ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年05月02日 15時05分
次回更新日：2024年05月03日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | サクシード両替町 |
| 賃料 | 6.5万円 |
| 共益費_管理費 | 7,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1DK |
| 間取詳細 | DK7.1、洋5 |
| 面積㎡ | 28.4m² |
| 所在地 | 京都市伏見区両替町12丁目
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩5分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩7分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩9分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2021/12 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 1階/3階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料16,500円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2024/05 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月（単身） 2,000円 ・安心ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄ/月（住宅総合保険含） 1,750円 ・消毒料 16,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 アプラス 37,875/初回、￥909/月（単身入居の場合） 【アプラス（保証人なし）･･･初回保証料：月額総賃料50％（最低保証料25,000円）、月額保証料：月額総引落金額の1.2％（更新時は更新料等含む）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 258,000円 |
| 諸費用説明 |  「安心ライフサポート」・・・セット内容：①入居者補償制度（住宅総合保険）、②生活サービス（24時間365日サポート） 【水道代】・・・2人入居は水道代2,000円アップ。お子さんの入居は不可。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応（B-CUBIC/有線）、BS、インターネット無料、エレベータ、収納、エアコン、TVモニターホン、IHヒーター、浴室乾燥機付、ウォシュレット、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、自転車駐輪（1台のみ可）、宅配BOX、シャンプードレッサー、角部屋、バルコニー |
| 情報更新日 | 2024年05月02日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月03日 |
●○●築浅物件！ インターネット無料！ 宅配BOX完備 水道代2,000円UPで2入居相談可（お子さん不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
地下1階付き3階建てマンション。両替町通りに面してます。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、雨の日でも重宝する浴室乾燥機、TVモニターホンやオートロックで防犯面も配慮されていたりと、設備も充実です＾＾このお部屋は通りと反対側の東向き。ベランダの向こうは別のお家があるので日中も電気が必要で、日当たり重視の方には不向きです。寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りですが、エアコンが洋室側に付いているので、特に夏場は仕切らず開けっ放しのままになると思われます＾＾；気になる方はその辺りも現地要確認です。※室内写真は新築当時ものです。
【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局102ｍ（徒歩2分)、伏見岡本病院181ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店296ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店554ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店589ｍ(徒歩8分)、業務スーパー深草店557ｍ(徒歩7分)、カナートモール伏見632ｍ(徒歩8分)