京都市立藤ノ森小学校区物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
10211	1DK	29.58m² 南	墨染駅 4分	京都市伏見区深草山村町	￥37,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●敷金・礼金無し！　お風呂トイレ一緒のUBタイプ　駅近くでお買い物も便利！　2人入居可　大型バイク相談可　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】郵便局129m（徒歩2分）、コンビニ170m（徒歩3分）、スーパーフレスコ墨染店223m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染432m（徒歩6分）、伏見郵便局545m（徒歩7分）、業務スーパー622m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】師団街道から路地を少し入ったところに立地している、総戸数4戸の小ぢんまりした建物。駐輪場は屋根もあり、スペースにもよりますが中型以上のバイクも相談可です。ひと部屋では物足りない単身さんや、広さが大丈夫な2人入居の方向け。2口ガスコンロ利用可なので自炊派の方にも嬉しいですね＾＾以前に別のお部屋を見に行った時は南側は遮るものも無く日当たり良さそうでした。ただし現状を優先といたしますので気になる方は現地要確認です。
8814	1LDK	31.73m² 北	墨染駅 4分	京都市伏見区深草山村町	￥45,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●敷金・礼金無し！　平成27年2月リノベーション済みのお部屋　駅近くでお買い物も便利！　2人入居可　大型バイク相談可　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】郵便局129m（徒歩2分）、コンビニ170m（徒歩3分）、スーパーフレスコ墨染店223m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染432m（徒歩6分）、伏見郵便局545m（徒歩7分）、業務スーパー622m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】師団街道から路地を少し入ったところに立地しています。総戸数4戸の小ぢんまりした建物で、築は古いですが以前にリノベーションされているので室内キレイですよ＾＾駐輪場は屋根もあり、スペースにもよりますが中型以上のバイクも相談可です。ひと部屋では物足りない単身さんや、広さが大丈夫な2人入居の方向け。2口ガスコンロ利用可なので自炊派の方にも嬉しいですね＾＾2点セパレートで脱衣所は無く、DK部分から直接お風呂やトイレに入ることになりますので、好き嫌いが分かれるかもしれませんが、4万円台で駅近・広さ・買い物便利と3拍子揃ってますので注目ですよ！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
6008	2DK	54.07m² 東	墨染駅 4分	京都市伏見区深草藤森玄蕃町	￥60,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●平屋テラスハウス　敷金・礼金無し！　京阪・JRと2沿線利用できる立地！　築年数不詳　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ80ｍ(徒歩1分)、藤ノ森小学校163ｍ(徒歩3分)、スーパーチャコルマート墨染210ｍ(徒歩3分)、藤森神社232ｍ(徒歩3分)、京都教育大学402ｍ(徒歩6分)、スーパーフレスコ墨染店421ｍ(徒歩6分)、郵便局516ｍ(徒歩7分) 【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅近くです。本町通りから少し路地を入ったところに建っています。玄関が西向き、テラスが東向きです。お隣とは壁がくっついているテラスハウスになります。築年数は不詳ですが、以前にリフォームされているので室内はキレイです！お風呂やトイレには窓があるので換気しやすいです。洋室9.5帖の洋室の奥にはちょっとしたお庭があります。ただし、収納が和室にしかなかったり、ダイニング部分はちょっといびつな形だったりするので、それぞれのお部屋で家具を置くときに工夫が必要ですね。ちなみに洗面台には給湯がありませんので水しか出ないです。※写真は以前に空いていた時のものです。
10096	2LDK	48.06m² 西	墨染駅 4分	京都市伏見区深草中ノ島町	￥60,000 ￥3,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築31年空室
