一人暮らし単身用４万円台物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
3843	1K	23.75m² 西	丹波橋駅 8分	京都市伏見区鍛冶屋町	￥45,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築15年空室
●○●敷金・礼金なしになりました！　積水ハウス施工　3点セパレート　2口ガスコンロ設置可！　敷地内ガレージとれます●○● 【周　辺　環　境】スーパー万代172m（徒歩3分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店274m（徒歩4分）、スーパーハッピーテラダ259m（徒歩4分）、伏見区役所640m（徒歩8分）、大手筋商店街914m（徒歩12分）【ミナージュ現地レポ】セキス～イハウス～♪の建物です＾＾近所は住宅地内なので静かで環境はよろしいです。買い物環境も徒歩圏内に揃っているので不便なく住めますね。このお部屋はベランダが通りとは反対向きです。目隠しがあるので景色は楽しめませんが日は入りますよ。図面の通り洋室は結構細長いです＾＾；家具の置き方に工夫が必要です。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
5533	1K	28.09m² 西	丹波橋駅 4分	京都市伏見区両替町１２丁目	￥45,000 ￥4,000	6万円 15万円	0万円 0万円	築41年居住中
●○●平成18年3月全改装！　2WAY使える丹波橋駅前　シャンプードレッサー付き　オール電化でガス代不要！●○● 【周　辺　環　境】郵便局131m（徒歩2分）、伏見岡本病院220m（徒歩3分）、コンビニ256m（徒歩4分）、スーパーハッピーテラダ442m（徒歩6分）、衣料品店パシオス511m（徒歩7分）、スーパー万代554m（徒歩7分）、ドラッグストア640m（徒歩8分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS658m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】築年数は古いですがそれを感じさせない室内です。オートロックこそありませんが、女性の単身さんにもオススメのマンションです。南西角部屋で、ベランダが通りに面していますが車通りはそんなに多くない場所です。このお部屋はキッチンが独立しているタイプです。洋室広々8.6帖！収納もたっぷりです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲こんなんあります？安すぎです。困ります。ほかのマンションが困ります。。。
8814	1LDK	31.73m² 北	墨染駅 4分	京都市伏見区深草山村町	￥45,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●敷金・礼金無し！　平成27年2月リノベーション済みのお部屋　駅近くでお買い物も便利！　2人入居可　大型バイク相談可　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】郵便局129m（徒歩2分）、コンビニ170m（徒歩3分）、スーパーフレスコ墨染店223m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染432m（徒歩6分）、伏見郵便局545m（徒歩7分）、業務スーパー622m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】師団街道から路地を少し入ったところに立地しています。総戸数4戸の小ぢんまりした建物で、築は古いですが以前にリノベーションされているので室内キレイですよ＾＾駐輪場は屋根もあり、スペースにもよりますが中型以上のバイクも相談可です。ひと部屋では物足りない単身さんや、広さが大丈夫な2人入居の方向け。2口ガスコンロ利用可なので自炊派の方にも嬉しいですね＾＾2点セパレートで脱衣所は無く、DK部分から直接お風呂やトイレに入ることになりますので、好き嫌いが分かれるかもしれませんが、4万円台で駅近・広さ・買い物便利と3拍子揃ってますので注目ですよ！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
9533	3DK	49.75m² 南	中書島駅 2分	京都市伏見区南新地	￥45,000 -	9万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●京阪中書島駅すぐ！　平屋の貸家（築年数不詳・未登記）　礼金無し　ただしお風呂が無いのでご注意を！　平成29年屋根葺替済み、室内改装済みで小奇麗です＾＾●○● 【周　辺　環　境】銭湯「新地湯」58m(徒歩1分)、コンビニ69m(徒歩1分)、伏見港公園320m(徒歩4分)、大手筋商店街684m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院645m(徒歩9分)、観光地「寺田屋」412m(徒歩6分)、観光地「月桂冠大倉記念館」287m(徒歩4分) 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅がすぐ近くなので、大阪方面や京都中心部にも出やすい立地です。建物は砂利道の通りを入った所にあります。ほとんど車は通らないところです。中書島駅前にはコンビニが近くにありますが、スーパーは無いので大手筋商店街の方まで出ないといけません。連棟平屋で、小ぢんまりとしています。お風呂が無いのですぐ近くの銭湯を利用していただくことになりますね。テラス部分にシャワーがありましたが使えるか分からないので要確認です。エリア的に飲み屋さんなんかも多いところなので、気になる方は夜の雰囲気も確認してみるのも良いかと思います。
