平成30年12月11日 18時43分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
築5年以内物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bk834
京都市伏見区向島二ノ丸町 1,980万円 向島
10分

58.41m2
3LDK
80.58m2
H29/03
相談
京都市立向島南小学校
京都市立向島中学校
60%
160%
北 4m(幅員) 公道 4.2m(接面)
●○●平成27年3月建築! 価格に注目! 築後未入居です 向島南小学校区●○●

【周 辺 環 境】
セブンイレブン265m(徒歩4分)、むかいじま病院390m(徒歩5分)、ローソン400m(徒歩5分)、ドラッグユタカ向島店400m(徒歩5分)、スーパーフレスコ向島店400m(徒歩5分)、郵便局640m(徒歩8分)、スーパーKINSHO750m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線の東、向島ニュータウンの北に位置する築後未入居の中古一戸建てです。周辺は住宅が立ち並んだエリアですので静かな環境です^^国道24号線方面にはコンビニやスーパー、ドラッグストアがありますので買い物環境良好ですよ。ただ、建物の両サイドはすぐ隣地の建物が迫っていますので圧迫感があるかもしれません。近鉄京都線沿線でお探しの方におすすめです!
Bk1849
 
京都市伏見区久我西出町
1,980万円
 

69.48m2
3LDK
72.08m2
H25/12
即時
京都市立久我の杜小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
東 6m(幅員) 公道 3m(接面) 御成約頂きました。
●○●平成25年建築! ハウスクリーニング済み(平成30年10月) 久我の杜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
久我エリアの住宅街に位置する築浅の中古一戸建てです。車通りが多い道路から少し入った場所にあり、周辺は住宅街ですので静かな環境ですよ^^ただ、建物は通路部分(ガレージ)の奥にあり、日当たりが気になるところです。とはいえ、ガレージ部分は広いのでワンボックスも駐車可能です。築浅の一戸建てをお探しの方にオススメです。

【周 辺 環 境】
京都市立羽束師小学校340m(徒歩5分)、京都市立神川中学校545m(徒歩7分)、伏見羽束師菱川郵便局760m(徒歩10分)、京都南西病院415m(徒歩6分)、ローソン470m(徒歩6分)、新鮮激安市場久我の杜店485m(徒歩7分)、久我のもり図書館540m(徒歩7分)、伏見区役所神川出張所565m(徒歩8分)、京都市立久我の杜小学校590m(徒歩8分)、キリン堂羽束師店625m(徒歩8分)、万代羽束師店655m(徒歩9分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店710m(徒歩9分)
Bk1044
 
京都市伏見区久我西出町 2,180万円  

63.33m2
3LDK
108.54m2
H25/05
即時
京都市立久我の杜小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
東 6m(幅員) 7.2m(接面)
北 6m(幅員) 8.2m(接面)
御成約頂きました。
●○●久我エリア 平成25年築の築浅中古一戸建て 平成30年5月改装予定 久我の杜小学校区●○●

【周 辺 環 境】
コンビニ470m(徒歩6分)、新鮮激安市場久我の杜店530m(徒歩7分)、伏見区役所神川出張所555m(徒歩7分)、久我の杜図書館570m(徒歩8分)、京都南西病院505m(徒歩7分)、郵便局830m(徒歩11分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店1035m(徒歩13分)、ドラッグストアダックス羽束師店1080m(徒歩14分)、京都市立久我の杜小学校675m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】
桂川西側の久我エリアです。車通りのある通りからは入った場所なので静かで落ち着いた環境です。周辺は田んぼが多く、のどかな雰囲気ですよ。立ち並んでいる住宅街の角地ですので日当たりも良好です。また、最寄駅には遠いですが、徒歩10分圏内にコンビニ、スーパーがありますので便利な立地ですね。改装渡しの為すぐにご入居できます^^(一部クロス張替(階段・廊下・リビング)、畳表替、障子張替、ハウスクリーニグ、平成30年5月完成予定) ※浄化槽の為管理・点検・清掃費用・検査代が必要です。
Bk1799
京都市伏見区羽束師菱川町 2,250万円  

75.02m2
3LDK
80.31m2
H29/06
相談
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
南 6m(幅員) 公道 6.19m(接面)
東 4m(幅員) 公道
●○●2017年6月建築! タマホーム施工 優良住宅 耐震等級3取得 10年保証継承可 羽束師小学校区●○●

