ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月27日 18時54分
次回更新日：2024年04月28日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 喜多源第2マンション |
| 賃料 | 4.8万円 |
| 共益費_管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 5万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 2K |
| 間取詳細 | K4.5、和4.5、和6 |
| 面積㎡ | 31.35m² |
| 所在地 | 京都市伏見区京町北7丁目
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩1分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩2分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩9分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 1982/10 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/3階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料5,500円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・鍵交換代 19,800円 ・火災保険料/月 1,000円 ・口座振替手数料/月 330円 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 200円 |
| 保証会社詳細 | 必須 全保連 20,800/初回、更新保証料￥10,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の40％(1年毎に更新保証料1万円)、もしくは月額総賃料の100％(更新保証料なし)】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 148,730円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・①1年未満の退去は違約金5万円要。②退去時において、入居期間の長短に関わらず畳の交換又は表替え・ふすまの張替費用は賃借人負担とする。 【退去時費用】・・・退去時清掃費として27,500円（税込）要。 |
| 設備・仕様 | ベランダ洗濯機、収納、バルコニー、ガスキッチン、2階以上、自転車駐輪（自転車・原付いずれか1台/1人）、インターネット対応（フレッツ光、J:COM、個別引込320Mまで可）、バストイレセパレート |
| 情報更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月28日 |
●○●京阪丹波橋西口すぐ！ 近鉄・京阪使えて便利です 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
築年数の古さは否めませんが駅近でお探しの方注目！コンビニやスーパーも徒歩圏内にあって便利な場所です。ただし、脱衣所とトイレが同じ空間にあり、その奥にお風呂への入口が。浴槽は小さい正方形で洗い場も狭いです。トイレの手洗い的な小さな洗面台はありますがお水しか出ません。一番の懸念材料は、ベランダの向こうが思いっきり京阪電車の線路とホームだという事でしょうか。毎日電車やアナウンスの音がするので、特に窓を開けるとテレビの音は聞こえないかも＾＾；しかもこのお部屋はベランダからとホームとの目線が同じくらいになります。ベランダには目隠ししてありますが、一部途切れている部分もあるので視線が気になる方には不向きです。DK部分は日中も暗かったので電気が必要です。エアコンは無いのでご自身での準備が必要になります。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店34m（徒歩1分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店107ｍ（徒歩2分)、伏見京町北郵便局374m（徒歩5分）、COOP桃山店412m（徒歩6分）、伏見岡本病院460m（徒歩6分）、衣料品店パシオス464m（徒歩6分）、万代丹波橋店512m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街703m（徒歩9分）、フレスコ桃山店742m（徒歩10分）