令和02年7月11日 18時15分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
売土地・桃山御陵前物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像 住所1 価格 駅名
徒歩
土地面積m2(坪)
建築条件
現況
接道
建ぺい率1
容積率1
小学校区
中学校区
詳細
Bt3896
京都市伏見区東柳町 1,980万円 桃山御陵前
13分
71.34m2 ( 21.58坪 )
条件付
更地
西 4.4m(幅員) 公道 9.72m(接面)
80%
258%
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●伏見桃山の観光名所近く! 土地21坪 間口9.7m 建築条件付き売土地 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅徒歩4分の場所にある売土地です。周辺は住宅が密集しているエリアで、車通りも少ない静かな環境です。また、買い物環境は大手筋商店街まで出れば便利ですよ^^周辺は前面道路が狭い場所が多い中、ここは幅員4.4mの公道に面しているので安心ですね。建築条件が付いており建築会社は指定されますが、お好きな間取りを設計できます。しかも間口約9.7mで色々なプランニングができそうです。南浜小学校区でお探しの方は見逃せません!お早めにお問い合わせくださいませ!

【周 辺 環 境】
月桂冠大倉記念館240m(徒歩3分)、寺田屋245m(徒歩4分)、ファミリーマート245m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校270m(徒歩4分)、ローソン320m(徒歩4分)、伏見港公園435m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院490m(徒歩7分)、コナミスポーツクラブ伏見545m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街525m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局560m(徒歩7分)、イオン伏見店680m(徒歩9分)、オーエスドラッグ大手筋店710m(徒歩9分)
Bt4035
京都市伏見区桃山町泰長老 2,500万円 桃山御陵前
15分
91.72m2 ( 27.74坪 )
条件無
更地
北 6m(幅員) 公道 4.65m(接面)
60%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山町泰長老 売土地 6号地

●○●全7区画の分譲地 落ち着いた住宅地内の立地 建築条件無し! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅より南側の閑静な住宅街に位置する新築分譲地です。外環状線「江戸町」交差点から少し北に上がった場所から分譲地内へ入る形になります。全7区画分譲となっており、専用通路を西に進んだ先に建物が建ちます。(詳しくは掲載の区画図を参考にしてください) 周辺は落ち着いた住環境で自然環境も豊かです。大手筋商店街まで徒歩17分と決して近い訳ではありませんので、桃山南口駅周辺の買い物施設も使うことになりそうですね。とはいえ、桃山小学校区の新築分譲地は大変珍しいです。建築条件もありませんので、お好きな建築会社でプランニングできますよ^^駅や買い物施設からのアクセスが少し遠くても、住環境や学区重視でお探しの方にオススメの物件です。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
大島病院315m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校410m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店680m(徒歩9分)、ファミリーマート810m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局830m(徒歩11分)、御香宮神社975m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1200m(徒歩15分)、京阪本線伏見桃山駅1315m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1320m(徒歩17分)、イオン伏見店1470m(徒歩19分)
Bt4181
京都市伏見区桃山町泰長老 2,500万円 桃山御陵前
15分
95m2 ( 28.73坪 )
条件無
更地
南 6m(幅員) 公道 10.6m(接面)
西 6m(幅員) 7.5m(接面)
北 6m(幅員) 8.6m(接面)
70%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山町泰長老 売土地 1号地

●○●全7区画の分譲地 落ち着いた住宅地内の立地 建築条件無し! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅より南側の閑静な住宅街に位置する新築分譲地です。外環状線「江戸町」交差点から少し北に上がった場所から分譲地内へ入る形になります。全7区画分譲となっており、専用通路を西に進んだ先に建物が建ちます。(詳しくは掲載の区画図を参考にしてください) 周辺は落ち着いた住環境で自然環境も豊かです。大手筋商店街まで徒歩17分と決して近い訳ではありませんので、桃山南口駅周辺の買い物施設も使うことになりそうですね。とはいえ、桃山小学校区の新築分譲地は大変珍しいです。建築条件もありませんので、お好きな建築会社でプランニングできますよ^^駅や買い物施設からのアクセスが少し遠くても、住環境や学区重視でお探しの方にオススメの物件です。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
大島病院315m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校410m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店680m(徒歩9分)、ファミリーマート810m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局830m(徒歩11分)、御香宮神社975m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1200m(徒歩15分)、京阪本線伏見桃山駅1315m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1320m(徒歩17分)、イオン伏見店1470m(徒歩19分)
Bt4036
京都市伏見区桃山町泰長老 2,600万円 桃山御陵前
15分
91.72m2 ( 27.74坪 )
条件無
更地
北 6m(幅員) 公道 6.41m(接面)
60%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山町泰長老 売土地 7号地