●○●墨染エリア　コンビニすぐで便利です＾＾　友人同士の入居も相談可　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ52m（徒歩1分）、コインランドリー227m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染267m（徒歩4分）、スーパーフレスコ墨染店373m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校462m（徒歩6分）、藤森神社542m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】本町通りに面したマンション。このお部屋のベランダは本町通りに面しているので車の音がします。北西角部屋。ベランダ広々なのでたくさん洗濯物干せます！スーパーは墨染駅周辺が充実していて便利です。すぐ近くにコンビニができたのでとても便利になりました！西方向に京阪の線路があり、窓を開けると電車の音が聞こえてましたがそんなに気にならなかったです。個人差あるので現地で要確認です。駐車場は軽のみ相談可。
10214	2LDK	51.8m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区深草善導寺町	￥68,000 ￥5,000	0万円 6.8万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●住宅メーカー施工！　近鉄伏見駅徒歩5分！　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】セブンイレブン50m（徒歩1分）、郵便局180m（徒歩3分）、業務スーパー深草店590m（徒歩8分）、ドラッグユタカ伏見深草店640m（徒歩8分）、スーパーパケット675m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】北行きの竹田街道に面して立地しています。マンション隣にはコンビニがあるので何かと助かりますね＾＾最寄りの近鉄伏見駅は各駅停車しか停まりませんが、周辺にお買い物場所が多く便利で生活しやすいですよ。ただし、車通りが多い場所なので静かな環境とはいきません。このお部屋は4階建て2階部分の北東角部屋です。横窓があるので風通し良く明るいお部屋です。また、室内は天井が高いので開放感あります。ベランダも広々で洗濯物たくさん干せます。※写真は別のお部屋のものですが、参考にしてください。
3815	1LDK	39.3m² 南	伏見駅 4分	京都市伏見区深草柴田屋敷町	￥72,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築26年空室
●○●礼金ダウンキャンペーン中！（平成30年2月申込限定）　以前にリノベーションされたお部屋です！　2DKのお部屋を1LDKに大改装！　照明はダウンライト仕様！　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ259m（徒歩4分）、業務スーパー深草店337m（徒歩5分）、伏見郵便局395m（徒歩5分）【ミナージュ現地レポ】同じ敷地内に向かい合って2棟建っています。今回募集のお部屋は南側の建物で、道路からはちょっと奥まっています。今のところ、南側は駐車場なので日当たりも良く洗濯物パッキパキです＾＾以前は和室のあった2DKをオール洋室1LDKに変更。リビングが広い方がお好みの方には嬉しいですね＾＾キッチン横の北窓もあるので風通し良いですよ。※エアコンは残置物扱いの可能性あります。
5788	1LDK	45.37m² 東	墨染駅 14分	京都市伏見区深草仙石屋敷町	￥76,000 ￥7,500	0万円 15.2万円	0万円 0万円	築12年空室
●○●設備充実の1LDK　3点セパレート　住宅街に立地しています　北東角部屋　京都府防犯モデルマンション！　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】郵便局368m（徒歩5分）、コンビニ518m（徒歩7分）、ドラッグストア670m（徒歩9分）、24Hスーパーフレスコ竹田店612m（徒歩8分）、スーパーマックスバリュ970ｍ(徒歩13分) 【ミナージュ現地レポ】エントランス格好いいです！オートロック・宅配BOX完備で安心感あるマンションです。室内もキレイですよ。設備充実で生活便利ですね。ガスコンロはご自身で用意するタイプですが、広々としたカウンターキッチンでお料理も楽々です＾＾北側にも横窓があるので解放感もあります。ただし近くに買い物環境がないので近鉄伏見駅か、京阪墨染駅の方まで出ないといけません。駅やスーパーまで距離があるので自転車やバイクがあると便利な場所です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
7855	1LDK	37.56m² 南	伏見駅 2分	京都市伏見区深草泓ノ壺町	￥77,000 ￥6,000	8万円 8万円	0万円 0万円	築2年空室