10118	1K	25.11m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区新町4丁目	￥45,000 ￥5,000	4.5万円 0万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●なんと大手筋商店街まで徒歩1分！　お風呂トイレ別　礼金＆更新料なし　オートロック完備！●○● 【周　辺　環　境】大手筋商店街80m（徒歩1分）、コンビニ141m（徒歩2分）、スーパーイオン伏見店227m（徒歩3分）、TSUTAYA235m（徒歩3分）【ミナージュ現地レポ】何でも揃った住環境。コンクリート張りのお洒落な外観。マンション1階には美容室が入っています。ベランダは通り側に面していて、窓が大きいのでお部屋は明るいですよ＾＾ただしベランダ自体は狭いです。ギリギリ洗濯物が干せる程度ですね。キッチンはまな板スペースが無いので工夫が必要です。ミニ冷蔵庫があった場合は設備外です（性能保証なし）。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。窓からの景色は若干変わりますので、現状を優先といたします。
10199	1K	26.49m² 東	観月橋駅 10分	京都市伏見区向島庚申町	￥45,000 ￥3,500	0ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築12年居住中
●○●向島エリア　3点フルセパレート　敷金・礼金・更新料無し！　住宅街に立地してます　インターネット無料！●○● 【周　辺　環　境】スーパーフレスコ向島店46m（徒歩1分）、ドラッグユタカ向島店193m（徒歩3分）、コンビニ234m（徒歩3分）、むかいじま病院299m（徒歩4分）、郵便局379m（徒歩5分）【ミナージュ現地レポ】観月橋より南の向島エリアです。駅までは少し距離がありますがすぐ近くにスーパーがあってお買いもの便利です。玄関からキッチンが丸見えにならず、洋室は広々としていて使いやすい間取り。ただしキッチンはまな板を置くスペースがないので、ガッツリお料理したい方には不向きです＾＾；ベランダは東向きなので朝のうちは日当たりよろしいかと。午後は室内の電気を点けないといけない感じになります。洗面台別で魅力的な条件が嬉しいですね！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲びっくりするほど家賃安いです。観月橋10分で場所OKならこんなきれいで安い物件なかなか無いかと。
661	1K	23m² 南	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥46,000 ￥6,000	5万円 5万円	0万円 0万円	築20年空室
●○●お風呂トイレ別のセパレートタイプ！　住環境よろし＾＾　共用廊下から見えるJR桃山駅がこれまた雰囲気よろしいのです♪●○● 【周　辺　環　境】ファミリーマート455m（徒歩6分）、郵便局480m（徒歩6分）、24Hスーパーフレスコ桃山店771m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街895m（徒歩12分）【ミナージュ現地レポ】エントランスオートロック完備、きっちり管理もされていて家主さんも上階に住んでおられるのでセキュリティ面も安心です。女性の単身さんや、初めての一人暮らしにもいいですね。注意点は、お部屋によってはau携帯の電波が受信しにくいことと、駅からのアクセスがけっこう暗いこと、あとは電車の音。案内時に要確認です。洋室は広々7.4帖、収納、室内洗濯機置き場、キッチン横に冷蔵庫設置可などなど単身さんに嬉しい設備整っていて家賃は4万円台！おススメです＾＾※写真は別のお部屋（間取り反転タイプ）のものです。参考にしてください。
4025	1K	22.5m² 西	丹波橋駅 13分	京都市伏見区成町	￥46,000 ￥3,000	5万円 5万円	0万円 0万円	築18年空室
●○●独立洗面台付き3点セパレート！　インターネット無料（J:COM）　中型バイク駐輪相談可（有料）　玄関はEDロック（暗証番号式玄関錠）！●○● 【周　辺　環　境】コンビニ50m（徒歩1分）、スーパー万代449m（徒歩6分）、スーパーハッピーテラダ553m（徒歩7分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店553m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】広さはありませんが、単身さんにあると嬉しい設備充実の室内です＾＾駅までは距離がありますが、コンビニやスーパーが近くにあるのでお買い物は安心です。西向きベランダの向こうはお家が並んでますので景色は楽しめません。ベタベタにくっついているわけではないですが、圧迫感が懸念材料になりそうな方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。アクセントクロスなど仕様はその都度要確認ですが、参考にしてください。
