| 物件番号 写真画像 |
住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
駐車場 土地面積 |
間取 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
小学校区 中学校区 |
建ぺい率1 容積率1 |
接道 | 詳細 |
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Bm8431 |
京都市伏見区東浜南町 | 2,380万円 | 中書島駅 3分 |
空無 |
2LDK 60.39m2 |
H09/01 相談 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
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| ●○●京阪中書島駅徒歩3分！ 1階専用庭付き 2024年8月改装済み 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪中書島駅近く、竹田街道より西の住宅地内に建つ築26年ほどの分譲マンションです。周辺には十石舟が運行する宇治川派流や伏見であい橋、寺田屋、有名酒造メーカーの酒蔵などなど観光名所がたくさんあるので日々京都伏見を感じられます＾＾ 休日に川沿いをお散歩なども楽しめますよ。最寄りの中書島駅は特急停車駅なので京都市中心部や大阪方面へもアクセス良好です。コンビニがすぐ近くにありますし、大手筋商店街も徒歩圏内なので買い物も便利です。 ◆改装内容（2024年8月） キッチン・浴室・トイレ交換、壁・床・全室リフォーム 【周 辺 環 境】 ローソン105m（徒歩2分）、伏見港公園225m（徒歩3分）、ファミリーマート260m（徒歩4分）、寺田屋490m（徒歩7分）、京都市立伏見南浜小学校560m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院595m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局645m（徒歩9分）、業務スーパー大手筋店800m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街820m（徒歩11分）、オーエスドラッグ大手筋店975m（徒歩13分）、コーナン伏見大手筋店985m（徒歩13分） |
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 Bm9723 |
京都市伏見区舞台町 | 2,480万円 | 伏見駅 13分 |
空有 |
3LDK 63.72m2 |
H08/03 即時 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●2024年11月改装済み！ 7階建て1階 広々専用庭＆テラス付き 東高瀬川に面す 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪・近鉄丹波橋駅の西側、新堀川通りに出る手前の場所です。向かい合って右芳館と左芳館が建っていて、右芳館は東高瀬川に面している西側の棟です。このお部屋は1階部分で広々専用庭付きです。春は目の前の桜並木が綺麗ですよ＾＾ 近くには他にも大型分譲マンションが4棟あり、ファミリー層が多いエリアです。公園もすぐ近くにあるので小さいお子さんがいらっしゃるご家庭に嬉しい環境ですね。徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので買い物も便利です。ただし駅からは少し離れます。。。また、駅までは上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりなど確認要です。 ◆改装内容（2024年11月） キッチン・トイレ・浴室新調、フローリング張替え、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ床）、全箇所クロス張替え、畳表替え、襖張替え、網戸張替え、建具新調（一部）、ダウンライト交換、スイッチコンセント交換、洗濯パン新調、玄関フロアータイル張替え、各箇所塗装・シート張り・リペア工事、専用庭に玉砂利・防草シート敷き、室内クリーニング、他 【周 辺 環 境】 舞台町第二公園45m（徒歩1分）、ファミリーマート275m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見310m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店465m（徒歩6分）、伏見竹田口郵便局625m（徒歩8分）、万代丹波橋店785m（徒歩10分）、京都市立伏見住吉小学校925m（徒歩12分）、京都市立伏見中学校985m（徒歩13分） |
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| Bk9039 |
京都市伏見区納所町 | 2,980万円 | 淀駅 5分 |
有 180.12m2 |
5DK 127.53m2 |
S59/03 即時 |
京都市立納所小学校 京都市立洛水中学校 |
60％ 200％ |
南東 6m(幅員) 公道 7.3m(接面) |
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| ●○●京阪淀駅徒歩5分！ 南東側道路に面す 日当たり良好です＾＾ 広々庭付き！ 納所小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪淀駅すぐ北東側の住宅地内の立地です。南東側道路6m＆間口7.3mで日当たり良好です。土地・建物ともに広さがあり、ゆったりと生活していただけそうですね。 ※前面道路が都市計画道路となっており、道路拡張時敷地が削られる可能性があります（ずいぶん先の話になりそうではあります・・・）、増築未登記部分あり（裏の物置、約10.5㎡）。 【周 辺 環 境】 ローソン425m（徒歩6分）、京都競馬場425m（徒歩6分）、京都市立納所小学校430m（徒歩6分）、フレスコ淀駅店450m（徒歩6分）、業務スーパー淀店455m（徒歩6分）、京都淀池上郵便局650m（徒歩9分）、淀交番665m（徒歩9分）、伏見区役所淀出張所685m（徒歩9分）、金井病院850m（徒歩11分） |
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Bk9708 |
京都市伏見区桃山町正宗 | 4,780万円 | JR藤森 9分 |
有 201.64m2 |
6LDK 160.85m2 |
H06/05 相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
50％ 80％ |
南西 3m(幅員) 私道 位置指定有 14m(接面) |
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| ●○●閑静な住宅地内の立地 南西向き土地60坪！ 広々6LDK＆駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見北堀公園近く、車通りの多い上板橋通りからは少し北へ入った住宅地内です。山手の立地のためアップダウンが厳しいエリアですが、静かで落ち着いた住環境です。駅は京阪墨染駅とJR藤森駅が利用できますが、帰りは暗い中を歩くことになるので気になる方は道のり等確認要です。買い物場所からは離れるので車やバイクがあるとより便利ですね。人気の高い桃山小学校区は大変広く、本物件は校区内最も北のエリアに位置します。小学校までは大人の足でも徒歩24分以上かかるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭は通学路等もしっかりチェックしましょう。土地・建物ともにとにかく広さがあるのでゆったりお住まいになっていただけます。 【周 辺 環 境】 伏見北堀公園465m（徒歩6分）、京都深草大亀谷郵便局570m（徒歩8分）、セブンイレブン575m（徒歩8分）、京都市立桃山中学校690m（徒歩9分）、伏見桃山城運動公園685m（徒歩9分）、チャコルマート墨染860m（徒歩11分）、フレスコ墨染店965m（徒歩13分）、カナートモール伏見1245m（徒歩16分）、京都市立桃山小学校1875m（徒歩24分） |
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