平成31年3月21日 18時59分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
土地 一般公開中物件 全一覧物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像 住所1 価格 駅名
徒歩
土地面積m2(坪)
建築条件
現況
接道
建ぺい率1
容積率1
小学校区
中学校区
詳細
Bt1790
京都市伏見区景勝町 280万円 伏見
11分
53.45m2 ( 16.16坪 )
条件無
上物有
南 1.5m(幅員) 4.2m(接面)
60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●琵琶湖疎水沿いの立地 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】
ファミリーマート305m(徒歩4分)、伏見竹田口郵便局450m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店595m(徒歩8分)、パケット新堀川店775m(徒歩10分)、京都市立伏見住吉小学校830m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】
疎水沿いの住宅地内です。静かな住環境です。南向きで日当たりも良好ですよ^^ただし、前面道路より土地が低くなっているので前面道路には階段を上って出ることになります。また、前面道路は車が入れないので駐車スペースは別に確保しなければいけません。再建築の際には京都市に占有使用料が必要となりますのでご注意ください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート305m(徒歩4分)、伏見竹田口郵便局450m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店595m(徒歩8分)、パケット新堀川店775m(徒歩10分)、京都市立伏見住吉小学校830m(徒歩11分)、カナートモール伏見1080m(徒歩14分)
Bt1242
京都市伏見区深草大亀谷東寺町 300万円 JR藤森
8分
118.75m2 ( 35.92坪 )
条件無
更地
北東 4m(幅員) 私道 位置指定有 9m(接面)
50%
80%
京都市立藤城小学校
京都市立藤森中学校
●○●建築条件無し! 自然豊かな環境です^^ 藤城小学校区●○●

【周 辺 環 境】
京都教育大学716m(徒歩9分)、コンビニ830m(徒歩11分)、藤森神社875m(徒歩11分)、京都医療センター1065m(徒歩14分)、スーパーチャコルマート墨染1145m(徒歩15分)、京都市立藤城小学校1545m(徒歩20分)

【ミナージュ現地レポ】
京都教育大学の東に位置する高台の売土地です。山手の立地で周辺は自然豊かな環境です。車通りのある通りからだいぶ奥地へ入った場所なので静かな場所ではありますが、夜などは寂しい雰囲気です。周辺環境は確認要です。お買い物は京阪墨染駅周辺まで出ればスーパーや銀行があります。急な坂が多いエリアなので車やバイクがないとやや不便ではありますが、その分価格は抑えられますよ。また、高台に位置しているのでガレージの確保ができませんので、別で確保する必要があります。とはいえ、このような高台の土地は珍しいので要チェックですね。※水道負担金要。

★新築参考プラン★
Bt2216
京都市伏見区羽束師菱川町 450万円  
42.82m2 ( 12.95坪 )
条件無
上物有
南 6m(幅員) 公道 3.81m(接面)
北 6m(幅員) 公道 3.81m(接面)
70%
200%
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
●○●南北両面道路 日当たり通風良好です! 建築条件無し 羽束師小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
羽束師エリアの国道171号線近くに位置する売土地です。最寄り駅や買い物施設までは距離がありますので、移動手段は必須です。敷地面積が狭く間口もその分狭いので設計には注意が必要です。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築していただけますよ。南向きで、プランによっては日当たりを確保できそうですので、価格重視で新築一戸建て用地をお探しの方にオススメの物件です。※切り離し承諾書が必要です。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
ケーズデンキ向日町店615m(徒歩8分)、京都市立羽束師小学校700m(徒歩9分)、京都市立神川中学校755m(徒歩10分)、ローソン785m(徒歩10分)、伏見羽束師菱川郵便局905m(徒歩12分)、京都南西病院1050m(徒歩14分)、新鮮激安市場久我の杜店1125m(徒歩14分)、久我のもり図書館1180m(徒歩15分)、伏見区役所神川出張所1190m(徒歩15分)、万代羽束師店1155m(徒歩15分)、キリン堂羽束師店1245m(徒歩16分)
Bt1371
京都市伏見区久我森の宮町 500万円  
44.08m2 ( 13.33坪 )
条件付
更地
南西 6m(幅員) 公道 3.84m(接面)
60%
200%
京都市立久我の杜小学校
京都市立神川中学校
●○●南西向き 日当たり良好です 建築条件付き売土地! 久我の杜小学校区●○●

