| 物件番号 写真画像 |
間取画像 | 物件名 | 価格 | 駅名 徒歩 |
建物面積m2(坪) 間取 |
築年月 現況 |
小学校区 中学校区 |
詳細 |
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Bm2574 |
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シャトー桃山 | 600万円 | 丹波橋 4分 |
42.4m2 ( 12.82坪 ) 3DK |
S45/06 賃貸中 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●オーナーチェンジ物件です 年間表面利回り約13％ 近鉄丹波橋駅徒歩3分！ ペット飼育可能（規約による制限あり） 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線沿いに建つ8階建てマンションです。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅より西のスーパーが、コンビニも丹波橋駅周辺にありますので買い物環境は良好です。ただし国道24号線に面していたり、JR奈良線の線路も近いので車や電車、踏切の音がします。気になる方はその辺りも含めて要確認です。現在賃貸中につきオーナーチェンジとしての募集（月額賃料65,000円、年間収入78万円、年間表面利回り約13％）です。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。 【周 辺 環 境】 セブンイレブン京都丹波橋駅西店376m（徒歩5分）、ハッピーテラダ伏見店664m（徒歩9分）、桃山北交番350m（徒歩5分）、羽柴公園447m（徒歩6分）、COOP桃山675m（徒歩9分）、フレスコ桃山店793m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街919m（徒歩12分）、京都市立桃山中学校405m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分） |
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Bm1672 |
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グランデール桃山 | 850万円 | 丹波橋 10分 |
42.26m2 ( 12.78坪 ) 1DK |
H03/02 賃貸中 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●オーナーチェンジ物件 静かな住宅地内 年間表面利回り約9.17％ 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 丹波橋通りより少し北に位置するマンションです。スーパーが徒歩5分圏内に3件、コンビニもありますので便利な立地ですね。現在賃貸中でオーナーチェンジとしての募集です。（月額賃料65,000円、年間表面利回り約9.17％） 周辺の1DKタイプの賃貸は少ないエリアですので、まずは1部屋からの投資用物件をお探しの方にいかがでしょうか？※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。※間取りは現状を優先といたします。 【周 辺 環 境】 ファミリーマート伏見舞台町店341m（徒歩5分）、スーパー万代274m（徒歩4分）、スーパーハッピーテラダ368m（徒歩5分）、スーパー新鮮激安市場346m（徒歩5分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店227m（徒歩3分）、京都市立伏見住吉小学校535m（徒歩7分） |
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Bm2642 |
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丹波橋日光ハイツ | 1,200万円 | 丹波橋 13分 |
58.94m2 ( 17.82坪 ) 3LDK |
S63/04 空室 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●東高瀬川沿いに立地 敷地内に小さな公園もあるのでお子さんも遊べます＾＾ 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 丹波橋通りに面しており、新堀川通りへもすぐ出れますので車をお持ちの方には便利な立地ですね。すぐ近くにコンビニもあり、丹波橋通りを東へ進むとスーパーもあります。駅までは距離あるので自転車などがあると便利です。また、ここはオートロックこそありませんが、戸数の多いマンションですので安心感があります。ベランダは川に面している方なので遮るものはないですが虫関係が苦手な方は要確認です。学区限定でお探しの方も注目です＾＾ちなみに、マンションのすぐ近くにはミナージュの大好きな洋食屋「ロカヴォ」さんがあります！ 【周 辺 環 境】 ファミリーマート伏見西丹波橋店102m（徒歩2分）、新鮮激安市場311m（徒歩4分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店435m（徒歩6分）、万代丹波橋店535m（徒歩7分）、衣料品店パシオス589m（徒歩8分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店639m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店635m（徒歩8分）、京都市立伏見板橋小学校887m（徒歩12分） |
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Bm2576 |
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サンルシエル伏見京町 | 1,280万円 | 丹波橋 9分 |
51.05m2 ( 15.44坪 ) 2LDK |
H07/05 賃貸中 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●オーナーチェンジ物件です 年間表面利回り約6.8％ 南向きバルコニー 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線に面したマンションです。近鉄伏見駅と京阪墨染駅との2WAYな立地！周辺にはコンビニやスーパー、郵便局があり生活環境は良好です。ベランダは南向きで日当たり良し！現在賃貸中につきオーナーチェンジとしての募集（月額賃料72,700円、年間収入872,400円、年間表面利回り約6.8％）です。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。 【周 辺 環 境】ファミリーマート伏見京町店49m（徒歩1分）、伏見郵便局96m（徒歩2分）、業務スーパー深草店173m（徒歩3分）、伏見岡本病院271m（徒歩4分）、カナートモール伏見307m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校380m（徒歩5分）、フレスコ墨染店473m（徒歩6分）、デイリーヤマザキ伏見墨染店452m（徒歩6分） |
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