平成31年4月23日 19時43分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
伏見住吉小学校区 土地物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像 住所1 価格 駅名
徒歩
土地面積m2(坪)
建築条件
現況
接道
建ぺい率1
容積率1
小学校区
中学校区
詳細
Bt1790
京都市伏見区景勝町 280万円 伏見
11分
53.45m2 ( 16.16坪 )
条件無
上物有
南 1.5m(幅員) 4.2m(接面)
60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●琵琶湖疎水沿いの立地 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】
ファミリーマート305m(徒歩4分)、伏見竹田口郵便局450m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店595m(徒歩8分)、パケット新堀川店775m(徒歩10分)、京都市立伏見住吉小学校830m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】
疎水沿いの住宅地内です。静かな住環境です。南向きで日当たりも良好ですよ^^ただし、前面道路より土地が低くなっているので前面道路には階段を上って出ることになります。また、前面道路は車が入れないので駐車スペースは別に確保しなければいけません。再建築の際には京都市に占有使用料が必要となりますのでご注意ください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート305m(徒歩4分)、伏見竹田口郵便局450m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店595m(徒歩8分)、パケット新堀川店775m(徒歩10分)、京都市立伏見住吉小学校830m(徒歩11分)、カナートモール伏見1080m(徒歩14分)
Bt2787
京都市伏見区景勝町 780万円 伏見
13分
42.23m2 ( 12.77坪 )
条件無
上物有
南 6m(幅員) 公道
60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●南向き! 新高瀬川近くの住宅地内 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川の近くに位置する売土地です。竹田街道より西に位置しており、駅までの距離は割とあります。しかし買い物施設は徒歩10分圏内に揃っており便利な環境ですよ。現況、古家が建っており現状でのお引渡しとなります。建築条件が無くお好きなハウスメーカーを選べますが、土地面積が12坪ほどしかありませんのでご注意ください。住吉小学校区での売土地をお探しの方にいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
ファミリーマート245m(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店535m(徒歩7分)、伏見竹田口郵便局585m(徒歩8分)、京都市立伏見住吉小学校880m(徒歩11分)、万代丹波橋店880m(徒歩11分)、パケット新堀川店920m(徒歩12分)、ハッピーテラダ伏見店935m(徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店940m(徒歩12分)、カナートモール伏見1200m(徒歩15分)
Bt117
京都市伏見区景勝町
980万円
伏見
10分
128.92m2 ( 38.99坪 )
条件無
更地
北 2.2m(幅員) 公道 9.5m(接面)
60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●土地約38坪! 疎水沿いです 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
疎水沿いに位置しています。前面道路は2.2mで、低い位置の土地へ降りていくことになります。前面道路と当該土地との間に京都市有地がありますので、京都市に対し占有許可を取り占有使用料が必要となります(16,000円/年)。また、それにより建物建築が制限されることもありますので役所へ要確認です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート210m(徒歩3分)、伏見竹田口郵便局400m(徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店515m(徒歩7分)、京都市立伏見住吉小学校740m(徒歩10分)、パケット新堀川店755m(徒歩10分)、万代丹波橋店860m(徒歩11分)、ハッピーテラダ伏見店915m(徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店915m(徒歩12分)、カナートモール伏見1055m(徒歩14分)、京都市立伏見中学校1065m(徒歩14分)
本日入荷およびデータ更新Bt2857
京都市伏見区西桝屋町 5,280万円 墨染
5分
204.24m2 ( 61.78坪 )
条件無
上物有
東 6.5m(幅員) 公道 6.1m(接面)
80%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●師団街道沿い 土地広々61坪! 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線の少し北側、南行き一方通行の師団街道に面した売土地です。最寄である京阪墨染駅周辺の買い物環境が便利ですね。また、面してる師団街道は比較的車通りが良いお道路ですので、静かな環境をご希望の方には不向きです。しかし、建築条件はありませんし、現況南側はガレージになっておりますので日当たり良好です^^新築戸建用地、または収益マンション建築用地としてもご検討いかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
伏見墨染郵便局155m(徒歩2分)、ファミリーマート190m(徒歩3分)、デイリーヤマザキ210m(徒歩3分)、フレスコ墨染店255m(徒歩4分)、伏見郵便局315m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見430m(徒歩6分)、チャコルマート墨染455m(徒歩6分)、ドラッグユタカ伏見深草店775m(徒歩10分)