【周 辺 環 境】
セブンイレブン190m(徒歩3分)、新鮮激安市場久我の杜店250m(徒歩4分)、伏見区役所神川出張所265m(徒歩4分)、久我のもり図書館290m(徒歩4分)、京都南西病院415m(徒歩6分)、ローソン475m(徒歩6分)、郵便局555m(徒歩7分)、京都市立久我の杜小学校595m(徒歩8分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店895m(徒歩12分)、ドラッグストアダックス羽束師店995m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】
土地は13坪ほどです。前面道路を除く三方に建物が迫っていますので圧迫感を感じるかも。前面道路は6mあるので広々ですよ。周辺は住宅地で静かな住環境です。駅までは距離がありますが、久我エリア内でも買い物場所は徒歩圏内に揃っているので安心です^^広くはない土地ですので、プランを立てる際はご注意ください。

★新築参考プラン★
Bt1720
京都市伏見区羽束師鴨川町 550万円  
63.02m2 ( 19.06坪 )
条件無
上物有
西 6m(幅員) 私道 5m(接面)
60%
200%
京都市立久我の杜小学校
京都市立神川中学校
●○●建築条件なし 価格に注目! 久我の杜小学校区●○●

【周 辺 環 境】
ダックス羽束師店375m(徒歩5分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店410m(徒歩6分)、京都市立久我の杜小学校425m(徒歩6分)、キリン堂羽束師店545m(徒歩7分)、万代羽束師店675m(徒歩9分)、京都南西病院775m(徒歩10分)、伏見羽束師菱川郵便局1000m(徒歩13分)、京都市立神川中学校1110m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】
羽束師エリア、外環状線より南に位置する売土地です。外環状線まで出れば買い物環境があります。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築していただけますよ^^土地面積が19坪しかありませんので3階建てがメインになりそうですが、プランによっては、総額2,000万円前後でご検討いただけそうです。駅までは遠いので車やバスでの移動が便利な場所です。価格重視でお探しの方に!
Bt154
京都市伏見区桃山町本多上野 580万円 桃山
11分
219.12m2 ( 66.28坪 )
条件無
更地
東 5m(幅員) 公道 位置指定無 10.7m(接面)
40%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●ミナージュだけの募集です! 高台につき眺望良好!宇治川が一望できます。 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山小学校区の閑静な住宅地内です。当該土地には擁壁があり、階段を上がった先に宅地があります。高台に位置しているので眺望、通風日当たり良好です^^(擁壁の組み直しやガレージ部分の確保には2,000万円程度必要になる可能性があります。詳しくは担当までご相談くださいませ) 周辺はアップダウンがある住宅街で夜は暗いですが静かな環境ですよ。乃木神社や明治天皇陵も近くなのでお休みには散策できますね。桃山小学校区でお探しの方や、山手のオンリーワンな土地をお探しの方は要チェックです!※当該土地にはガス管は配管されていません。当該土地は擁壁が組まれている一部分です。図面と写真を照らし合わせながらご覧くださいませ。奥の竹やぶは別の土地となります。土砂災害特別警戒地区に指定されております。※実測面積は218.82uです。

【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校265m(徒歩4分)、ファミリーマート990m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1310m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1430m(徒歩18分)

▲ここがポイント▲先述した擁壁の組直しは駐車場が必要な方にはマストです。大げさじゃないですよ。何社か確認してのコストになります。尚、家を建てる部分は図面通り敷地48坪くらいになるので坪単価はおよそ53万円くらいの計算で考えていただけると参考になるかと。階段が結構な距離ですので歩くのが大好きな方でないときついですね。桃山小学校区で坪単価約53万円の土地が出るか…悩みどころです。
Bt2304
京都市伏見区深草僧坊町 590万円 藤森
10分
77.81m2 ( 23.53坪 )
条件無
上物有
西 3m(幅員) 私道 11m(接面)
60%
200%
京都市立深草小学校
京都市立深草中学校
●○●山手の落ち着いた住宅地 建築条件無し 有効宅地50u 深草小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR奈良線の線路沿いに位置する売土地です。現況古家(倉庫)が建っています。線路沿いに位置しているので電車の音はします。しかも、土地の形は三角形になっており、住宅を建築するには工夫が必要ですね^^;現況の倉庫のまま使用したり、資材置き場としてもいかがでしょうか?※引渡は2019年7月以降です。住宅として利用する場合上下水道、都市ガスの引込みが必要です。

