ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月27日 18時54分
次回更新日：2024年04月28日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ヘーベルメゾン惠庭 |
| 賃料 | 7.5万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | 7.5万円/- |
| 礼金 | 15万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK10、洋3 |
| 面積㎡ | 35.16m² |
| 所在地 | 京都市伏見区島津町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩18分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩20分 京阪本線 中書島駅まで バス7分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 2015/03 |
| 建物構造 | 鉄骨ALC |
| 階/階建 | 1階/3階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 確認要 |
| 火災保険料 | 20,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料14,520円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2024/06 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・抗菌除菌処理代 29,700円 ・REｻﾎﾟｰﾄ24/2年 22,000円 ・ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨ代/月 1,800円 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/月 1,320円 |
| 保証会社詳細 | 必須 安心賃貸保証 42,060/初回、更新保証料￥12,000/1年、決済ｻｰﾋﾞｽ料￥300（税別） 【安心賃貸保証（保証人要）・・・初回賃料総額の50％（最低保証料20,000円）、更新毎年1.2万円、決済ｻｰﾋﾞｽ料毎月300円(税別）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 422,070円 |
| 諸費用説明 |  「REサポート24」・・・暮らしのトラブルに24時間365日対応のライフサポートシステム。（任意） 「抗菌除菌処理代」・・・空気触媒による抗菌除菌・消臭。ゴキブリ駆除サービス含む。入居前に施工。 【退去時費用】・・・退去時清掃費45,000円（税別）を支払うこと。 【特約】・・・①3月退去時は20日までに退去するものとする。②駐輪場の使用は、1人につき自転車又は原付バイク（50cc以下)のどちらか1台限りとする。駐輪ステッカー300円（税別）要。③解約予告2ヶ月前。 ※記載の火災保険料は単身用の金額です。入居人数により変動しますので、その都度要確認。 |
| 設備・仕様 | 別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット無料、インターネット対応、BS、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、収納、ウォシュレット、エアコン（LDK1基）、、自転車駐輪（原付可、1室につきどちらか1台まで）、角部屋、システムキッチン、ＴＶモニターホン、浴室乾燥機付、シャンプードレッサー、室内物干し、バストイレセパレート、テラス、ALSOKホームセキュリティ |
| 情報更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月28日 |
●○●ヘーベルメゾンシリーズ！ 設備充実！ インターネット無料 2人入居可 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
家主さんこだわりのエクステリアがとても素敵です。四季折々の風景を楽しめそうですね。建物は総戸数9戸で全戸角部屋の造り。新堀川通りと新高瀬川との間、三栖公園の近くです。大通りからは少し入った場所で、ペアガラスも装備。車の音はほとんど気にならなかったです（聞こえ方には個人差あるので現地要確認）。駅からは距離があるので、毎日電車を使う方は行き方や雨の日の事など想定してご検討いただくことになります。贅沢に使いたい単身さんや新婚さんに良いですね。洋室は広くないので、書斎や寝室使いになりそうです。玄関には大きな大きな姿見付き。お風呂広々。防犯面も安心の設備充実なお部屋で快適新生活どーですか＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。
▲▲社長のとどめの一撃▲▲
もぉとにかく駅が遠いだけ。ステキ。好き！ここ好きなんです！
【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店432m（徒歩6分）、伏見警察署272m（徒歩4分）、セブンイレブン546m（徒歩7分）、ラウンドワンスタジアム京都伏見店584m（徒歩8分）、スーパーマーケットバロー下鳥羽店632m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街919m（徒歩12分）