●○●礼金ダウンしました！　ダイワハウス施工　ペット飼育可（犬猫問わず1匹まで）！＆インターネット無料（Du-net）！　藤ノ森小学校区　ALSOKホームセキュリティ搭載●○● 【周　辺　環　境】コンビニ68m（徒歩1分）、銀行258m（徒歩4分）、業務スーパー322m（徒歩5分）、伏見郵便局382m（徒歩5分）、ドラッグストア547m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸で全戸角部屋です！同じ敷地内に数ヶ月前に建ったマンションがありますが、その南側に今回の建物があります。国道24号線からは少し入ってますが、道路の音や電車の音はそこまで気になりませんでした。が！個人差あるので要確認です。ベランダの向こうに建物があるので日当たりはちょっと厳しいですが、窓が多いので風通しはいいですよ。伏見駅は各駅停車になります。近辺はお買い物も便利なので生活しやすいですよ。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
2823	2LDK	54m² 東	墨染駅 8分	京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町	￥78,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築23年空室
●○●平成29年7月外観・共用部改修済み！　北東角部屋　出窓付のお部屋です＾＾　オール電化で経済的！　収納ドーンッ！！　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】、コンビニ340m（徒歩5分）、スーパーチャコルマート墨染595m（徒歩8分）、スーパーフレスコ墨染店701m（徒歩9分）、京都市立藤ノ森小学校610m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】周辺は住宅街で落ち着いた環境です。その反面、駅からは若干距離があり、周辺にお店が無いので夜は暗いです。和室の壁一面が大きな収納になっています＾＾すっきり片付け出来そうですね。設備充実で住環境もよく、なかなか空きの出ない物件です。スーパーは京阪墨染駅周辺が充実してますよ＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
3425	2LDK	50m² 南	墨染駅 4分	京都市伏見区深草山村町	￥78,000 ￥9,500	0万円 7.8万円	0ヶ月 0ヶ月	築30年空室
●○●リビング14帖の広々2LDK！　5階南向きで日当たり・眺望良好です＾＾　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパーフレスコ墨染店160m（徒歩2分）、デイリーヤマザキ151m（徒歩2分）、郵便局178m(徒歩3分）、銀行360m（徒歩5分）、スーパーチャコルマート墨染365m（徒歩5分）、京都市立藤森小学校552m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】師団街道をちょっと東へ入った住宅地内に立地。近隣は落ち着いた環境で少し北へ行くと公園もあります。静かな環境ですが京阪墨染駅まで徒歩4分と近く、駅前にはスーパーやコンビニ、郵便局、銀行と何かと揃っているので生活しやすいです＾＾もともとは和室2間と4畳半の洋室の3LDKでしたが、和室の片方とリビングとをつなげて開放的な2LDKに改装済みのお部屋です。南向きで明るいベランダからは伏見桃山城も見えますよ。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。
7994	2LDK	55m² 西	墨染駅 4分	京都市伏見区深草山村町	￥80,000 ￥9,500	0万円 8万円	0ヶ月 0ヶ月	築30年居住中
●○●平成28年に3LDK→広々2LDKへリフォーム済み！　京阪墨染駅徒歩4分！　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパーフレスコ墨染店160m（徒歩2分）、デイリーヤマザキ151m（徒歩2分）、郵便局178m(徒歩3分）、銀行360m（徒歩5分）、スーパーチャコルマート墨染365m（徒歩5分）、京都市立藤森小学校552m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】平成28年6月にリフォームされて生まれ変わったお部屋です。白を基調として明るく広々とした室内。システムキッチン入替え済みです。8帖から12帖へと広くなったリビングでゆっくり家族団らんできそうですね＾＾各部屋に窓があるので風通しも良好です。場所は師団街道をちょっと東へ入った住宅街の中です。近隣は落ち着いた環境で少し北へ行くと公園もあります。中型・大型バイク駐輪可です。※写真は前回改装された直後のものです。モデルルーム仕様のため家具や小物が入っていましたが、実際にはつきませんのでご了承ください。