【周 辺 環 境】ローソン240m(徒歩3分)、伏見羽束師菱川郵便局465m(徒歩6分)、京都市立神川中学校490m(徒歩7分)、京都市立羽束師小学校615m(徒歩8分)、万代羽束師店760m(徒歩10分)、キリン堂羽束師店860m(徒歩11分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店1025m(徒歩13分)、ダックス羽束師店1080m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】羽束師エリアの外環状線から少し北に入ったところに位置します。外環状線沿いにスーパーやコンビニがありますので、生活環境も良好ですよ。大通りから入ったエリアなので静かな環境ですが、周辺は細い道路が続いているので要注意です。建物は平成29年築で耐震等級3(建築基準法の1.5倍の耐震性)を取得しております。10年保証も引き継げますので安心ですね。サイクルポートも付いていますよ。
Bk905
京都市伏見区桃山紅雪町 2,480万円 京阪六地蔵
16分

103.56m2
3LDK
73.98m2
H29/08
即時
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
南西 8m(幅員) 公道 8.66m(接面)
★桃山紅雪町 A号地★

●○●築後未入居! 山手の落ち着いた住環境です 東側高台につき日当たり良好 桃山東小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見北堀公園の南東に位置する落ち着いた住宅地内の立地。山手で周辺は急な坂が続きますが、緑が多く住環境よろしいです。駅までは距離があるので車での移動が便利な場所ですね。駐車スペースは2台分あるので安心です。買い物環境は六地蔵方面がショッピングモールなどあり便利です。全4区画からなり、A号地は一番南です。建物東側は傾斜になっています。間口が広くゆったりとした敷地に建っており、前面道路の車通りも多くありませんので静かな立地ですよ^^

【周 辺 環 境】
京都市立桃山東小学校430m(徒歩6分)、伏見北堀公園565m(徒歩8分)、伏見桃山西尾郵便局615m(徒歩8分)、イズミヤ六地蔵店775m(徒歩10分)、MOMOテラス830m(徒歩11分)、六地蔵総合病院1110m(徒歩14分)
Bk1229
京都市伏見区深草芳本町 2,880万円 墨染
2分

65.47m2
3LDK
85.05m2
 
新築
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
160%
北 3.9m(幅員) 私道 5m(接面)
★深草芳本町 新築戸建 2号地★

●○●京阪墨染駅すぐ近く! 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪の線路横の住宅地内にあります。駅近で便利な反面、電車の音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。また、周辺道路は広くないので車をお使いの方は現地確認が必要です。墨染駅は各駅停車しか停まりませんが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など何かと揃っているので生活環境良好なんです^^すぐ近くには疏水があり風流な感じもします。2号地は2区画の内の西側です。セットバックがあるので、有効宅地面積は65.12uとなります。掲載の間取りは参考プランのため、自由設計できますよ!

【周 辺 環 境】
京都中央信用金庫255m(徒歩4分)、フレスコ墨染店240m(徒歩3分)、セブンイレブン245m(徒歩4分)、デイリーヤマザキ275m(徒歩4分)、京都銀行330m(徒歩5分)、伏見墨染郵便局340m(徒歩5分)、チャコルマート墨染270m(徒歩4分)、京都市立藤ノ森小学校335m(徒歩5分)、藤森神社400m(徒歩5分)、京都教育大学570m(徒歩8分)、カナートモール伏見930m(徒歩12分)
Bk1226
京都市伏見区深草芳本町 2,950万円 墨染
2分

83.7m2
3LDK
85.05m2
 
新築
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
70%
160%
北 3.9m(幅員) 私道 5.2m(接面)
東 2.8m(幅員) 私道 13.1m(接面)
★深草芳本町 新築戸建 1号地★

●○●京阪墨染駅すぐ近く! 北東角地 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪の線路横の住宅地内にあります。駅近で便利な反面、電車の音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。また、周辺道路は広くないので車をお使いの方は現地確認が必要です。墨染駅は各駅停車しか停まりませんが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など何かと揃っているので生活環境良好なんです^^すぐ近くには疏水があり風流な感じもします。1号地は北東角地です。セットバックがあるので、有効宅地面積は67.11u(隅切り2u含む)となります。掲載の間取りは参考プランのため自由設計できますよ!

