ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年05月19日 18時30分
次回更新日：2024年05月20日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 武三ビルディング |
| 賃料 | 7.8万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 7.8万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1DK |
| 間取詳細 | 洋4.1、DK5.4 |
| 面積㎡ | 29m² |
| 所在地 | 京都市伏見区観音寺町
|
| 交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩1分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩2分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩7分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2006/04 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/7階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料78,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ 20,000円 ・ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費/2年 21,600円 |
| 保証会社詳細 | 必須 グリーン保証 42,000/初回、更新保証料￥22,000/2年 【グリーン保証・・・初回：月額総賃料の40％（ただし最低保証料22,000円）、2年毎の更新時に22,000円（更新時の審査内容により判断）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 246,500円 |
| 諸費用説明 |  「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。 「スマイルパック」・・・エアコン洗浄や盗聴・盗撮のセキュリティー調査、部屋の抗菌施工代。 【退去時費用】・・・退去時清掃費20,000円（税別）要。 |
| 設備・仕様 | オートロック、エレベータ、エアコン（1基）、インターネット対応、BS、電気コンロ（2口付）、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、ウォシュレット、別洗面3点セパレート、バストイレセパレート、2階以上、自転車駐輪（原付不可）、TVモニターホン、専用ゴミ置き場、シャンプードレッサー、追焚バス、防犯カメラ |
| 情報更新日 | 2024年05月19日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月20日 |
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション！ 2人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近！いやもう目の前です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。マンションすぐ東側に近鉄の線路が通っています。このお部屋は線路と反対側の西向き。見に行った時は電車の音はそこまで気にならなかったですが聞こえ方には個人差あるので要確認です。ベランダの向こうは同じ高さくらいの建物があります。かろうじて空は見えるので真っ暗ではないですが、そこまで日は入ってこないので日中も電気が必要ですね。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。立地重視の方向けです。シティ派の方に＾＾※写真は以前に空いていた時の改装前のものです。汚れている部分もありますがそのまま載せてます。
【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店194ｍ（徒歩3分)、御香宮神社200ｍ(徒歩3分)、大手筋交番239ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）