5939	1K	24.94m² 南	中書島駅－	京都市伏見区下鳥羽南円面田町	￥47,000 ￥5,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築12年空室
●○●下鳥羽エリア　独立洗面台付き3点フルセパレート　住宅メーカー施工！　敷地内ガレージとれます！●○● 【周　辺　環　境】コンビニ212m（徒歩3分）、ホームセンターロイヤルプロ611m（徒歩8分）、蘇生会総合病院610m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】外観カッコよろしいです＾＾国道1号線より西、桂川に近い場所です。駅や買い物場所まで距離があるエリアなので車やバイク中心の方におすすめです。場所さえOKであれば、この設備でこの条件は嬉しいですね。玄関入ってすぐのちょっとした飾り棚がおしゃれな雰囲気です。コンロは2口置けるタイプです。キッチン横に冷蔵庫も置けますよ。お料理好きの方にも！エレベーター付きなので荷物の多い時も安心です。※写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。
8278	1K	24.94m² 南	中書島駅－	京都市伏見区下鳥羽南円面田町	￥47,000 ￥5,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築12年空室
●○●下鳥羽エリア　独立洗面台付き3点フルセパレート　住宅メーカー施工　敷地内に駐車場取れます＾＾●○● 【周　辺　環　境】コンビニ212m（徒歩3分）、ホームセンターロイヤルプロ611m（徒歩8分）、蘇生会総合病院610m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】住宅メーカー施工で外観カッコよろしいです。国道1号線より西、桂川に近い場所です。駅や買い物場所まで距離があるエリアなので車やバイク中心の方におすすめ。場所さえOKであれば、この設備でこの条件は嬉しいですね！角部屋で西向きの横窓付きです。横窓からは光が入り、風も通りますよ＾＾※写真は以前に空いていた時（改装前）のものですがそのまま載せてます。
8623	1K	19m² 南	伏見駅 3分	京都市伏見区深草善導寺町	￥47,000 ￥3,000	1ヶ月 3万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●オートロック付きの3点セパレート！　お買いもの便利な伏見駅が最寄です　全戸角部屋　自動二輪専用駐車場あり（入居者さんは月額1,000円でOK）●○● 【周　辺　環　境】コンビニ95m（徒歩2分）、郵便局243m（徒歩4分）、業務スーパー415m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】伏見駅を西へ行った住宅街に立地しています。国道24号線から少し入っているのでそんなに車通りは多くない場所です。同じ建物に管理会社さんが入っているので安心ですね＾＾室内は清潔感があり、キッチン横には冷蔵庫置き場、コンロとシンクの間にはまな板スペースがあります。お風呂トイレはギリ3点セパレート。洗面とトイレの間には仕切りのないヨーロピアンタイプですので好き嫌いが分かれるかもしれませんが、朝お風呂で顔を洗わなくても良いですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
9105	1K	19m² 南	伏見駅 3分	京都市伏見区深草善導寺町	￥47,000 ￥3,000	1ヶ月 3万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●オートロック付の3点セパレート！　お買いもの便利な伏見駅が最寄です　全戸角部屋　自動二輪専用駐車場あり（入居者さんは月額1,000円でOK）●○● 【周　辺　環　境】コンビニ95m（徒歩2分）、郵便局243m（徒歩4分）、業務スーパー415m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅を西へ行った住宅街に立地しています。国道24号線から少し入っているのでそんなに車通りは多くない場所です。同じ建物に管理会社さんが入っているので安心ですね＾＾室内は清潔感があり、キッチン横には冷蔵庫置き場、コンロとシンクの間にはまな板スペースがあります。お風呂トイレはギリ3点セパレート。洗面とトイレの間には仕切りのないヨーロピアンタイプですので好き嫌いが分かれるかもしれませんが、朝お風呂で顔を洗わなくても良いですよ。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
10152	1K	24.94m² 東	中書島駅－	京都市伏見区横大路貴船	￥47,000 ￥5,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築12年空室
