新築戸建 2000万円台物件情報

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物件番号写真画像	住所1	価格	駅名徒歩	駐車場土地面積	間取建物面積	築年月引渡時期	小学校区中学校区	建ぺい率1 容積率1	接道
Bk10033	京都市伏見区横大路三栖大黒町	2,380万円	中書島駅 13分	有 38.84m²	3LDK 83.16m²	R07/08 即時	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校	60％ 200％	北 5m(幅員) 私道 3.8m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩9分！　2025年8月完成済み　駐車1台可　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】「竹田街道大手筋」交差点より南西、大手筋通り沿いにあるコーナン伏見大手筋店すぐ南側の住宅地内です。龍馬通り商店街や納屋町商店街、伏見大手筋商店街が近く、買い物便利です！また、周辺には”あの”寺田屋や月桂冠大蔵記念館、有名酒蔵など伏見の観光名所も点在するため、京都伏見を日常から感じられます。商店街周辺は車・人通りが多く賑わっていますが、現地は車通りのある道路から少し奥まった場所なので落ち着いた環境ですよ＾＾完成済みにつき実際に室内ご覧いただけます。新生活のイメージしやすいですね！【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店300m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院535m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局590m（徒歩8分）、ローソン635m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店625m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街685m（徒歩9分）、オーエスドラッグ大手筋店855m（徒歩11分）、イオンスタイル伏見桃山870m（徒歩11分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園960m（徒歩12分）、伏見港公園1025m（徒歩13分）
Bk8441	京都市伏見区向島津田町	2,480万円	向島駅 9分	有 48.47m²	2LDK 86.99m²	R06/08 相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 200％	北西 5.9m(幅員) 公道 4.22m(接面)
●○●2024年8月完成！　自然素材住宅　駐車1台可　住宅地内の立地　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境です。近鉄の線路が近くにあるので電車の音が多少しますが、窓はペアガラス採用なので閉めていればそれほど気にならないかと。設備充実＆無垢材の床で快適にお住まいになっていただけます＾＾間取りは2LDKですが、玄関土間やランドリールームがあったりと広々生活できそうですね！買い物は徒歩2分の場所に地元のスーパーがありますし、国道24号線近くにもスーパーやドラッグストアがあります。24号線まではやや距離があるので自転車などがあるとより便利ですね。しっかり駐車スペースが確保されているので車やバイクををお持ちの方も安心です。【周　辺　環　境】とりまさストアー120m（徒歩2分）、セブンイレブン320m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校660m（徒歩9分）、フレスコ向島店730m（徒歩10分）、ドラッグユタカ向島店740m（徒歩10分）、京都向島郵便局775m（徒歩10分）、むかいじま病院980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1165m（徒歩15分）
Bk8141	京都市伏見区向島庚申町	2,880万円	観月橋駅 11分	有 81.07m²	3LDK 88.29m²	相談	京都市立向島小学校京都市立向島東中学校	60％ 200％	北 4m(幅員) 私道 7.7m(接面)
●○●住宅地内の立地　間口広々7.7m　間取り変更可！　向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より東の住宅地内の立地です。駅からはやや離れますが、徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、郵便局、病院、校区の小・中学校など生活環境揃っているので便利な環境です。土地は整った形状で間口は広々7.7mあります。ワンボックスカーも駐車できる駐車スペース付きですが、周辺は比較的狭い道路が多く、入り組んでいるところもあるので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。※土地先行決済。土地面積に私道負担面積約15.48㎡含む。別途外構費用50万円（税込）、建築確認申請費用100万円（税込）、水道負担金50万円（税込）要。【周　辺　環　境】フレスコ向島店400m（徒歩5分）、京都市立向島東中学校400m（徒歩5分）、京都市立向島小学校410m（徒歩6分）、京都向島郵便局410m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店415m（徒歩6分）、ファミリーマート500m（徒歩7分）、ローソン510m（徒歩7分）、向島交番580m（徒歩8分）、むかいじま病院590m（徒歩8分）、京都市向島図書館985m（徒歩13分）、スーパーマーケットKINSHO向島店990m（徒歩13分）
