| 物件番号 写真画像 |
住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
駐車場 土地面積 |
間取 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
小学校区 中学校区 |
建ぺい率1 容積率1 |
接道 | 詳細 |
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 Bm333 |
京都市伏見区桃山最上町 | 4,180万円 | 丹波橋駅 8分 |
空有 |
3LDK 71.7m2 |
H13/05 相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●交通・買い物環境そろった便利な立地です！ 1階東向きバルコニー 2026年3月改装完了予定 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線から西へすぐ、京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅と、近鉄伏見駅、京阪墨染駅のちょうど中間ほどの場所です。徒歩10分圏内に駅や買い物施設が充実しているので生活便利ですよ＾＾ マンション東側には京阪の線路、北側には国道24号線が通っているのでお部屋の位置によっては車や電車の走行音等がします＾＾； このお部屋はベランダが線路に向いているので現地確認要ですね。また、学区の桃山小学校までは大人の足でも20分以上かかりますので通学路等も確認要です。分譲マンションの場合、毎月の住宅ローンの支払いとは別に、マンションの管理費・修繕積立金や駐車場代などが必要となります。本マンションはこの金額が比較的安いのでその辺りも注目してみてください。今回、水回り入替えやクロス張替え、フロアタイル張りなど室内まるっと改装されますので綺麗な状態でのお引渡しです！ ◆改装内容（2026年3月完成予定） システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、全室床フロアタイル張り、洗面室・トイレ床CF張り、全室クロス張替え、建具新調、玄関床フロアタイル張り、シューズボックス新調、給湯器新調、カウンターキッチン新設、LD折上げ天井新設、間接照明・DL等新設、分電盤新調、各スイッチ関係新調 【周 辺 環 境】 ファミリーマート270m（徒歩4分）、セブンイレブン310m（徒歩4分）、京都市立桃山中学校350m（徒歩5分）、伏見京町北郵便局370m（徒歩5分）、業務スーパー深草店500m（徒歩7分）、カナートモール伏見540m（徒歩7分）、フレスコ墨染店735m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1890m（徒歩24分） |
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Bm9893 |
京都市伏見区新町11丁目 | 4,480万円 | 丹波橋駅 4分 |
空有 |
3LDK 71.35m2 |
H12/01 即時 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●京阪丹波橋駅徒歩4分 生活至便 7階建て4階 2025年6月リフォーム済み！ 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 人気物件です！京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩4分と利便性に優れた立地です。どちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です。駅へと続く丹波橋通りは通り沿いにスーパーなどお店が色々あるので買い物も便利ですよ。人通りや車通りが多く日中賑わっているエリアですが、マンションは丹波橋通りからは少し北へ入った住宅地内に建っているので駅近でありながら落ち着いた住環境なんです＾＾ 他にも徒歩10分圏内には郵便局や図書館、病院など生活環境が充実しているので便利に生活していただけます。校区の小・中学校へも通いやすく、お子さまの通学も安心ですね。 ◆改装内容（2025年6月） キッチン・トイレ・洗濯パン新調、全箇所クロス張替え、浴槽、洗面台マイスターコーティング、ウッドタイル張替え（LDK・洋室2部屋）、クッションフロア張替え、シート張り（キッチンカウンター・浴室一面）、畳表替え、襖・障子張替え、室内クリーニングなど 【周 辺 環 境】 スギドラッグ伏見丹波橋店125m（徒歩2分）、万代丹波橋店200m（徒歩3分）、ダックス伏見丹波橋店255m（徒歩4分）、セブンイレブン285m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山375m（徒歩5分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園415m（徒歩6分）、伏見御駕籠郵便局450m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校465m（徒歩6分）、伏見区役所525m（徒歩7分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店565m（徒歩8分）、京都市伏見中央図書館580m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分） |
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Bm10119 |
京都市伏見区東組町 | 4,980万円 | 伏見桃山駅 8分 |
空無 |
3LDK 82.38m2 |
H17/01 相談 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●伏見大手筋商店街徒歩4分！ 三方角住戸 専用ポーチ付き 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見区役所目の前、場所・学区ともに人気のマンションです！同じ敷地内に壱番館と弐番館が並んで建っています。瓦や格子を使った和風なエントランスが雰囲気良いですね＾＾ このお部屋は壱番館（西側の棟）の2階部分、通りに面した三方角住戸です。3面バルコニーで開口部分が多く通風良好です。マンション近隣には商店街、小・中学校、公園、図書館、スーパー、コンビニなど生活環境揃っていて生活しやすく便利な立地です。一方で常に車通り・人通りが多く静かな環境とはいきませんので気になる方は現地確認要です。ですが、駅は徒歩10分圏内に3駅があり、京都市バスの停留所も近く交通環境も良好です！ 【周 辺 環 境】 伏見区役所80m（徒歩1分）、京都市伏見中央図書館125m（徒歩2分）、セブンイレブン165m（徒歩3分）、ダックス伏見肥後町店250m（徒歩4分）、京都御駕籠郵便局250m（徒歩4分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園285m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街265m（徒歩4分）、ファミリーマート300m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店325m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校335m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店380m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店415m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山450m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院575m（徒歩8分） |
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