売マンション・丹波橋物件情報

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物件番号写真画像	物件名	価格	駅名徒歩	建物面積m²(坪) 間取	築年月現況	小学校区中学校区
Bm1375	グランデール桃山	750万円	丹波橋 10分	31.15m² ( 9.42坪 ) 1DK	H03/02 賃貸中	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●オーナーチェンジ物件　閑静な住宅地　年間表面利回り9.6％　伏見住吉小学校区●○● 【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見舞台町店341m（徒歩5分）、スーパー万代274m（徒歩4分）、スーパーハッピーテラダ368m（徒歩5分）、スーパー新鮮激安市場346ｍ(徒歩5分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店227ｍ(徒歩3分)、京都市立伏見住吉小学校535m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りより少し北に位置するマンションです。、スーパーが徒歩5分圏内に3件、コンビニもありますので便利な立地ですね。現在賃貸中でオーナーチェンジとしての募集です。（月額賃料60,000円、敷金15万円、更新料1ヶ月、年間表面利回り9.6％）周辺の1DKタイプの賃貸は少ないエリアですので、まずは1部屋からの投資用物件をお探しの方にいかがでしょうか？※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。（平成30年度固定資産税46,300円）
Bm835	下板橋住宅B棟	898万円	丹波橋 7分	52.37m² ( 15.84坪 ) 2LDK	S46/02 空室	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●1階専用庭（約13㎡）付き！　リフォーム渡しです＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパー万代310m（徒歩4分）、スーパーハッピーテラダ371m（徒歩5分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店370m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS347m（徒歩5分）、郵便局164m（徒歩3分）、大手筋商店街559m（徒歩7分）、交番62m（徒歩1分）、京都市立伏見板橋小学校195m（徒歩3分）【ミナージュ現地レポ】伏見中学校目の前の下板橋住宅です。A～E棟まであります。今回募集のE棟は一番西の棟で、濠川の方向にバルコニーが向いていますので日当たり、眺望良好です＾＾買い物環境も徒歩圏内に揃っており、学区の小学校・中学校徒歩3分なので安心できる立地ですね。このお部屋はリフォーム渡しですので、綺麗な状態でご入居いただけます（クロス新調、畳表替え、洗面台新調、トイレ交換、給湯器交換、キッチン新調、ハウスクリーニング等）。専用庭もありますので、一戸建て感覚でお住まいいただけそうですね！
Bm1672	グランデール桃山	1,000万円	丹波橋 10分	42.26m² ( 12.78坪 ) 1DK	H03/02 賃貸中	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●オーナーチェンジ物件　静かなな住宅地内　年間表面利回り7.8％　伏見住吉小学校区●○● 【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見舞台町店341m（徒歩5分）、スーパー万代274m（徒歩4分）、スーパーハッピーテラダ368m（徒歩5分）、スーパー新鮮激安市場346m（徒歩5分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店227m（徒歩3分）、京都市立伏見住吉小学校535m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りより少し北に位置するマンションです。、スーパーが徒歩5分圏内に3件、コンビニもありますので便利な立地ですね。現在賃貸中でオーナーチェンジとしての募集です。（月額賃料65,000円、年間表面利回り7.8％）周辺の1DKタイプの賃貸は少ないエリアですので、まずは1部屋からの投資用物件をお探しの方にいかがでしょうか？※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。※間取りは現状を優先といたします。管理費と修繕積立金の内訳は調査中だそうです。
Bm1681	洋伸伏見ハイツ	1,298万円	丹波橋 10分	63.47m² ( 19.19坪 ) 3LDK	S56/01 居住中	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●近鉄伏見駅徒歩4分！　小学校すぐ近くのマンションです＾＾　伏見住吉小学校区●○● 【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見京町店339m（徒歩5分）、京都市立伏見住吉小学校151m（徒歩2分）、ローソンストア100伏見駅前店385m（徒歩5分）、伏見岡本病院347m（徒歩5分）、伏見郵便局369m（徒歩5分）、業務スーパー深草店470m（徒歩6分）、住吉公園360m（徒歩5分）【ミナージュ現地レポ】国道24号線の少し南に位置するマンションです。前面道路の津知橋通りは東行き一方通行です。小学校まで徒歩2分と近いですよ＾＾買い物環境は国道24号線沿いに業務スーパー、丹波橋通りにもお店があります。2018年12月に業務スーパー横のイズミヤがリニューアルオープンする予定ですのでそちらも楽しみですね。このお部屋は5階部分で、西側にはマンションが建ってますが3階建てなのでベランダの向こうは遮るものはないと思われます。住吉小学校区の物件は多くありませんので、学区限定でお探しの方は要チェックです。※買替え特約付き。
Bm1210	丹波橋日光ハイツ	1,980万円	丹波橋 13分	84.24m² ( 25.48坪 ) 3SLDK	S63/04 空室	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●9階部分で眺望良好です！　南・東・北の三方開放の角部屋！　納戸付き　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ75m（徒歩1分）、スーパー万代535m（徒歩7分）、衣料品店パシオス589m（徒歩8分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店639m（徒歩8分）、スーパーハッピーテラダ635m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】東高瀬川沿いに建つ分譲マンション。丹波橋通りに面しており、新堀川通りへもすぐ出れますので車をお持ちの方には便利な立地ですね。すぐ近くにコンビニもあり、丹波橋通りを東へ進むとスーパーもあります。また、ここはオートロックこそありませんが、戸数の多いマンションですので安心感があります。このお部屋は9階なので眺望重視の方にも！南・東・北の三方向にまたがるベランダで風通しも良く解放感あります！川に面しているお部屋ではないです。納戸もあるので広さ重視のご家庭にも嬉しいですね＾＾学区限定でお探しの方にオススメですよ！
Bm1721	エスリード伏見桃山壱番館	2,850万円	丹波橋 9分	64.15m² ( 19.4坪 ) 3LDK	H17/01 居住中	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●伏見大手筋商店街近く！　生活便利ですよ＾＾　伏見板橋小学校区　※引渡し予定時期は2019年5月末予定。買い替え停止条件付き（事後入居7日間要）。●○● 【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街282m（徒歩4分）、伏見区役所105m（徒歩2分）、ローソン100 70m（徒歩1分）、ドラッグストア268m（徒歩4分）、ファミリーマート265m（徒歩4分）、セブンイレブン332m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS346m（徒歩5分）、京都市立伏見板橋小学校358m（徒歩5分）、伏見中央図書館109m（徒歩2分）、郵便局270m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院545m（徒歩7分）、スーパーイオン伏見店461m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】瓦や格子を使った和風なエントランス。1階共用部分には坪庭があったりと雰囲気良いです＾＾壱番館と弐番館が並んで建っており、今回募集の壱番館は西側の建物です。近隣には区役所、商店街、小中学校、公園、図書館、コンビニなど生活環境揃っていて生活しやすい便利な場所ですよ。部屋の位置によってお隣の建物にベランダがかぶる可能性がありますので現地要確認です。場所、学区ともに人気のマンションですのでお問い合わせはお早めに！

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