Bk9066	京都市伏見区向島善阿弥町	2,980万円	観月橋駅 6分	有 78.34m²	3LDK 89.5m²	R06/09 相談	京都市立向島小学校京都市立向島東中学校	60％ 200％	南 5.25m(幅員) 公道 7.5m(接面)
●○●2024年9月完成済み！　南向き日当たり良好　駐車1台可　向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線から東へ入った住宅地内の立地です。徒歩10分圏内に駅や買い物環境など揃っていて生活便利ですよ＾＾校区の小学校・中学校へも通いやすい場所なのでお子様の通学も安心です。間取りは各部屋6帖以上のゆったりとした3LDKで、パントリーや小屋裏収納など収納も豊富です。南側道路に面しており間口が7.5mあるので日当たり良好です！【周　辺　環　境】京都向島郵便局120m（徒歩2分）、京都市立向島小学校175m（徒歩3分）、ファミリーマート210m（徒歩3分）、フレスコ向島店370m（徒歩5分）、ドラッグユタカ向島店555m（徒歩7分）、むかいじま病院650m（徒歩9分）、京都市立向島東中学校730m（徒歩10分）、京都市向島図書館1040m（徒歩13分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1080m（徒歩14分）
Bk9794	京都市伏見区舞台町	2,980万円	丹波橋駅 12分	有 46.26m²	2LDK＋S 77.02m²	R07/10 相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	南 6m(幅員) 公道 3.9m(接面)
●○●2025年10月完成！　住宅地内の立地　駐車1台可　南向き日当たり良好　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅の西側、北行き一方通行の竹田街道近くです。竹田街道は交通量が多いですが、現地は少し奥まった住宅地内なので、車通り少なく落ち着いた住環境です。お隣さんとの距離が近いですが、前面道路は6mと広々です。徒歩5分圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり買い物便利ですよ＾＾最寄りの丹波橋駅は特急停車駅なので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です。ただし、駅までは少し距離がある上に、上り坂が続くので行きの距離は表記の分数よりやや遠く感じるかも。。。沿線でお探しの方は駅までの距離感は確認要です。※建築確認費50万円（税込）、外構費50万円（税込）、水道負担金30万円（税込）、省エネ基準50万円（税込）別途要。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店160m（徒歩2分）、ファミリーマート220m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見260m（徒歩4分）、万代丹波橋店565m（徒歩8分）、伏見竹田口郵便局640m（徒歩8分）、ダックス伏見丹波橋店625m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校745m（徒歩10分）、京都市立伏見住吉小学校870m（徒歩11分）
Bk10064	京都市伏見区向島二ノ丸町	2,980万円	向島駅 11分	有 48.38m²	2LDK 80.7m²	相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 200％	西 5m(幅員) 私道 3.8m(接面)
●○●住宅地内の立地　近鉄京都線＆京阪宇治線の2WAYアクセス！　駐車1台可　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西、小中一貫教育校の向島秀連小中学校北側の住宅地内の立地です。徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、郵便局、図書館など生活環境揃っているので便利です＾＾ 2LDKなので部屋数は少ないですが、パントリーやランドリールームなどあると便利な設備が充実です！※建築確認費用88万円（税込）、表示登記費用11万円（税込）別途要。【周　辺　環　境】京都市立向島秀蓮小中学校345m（徒歩5分）、セブンイレブン420m（徒歩6分）、フレスコ向島店410m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店430m（徒歩6分）、むかいじま病院490m（徒歩7分）、向島交番520m（徒歩7分）、京都向島郵便局560m（徒歩7分）、京都市向島図書館610m（徒歩8分）、KINSHO向島店920m（徒歩12分）
Bk9115	京都市伏見区向島上林町	2,999万円	向島駅 13分	有 87.08m²	3LDK 80.49m²	R06/09 相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 200％	南西 6m(幅員) 公道 6m(接面)
●○●住宅地内の立地　2024年9月完成済み！　日当たり良好　駐車2台可　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川沿いの宇治川公園すぐ南側の住宅地内です。駅やお店からは離れますが、のどかな雰囲気で落ち着いた住環境ですよ。南西向きの土地で前面道路は6mとゆったりとしています。間口も広く、T字路のどんつきに位置するので建物前は抜けていて採光・通風良好です＾＾駐車2台可、設備も充実です！【周　辺　環　境】とりまさストアー365m（徒歩5分）、セブンイレブン700m（徒歩9分）、京都市立向島秀蓮小中学校1040m（徒歩13分）、ファミリーマート1045m（徒歩14分）、京都向島郵便局1090m（徒歩14分）、ドラッグユタカ向島店1175m（徒歩15分）、フレスコ向島店1150m（徒歩15分）、むかいじま病院1350m（徒歩17分）

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