[ミナージュ] 京都市 伏見区 不動産 賃貸 丹波橋 伏見桃山 桃山御陵前 中書島 を中心とした賃貸物件情報 (有)ミナミ住宅販売

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会社概要

商 号 ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
京都府知事免許(5)第10197号
(社)全日本不動産協会
(社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)不動産保証協会
代 表 増原 玲雄
所在地 〒612-8039
京都府京都市伏見区御香宮門前町194-2(地図
資本金 300万円
設 立 平成6年9月21日
E-mail 賃貸info@minaju.com
売買bb@minaju.com
U R L http://www.minaju.com
T E L 075-605-1138
F A X 075-605-1132
営業時間 10:00AM-6:00PM
定休日 毎週水曜日 (GW、夏季休暇、年末年始不定)

代表の(まじめな)挨拶

  京都市伏見区はとても広いです。
 その中でも当店のある伏見区桃山近辺は便利で人気があります。
 なので不動産屋さんも山盛りあります。
 個人商店はうちくらいでしょうか^^;
 当店の特色としては
 
伏見桃山エリアに特化した賃貸・売買不動産専門店であるということ。

  中書島、伏見桃山、丹波橋の3駅を中心に、自社管理物件含め
 一般の家主様からお預かりした物件に管理会社からの物件情報
 を毎日欠かさず更新しております。
 エリア内に存在する賃貸物件は98%のシェアを誇ります。
 ホンマです。

  2013年11月には新たに売買専門部署ができ現在では地域に
 特化した不動産売買情報も充実させております。





  当社のコンセプトは
一つ一つの出会いを大切にし
 住まいを通じて
お客様と一生のお付き合いをさせていただくことです。

  仲介したら終わってしまう従来の仲介ではなく末長くお付き合いいただけ
 るよう
スタッフ全員が一人一人のお客様を気持ちでフォローしてます。
 入居後のアフターフォローや住み替え相談も
喜んで頂いております。

  オープン以来、圧倒的な口コミと紹介のお店になっていますので
 ぜひたくさん業者さんを回っておいでください^^。
 当店の雰囲気はとにかくアットホームなので大手志向の方には合わないかも。
 当店の良さって
 お客様を忘れないことなんでいろんな会話を大事にします。
 無駄話もします。

 なのであまり話したくない方は事前に仰ってください^^;
 
  家主様、売主様ににおいては入居者様、買い主様とを結ぶ
 パイプ役はもちろんのこと
リフォーム相談や管理業務、また空室に
 お困りの家主様に向けてのコンサルティング経営相談
も承っております。

  現在スタッフは私入れて4名。
 私以外の3名におきましては元々当店のお客さんでございまして
 しっかりミナージュイズムを引き継いでくれています。
 スタッフも「私にはわかりません。」的なご対応もほぼないはずです。
 自信をもって応対させていただけますのでご安心ください。
 

  ご来店の際は予約制をとらせていただいております。
 前後を気にせずゆっくり不動産相談をさせていただくための
 サービスでございます。
 まずはメール等でご予約ご相談くださいませ。

 


 代表の自己紹介はこちらからどうぞ。。。

会社沿革
   [1994.09.21] ミナミ住宅販売創業
   [2007.07.01] 木津より事務所移転
   [2007.07.01] マンション1室から"ミナージュ"としてスタート
   [2008.11.01] 鍋島店舗出店準備
   [2009.02.01] 鍋島路面店へ移転
   [2009.04.15] 賃貸ホームページ開設
   [2009.05.11] gooブログスタート
   [2011.01.01] タバコをやめる
   [2011.05.30] アメーバブログスタート
   [2012.05.01] 御香宮前店舗出店準備
   [2012.06.01] yahooブログスタート
   [2012.07.01] 御香宮前路面店へ移転
   [2012.12.19] 2012@dream優秀賞受賞
   [2015.10.01] 売買ホームページ開設
   [2016.11.07] 2016@dreamベストエピソード賞受賞
   [2016.12.13] 2016@dream大賞受賞
 
 
    2009年5月11日より毎日継続更新中

     ミナージュ 表のブログ
          

    2011年5月30日より毎日継続更新中
     ミナージュ 表のブログ
          

    2012年6月1日より定休日以外継続更新中
     ミナージュ スタッフブログ
          


スタッフ紹介

賃貸・管理アドバイザー 賃貸・売買アドバイザー アシスタント アシスタント
増原 玲雄  杉山 明煕  C村上 E山田
  
イラストbyお客様のお子さん

イラストby増原

イラストby増原

イラストby増原
自己紹介 自己紹介 自己紹介作成中  自己紹介作成中 
主な仕事:営業・管理 主な仕事:営業・管理 主な仕事:経理事務・入力  主な仕事:物件調査・入力
【特徴】
眼鏡
見た目想像以上に小さい
こだわりが強目

