ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年05月02日 18時53分
次回更新日：2024年05月03日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | パデシオン丹波橋 |
| 賃料 | 12万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | LDK15.5、洋6、洋5.5、和6 |
| 面積㎡ | 71.7m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山最上町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩7分
京阪本線 墨染駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩9分 |
| 学区 | 京都市立桃山小学校/京都市立桃山中学校 |
| 西暦築年月 | 2001/05 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/7階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 22,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時 55,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 48,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％（最低保証料1.6万円）、更新保証料：1年毎に1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 569,000円 |
| 諸費用説明 |  |
| 設備・仕様 | バルコニー、室内洗濯機置場、独立洗面台、システムキッチン、オートロック、エレベータ、収納、浴室乾燥機付、自転車駐輪（有料）、宅配BOX、防犯カメラ、専用ゴミ置き場、2階以上、インターネット対応、シャンプードレッサー |
| 情報更新日 | 2024年05月02日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月03日 |
●○●分譲賃貸 パデシオン丹波橋 設備充実です 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
パデシオンシリーズ登場！分譲賃貸ならではの充実の設備が魅力です。管理人さんもいるので安心ですね。国道24号線を西へ入った津知橋通り沿いの立地。徒歩圏内に駅、スーパー、病院など生活環境揃ってます。ただし建物すぐ東側に京阪の線路があるのでベランダ眼下を電車が走ります。なおかつ踏切もあるので、毎日音との格闘です＾＾；静かな環境でお探しの方には不向きです。校区の市立桃山小学校区ギリギリのエリアということもあり、大人の足でも30分弱かかります。中学校は近いんですけどね＾＾；
【周 辺 環 境】
ファミリーマート270m（徒歩4分）、伏見岡本病院300m（徒歩4分）、セブンイレブン310m（徒歩4分）、京都市立桃山中学校350m（徒歩5分）、伏見京町北郵便局370m（徒歩5分）、業務スーパー深草店500m（徒歩7分）、カナートモール伏見540m（徒歩7分）、チャコルマート墨染635m（徒歩8分）、フレスコ墨染店735m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1890m（徒歩24分）