ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月27日 18時54分
次回更新日：2024年04月28日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 立花マンション |
| 賃料 | 5.5万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 2K |
| 間取詳細 | K3.5、洋4.5、洋6 |
| 面積㎡ | 32.7m² |
| 所在地 | 京都市伏見区両替町3丁目
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩4分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩10分 |
| 学区 | 京都市立伏見南浜小学校/京都市立桃陵中学校 |
| 西暦築年月 | 1979/03 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 1階/3階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 17,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・抗菌施工費 16,500円 ・鍵交換代 16,500円 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 16,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 24,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額保証料40％、更新保証料￥10,000/1年】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 156,750円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・退去時清掃費として44,000円（税込）要。 【特約】・・・①短期解約違約金有り（1年未満で賃料2ヶ月分、2年未満で解約1ヶ月分）。②解約2ヶ月前予告。③ペット飼育時、プラス礼金1ヶ月分要。④駐輪場無し。ただし敷地内に自己責任で置くことは可能。 |
| 設備・仕様 | ガスキッチン、バルコニー、収納、独立洗面台、角部屋、バストイレセパレート、室内洗濯機置場、ペットOK（小型の躾け出来ている犬・猫相談可、飼育の際は礼金1ヶ月分になります）、別洗面3点セパレート ※駐輪場なし。 |
| 情報更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月28日 |
●○●大手筋商店街まで徒歩3分の好立地！ 敷金・礼金無し！ 小型の躾け出来ている犬・猫相談可（飼育の際は礼金1ヶ月分になります）！ 東西2面ベランダ 2人入居相談可●○●
【ミナージュ現地レポ】
人気の洋食屋サンチョさんの近くですよ＾＾建物エントランスは昭和のレトロな雰囲気が漂ってます。上階にはお部屋ありますが、お隣には隣接するお部屋の無い独立部屋です。寝るところと食べるところを分けたい方にも良い間取りですね＾＾このお部屋は大きい方のベランダが道路と反対側を向いていて、目の前は線路です。毎日電車＆踏切の音との生活になります。日当たりも良くはないのでその辺りが気になる方には不向きです。エアコンは付いてませんのでご自身で付けていただく事になります。立地重視の方向けですね＾＾
【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店118m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店133ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街179m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見169m（徒歩3分）、京都京町郵便局195ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店329ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店335m（徒歩5分）、イオン伏見プラザ店438ｍ(徒歩6分)