●○●敷金・礼金なし！　下鳥羽エリア1Kマンション　3点フルセパレート　住宅メーカー施工　敷地内駐車場あり！●○● 【周　辺　環　境】コンビニ393m（徒歩5分）、ホームセンターロイヤルプロ678m（徒歩9分）、蘇生会総合病院1062m（徒歩14分）【ミナージュ現地レポ】建物は生和建設施工でしっかりしてます。装備も言う事無いですね。国道1号線まですぐ出れます。でも田舎です！駅まで距離があり近くに買い物環境もあまりありませんが、静かな環境がお好みの方には良い場所です。自転車や車など交通手段がある方向けです。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。
10229	1K	23.7m² 南	丹波橋駅 12分	京都市伏見区土橋町	￥47,000 ￥2,500	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築12年居住中
●○●空き予定出ました！　3点セパレート！　大東建託施工　更新料無し　1階角部屋です●○● 【周　辺　環　境】ドラッグストア189m（徒歩3分）、スーパー新鮮激安市場484m（徒歩7分）、大手筋商店街647m（徒歩9分）、伏見区役所404m（徒歩6分）、コンビニ359m（徒歩5分）、スーパー万代626m（徒歩8分）、衣料品店パシオス660m（徒歩9分）、ホームセンターコーナン679m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】南行き一方通行の竹田街道沿いに立地。駅までは少し距離がある場所ですが、大手筋商店街やスーパー・銀行が徒歩圏内にあります。この条件で3点セパレートは嬉しいですね＾＾ただし南向きのベランダ前には家が建っているので日当たりは期待できません。気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
85	2K	27.8m² 西	丹波橋駅 7分	京都市伏見区丹波橋町	￥48,000 ￥4,000	0万円 4万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレセパレート　コンクリート打ちっぱなしの外観です　全戸角部屋　お買い物便利ですよ＾＾●○● 【周　辺　環　境】スーパー万代120m（徒歩2分）、衣料品店パシオス150m（徒歩2分）、スーパーハッピーテラダ184m（徒歩3分）、ドラッグストア193m（徒歩3分）、100円ショップ119m（徒歩2分）、コンビニ474m（徒歩6分）、パン屋さん「ゲベッケン」420m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】スーパーやドラッグストアなどがすぐ近くにありお買い物環境充実です！最寄りの丹波橋駅は2WAY使える特急停車駅で交通も便利です。スタイリッシュな外観で、オートロック完備。このお部屋は通りと反対側にベランダが向いています。1階は半地下になっていて正直暗かったので日中も電気が必要です＾＾；ですがこの広さ、買い物便利な立地、家賃・共益費はうれしいですね！寝るところと食べるところを分けたい方にも嬉しい間取りです＾＾キッチンはコンロを置くとまな板スペースが無くなるので工夫が必要ですね。横には冷蔵庫スペースあります。二人入居も相談可ですが、お子さんの入居は不可だそうです（管理会社談）。※写真は別のお部屋（反転タイプ）ですが参考にしてください。デザインクロスの有無は現状を優先といたします。
125	1K	22.55m² 南	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区新町5丁目	￥48,000 ￥4,500	0万円 5万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●お風呂トイレセパレート　大手筋商店街の中に立地！　アーケードなので雨に濡れずに駅まで行けます！　オール電化●○● 【周　辺　環　境】大手筋商店街内に立地、コンビニ79m（徒歩1分）、スーパーイオン伏見店113m（徒歩2分）、TSUTAYA196m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店258m（徒歩4分）、業務スーパーPLAZA大手筋店243m（徒歩4分）【ミナージュ現地レポ】久しぶりの募集です。なんといっても大手筋商店街に面しているので、お昼間もたくさんの人で賑わっています＾＾季節によってお祭りや日本酒のイベントなどもあるので、この界隈でお探しの方にはとても魅力的な立地ですよ。ただし、オートロックではないので捉え方に良し悪しありますが、現地で雰囲気を確認してみてください。ベランダは南向きで商店街のアーケードに面していますが、屋根の上なので日は入りますよ。1階には飲食店が入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。