【趣味】
フットサル・健康オタク・登山

【特技】
なんでも早い、なんでも細かい。
【特徴】
背がデカい・眉毛もデカい・無駄にデカくてすいません・シルエットがメカゴジラ

【自慢】
こう見えてどう見えて?高校時代はラグビーで花園行きました。 大学まで頑張りました。
【趣味】
週に3回のピラティスにヨガ
ライブ見に行く

【得意技】
食べ歩きからのレポート
ゴルフ・テニス・バレーボール等々結構そつなくスポーツこなす。
【趣味】
料理・ワインをしこたま飲む・バレーボール命・ジョギング

【得意技】
酔ったまま記憶が無くても家事を終わらすことができます。
レシーブは頭から突っ込みます。
現在ほぼ毎日ジョギング継続中。
【一言】
「心も体もマメです。エリア内物件・地域のことならミナージュで間違いないです。」
【一言】
「修行中です。人生も仕事も駆け出しですが頑張ります。」 
【一言】
「ミナージュが早く大きくなるように頑張ります。」
【一言】
「物件写真にたまに写りこみますがよろしくお願いいたします。」 

スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。



店舗ミナージュのお店(2012年7月より移転) 

【御香宮神社の斜め前にお店があります!
 

【白い木の格子と扉が目印】
 

【白と木調ベースの店内】


























ミナージュ店内の動画紹介


 2012年7月 ”街の不動産屋さん”で紹介されました。

インターネット街の不動産屋さんのインタビューを受け連載掲載されました。


 
2012年12月 @dream of the year 2012 優秀賞 受賞しました。

全国約2100社のIT不動産会社の中から選ばれました。
 

2013年2月 不動産戦略マガジンで紹介されました。 

当店の取り組みが月刊マガジンで紹介されました。
 

2013年5月 不動産業者交流会にて講師に招かれました。

ノープランで臨んだ結果持ち時間を大幅に余らすという結果に。。。
 

※逆に人前で話す勉強をさせてもらいました^^;

2014年2月 月刊不動産流通に掲載されました。 

当社が”クリック!ウェブマスター!”として雑誌に紹介されました。


2015年2月 ミナージュは 京都サンガF.C. オフィシャルスポンサーです。



京都サンガオフィシャルホームページ

2015年7月 業者交流会講師として招かれました。 

2年前の教訓をもって臨んだ今回・・・今度は持ち時間を大幅に超過してしまいました。。。
 

※いい勉強になりました...

2016年1月 不動産流通コラムに。 

”民泊”という題材に少しお話をさせていただいたのが記事に。
 

2016年4月 不動産流通コラムに。

”+αリフォーム”という題材に少しお話をさせていただいたのが記事に。
 

 2016年11月 @dream of the year 2016 Bestエピソード賞 受賞しました。

当店の取り組みが評価されました。

12月には事例発表します。

 2016年12月 @dream of the year 2016 大賞 受賞しました。

当店の取り組みが評価されました


論文発表はグデングデンでしたが・・・論文は良いものになったかと思います。

ミナージュの特徴 
地域密着型の不動産仲介
毎日の空室更新によるリアルタイムな情報提供
賃貸部門:代表である私は伏見区内でも桃山地域では知らない物件はございません!ほぼお取り扱いできます!
ご案内等ご予約が必要ですが
何でも全力を尽くすのが当社のモットーでございます!
売買部門:2013年11月に売買部署。エリア内不動産売買情報にも力を入れております。
マンションの特性を活かした賃貸管理
家賃集金業務、無駄な経費を日々見直す経営コンサルタント
経営に困った家主様へのコンサルタントや収益物件売買の御相談等も承っております。
平成28年1月現在管理戸数268戸。
デザインリフォーム
空室が目立ってきている、また業者任せにされているリフォームの見直し修繕等は
エンドユーザーを知る当社が自ら動いてご提案するので
生きたリフォームができます。
デザインもいろんな例を参考にしていただきながらコンセプトをもってご提案させていただいております。
収益物件のご相談
常に家主様と面談している当社は情報が早いです。
しかも自社管理の経験をもとにお話しさせていただいておりますので収益物件の査定から販売、管理まですべてトータルにご提案できます。
 
当社へのお問い合わせはこちら↓
TEL 075-605-1138

賃貸チーム MAIL info@minaju.com
売買チーム MAIL bb@minaju.com
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