【周 辺 環 境】
京都市立深草中学校355m(徒歩5分)、深草郵便局625m(徒歩8分)、京都医療センター690m(徒歩9分)、ローソン710m(徒歩9分)、京都市立深草小学校745m(徒歩10分)、伏見区役所深草支所820m(徒歩11分)、フレスコスマイル藤森店870m(徒歩11分)、マックスバリュ藤森店890m(徒歩12分)
Bt1647
京都市伏見区向島西堤町 650万円 観月橋
4分
75m2 ( 22.68坪 )
条件無
更地
南東 2.9m(幅員) 6.4m(接面)
60%
200%
京都市立向島小学校
京都市立向島東中学校
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩4分! 建築条件無し 向島小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川すぐ南に位置する売土地です。車通りが多い道路から少し入った場所ですので静かな立地です。もともとは石積の擁壁がありましたが、撤去工事済みのため駐車スペースもとれるようになってます。ですが面している道路は狭く、大きな車の往来は厳しいので現地必ず確認要です。建物は階段を上がった高台に建つことになります。南東向きで日当たり良好ですよ^^

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
京都市立向島小学校100m(徒歩2分)、京都向島郵便局250m(徒歩4分)、ファミリーマート250m(徒歩4分)、フレスコ向島店505m(徒歩7分)、ドラッグユタカ向島店660m(徒歩9分)、むかいじま病院735m(徒歩10分)、京都市立向島東中学校850m(徒歩11分)
Bt1342
京都市伏見区久我森の宮町 700万円  
44.08m2 ( 13.33坪 )
条件無
更地
南西 6m(幅員) 公道 3.84m(接面)
60%
200%
京都市立久我の杜小学校
京都市立神川中学校
●○●南西向き 日当たり良好です 建築条件無し! 久我の杜小学校区●○●

【周 辺 環 境】
セブンイレブン190m(徒歩3分)、新鮮激安市場久我の杜店250m(徒歩4分)、伏見区役所神川出張所265m(徒歩4分)、久我のもり図書館290m(徒歩4分)、京都南西病院415m(徒歩6分)、ローソン475m(徒歩6分)、郵便局555m(徒歩7分)、京都市立久我の杜小学校595m(徒歩8分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店895m(徒歩12分)、ドラッグストアダックス羽束師店995m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】
土地は13坪ほどです。前面道路を除く三方に建物が迫っていますので圧迫感を感じるかも。前面道路は6mあるので広々ですよ。周辺は住宅地で静かな住環境です。駅までは距離がありますが、久我エリア内でも買い物場所は徒歩圏内に揃っているので安心です^^建築条件ないのでハウスメーカーや工務店等もご自由に選んでいただけます^^ただし広くはない土地ですので、プランを立てる際はご注意ください。

★新築参考プラン★
Bt2359
京都市伏見区向島二ノ丸町 800万円 向島
10分
63.72m2 ( 19.27坪 )
条件無
更地
北 5m(幅員) 私道 5.1m(接面)
60%
200%
京都市立向島南小学校
京都市立向島中学校
●○●近鉄向島駅徒歩10分 建築条件無し 向島南小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
向島エリアの国道24号線より西に位置する売土地です。前面道路の幅員は広くなく住宅が密集しているエリアですので、圧迫感は感じるかもしれません。しかし、建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築をしていただけます。価格重視の土地をお探しの方に!

