| 物件番号 写真画像 |
間取画像 | 住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
土地面積m2(坪) 建築条件 |
現況 接道 |
建ぺい率1 容積率1 |
小学校区 中学校区 |
詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bt8863 |
 |
京都市伏見区桃山町泰長老 | 880万円 | 桃山駅 7分 |
56.43m2 ( 17.07坪 ) 条件無 |
上物有 北 4m(幅員) 私道 4.8m(接面) |
60％ 200％ |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
|
| ●○●住宅地内の立地 建築条件無し ※土砂災害特別警戒区域にかかっています 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 人気の桃山小学校区です。京都外環状線「江戸町」交差点から北へ入った住宅地内の立地です。JR奈良線、京阪宇治線の2路線2駅が徒歩10分圏内とアクセス良好です。ただし、近くに買い物場所はほどんどありません。買い物には車やバイクがあると便利ですね。建築条件はありませんので、ハウスメーカーや工務店等もご自由に選んでいたでけます。 ※私道面積116.99㎡の10分の1の持分あり。 【周 辺 環 境】 京都市立桃山小学校330m（徒歩5分）、大島病院455m（徒歩6分）、ファミリーマート720m（徒歩9分）、伏見桃山郵便局755m（徒歩10分）、ビデオワン観月橋店815m（徒歩11分）、御香宮神社890m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1040m（徒歩13分）、京阪本線伏見桃山駅1160m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1170m（徒歩15分） |
|||||||||
Bt7127 |
 |
京都市伏見区桃山町泰長老 | 1,580万円 | 桃山駅 7分 |
91.34m2 ( 27.63坪 ) 条件無 |
更地 北 4.9m(幅員) 公道 6m(接面) |
60％ 200％ |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
|
| ●○●駅近！ 有効宅地約27坪 住宅地内の立地 建築条件無し 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京都外環状線沿いの京阪宇治線観月橋駅すぐ北側の住宅地内の立地です。駅近でありながら、幹線道路からは少し入った場所ですので落ち着いた住環境です。ただし、周辺は急な坂が多く、面している前面道路も傾斜がありますので現地は確認要です。本土地は、写真の通りもともと大きな一つの土地を東西の2区画に分けた東側部分です。土地面積27坪、間口も6mあるので様々なプランに対応できそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます＾＾ ※道路との高低差あり。土地の一部が土砂災害警戒区域にかかっている可能性がございます。 【周 辺 環 境】 ビデオワン観月橋店店265m（徒歩4分）、大島病院285m（徒歩4分）、ローソン645m（徒歩9分）、伏見桃山郵便局620m（徒歩8分）、ファミリーマート635m（徒歩8分）、フレスコ桃山店735m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街860m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分） |
|||||||||
Bt9088 |
 |
京都市伏見区桃山町泰長老 | 3,800万円 | 桃山駅 3分 |
140.93m2 ( 42.63坪 ) 条件付 |
更地 |
60％ 200％ |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
|
| ★桃山町立売・桃山町泰長老 売土地 B号地★ ●○●全3区画分譲地！ 各区画土地36坪以上 建築条件付き売土地 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線より少し東、JR桃山駅近くの住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し奥まった場所なので落ち着いた環境です。外からの視線を気にせずくつろげそうですね。また、最寄りのJR桃山駅が徒歩3分、他にも近鉄京都線・京阪本線の2駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です。コンビニや郵便局、銀行、スーパー、など生活環境も徒歩圏内に揃っているので便利ですよ！建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りは自由にプランニングしていただけます。※前面道路は非道路（但し書き道路）の為、再建築の際43条但書の許可が必要です。 【周 辺 環 境】 京都市立桃山小学校365m（徒歩5分）、ファミリーマート370m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局395m（徒歩5分）、御香宮神社535m（徒歩7分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店790m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、京阪宇治線「観月橋駅」815m（徒歩11分）、大島病院825m（徒歩11分） |
|||||||||
Bt5899 |
 |
京都市伏見区桃山筒井伊賀西町 | 3,980万円 | 桃山駅 14分 |
141.38m2 ( 42.76坪 ) 条件無 |
更地 |
60％ 100％ |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
|
