物件名 |
仮)レクエルド桃山町泰長老 |
賃料 |
6.6万円 |
共益費_管理費 |
5,000円 |
敷金/保証金 |
-/- |
礼金 |
1ヶ月 |
敷引_償却 |
- |
タイプ |
アパート |
間取 |
1DK |
間取詳細 |
DK7.5、洋4.5 |
面積㎡ |
31.18m² |
所在地 |
京都市伏見区桃山町泰長老
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交通 |
京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩9分
JR奈良線 桃山駅まで 徒歩9分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩16分
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学区 |
/ |
西暦築年月 |
2024/04 |
建物構造 |
木造 |
階/階建 |
1階/3階建 |
方向 |
南 |
駐車場 |
無 |
火災保険料 |
17,000円 |
契約期間 |
2年 |
更新料 |
更新料1ヶ月 |
現況 |
未完成 |
引渡年月 |
2024/05 中旬 |
取引態様 |
仲介 |
仲介手数料 |
0.5ヶ月 |
諸費用(全て) |
・駐輪代/月 300円
・口座振替手数料/月 330円 |
保証会社詳細 |
必須 全保連 35,650/初回、継続保証委託料¥10,000/1年 【全保連・・・初回保証料:月額総賃料の50%(1年毎に継続保証委託料1万円)、もしくは月額総賃料の100%(継続保証委託料なし)】 |
概算入居費用(+保証料要) |
190,930円 |
諸費用説明 |
【退去時費用】・・・クリーニング代33,000円(税込)要。 【特約】・・・短期解約違約金あり(1年未満の解約は賃料2ヶ月分、2年未満の解約は賃料1ヶ月分)。 【火災保険】・・・記載は単身用の金額です。2人入居の際は22,000円になります。 |
設備・仕様 |
バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応、インターネット無料(つなぐネット)、収納、エアコン、TVモニターホン、3口コンロ(2口IH+ラジエント)、ウォシュレット、浴室乾燥機付、ペアガラス、自転車駐輪、角部屋、バルコニー、専用ゴミ置き場、宅配BOX、追焚バス、全水道マイクロナノバブル水 |
【新築】 仮)レクエルド桃山町泰長老 102号室
●○●令和6年5月入居可能予定(GW明けくらいだそう) インターネット無料(つなぐネット) 2人入居相談可(お子さん不可の可能性あり)●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川や京阪宇治線と平行に走る京都外環状線の「江戸町」交差点を北へ少し入ったところ。大通りからは少ーし離れてるので車や電車の音はマシかと^^;全9戸で、1DK・1LDKの混合で、寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りです。木造ではありますが、配置的に各号室の居室部分は、お隣の部屋の水廻りや収納などと接しているので、直接くっついている感じではないです。その辺りは、お隣との音問題を上手く軽減できる要素にはなるかと思います。ただし聞こえ方には個人差があるので、気になる方は現地要確認です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、お料理好きには嬉しい3口コンロ付き、全水道マイクロナノバブル水などなど、設備も充実ですよ!エリア的には駅からの距離がある、周辺道路はアップダウンあり、夜道は人が少ない&暗い、お買い物環境が少ない、などは考慮しないといけないですね。自転車などがあると便利です。
【周 辺 環 境】
大島病院264m(徒歩4分)、ビデオ1観月橋店630m(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店866m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局898m(徒歩12分)、大手筋交番998m(徒歩13分)、御香宮神社1036m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1183m(徒歩15分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1276m(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1315m(徒歩17分)