京都市立藤ノ森小学校区物件情報

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物件番号写真画像	住所1	価格	駅名徒歩	駐車場土地面積	間取建物面積	築年月引渡時期	小学校区中学校区
Bm9032	京都市伏見区深草出羽屋敷町	1,498万円	伏見駅 5分		3LDK 70.86m²	S47/03 相談	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●生活至便！　11階建て6階東向き　お風呂・トイレ交換履歴あり（年月日不明）　ペット飼育可（規約による制限あり）　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、そこから専用の通路を奥へ進むと広い敷地が広がっています。A～C棟の3棟がかたまって建っていて、敷地内の中庭にはちょっとした遊具や遊び場があります＾＾敷地北側にある通用口からは隣のカナートモール伏見へ行き来できるので買い物便利です！また、近鉄・京阪の2WAYアクセスで交通の便も良いですよ。建物の築は古く、エレベーターは各階には停まりませんので、ご注意ください（停止階：1・4・7・10階）。【周　辺　環　境】ファミリーマート70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、チャコルマート墨染870m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）
Bm8978	京都市伏見区深草出羽屋敷町	1,998万円	伏見駅 5分		3LDK 70.86m²	S47/03 相談	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●生活至便！　11階建て6階東向き　『リフォームプラン』です　ペット飼育可（規約による制限あり）　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、そこから専用の通路を奥へ進むと広い敷地が広がっています。A～C棟の3棟がかたまって建っていて、敷地内の中庭にはちょっとした遊具や遊び場があります＾＾敷地北側にある通用口からは隣のカナートモール伏見へ行き来できるので買い物便利です！また、近鉄・京阪の2WAYアクセスで交通の便も良いですよ。建物の築は古く、エレベーターは各階には停まりませんので、ご注意ください（停止階：1・4・7・10階）。 ※掲載の室内写真は現状のものです。 ◆改装プラン内容 L字型キッチン→背面キッチンへ新調、トイレ・洗面化粧台新調、ユニットバス新調、建具新調、クロス・フローリング張替え、和室→洋室へ変更、等【周　辺　環　境】ファミリーマート70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、チャコルマート墨染870m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）
Bm9486	京都市伏見区深草出羽屋敷町	2,390万円	伏見駅 5分		3LDK 70.86m²	S47/03 即時	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●2025年3月改装完了しました！　11階建て3階　1階にトランクルームあり　ペット飼育可（規約による制限あり）　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、そこから専用の通路を奥へ進むと広い敷地が広がっています。A～C棟の3棟がかたまって建っていて、敷地内の中庭にはちょっとした遊具や遊び場があります＾＾敷地北側にある通用口からは隣のカナートモール伏見へ行き来できるので買い物便利です！また、近鉄・京阪の2WAYアクセスで交通の便も良いですよ。建物の築は古く、エレベーターは各階には停まりませんので、ご注意ください（停止階：1・4・7・10階）。 ◆改装内容（2025年3月）システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、配管更新、クロス全室・床材新規張替え、ハウスクリーニング【周　辺　環　境】ファミリーマート70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、チャコルマート墨染870m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）
Bm9630	京都市伏見区深草出羽屋敷町	2,780万円	伏見駅 5分	空有	3LDK 66.66m²	S47/03 相談	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●生活至便！　11階建て7階部分　1階にトランクルームあり　2025年3月改装完成　ペット飼育可（規約による制限あり）　藤ノ森小学校●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、そこから専用の通路を奥へ進むと広い敷地が広がっています。A～C棟の3棟がかたまって建っていて、敷地内の中庭にはちょっとした遊具や遊び場があります＾＾敷地北側にある通用口からは隣のカナートモール伏見へ行き来できるので買い物便利です！また、近鉄・京阪の2WAYアクセスで交通の便も良いですよ。建物の築は古く、エレベーターは各階には停まりません（停止階：1・4・7・10階）が、このお部屋はエレベーター停止階なので荷物が多いときも楽々です＾＾室内は現在水回り入れ替え等改装中です。 ◆改装内容（2025年3月定）システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、全室クロス張替え、全室フローリング張替え、CF張替え、建具新調、ハウスクリーニング、他【周　辺　環　境】ファミリーマート70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、チャコルマート墨染870m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）
