ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月28日 20時22分
次回更新日：2024年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | シャルム世光 |
| 賃料 | 6万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | 7万円/- |
| 礼金 | 7万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK13.5、洋6 |
| 面積㎡ | 42.13m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山町泰長老
|
| 交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩7分
JR奈良線 桃山駅まで 徒歩7分 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩3分 |
| 学区 | 京都市立桃山小学校/京都市立桃山中学校 |
| 西暦築年月 | 1974/03 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/7階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | 17,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料60,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 別途、初回保証料や更新保証料がかかります（契約内容により金額都度要確認） |
| 概算入居費用（+保証料要） | 289,000円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・退去時清掃費27,500円（税込）要。 【特約】・・・①2年未満の解約は敷金返金なし。②解約予告2ヶ月前。③洋室にエアコン設置の場合、管理会社指定業者に限る（費用は借主負担）。 |
| 設備・仕様 | ガスキッチン（2口コンロ付）、独立洗面台、室内洗濯機置場、バルコニー、角部屋、2階以上、自転車駐輪、エレベータ、別洗面3点セパレート、専用ゴミ置き場、駐輪場（有料）、管理人日勤、オートロック（夜間午後10時～朝6時のみ）、バストイレセパレート ※ウォシュレット・エアコンはあったとしても設備外。 |
| 情報更新日 | 2024年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月29日 |
●○●分譲賃貸 シャルム世光 4沿線利用可の便利な立地！ 昼間は管理人さん日勤 夜間オートロックあり 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は国道24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです＾＾；クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。エアコンはあったとしても設備外（貸主の修繕義務なし）です。洋室にエアコン設置の場合、管理会社指定業者に限ります（費用は借主負担）。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店210m（徒歩4分）、御香宮神社405m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局430m（徒歩6分）、ファミリーマート桃山御香宮前店440m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店465m（徒歩6分）、大島病院500m（徒歩7分）、フレスコ桃山店550m（徒歩7分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店・ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店655m（徒歩9分）、京阪本線伏見桃山駅665m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街670m（徒歩9分）、コナミスポーツクラブ伏見775m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分）