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
セブンイレブン245m(徒歩4分)、むかいじま病院470m(徒歩6分)、ドラッグユタカ向島店500m(徒歩7分)、京都市向島図書館530m(徒歩7分)、フレスコ向島店540m(徒歩7分)、京都向島四ツ谷池郵便局715m(徒歩9分)、KINSHO向島店845m(徒歩11分)
Bt2164
 
  京都市伏見区深草僧坊町 850万円 藤森
10分
53.28m2 ( 16.11坪 )
条件付
更地
北 公道 位置指定無 3.8m(接面)
60%
160%
京都市立深草小学校
京都市立深草中学校
御成約頂きました。
●○●落ち着いた山手の住宅街 建築条件付き 深草小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪本線藤森駅の東のエリア、静かな住宅街に位置する売土地です。買い物環境は最寄り駅である京阪藤森駅周辺が便利ですよ。周辺は比較的築浅の住宅も建ち並んでおり、ロケーション良好です^^また、道路に面している北以外は建物と面していますが、南側の建物は現況平屋ですので、2階の南側に開口を設ければ日当たりを確保できそうです。建築会社は決まっていますが、お好きなプランと設備で建築していただけます。価格重視でご検討中の方は要チェックですよ!※仮測量面積57.49u(17.39坪)。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
京都市立深草中学校410m(徒歩6分)、深草郵便局495m(徒歩7分)、ローソン680m(徒歩9分)、京都医療センター740m(徒歩10分)、京都市立深草小学校770m(徒歩10分)、マックスバリュ藤森店835m(徒歩11分)、TSUTAYA藤の森店835m(徒歩11分)、伏見区役所深草支所880m(徒歩11分)、フレスコ深草店970m(徒歩13分)、ドラッグユタカ伏見西浦店1035m(徒歩13分)
Bt2331
京都市伏見区羽束師菱川町 890万円  
53.57m2 ( 16.2坪 )
条件無
上物有
北 6m(幅員) 公道 4.5m(接面)
60%
200%
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
●○●前面道路6m 静かな住宅地内の立地 建築条件無し 羽束師小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
羽束師エリアの外環状線より少し北に入ったところの売土地です。車通りが多い道路から少し入った場所ですので、比較的静かな場所です。駅までは距離がありますが、買い物環境は徒歩10分圏内に揃っているので便利ですよ。小中学校が近いのでお子様の通学も安心です。建築条件ないのでお好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です。掲載の間取りは参考プランですので、まずはお気軽にお問い合わせください^^

【周 辺 環 境】
伏見羽束師菱川郵便局120m(徒歩2分)、京都市立神川中学校195m(徒歩3分)、ローソン240m(徒歩3分)、京都市立羽束師小学校260m(徒歩4分)、万代羽束師店375m(徒歩5分)、キリン堂羽束師店470m(徒歩6分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店645m(徒歩9分)、ダックス羽束師店700m(徒歩9分)、京都南西病院875m(徒歩11分)
Bt2238
 
  京都市伏見区羽束師菱川町 900万円  
54.94m2 ( 16.61坪 )
条件無
更地
北 6m(幅員) 公道 3.81m(接面)
60%
200%
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
只今商談中の物件です。
●○●日当たり通風良好! 前面道路6m 建築条件無し! 羽束師小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道171号線の東のエリア、住宅が密集している場所に位置しております。道路と接面しているのは北側ですが、水路が南側にあるので日当たり良好です^^買い物環境はあまり近くありませんので、車やバイクがあれば便利ですね。また、建築条件無しの土地につきお好きなハウスメーカーで建築をしていただけます。最寄り駅から離れても価格重視の土地をお探しの方にオススメです!

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
京都市立羽束師小学校670m(徒歩9分)、京都市立神川中学校725m(徒歩10分)、ケーズデンキ向日町店680m(徒歩9分)、伏見羽束師菱川郵便局835m(徒歩11分)、ローソン850m(徒歩11分)、京都南西病院1015m(徒歩13分)、新鮮激安市場久我の杜店1090m(徒歩14分)、万代羽束師店1115m(徒歩14分)、キリン堂羽束師店1215m(徒歩16分)
Bt2385
京都市伏見区淀際目町 900万円  
65.85m2 ( 19.91坪 )
条件無
上物有
西 6m(幅員) 公道 4m(接面)
60%
200%
京都市立美豆小学校
京都市立大淀中学校
●○●前面道路6m 建築条件無し! 美豆小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
淀エリアですが、八幡市との境目ほどに位置する売土地です。周辺は住宅が密集している地域です。車通りが少ない道路に面しているので小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。しかし、夜は暗い雰囲気がするので、気になる方は現地をしっかりチェックしましょう。交通アクセス、買い物環境からは離れるので車やバイクなどの移動手段は必要です^^;

