。再契約の場合は再契約料1ヶ月分が必要です)●○●

【周 辺 環 境】コンビニ467m(徒歩6分)、郵便局561m(徒歩8分)、スーパーCOOP桃山店613m(徒歩8分)、スーパーフレスコ桃山店688m(徒歩9分)、TSUTAYA758m(徒歩10分)、大手筋商店街822m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東側でいわゆる高級住宅地内です。学区で探されている方も多い地域です。玄関を開けると広めの土間があり、京町家生活にご興味のある方にも嬉しい物件です^^築年数の古さが随所にあったり、トリッキーな扉の箇所があったりと、それも楽しめるような方でないと不向きです。幸いDIY対応物件とのことですので、ご自分の好みに改装するのも良いかもしれないですね^^建物西方向にはJRの線路があるので、窓を開けると電車の音が聞こえます。1階はどうしても日が入りにくいので日中も電気が必要ですが、2階は東西窓あるので明るかったですよ。
入荷後1週間以内9596
3LDK
73.7m2
竹田
京都市伏見区中島河原田町 ¥85,000
¥7,000
8.5万円
17万円
0万円
0万円
築24年
空室
●○●分譲賃貸 グランデュール鴨川シレノスU番館 11階建て最上階 南向き! 平成28年12月浴室入替済み! 下鳥羽小学校区 ※法人希望●○●

【周 辺 環 境】コンビニデイリーヤマザキ20m(徒歩1分)、コンビニ275m(徒歩4分)、ケーズデンキ276m(徒歩4分)、ディスカウントショップジャパン395m(徒歩5分)、ユニクロ602m(徒歩8分)、スーパーパケット1017m(徒歩13分)、ショッピングセンター西友1086m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】千本通赤池交差点を西へ行った鴨川手前に、どーんと建ってる11階建ての分譲マンションです。大きな大きな敷地内にT番館〜V番館が建っています。日中は管理人さんがいるので安心感ありますね。駅からは遠いエリアなので車等の交通手段が無いと不便です。このお部屋は最上階南向きで日当たり・眺望良好です!ただし夏場は室温上がりやすいのでこまめな換気など工夫しましょう。駐車場は機械式のため車種制限あります。現地確認要です。※間取りは現状を優先とします。
9599
3LDK
85.45m2
観月橋
8分
京都市伏見区向島庚申町 ¥85,000
¥9,000
4.25万円
0万円
0万円
0万円
築26年
空室
●○●フリーレント2ヶ月(家賃のみ)! 向島エリア 総戸数119戸の大型賃貸マンション! インペリアルパレスリバーサイド 礼金・更新料無し! 向島小学校区 管理人常駐●○●

【周 辺 環 境】向島小学校248m(徒歩4分)、郵便局504m(徒歩7分)、コンビニ609m(徒歩8分)、スーパーフレスコ向島店570m(徒歩8分)、ビデオワン640m(徒歩8分)、ドラッグストア820m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】宇治川堤防沿いにどっかーんと建ってます!重厚感あるマンションをご希望の方にもおすすめ。オートロック・宅配BOX完備です。ベランダが宇治川に向いたお部屋です。北向きなので太陽サンサンとはいきませんが、遮るものはなく景色広々です。※間取り反転タイプ。間取りは現状を優先といたします。写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
8675
 
3LDK
 
66.15m2
南東
六地蔵
12分
京都市伏見区桃山町遠山 ¥86,000
¥6,000
25.8万円
0万円
0万円
0万円
築11年
空室
御成約頂きました。
●○●六地蔵エリア オール洋室の3LDKです! 礼金・更新料無し! 桃山東小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山東小学校263m(徒歩4分)、スーパーイズミヤ601m(徒歩8分)、MOMOテラス691m(徒歩9分)、伏見北堀公園683m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】外観パリッとしてますね〜^^ガラス張りのエントランスもカッコいいです。山手に立地しているので周辺は坂が多いです。特にマンション前は急な坂が続き、スピードを出した車も通るので小さい子どもさんがおられる場合など要注意です。車通りは少なくないですが、落ち着いた雰囲気で住環境良い場所です。外環状線へ出ると大型スーパーがあるのでお買い物も便利ですよ。2年ごとの更新料はないので長くお住まいになりたい方にも嬉しい条件です!(更新事務手数料はかかります)
9453
3LDK
86m2
南東
桃山南口
14分
京都市伏見区桃山紅雪町 ¥86,000
¥2,000
5万円
0万円
0万円
0万円
築13年
空室
●○●条件下がりました! 積水ハウス施工 メゾネットタイプの3LDK 広々86u! 閑静な住宅地内の立地です 桃山東小学校区●○●