●○●全7区画の分譲地 落ち着いた住宅地内の立地 建築条件無し! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅より南側の閑静な住宅街に位置する新築分譲地です。外環状線「江戸町」交差点から少し北に上がった場所から分譲地内へ入る形になります。全7区画分譲となっており、専用通路を西に進んだ先に建物が建ちます。(詳しくは掲載の区画図を参考にしてください) 周辺は落ち着いた住環境で自然環境も豊かです。大手筋商店街まで徒歩17分と決して近い訳ではありませんので、桃山南口駅周辺の買い物施設も使うことになりそうですね。とはいえ、桃山小学校区の新築分譲地は大変珍しいです。建築条件もありませんので、お好きな建築会社でプランニングできますよ^^駅や買い物施設からのアクセスが少し遠くても、住環境や学区重視でお探しの方にオススメの物件です。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
大島病院315m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校410m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店680m(徒歩9分)、ファミリーマート810m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局830m(徒歩11分)、御香宮神社975m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1200m(徒歩15分)、京阪本線伏見桃山駅1315m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1320m(徒歩17分)、イオン伏見店1470m(徒歩19分)
Bt4037
京都市伏見区桃山町泰長老 2,600万円 桃山御陵前
15分
91.72m2 ( 27.74坪 )
条件無
更地
北 6m(幅員) 公道 6.41m(接面)
60%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山町泰長老 売土地 8号地

●○●全7区画の分譲地 落ち着いた住宅地内の立地 建築条件無し! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅より南側の閑静な住宅街に位置する新築分譲地です。外環状線「江戸町」交差点から少し北に上がった場所から分譲地内へ入る形になります。全7区画分譲となっており、専用通路を西に進んだ先に建物が建ちます。(詳しくは掲載の区画図を参考にしてください) 周辺は落ち着いた住環境で自然環境も豊かです。大手筋商店街まで徒歩17分と決して近い訳ではありませんので、桃山南口駅周辺の買い物施設も使うことになりそうですね。とはいえ、桃山小学校区の新築分譲地は大変珍しいです。建築条件もありませんので、お好きな建築会社でプランニングできますよ^^駅や買い物施設からのアクセスが少し遠くても、住環境や学区重視でお探しの方にオススメの物件です。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
大島病院315m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校410m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店680m(徒歩9分)、ファミリーマート810m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局830m(徒歩11分)、御香宮神社975m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1200m(徒歩15分)、京阪本線伏見桃山駅1315m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1320m(徒歩17分)、イオン伏見店1470m(徒歩19分)
Bt4033
京都市伏見区桃山町泰長老 2,700万円 桃山御陵前
15分
95m2 ( 28.73坪 )
条件無
更地
南 6m(幅員) 公道 7.7m(接面)
60%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山町泰長老 売土地 2号地

●○●全7区画の分譲地 落ち着いた住宅地内の立地 建築条件無し! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅より南側の閑静な住宅街に位置する新築分譲地です。外環状線「江戸町」交差点から少し北に上がった場所から分譲地内へ入る形になります。全7区画分譲となっており、専用通路を西に進んだ先に建物が建ちます。(詳しくは掲載の区画図を参考にしてください) 周辺は落ち着いた住環境で自然環境も豊かです。大手筋商店街まで徒歩17分と決して近い訳ではありませんので、桃山南口駅周辺の買い物施設も使うことになりそうですね。とはいえ、桃山小学校区の新築分譲地は大変珍しいです。建築条件もありませんので、お好きな建築会社でプランニングできますよ^^駅や買い物施設からのアクセスが少し遠くても、住環境や学区重視でお探しの方にオススメの物件です。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
大島病院315m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校410m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店680m(徒歩9分)、ファミリーマート810m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局830m(徒歩11分)、御香宮神社975m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1200m(徒歩15分)、京阪本線伏見桃山駅1315m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1320m(徒歩17分)、イオン伏見店1470m(徒歩19分)
Bt2507
京都市伏見区桃山町弾正島
2,750万円
桃山御陵前
12分
147.68m2 ( 44.67坪 )
条件無
更地
北 4.5m(幅員) 私道 5.6m(接面)
60%
200%
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●宇治川派流沿いの立地 土地広々44坪! 建築条件無し 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅と観月橋駅の中間ほどに位置する売土地です。前面道路を挟んだ北側には宇治川派流が流れており、情緒ある場所です。しかし、南側は京阪宇治線の線路に面しているので電車の音はかなりします。建物建築の際は南側の防音をしっかりしましょう。ですが、逆に南側には建物が建たないので日当たり良好なエリアですよ^^南浜小学校区での売土地はあまり出ません。学区を最優先でお探しの方は要チェックです!※仮測量面積は145.33uです。

