大手筋商店街物件情報

物件NO 写　真	図　面面積m²	－　　駅　名　　－徒歩	－　　住　所　　－	－　賃　料　－管理費	敷　金礼　金	保証金償却	階／階建現況
11183	60.98m²	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区新町5丁目	￥202,950 ￥5,500	0万円 0万円	122万円 0万円	2階／3階建空室
光文堂ビル　2階 ●○●伏見大手筋商店街に面す。スケルトン渡し。業種要相談。1階は文具店。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後5年未満0％、5年以上100％【備　考】 ①火災保険別途加入要。②連帯保証人2名必要（保証委託契約併用、保証料別途必要）。③大手筋商店街復興組合加入義務有り。
12180	52m²	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区新町4丁目	￥217,250 ￥10,500	0万円 0万円	120万円 60万円	2階／3階建居住中
カワライビル　2階 ●○●大手筋商店街に面した2階店舗。医院・診療所適す。他業種要相談。10月以降引き渡し予定。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【備　考】 ①火災保険別途加入要。 ②保証会社別途加入要。 ③月額水道代2,000円（税別）要。 ④商店街組合費別途要（組合費13,800円/月。組合加入一時金123,000円、分割納付相談可） ⑤営業を行うにあたり、必要とされる関係省庁への申請及び許可については、借主負担にて行うものとし、適合するための工事等についても借主負担とする。
4376	74.6m²	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区東大手町	￥275,000 ￥27,500	0万円 0万円	150万円 0万円	1階／3階建空室
東大手町テナント（記載は1階にしていますが、エントランスから数段階段上がって店舗入り口です） ●○●大手筋商店街アーケード内の店舗。現状貸し。※写真は以前に撮影したものです。現状を優先といたします。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後1年未満0％、5年未満50％、5年以上100％【備　考】 ①大手筋商店街振興組合加入義務あり（別途組合費がかかります）。②連帯保証人2名必要（保証委託契約併用、保証料必要）。③水道代月額2,750円（税込）が別途必要です（現状水道設備が前提です）。
8988	83.3m²	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区京町3丁目	￥283,800 ￥16,500	0ヶ月 1ヶ月	3ヶ月 0ヶ月	2階／5階建空室
MOグローリーエイトⅡ　2階 ●○●令和5年8月以降入居可。京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間にあります！大手筋商店街や駅も近い場所です。事務所仕様の居抜き。軽飲食相談。専用テラス25.7㎡あり。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金返還率】 3年未満50％、6年未満70％、6年以上100％。【備　考】 ①火災保険加入要（その都度見積もり要）。 ②室内に設置されている照明器具・エアコンは残置物。 ③間取りは現状を優先といたします。 ④更新料無し、更新事務手数料3万（税別）。
8916	61.16m²	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区平野町	￥352,000 -	0万円 0万円	150万円 0万円	1階／2階建空室
平野町47テナント　3号（1階部分） ●○●伏見大手筋商店街アーケード内に立地。築年数不詳。現状貸し。大手筋商店街振興組合加入必須。別途、振興費がかかります。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後1年未満0％、10年未満50％、10年以上100％【備　考】火災保険、保証会社別途加入要（別途費用がかかります）。保証人2名必要。間取りは現状を優先といたします。一部が都市計画道路対象地。概算寸法：間口3.5m～4.5m、奥行15.4m。
1715	91.79m²	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区東大手町	￥385,000 -	0万円 0万円	200万円 0万円	2階～2階／5階建空室
東大手町店舗　2階部分 ●○●伏見大手筋商店街の中に立地。飲食不可。別途、商店街組合費が必要になります。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金返還率】 3年未満50％、5年未満60％、10年未満70％、10年以上80％【備　考】 ①火災保険加入要（別途金額要）。②保証会社加入要（別途保証料要）。
11019	250.91m²	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区両替町4丁目	￥715,000 -	6ヶ月 3ヶ月	0万円 0万円	2階～3階／3階建空室
両替町4丁目店舗　2・3階部分 ●○●伏見大手筋商店街沿いに立地。居酒屋さん跡。業種要相談。2階：130.91㎡、3階：120㎡。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【備　考】火災保険加入要（別途金額要）。保証会社加入要（別途保証料要）。契約年数、引渡時期、引渡状態、賃料発生日等は協議の上決定。
11958	255.08m²	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区平野町	￥770,000 -	0万円 0万円	300万円 0万円	1階～2階／3階建空室
平野町テナント ●○●伏見大手筋商店街内に立地。現状貸し。飲食不可。3階建ての1階・2階部分です。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後1年未満0％、5年未満50％、5年以上10年未満70％、10年以上100％【備　考】 ①火災保険別途加入要。 ②連帯保証人2名必要（保証委託契約併用、保証料別途必要）。 ③1階：130.99㎡（約39.62坪）、2階：124.09㎡（約37.53坪）。 ④建物間口：約5.4ｍ、奥行：約21.0ｍ。 ⑤大手筋商店街振興組合加入義務あり。 ⑥外部突出し看板は外から見て右側に限定。

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