【周 辺 環 境】ショッピングセンターイズミヤ888m(徒歩12分)、MOMOテラス983m(徒歩13分)、伏見北堀公園449m(徒歩6分)、桃山東小学校467m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内に立地してます。周辺は急な坂が多く、駅やお買い物場所まで距離があるエリアなので車やバイクがあると便利な場所です。駐車場は1万円以下でとれますよ^^総戸数3戸の内の一番通り側の角部屋です。1階のテラス側は道路より高い位置になってはいますが特に目隠し等はないので外からの見え方気になる方は確認要です。2階は振り分けの間取りです。各部屋窓あり、収納が充実していて使い勝手良さそうですね。南向きで明るい室内です。※写真は改装前のものです。参考にしてください。
9633
3LDK
66.15m2
南東
六地蔵
12分
京都市伏見区桃山町遠山 ¥86,000
¥6,000
8.6万円
8.6万円
0万円
0万円
築11年
居住中
●○●六地蔵エリア オール洋室の3LDKです! 更新料無し オートロック付き! 桃山東小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山東小学校263m(徒歩4分)、スーパーイズミヤ601m(徒歩8分)、MOMOテラス691m(徒歩9分)、伏見北堀公園683m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】外観パリッとしてますね〜^^ガラス張りのエントランスもカッコいいです。山手に立地しているので周辺は坂が多いです。特にマンション前は急な坂が続き、スピードを出した車も通るので小さい子どもさんがおられる場合など要注意です。車通りは少なくないですが、周辺は落ち着いた雰囲気で住環境良い場所です。外環状線へ出ると大型スーパーがあるのでお買い物も便利ですよ。2年ごとの更新料はないので長くお住まいになりたい方にも嬉しい条件です(更新事務手数料はかかります)!ちなみに校区の小学校は近いですが、中学校へは電車通学になります。
6196
 
2LDK
 
56.71m2
中書島駅
京都市伏見区下鳥羽西柳長町 ¥87,000
¥6,000
5万円
20万円
0万円
0万円
築2年
空室
御成約頂きました。
●○●下鳥羽エリア 平成26年築! 大和ハウス施工 インターネット無料(D.U-NET) ALSOKセキュリティシステム搭載! 下鳥羽小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立下鳥羽小学校182m(徒歩3分)、ショッピングセンター西友353m(徒歩5分)、コンビニ271m(徒歩4分)、柳長公園249m(徒歩4分)、ラウンドワン557m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】通り側の北東角部屋です。なんといっても充実した設備が魅力!収納たっぷりで広々使えます。場所は国道1号線を少し西へ入っていった住宅地内です。マンションすぐ北向かいには下鳥羽保育園と小学校があるので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにも良いですね^^国道1号線沿いに出るとお店がたくさんあるのでお買い物も安心です。駅からは離れたエリアなので自転車など交通手段があると便利です。隣接する駐車場は別のところが管理しているそうなので、マンション専用ではありません。その都度空きの確認が必要です。
9486
 
3LDK
 
56.48m2
西
中書島駅
8分
京都市伏見区村上町 ¥87,000
-
8.7万円
17.4万円
0万円
0万円
築42年
空室
御成約頂きました。
●○●貸家 現状貸し(増築未登記部分あり) 平成29年6月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ交換済 駐車スペースあります(軽自動車のみ、大きさ要確認) 伏見南浜小学校区 ※定期借家2年契約です(2年間で契約が終了します)●○●

【周 辺 環 境】観光地寺田屋292m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院262m(徒歩4分)、コンビニ246m(徒歩4分)、ホームセンターコーナン460m(徒歩6分)、大手筋商店街480m(徒歩6分)、業務スーパーPLAZA大手筋474m(徒歩6分)、イオン伏見店604m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】落ち着いた住宅街に立地。周辺は観光地も多い場所なので散策できますね。玄関前は駐車スペースありますが車の大きさは要確認です。もしくは自転車やバイク置き場として活用するのも良いですね^^ベランダは通りと反対側で、建物がかぶっている可能性あります。気になる方はご確認ください。今回、現状渡しということなので現地で見ていただいたままを借りていただくことになります。尚、定期借家契約ですので長期間お住まいになりたい方には不向きです。ご注意ください。