ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年05月02日 18時53分
次回更新日：2024年05月03日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | エクラ丹波橋 |
| 賃料 | 7.9万円 |
| 共益費_管理費 | 10,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | 和6、洋6、洋5.5、LDK11 |
| 面積㎡ | 66.96m² |
| 所在地 | 京都市伏見区毛利町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩17分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩19分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩26分 |
| 学区 | 京都市立伏見住吉小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 1994/03 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/6階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 空有6,600円 |
| 火災保険料 | 22,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 無し |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2024/06 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・鍵交換代 16,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 エポスカード 57,360/初回、月額保証料￥1,434/月（駐車場利用の場合） 【エポス・・・初回：月額総賃料の60％、月額保証料1.5％/月】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 170,950円 |
| 諸費用説明 |  【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。空き状況や車の大きさはその都度要確認。立駐制限あり（重1600㎏以下、長4900㎜以下、幅1750㎜以下、高1500㎜以下）。 【特約】・・・短期解約違約金あり。 【退去時費用】・・・退去時クリーニング代として71,500円要。 |
| 設備・仕様 | ガスキッチン、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、BS、エレベータ、オートロック、駐車場（大きさ要確認）、独立洗面台、インターネット無料、インターネット対応、自転車駐輪（各戸1台のみ可。原付・バイク駐輪不可）、2階以上、TVモニターホン、防犯カメラ、専用ゴミ置き場、シャンプードレッサー、角部屋、宅配BOX ※エアコンはあったとしても設備外の可能性あり。 |
| 情報更新日 | 2024年05月02日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月03日 |
●○●敷金・礼金・更新料無し！ インターネット無料！ 宅配BOX完備 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
川の堤防をちょっと降りたところに面して結構目立って建ってます。堤防はお散歩やジョギングなどに利用されてる方が多いですよ＾＾交通量の多い新堀川通りに近い立地ですが、少し中に入っているので割と静かな環境です。このお部屋は川側にベランダが面しているので遮るものは無いです。全ての部屋に窓があるので換気がしやすく使い勝手良さそうですね。電車を利用する方は駅まで距離があるので自転車などがあった方がよいです。敷地内の駐車場は立駐の下段が募集中で、高さ制限あり（1500mm以下）なので車種はかなり限られます。サイズ確認は必須です。短期解約違約金もありますのでご注意ください。※写真は別のお部屋ものですが参考にして下さい。床の色など違う可能性ありますが現状を優先といたします。
【周 辺 環 境】
新堀川通りまで180m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見西丹波橋店446m（徒歩6分）、セブンイレブン伏見北端町店425ｍ（徒歩6分)、パケット新堀川店637m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店670m（徒歩9分）、西友下鳥羽店710m（徒歩9分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店625ｍ(徒歩8分)