【周 辺 環 境】
月桂冠大倉記念館280m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校320m(徒歩4分)、京都市立桃陵中学校345m(徒歩5分)、ビデオワン観月橋店440m(徒歩6分)、ファミリーマート455m(徒歩6分)、寺田屋565m(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ伏見590m(徒歩8分)、京都京町郵便局650m(徒歩9分)、伏見港公園650m(徒歩9分)、イオン伏見店725m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街785m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院830m(徒歩11分)
Bt4034
京都市伏見区桃山町泰長老 2,800万円 桃山御陵前
15分
95.98m2 ( 29.03坪 )
条件無
更地
東 6m(幅員) 公道 6m(接面)
60%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山町泰長老 売土地 5号地

●○●全7区画の分譲地 落ち着いた住宅地内の立地 建築条件無し! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅より南側の閑静な住宅街に位置する新築分譲地です。外環状線「江戸町」交差点から少し北に上がった場所から分譲地内へ入る形になります。全7区画分譲となっており、専用通路を西に進んだ先に建物が建ちます。(詳しくは掲載の区画図を参考にしてください) 周辺は落ち着いた住環境で自然環境も豊かです。大手筋商店街まで徒歩17分と決して近い訳ではありませんので、桃山南口駅周辺の買い物施設も使うことになりそうですね。とはいえ、桃山小学校区の新築分譲地は大変珍しいです。建築条件もありませんので、お好きな建築会社でプランニングできますよ^^駅や買い物施設からのアクセスが少し遠くても、住環境や学区重視でお探しの方にオススメの物件です。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
大島病院315m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校410m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店680m(徒歩9分)、ファミリーマート810m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局830m(徒歩11分)、御香宮神社975m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1200m(徒歩15分)、京阪本線伏見桃山駅1315m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1320m(徒歩17分)、イオン伏見店1470m(徒歩19分)
Bt2392
京都市伏見区桃山町松平筑前 2,980万円 桃山御陵前
5分
83.8m2 ( 25.34坪 )
条件無
更地
西 20m(幅員) 公道 6.1m(接面)
80%
300%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●御香宮神社目の前! 国道24号線に面しています 建築条件無し売土地 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿い、御香宮神社の東向かいに位置する建築条件付きの売土地です。前面道路の国道24号線は車通りが多いので音が気になる方には不向きですが、テナントとしては目につきやすい立地ですね^^また、JR・近鉄・京阪の3沿線利用可、大手筋商店街徒歩6分と生活環境も充実しています。桃山エリアで国道24号線沿いの物件は大変珍しいです。収益物件をお探しの方や、ご自身で使用される事業用物件をお探しの方は見逃せない物件ですよ!

【周 辺 環 境】
大手筋交番150m(徒歩2分)、御香宮神社190m(徒歩3分)、伏見桃山郵便局210m(徒歩3分)、ファミリーマート240m(徒歩3分)、フレスコ桃山店335m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街470m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校890m(徒歩12分)
Bt4423
 
  京都市伏見区山崎町 3,780万円 桃山御陵前
11分
104.9m2 ( 31.73坪 )
条件無
更地
北 7.8m(幅員) 公道 5.58m(接面)
60%
200%
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
御成約頂きました。
●○●大手筋商店街徒歩5分! 土地31坪 建築条件無し 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋通り一本南の油掛通りに面しています。竹田街道より西に位置しており、駅までの距離は若干あります。また、面している油掛通りは比較的車通りが多いです。気になる方は現地を必ずチェックしましょう。建築条件は付いていない土地ですので、お好きな建築会社会社でプランニング可能です。南浜小学校区限定でお探しの方にオススメの土地ですよ!