Bm9232	京都市伏見区深草新門丈町	3,099万円	伏見駅 5分	空有	2LDK 62.72m²	H08/03 相談	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●近鉄伏見駅徒歩5分　生活至便！　11階建て6階東向き　2025年2月下旬改装完了　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅北側に位置する大型分譲マンションです。オートロック完備、管理人さんもいるので安心ですね。マンション北西側には小川が流れ、緑や公園も多く雰囲気の良い場所です。春は小川沿いの桜並木が綺麗なんですよ。小児科も近くにありますので子育て世代さんに嬉しい環境です。最寄りの近鉄伏見駅は各停しか停まりませんが、駅周辺にカナートモールや飲食店、郵便局などお店が色々あるので生活便利です。近鉄線以外にも京阪墨染駅や地下鉄竹田駅も利用できるので交通面にも優れた立地です＾＾ ◆改装内容（2025年2月）キッチン新調（食洗機・浄水器付き）、洗面化粧台新調、トイレ新調、ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）、全室クロス張替え、全室フローリング張替え、全室建具新調、給湯器新調、玄関収納新調、照明新設、ハウスクリーニング等【周　辺　環　境】おくだこどもクリニック150m（徒歩2分）、ドラッグユタカ伏見深草店200m（徒歩3分）、カナートモール伏見315m（徒歩4分）、ローソンストア100 330m（徒歩5分）、ファミリーマート385m（徒歩5分）、伏見墨染郵便局490m（徒歩7分）、業務スーパー深草店550m（徒歩7分）、フレスコ墨染店590m（徒歩8分）、チャコルマート墨染790m（徒歩10分）、京都市立藤ノ森小学校965m（徒歩13分）
Bm9305	京都市伏見区深草善導寺町	3,670万円	伏見駅 3分	空無	3LDK 70.75m²	H28/01 即時	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●平成28年1月築！　交通・買い物環境揃った便利な立地です　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅から西へ徒歩3分の場所です。伏見駅は各駅停車しか停まりませんが、駅周辺には郵便局やコンビニ、飲食店、カナートモール伏見などお店が色々あるので生活環境良好です＾＾平成28年1月築でまだまだ綺麗なマンションですよ。室内設備も充実です！駅近、築浅のマンションをお探しの方に！※本マンションは1・2・7階のみペット飼育可です。【周　辺　環　境】セブンイレブン80m（徒歩1分）、伏見竹田口郵便局235m（徒歩3分）、カナートモール伏見390m（徒歩5分）、業務スーパー深草店430m（徒歩6分）、ドラッグユタカ伏見深草店590m（徒歩8分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店820m（徒歩11分）、パケット新堀川店885m（徒歩12分）、京都市立藤ノ森小学校1465m（徒歩19分）
Bm9777	京都市伏見区深草新門丈町	3,899万円	伏見駅 5分	空有	3LDK＋S 80.55m²	H08/03 相談	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●近鉄伏見駅徒歩5分　生活至便！　2025年6月リフォーム完成予定　1階三方角住戸（東・北・西）　専用庭付き　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅北側に位置する大型分譲マンションです。オートロック完備、管理人さんもいるので安心ですね。マンション北西側には小川が流れ、緑や公園も多く雰囲気の良い場所です。春は小川沿いの桜並木が綺麗なんですよ。小児科も近くにありますので子育て世代さんに嬉しい環境です。買い物もスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩圏内に揃っていて便利です。このお部屋は三方角住戸で開口部分が多く採光・通風良好です＾＾現在、水回り入替えや間取り変更等、室内改装中です！ ◆改装内容（2025年6月完成予定）間取り変更（4LDK→3LDK+納戸）、キッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、洗濯水栓新調、給湯器新調、トイレ新調、建具新調、玄関収納新調、クッションフロア張替え（トイレ・洗面室）、全室フローリング・クロス張替え、照明新調、網戸張替え【周　辺　環　境】おくだこどもクリニック150m（徒歩2分）、ドラッグユタカ伏見深草店200m（徒歩3分）、カナートモール伏見315m（徒歩4分）、ローソンストア100 330m（徒歩5分）、ファミリーマート385m（徒歩5分）、伏見墨染郵便局490m（徒歩7分）、業務スーパー深草店550m（徒歩7分）、フレスコ墨染店590m（徒歩8分）、チャコルマート墨染790m（徒歩10分）、京都市立藤ノ森小学校965m（徒歩13分）

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