8411	2LDK	51.75m² 南	JR藤森駅 6分	京都市伏見区深草石橋町	￥80,000 -	5万円 0万円	0万円 0万円	築18年居住中
●○●更新料無し！　セキスイハウス施工　落ち着いた住宅街に立地してます＾＾　総戸数4戸　全戸角部屋　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパーチャコールマート墨染509m（徒歩7分）、スーパーフレスコ墨染店613m（徒歩8分）、コンビニ561m（徒歩8分）、藤森神社266m（徒歩4分）、京都市立藤ノ森小学校394m（徒歩5分）【ミナージュ現地レポ】周辺は京都教育大学南側の住宅街で、車通りのある通りから少し中に入ったところに建っています。お店は墨染駅周辺にスーパーなどあり、小学校も近くですよ＾＾全戸南向きでテラスへの日当たりも良いです。新婚さんなんかにもニーズの多いお家賃帯というところも魅力です＾＾ただしエアコンは無いのでご自身での準備が必要なのと、住宅街ということもあり、駅からの道は暗いところもあるので気になる方は現地要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
826	1LDK	41.15m² 北	墨染駅 2分	京都市伏見区墨染町	￥82,000 ￥6,000	0万円 15万円	0万円 0万円	築9年空室
●○●墨染エリア　デザイナーズマンション！　アートな佇まいのマンションです＾＾　スーパーやコンビニ近くで生活便利！　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ18m（徒歩1分）、スーパーフレスコ49m（徒歩1分）、郵便局47m（徒歩1分）、スーパーチャコールマート墨染256m（徒歩4分）、藤ノ森小学校区452m（徒歩6分）、藤森神社540m（徒歩7分）、京都銀行305m（徒歩4分）、京都中央信用金庫238m（徒歩3分）【ミナージュ現地レポ】家主さんとデザイナーさんの想いがギッシリ詰まったマンションです。全戸角部屋で吹き抜けからは四季折々のヤマボウシがご覧いただけます＾＾桜の木をモチーフにした外観が洒落てますね。最寄りの京阪墨染駅まですぐで、周辺にはお買い物環境も良好です。全戸角部屋で、個性的な間取りを楽しみたい方におすすめ。1階にはハンバーグの美味しい洋食屋さんが入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。※駐輪・駐車場は家主様直接管理のため、その都度空き確認が必要です。G屋根無13,000円（税別）・屋根有16,000円（税別）。
8385	2LDK	62.4m² 南	墨染駅 5分	京都市伏見区深草南蓮池町	￥87,000 ￥8,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築37年居住中
●○●平成28年リノベーション済み！　広々リビングと大きな収納も魅力です！　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】北鍵屋公園108m（徒歩2分）、コンビニ279m（徒歩4分）、スーパーフレスコ墨染店293m（徒歩4分）、藤森神社353m（徒歩5分）、郵便局356m（徒歩5分）、スーパーチャコルマート墨染415m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】前回室内リノベーションしたお部屋です！建物エントランスや玄関前などはレトロ感満載！そこも含めて楽しめる方・室内がキレイならOK！という方におすすめです。リノベーション時に浴室を1113タイプから1416サイズに変更、床フロアタイル張り、壁アクセントクロス施工、システムキッチン3口ガスコンロ付き、TVモニターホン設置など設備充実。ちなみに室内に入って気付いたのは細かな段差の多さ。。。慣れるまでは足元気を付けないと、です＾＾；※写真はリノベーション直後のものです。参考にしてください。ベランダ側に足場が組まれてましたので、外の景色が分かりづらいですがご了承ください。
10133	2LDK	70.86m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区深草出羽屋敷町	￥90,000 ￥10,000	10万円 9万円	0万円 0万円	築46年空室
