ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月30日 18時09分
次回更新日：2024年05月01日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ドメーヌ伏見 |
| 賃料 | 8.5万円 |
| 共益費_管理費 | 4,000円 |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3DK |
| 間取詳細 | 洋4.5、洋6、和6、DK7 |
| 面積㎡ | 56m² |
| 所在地 | 京都市伏見区過書町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩10分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩12分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 1994/08 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 4階/4階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 空有13,200円 |
| 火災保険料 | 27,500円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2024/05 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・町費/月 300円 ・鍵交換代 27,500円 ・口座振替手数料/月 220円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ㈱エムズレント 51,250/初回、更新保証料￥10,000/1年（駐車場利用の場合） 【㈱エムズレント・・・初回保証料月額総賃料の50％、更新保証料1年毎に10,000円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 361,270円 |
| 諸費用説明 |  【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。駐車場の空きはその都度要確認。 【特約】・・・短期解約（1年未満）の場合、月額総賃料1ヶ月分の違約金が必要です。 【退去時費用】・・・ハウスクリーニング代44,000円（税込）要。 |
| 設備・仕様 | 独立洗面台、室内洗濯機置場、バルコニー、収納、ガスキッチン、エアコン（1基）、インターネット対応、自転車駐輪（自転車または原付どちらか1台まで）、2階以上、駐車場（大きさ制限あり） |
| 情報更新日 | 2024年04月30日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月01日 |
●○●最上階・南向き！ 各部屋に収納付きの3DK 駐車場高さ制限有り 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
竹田街道より1本西の通りで、車通りも多くなく静かな場所です。最寄りの京阪伏見桃山駅までは少し距離があり、しかも上りの坂が続きます・・・が、大手筋商店街を通りながら行けば多少は気が紛れるかと＾＾；お買い物は大手筋商店街やコーナンが徒歩圏内にあるので安心ですよ。建物1階が駐車場、駐輪場になっています。駐車場は高さ制限があるので必ず現地ご確認下さい！このお部屋は4階まで階段で良い運動になりますよ！※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン145m（徒歩2分）、コーナン伏見大手筋店205m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局340m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店361ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院405m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街435m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店460m（徒歩6分）、伏見区役所705m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館740m（徒歩10分）、京都市立伏見中学校850m（徒歩11分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園905m（徒歩12分）