【周 辺 環 境】
伏見桃山総合病院160m(徒歩2分)、京都西大手筋郵便局210m(徒歩3分)、寺田屋270m(徒歩4分)、セブンイレブン280m(徒歩4分)、ファミリーマート325m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街370m(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店480m(徒歩6分)、イオン伏見店520m(徒歩7分)、オーエスドラッグ大手筋店545m(徒歩7分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園600m(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ伏見610m(徒歩8分)、デイリーカナート伏見桃山店750m(徒歩10分)、伏見区役所785m(徒歩10分)、京都市伏見中央図書館810m(徒歩11分)
Bt4312
京都市伏見区桃陵町 3,980万円 桃山御陵前
11分
178.99m2 ( 54.14坪 )
条件無
更地
西 6m(幅員) 公道 8.8m(接面)
80%
200%
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩3分! 土地54坪 建築条件無し 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線と外環状線の交差点すぐ近くの売土地です。車通りが多い道路からは少し入った場所ですので、そこまで音はうるさくありません。学区である南浜小学校と桃陵中学校へのアクセスが良好で小さいお子様がいるご家庭も安心です^^しかも大手筋商店街徒歩11分の立地はとても魅力的ですね。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーでプランニングできます。戸建用地として、または賃貸マンション用地としてもご検討いかがでしょうか?特に学区限定でお探しの方は要チェックですよ!

【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店100m(徒歩2分)、京都市立桃陵中学校255m(徒歩4分)、大島病院460m(徒歩6分)、京都市立伏見南浜小学校500m(徒歩7分)、京都京町郵便局515m(徒歩7分)、コナミスポーツクラブ伏見665m(徒歩9分)、ローソン655m(徒歩9分)、フレスコ桃山店765m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街850m(徒歩11分)、イオン伏見店985m(徒歩13分)
Bt574
京都市伏見区桃山町本多上野 4,300万円 桃山御陵前
16分
219.78m2 ( 66.48坪 )
条件無
上物有
南 22m(幅員) 公道 13.8m(接面)
60%
300%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●京都外環状線に面しています! 南向きにつき日当たり良好^^ 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線に面している広々とした売土地です。現況古家が建っておりますので、建築の際は解体工事が必要になります。面している外環状線は交通量が非常に多いので音や排気ガスが気になる方には不向きですね^^;買い物環境は大手筋商店街か、京阪宇治線桃山南口近くのスーパーまで出向くことになりそうです。とはいえ、南向きで間口が広く日当たり良いですよ。桃山小学校区限定でお探しの方にいかがでしょうか?また、大きい道路に面しているので事務所や店舗用地としてもご検討していただけそうです。※南側境界線より北に2.5〜3mまでの部分が都市計画道路として計画決定されています。

【周 辺 環 境】
大島病院305m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校555m(徒歩7分)、ビデオワン観月橋店670m(徒歩9分)、ファミリーマート945m(徒歩12分)、伏見桃山郵便局980m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1355m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1475m(徒歩19分)、イオン伏見店1725m(徒歩22分)
Bt4315
  京都市伏見区桃山町伊賀 38,000万円 桃山御陵前
15分
1857.57m2 ( 561.91坪 )
条件無
更地
西 4.9m(幅員) 14.7m(接面)
60%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●山手の立地 土地561坪! 収益マンション用地にも 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
市立桃山小学校より少し南の住宅街にある売土地です。ここは山手に位置しているのでアップダウンが激しい場所です。買い物環境は大手筋商店街近くまで出ることになりそうですね。また、前面道路は比較的車通りが多く、気になる方は現地を必ずチェックしましょう。現況更地ですので建築プランは立てやすく、収益物件や月極ガレージ用地としてもご検討いただけそうです。桃山小学校区でまとまった土地をお探しの方にいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校95m(徒歩2分)、大島病院720m(徒歩9分)、ファミリーマート855m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局880m(徒歩11分)、フレスコ桃山店1170m(徒歩15分)

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