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
御牧郵便局390m(徒歩5分)、ローソン510m(徒歩7分)、スーパーイワキ淀店1155m(徒歩15分)、京都市立美豆小学校1365m(徒歩17分)
Bt2447
京都市伏見区羽束師菱川町 963.5万円  
77.71m2 ( 23.5坪 )
条件付
更地
東 6m(幅員) 私道 9.2m(接面)
60%
200%
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
★羽束師菱川町 売土地 15号地★

●○●全22区画の大型分譲地! 建築条件付きです 羽束師小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桂川より西の羽束師エリアです。メインの通りである外環状線沿いに広がる大型分譲地です。区画がしっかり整備されているのですっきりとした町並みになりますよ^^外環状線沿いにはスーパーや郵便局等お店がいろいろあり便利な立地です。また、小中学校まで徒歩7分と子育て環境も良好です。ただし、羽束師エリアは駅から離れるので車やバスでの移動が主になります。通勤・通学で電車を使われる場合は駅までのアクセス確認要です。建築条件付きのため建築会社は選べませんが、プランは自由に決めることができますのでまずはお気軽にお問い合わせください。※図面作成費用10万円(税別)別途要。

【周 辺 環 境】
伏見羽束師菱川郵便局240m(徒歩3分)、ローソン330m(徒歩5分)、万代羽束師店480m(徒歩6分)、キリン堂羽束師店590m(徒歩8分)、京都市立神川中学校455m(徒歩6分)、京都市立羽束師小学校515m(徒歩7分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店800m(徒歩10分)、ダックス羽束師店850m(徒歩11分)、京都南西病院1030m(徒歩13分)
Bt2443
京都市伏見区羽束師菱川町 966.8万円  
81.97m2 ( 24.79坪 )
条件付
更地
北 6m(幅員) 私道 6.2m(接面)
60%
200%
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
★羽束師菱川町 売土地 11号地★

●○●全22区画の大型分譲地! 建築条件付きです 羽束師小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桂川より西の羽束師エリアです。メインの通りである外環状線沿いに広がる大型分譲地です。区画がしっかり整備されているのですっきりとした町並みになりますよ^^外環状線沿いにはスーパーや郵便局等お店がいろいろあり便利な立地です。また、小中学校まで徒歩7分と子育て環境も良好です。ただし、羽束師エリアは駅から離れるので車やバスでの移動が主になります。通勤・通学で電車を使われる場合は駅までのアクセス確認要です。建築条件付きのため建築会社は選べませんが、プランは自由に決めることができますのでまずはお気軽にお問い合わせください。※図面作成費用10万円(税別)別途要。

【周 辺 環 境】
伏見羽束師菱川郵便局240m(徒歩3分)、ローソン330m(徒歩5分)、万代羽束師店480m(徒歩6分)、キリン堂羽束師店590m(徒歩8分)、京都市立神川中学校455m(徒歩6分)、京都市立羽束師小学校515m(徒歩7分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店800m(徒歩10分)、ダックス羽束師店850m(徒歩11分)、京都南西病院1030m(徒歩13分)
Bt2466
京都市伏見区納所北城堀 1,000万円
7分
93.98m2 ( 28.42坪 )
条件付
更地
南 2.6m(幅員) 6.5m(接面)
60%
160%
京都市立納所小学校
京都市立洛水中学校
●○●南向き土地 建築条件付き 納所小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
淀エリアの納所交差点の少し北の住宅街に位置します。京阪淀駅周辺まで行けば買い物環境が揃ってます。また、車通りが多い道路からは離れた場所ですので、静かな立地です。建築条件がありますので建築会社は指定されていますが、ご希望の間取りがございましたらお気軽にご相談くださいませ。土地価格を抑えて新築一戸建てをご購入されたい方におすすめの土地です。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
京都市立納所小学校235m(徒歩3分)、セブンイレブン330m(徒歩5分)、スーパーマーケットツジトミ淀店395m(徒歩5分)、京都競馬場595m(徒歩8分)、フレスコ淀駅店620m(徒歩8分)、京都淀池上郵便局810m(徒歩11分)、伏見区役所淀出張所810m(徒歩11分)
Bt2444
京都市伏見区羽束師菱川町 1,016.4万円  
81.97m2 ( 24.79坪 )
条件付
更地
北 6m(幅員) 私道 6.2m(接面)
60%
200%
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
★羽束師菱川町 売土地 12号地★