●○●分譲賃貸　ファミール伏見A棟　平成22年フルリフォーム済み！　藤ノ森小学校区　喫煙不可　ペット不可　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します）●○● 【周　辺　環　境】コンビニ56m（徒歩1分）、伏見郵便局64m（徒歩1分）、業務スーパー深草店87m（徒歩2分）、スーパーフレスコ墨染店650m（徒歩9分）、伏見岡本病院480m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、敷地内にはA～C棟の3棟が建っています。中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますよ。エレベーターは、各階には停まらず、1・4・7・10階にしか停まりません。お買い物便利な場所です！ただしすぐ近くにあるイズミヤは現在リニューアル改装中のため2018年12月（予定）まで使えません。墨染駅の方にもスーパーなどあるので利用できますね。このお部屋は以前にリフォームされているようなので、築年数のわりに室内キレイです！管理会社さん撮影の写真を参考にしてみてください。ベランダからは桃山城も見えるそうですよ＾＾ただし定期借家契約なので更新はできません。長期でお住まいご希望の方には不向きです。
7150	2LDK	59.99m² 東	丹波橋駅 13分	京都市伏見区深草善導寺町	￥93,000 ￥7,000	5万円 15万円	0万円 0万円	築20年空室
●○●最上階角部屋の2LDK　近鉄伏見駅前　オートロック完備　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ289m（徒歩4分）、郵便局237m（徒歩3分）、業務スーパー深草店535m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅南側の住宅地内に立地。駅前のショッピングセンターイズミヤは現在建替えのため平成30年冬頃まで利用できませんが、その他にもスーパーや飲食店などがあり、何気に便利な場所なんです。ただし、電車は各停しか停まりません。少し足を伸ばせば2WAY使える特急停車駅の「丹波橋」も利用できますよ。1LDKや1Kが主なマンションですが、このお部屋は2LDKなのです！広々とした洋室が魅力的ですね。マンション前は大きなガレージになっており、ベランダ前遮るものもなく日当たり・通風良好です！
3907	2LDK	64.24m² 東	墨染駅 5分	京都市伏見区深草十九軒町	￥96,000 ￥9,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築19年空室
●○●藤森神社目の前！　設備充実2LDK　更新料なし　宅配BOXあり　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパーチャコルマート墨染333m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校265m（徒歩4分）、郵便局155m（徒歩2分）、スーパーフレスコ墨染店525m（徒歩7分）、コンビニ553m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】パリッとした外観に、リニューアルされたエントランスや敷地内の雰囲気ある坪庭が素敵なマンションです。オートロック・宅配BOX完備です。マンションは本町通り沿いに立地。北行一歩通行ですが交通量は多いです。ベランダが通りに面してますので車の音がします。気になる方は現地確認要です。お買い物は最寄りの京阪墨染駅前にスーパーがあります。校区の小学校へも近く、細い道を通らず通学できるので小さい子どもさんがおられるご家族にもオススメです。写真の通り、藤森神社西側入り口目の前のお部屋です。玄関横の洋室も広々していたので使いやすそうでした。エアコンや靴箱は無いのでご自身での準備が必要です。
3163	3LDK	66.11m² 南	伏見駅 6分	京都市伏見区深草新門丈町	￥110,000 -	10万円 15万円	0万円 0万円	築22年居住中
●○●分譲賃貸　ファミールハイツ京都伏見ステージⅠ　南向き日当たり良好！　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】おくだこどもクリニック140m（徒歩2分）、ドラッグユタカ伏見深草店190m（徒歩3分）、ローソンストア100 335m（徒歩5分）、ファミリーマート385m（徒歩5分）、業務スーパー深草店555m（徒歩7分）、伏見郵便局610m（徒歩8分）、スーパーフレスコ墨染店580m（徒歩8分）、スーパーチャコルマート墨染790m（徒歩10分）、京都市立藤ノ森小学校965m（徒歩12分）【ミナージュ現地レポ】大型の分譲マンションが多く立ち並んでいるエリアです。近くに公園や小川があったりと雰囲気良い場所です。小児科も近くにありますよ＾＾小さいお子さんのいらっしゃるファミリーさんにも嬉しい環境ですね。最寄りの近鉄伏見駅は各停しか停まりませんが、周辺にお店が多いのでお買い物なども便利ですよ。大きい道路に面していないので、車の音は個人的には気になりませんでした。南向きで日当たり良好です。

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