令和02年7月11日 18時15分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
伏見住吉小学校区 土地物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像 住所1 価格 駅名
徒歩
土地面積m2(坪)
建築条件
現況
接道
建ぺい率1
容積率1
小学校区
中学校区
詳細
本日入荷およびデータ更新Bt120
京都市伏見区景勝町 200万円 伏見
12分
59.1m2 ( 17.87坪 )
条件無
更地
南 1.5m(幅員) 4.2m(接面)
60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●疎水沿いの立地 南向き土地 建築条件無し! 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅の南側のエリア、疎水沿いに位置しています。当該土地には疎水沿いを歩かなければいけません。車での往来はできませんのでご注意ください。また、建物建築の際は京都市に対し前面官地の占有許可の取得が必要ですので、役所で必ず詳細を確認しましょう。前面道路へは階段を上がっていきます。とにかく価格重視の方にオススメです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート305m(徒歩4分)、ツルハドラッグ伏見舞台店370m(徒歩5分)、伏見竹田口郵便局445m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店580m(徒歩8分)、パケット新堀川店775m(徒歩10分)、京都市立伏見住吉小学校825m(徒歩11分)、万代丹波橋店940m(徒歩12分)、ハッピーテラダ伏見店1005m(徒歩13分)、ダックス伏見丹波橋店1005m(徒歩13分)、カナートモール伏見1095m(徒歩14分)、京都市立伏見中学校1195m(徒歩15分)
Bt117
京都市伏見区景勝町 700万円 伏見
10分
128.92m2 ( 38.99坪 )
条件無
更地
北 2.2m(幅員) 公道 9.5m(接面)
60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●土地約38坪! 疎水沿いです 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
疎水沿いに位置しています。前面道路は2.2mで、低い位置の土地へ降りていくことになります。前面道路と当該土地との間に京都市有地がありますので、京都市に対し占有許可を取り占有使用料が必要となります(16,000円/年)。また、それにより建物建築が制限されることもありますので役所へ要確認です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート210m(徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店290m(徒歩4分)、伏見竹田口郵便局400m(徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店515m(徒歩7分)、京都市立伏見住吉小学校740m(徒歩10分)、パケット新堀川店755m(徒歩10分)、万代丹波橋店860m(徒歩11分)、ハッピーテラダ伏見店915m(徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店915m(徒歩12分)、カナートモール伏見1055m(徒歩14分)、京都市立伏見中学校1065m(徒歩14分)
Bt4075
京都市伏見区新町12丁目 2,680万円 丹波橋
6分
92.03m2 ( 27.83坪 )
条件付
更地
北 4m(幅員) 公道 5.1m(接面)
60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩7分! 生活至便 建築条件付き売土地 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
上板橋通り沿いに位置する建築条件付きの売土地です。京阪丹波橋駅徒歩7分の大変便利な立地ですよ!買い物は徒歩10分圏内にお店が揃いますし、学区である住吉小学校まで徒歩3分です^^建築条件は付いていますが、間取りは自由に設計していただけます。ただ、面している上板橋通りは若干車通りが多いです。気になる方は必ず現地を確認しましょう。とはいえ、この立地で新築戸建用地が出ることは大変珍しいです!伏見桃山、丹波橋を中心にお考えの方は見逃せない物件ですよ!お急ぎください!

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局185m(徒歩3分)、京都市立伏見住吉小学校200m(徒歩3分)、京都市立伏見住吉幼稚園230m(徒歩3分)、伏見岡本病院260m(徒歩4分)、ファミリーマート330m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店415m(徒歩6分)、万代丹波橋店485m(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店535m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山670m(徒歩9分)、業務スーパー深草店725m(徒歩10分)、京都市立伏見中学校750m(徒歩10分)、カナートモール伏見780m(徒歩10分)
Bt4207
京都市伏見区津知橋町 4,380万円 伏見
2分
220.52m2 ( 66.7坪 )
条件無
上物有
北 4m(幅員) 私道 位置指定有 11.5m(接面)
60%
160%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●近鉄伏見駅徒歩2分! 土地広々66坪 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅の南側住宅街に位置する売土地です。最寄りの近鉄伏見駅まで徒歩2分、そして徒歩5分圏内にコンビニとショッピングセンターがあり便利な環境ですね。敷地は60坪超、間口は約11mあり新築戸建用地としてもオススメです。前面道路は車通りも少なく静かな環境ですよ^^近鉄伏見駅周辺でお探しの方にいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
ローソンストア100 245m(徒歩4分)、カナートモール伏見375m(徒歩5分)、京都市立伏見住吉小学校395m(徒歩5分)、業務スーパー深草店425m(徒歩6分)、伏見竹田口郵便局440m(徒歩6分)、伏見岡本病院490m(徒歩7分)、ドラッグユタカ伏見深草店765m(徒歩10分)、ハッピーテラダ伏見店770m(徒歩10分)、万代丹波橋店840m(徒歩11分)、京都市立伏見中学校1100m(徒歩14分)