135	1K	26m² 東	桃山駅 1分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥48,000 ￥4,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレセパレート　何とJR桃山駅の目の前です　駅前ですが奥まってますので静かですよ＾＾　更新料無し！●○● 【周　辺　環　境】コンビニ182m（徒歩3分）、郵便局215m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店499m（徒歩7分）、大手筋商店街620m（徒歩8分）、TSUTAYA569m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅すぐ！近くにコンビニがあります。スーパーは24号線を渡って近鉄桃山御陵前駅前か大手筋商店街に行くとありますよ。お部屋はキッチン側に冷蔵庫が置けます。収納も広くて使いやすいですよ＾＾ベランダ前の東側はお向かいのお家のお庭、南側にお隣のお家があります。ベランダは東向きなので朝は明るいですが昼以降は電気が必要ですね。南側の小窓は開きますので換気できますよ＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
1847	1K	22.6m² 北	伏見桃山駅 11分	京都市伏見区山崎町	￥48,000 ￥7,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築18年居住中
●○●敷金・礼金無し！　光インターネット無料！　バイク駐輪可能（無料）　京風で落ち着いた外観　外壁塗装済みでキレイです＾＾●○● 【周　辺　環　境】郵便局158m（徒歩2分）、京都中央信用金庫228m（徒歩3分）、大手筋商店街320m（徒歩4分）、コンビニ278m（徒歩4分）、ホームセンターコーナン527m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院110m（徒歩2分）、寺田屋216m（徒歩3分）、業務スーパー320m（徒歩4分）【ミナージュ現地レポ】北向きのお部屋は1Kタイプ、南向きのお部屋が1DKタイプの造りです。洋室広々8.6帖。キッチン部分に冷蔵庫、洗濯機置けるのでお部屋ゆっくり使えます＾＾このお部屋はベランダが道路に面していますが、車の音はあまり気にならなかったです。マンション前の道路はさんで北西方向にお寺があります。もしかするとお墓がほんの少しですがベランダから見えるかもしれませんので、気になる方は現地要確認です。敷地内駐車場ですが、区画によっては車の出し入れが非常にしにくい場所もあるそうなので現地必ず確認しましょう！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
1919	1K	22m² 南	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥48,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●空き出ました！　敷金・礼金・更新料なし！　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　全戸角部屋です　JR・近鉄・京阪と3沿線利用可の便利な立地●○● 【周　辺　環　境】コンビニ16m(徒歩1分)、郵便局47m(徒歩1分)、24Hスーパーフレスコ桃山店346m(徒歩5分)、TSUTAYA424m(徒歩6分)、大手筋商店街463m(徒歩6分) 【ミナージュ現地レポ】ミナージュがよくご紹介する単身用のマンション！ワンフロアーに2戸のみで居室部分はお隣と接していない独立部屋！お部屋が横長なのでベランダが広く、前にはお隣のお家がありますがベランダに日は入りますのでお洗濯ものも乾きますね＾＾ちなみに駐輪場はありません。マンション1階にはカフェ＆ギャラリーのおしゃれなお店が入ってます。※写真は以前に空いていた時のものです。
2602	1K	21.12m² 西	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区東町	￥48,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●総戸数65戸のマンモスマンション（西棟が1Kで東棟が2LDK）　おしゃれな建物入口が魅力的＾＾　お風呂トイレ別！　オートロック付き●○● 【周　辺　環　境】コンビニ158m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街305m（徒歩4分）、伏見区役所199m（徒歩3分）、ドラッグストアダックス伏見肥後町店130m（徒歩2分）、ホームセンターコーナン705m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】素敵なエントランスが目を引くマンションです。大手筋商店街近くで買い物環境良いですよ＾＾共用部分に防犯カメラも付いています。建物西側は駐車場なのでベランダ前は開けていますが、夕方は西日が厳しいです。玄関入るとすぐに洗濯機置き場があるのですが、天井にカーテンレールがあるので目隠しできます。キッチンはガスコンロを置くとまな板スペースがありませんので工夫が必要ですね＾＾；冷蔵庫スペースはキッチン横にありますよ。マンション1階には整骨院が入っています。※間取り反転タイプ。写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

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