●○●全22区画の大型分譲地! 建築条件付きです 羽束師小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桂川より西の羽束師エリアです。メインの通りである外環状線沿いに広がる大型分譲地です。区画がしっかり整備されているのですっきりとした町並みになりますよ^^外環状線沿いにはスーパーや郵便局等お店がいろいろあり便利な立地です。また、小中学校まで徒歩7分と子育て環境も良好です。ただし、羽束師エリアは駅から離れるので車やバスでの移動が主になります。通勤・通学で電車を使われる場合は駅までのアクセス確認要です。建築条件付きのため建築会社は選べませんが、プランは自由に決めることができますのでまずはお気軽にお問い合わせください。※図面作成費用10万円(税別)別途要。

【周 辺 環 境】
伏見羽束師菱川郵便局240m(徒歩3分)、ローソン330m(徒歩5分)、万代羽束師店480m(徒歩6分)、キリン堂羽束師店590m(徒歩8分)、京都市立神川中学校455m(徒歩6分)、京都市立羽束師小学校515m(徒歩7分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店800m(徒歩10分)、ダックス羽束師店850m(徒歩11分)、京都南西病院1030m(徒歩13分)
Bt1664
京都市伏見区深草相深町 1,040万円 鳥羽街道
3分
54.17m2 ( 16.38坪 )
条件無
更地
南 2.4m(幅員) 私道 12.55m(接面)
東 8.1m(幅員)
80%
200%
京都市立砂川小学校
京都市立藤森中学校
●○●京阪本線鳥羽街道駅徒歩3分! 現状ガレージです 砂川小学校区●○●

【周 辺 環 境】
ファミリーマート75m(徒歩1分)、セブンイレブン255m(徒歩4分)、京都鳥羽道郵便局305m(徒歩4分)、京都久野病院510m(徒歩7分)、ダイコクドラッグ稲荷店580m(徒歩8分)、ライフ伏見深草店705m(徒歩9分)、伏見稲荷大社830m(徒歩11分)、京都市立砂川小学校975m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】
師団街道と十条通りの交差点すぐ近くです。駅近で便利な反面、電車が近くを通ります。また、交通量が多い場所です。通りから少し入った場所ではありますが静かな環境とはいきません・・・土地の広さもないのでガレージ用地等に良いですね。住宅を建てる際はセットバックが必要になります。建築のご相談も承っておりますのでお気軽にご相談ください^^!
Bt2446
京都市伏見区羽束師菱川町 1,058万円  
77.74m2 ( 23.51坪 )
条件付
更地
北 6m(幅員) 私道 5.43m(接面)
東 6m(幅員) 私道 6.74m(接面)
60%
200%
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
★羽束師菱川町 売土地 14号地★

●○●全22区画の大型分譲地! 建築条件付きです 羽束師小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桂川より西の羽束師エリアです。メインの通りである外環状線沿いに広がる大型分譲地です。区画がしっかり整備されているのですっきりとした町並みになりますよ^^外環状線沿いにはスーパーや郵便局等お店がいろいろあり便利な立地です。また、小中学校まで徒歩7分と子育て環境も良好です。ただし、羽束師エリアは駅から離れるので車やバスでの移動が主になります。通勤・通学で電車を使われる場合は駅までのアクセス確認要です。建築条件付きのため建築会社は選べませんが、プランは自由に決めることができますのでまずはお気軽にお問い合わせください。※図面作成費用10万円(税別)別途要。

【周 辺 環 境】
伏見羽束師菱川郵便局240m(徒歩3分)、ローソン330m(徒歩5分)、万代羽束師店480m(徒歩6分)、キリン堂羽束師店590m(徒歩8分)、京都市立神川中学校455m(徒歩6分)、京都市立羽束師小学校515m(徒歩7分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店800m(徒歩10分)、ダックス羽束師店850m(徒歩11分)、京都南西病院1030m(徒歩13分)