| ●○●近鉄・京阪丹波橋駅徒歩1分！ 土地42坪＆間口9m 建築条件無し 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線より西側、近鉄丹波橋駅と京阪丹波橋駅との間の住宅地内です。車通りのある道路から路地を入った場所で、すぐ西側に京阪のホームが見えます＾＾； 電車の音やアナウンスなどが聞こえるので静かな環境でお探しの方には不向きですが、京阪・近鉄どちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です。敷地、間口ともに広さがあり、建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます＾＾ 校区の桃山小学校までは大人の足でも20分ほどかかるので小さいお子様がおられる場合は通学路等も確認要です！※土地面積にセットバック面積3.6㎡含む。前面通路は非道路のため、原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築基準法第43条2項1号の認定を受けた場合には建築物の建築・増築・改築が可能となります。 【周 辺 環 境】 セブンイレブン250m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山475m（徒歩6分）、伏見京町北郵便局525m（徒歩7分）、万代丹波橋店620m（徒歩8分）、京都市立桃山中学校635m（徒歩8分）、ダックス伏見丹波橋店665m（徒歩9分）、伏見区役所720m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館775m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街785m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1595m（徒歩20分） |
|||||||||
Bt574 |
 |
京都市伏見区桃山町本多上野 | 4,200万円 | 桃山駅 10分 |
219.78m2 ( 66.48坪 ) 条件無 |
上物有 南 22m(幅員) 公道 13.8m(接面) |
60％ 300％ |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
|
| ●○●京都外環状線に面しています！ 南向きにつき日当たり良好＾＾ 建築条件無し 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京都外環状線に面している広々とした売土地です。現況古家が建っておりますので、建築の際は解体工事が必要になります。面している外環状線は交通量が非常に多いので音や排気ガスが気になる方には不向きですね＾＾； 買い物環境は大手筋商店街か、京阪宇治線桃山南口近くのスーパーまで出向くことになりそうです。とはいえ、南向きで間口が広く日当たり良いですよ。桃山小学校区限定でお探しの方にいかがでしょうか？また、大きい道路に面しているので事務所や店舗用地としてもご検討していただけそうです。※南側境界線より北に2.5～3mまでの部分が都市計画道路として計画決定されています。 【周 辺 環 境】 大島病院305m（徒歩4分）、京都市立桃山小学校555m（徒歩7分）、ビデオワン観月橋店670m（徒歩9分）、ファミリーマート945m（徒歩12分）、伏見桃山郵便局980m（徒歩13分）、フレスコ桃山店1260m（徒歩16分）、伏見大手筋商店街1460m（徒歩19分） |
|||||||||
Bt9089 |
 |
京都市伏見区桃山町泰長老 | 4,500万円 | 桃山駅 3分 |
120m2 ( 36.3坪 ) 条件付 |
更地 |
60％ 200％ |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
|
| ★桃山町立売・桃山町泰長老 売土地 C号地★ ●○●全3区画分譲地！ 各区画土地36坪以上 建築条件付き売土地 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線より少し東、JR桃山駅近くの住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し奥まった場所なので落ち着いた環境です。外からの視線を気にせずくつろげそうですね。また、最寄りのJR桃山駅が徒歩3分、他にも近鉄京都線・京阪本線の2駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です。コンビニや郵便局、銀行、スーパー、など生活環境も徒歩圏内に揃っているので便利ですよ！建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りは自由にプランニングしていただけます。※前面道路は非道路（但し書き道路）の為、再建築の際43条但書の許可が必要です。 【周 辺 環 境】 京都市立桃山小学校365m（徒歩5分）、ファミリーマート370m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局395m（徒歩5分）、御香宮神社535m（徒歩7分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店790m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、京阪宇治線「観月橋駅」815m（徒歩11分）、大島病院825m（徒歩11分） |
|||||||||
Bt145 |
 |
京都市伏見区桃山町三河 | 8,500万円 | 桃山駅 10分 |
565.9m2 ( 171.18坪 ) 条件無 |
更地 南 5m(幅員) 私道 位置指定有 14.3m(接面) |
30％ 80％ |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
|
| ●○●閑静な住宅地内 土地171坪！ 南向き日当たり良好です 建築条件無し 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京都府立桃山高校の東側、伏見桃山城ふもとのいわゆる高級住宅街の中に位置します。山手の立地のため坂が多いエリアではありますが、閑静で住環境良好です。写真ではわかりにくいですが、本土地は前面道路より少し高くなっています。また、前面道路も急な坂道になっているので現地は確認要です。建築制限の厳しいエリアではありますが、土地・間口ともにしっかり広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。 【周 辺 環 境】 京都府立桃山高等学校305m（徒歩4分）、伏見桃山城運動公園485m（徒歩7分）、ファミリーマート775m（徒歩10分）、伏見桃山郵便局790m（徒歩10分）、京都市立桃山中学校885m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校935m（徒歩12分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1020m（徒歩13分）、フレスコ桃山店1080m（徒歩14分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1190m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1215m（徒歩16分） |
|||||||||