【周 辺 環 境】
京都中央信用金庫255m(徒歩4分)、フレスコ墨染店240m(徒歩3分)、セブンイレブン245m(徒歩4分)、デイリーヤマザキ275m(徒歩4分)、京都銀行330m(徒歩5分)、伏見墨染郵便局340m(徒歩5分)、チャコルマート墨染270m(徒歩4分)、京都市立藤ノ森小学校335m(徒歩5分)、藤森神社400m(徒歩5分)、京都教育大学570m(徒歩8分)、カナートモール伏見930m(徒歩12分)
入荷後1週間以内Bm2180
京都市伏見区桃山町和泉 2,980万円 桃山南口
4分
空無
 
3LDK
72m2
H27/02
相談
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
 
 
●○●ペット飼育可(規約による制限あり) 最上階につき眺望良好 設備充実です 桃山東小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
山科川と京阪宇治線の線路との間に位置するマンションです。マンションすぐ北側には京阪宇治線の線路が通っているので電車の音が気になる方はその辺りも含めて現地確認が必要です。お買い物は近くにスーパーがあり、隣の六地蔵方面にはショッピングモール等もあるので使い分けできますよ。学区である桃山東小学校へは徒歩12分ですが、桃山中学校までは徒歩25分以上かかりますのでその点も注意してご検討ください。
※買い替えのため決済後7日間の引渡猶予あり。売主瑕疵担保責任免除。

【周 辺 環 境】
スーパーフレスコ桃山南口店395m(徒歩5分)、ドラッグストアダックス桃山南店458m(徒歩6分)、郵便局411m(徒歩6分)、セブンイレブン桃山町和泉店718m(徒歩9分)、ショッピングセンターイズミヤ六地蔵店1264m(徒歩16分)、ショッピングモールMOMOテラス1263m(徒歩16分)
Bm1500
京都市伏見区深草善導寺町 3,280万円 伏見
3分
要確認
 
3LDK
66.53m2
H28/01
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
 
 
●○●平成28年1月築! オーナーチェンジ物件です 年間表面利回り約4.7% 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】セブンイレブン伏見棒鼻店80m(徒歩1分)、業務スーパー深草店430m(徒歩6分)、伏見竹田口郵便局225m(徒歩3分)、ドラッグユタカ伏見深草店756m(徒歩10分)、京都市立藤森小学校1417m(徒歩18分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅の南側に位置する住宅街に建っている分譲マンション。平成28年1月築でまだまだ綺麗なマンションです。周辺は伏見郵便局やコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内なので買い物環境が良好ですね^^今回のお部屋はオーナーチェンジとしての募集(月額賃料130,000円、年間収入1,560,000円、年間表面利回り約4.7%)です。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。
Bm1727
京都市伏見区深草池ノ内町 3,530万円 藤森
12分
要確認
 
3LDK
70.64m2
H30/01
相談
京都市立深草小学校
京都市立深草中学校
 
 
●○●平成30年1月築! ペット飼育可(規約による規制あり) 南向きベランダで日当たり良好 深草小学校区●○●

【周 辺 環 境】七瀬川公園59m(徒歩1分)、コンビニ363m(徒歩5分)、ドラッグストア640m(徒歩8分)、TSUTAYA815m(徒歩11分)、スーパーマックスバリュ843m(徒歩11分)、京都市立深草小学校942m(徒歩12分)、24Hスーパーフレスコ竹田店565m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄竹田駅と京阪藤森駅の中間ほどに位置する、平成30年築の分譲マンションです。周辺は住宅街ですので静かな環境ですが、夜は少し暗い雰囲気です。気になる方は現地をしっかりチェックしましょう。お買い物は京阪藤森駅近くのスーパーが便利ですね。このお部屋はペット飼育可(階数により制限有り)。築浅重視の方も注目です^^
Bm1099
京都市伏見区深草越後屋敷町 4,280万円 伏見
6分
空無
 
4LDK
94.99m2
H26/06
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
 
 
●○●平成26年築 4LDK 南東角部屋 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】ファミリーマート竹田七瀬川店600m(徒歩8分)、業務スーパー深草店676m(徒歩9分)、ドラッグユタカ伏見深草店367m(徒歩5分)、スーパーフレスコ墨染店719m(徒歩9分)、伏見郵便局731m(徒歩10分)、京都市立藤ノ森小学校936m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅の北、住宅街の中に位置する分譲マンションです。平成26年6月築で設備も充実しています。徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストア等があり買い物環境良好です。また、近鉄京都線・京阪本線の2WAYアクセスで通勤、通学にも便利ですね^^今回のお部屋は4LDK、6階南東角のお部屋です。マンション内でも珍しいタイプなので、広さと日当たりを重視でお考えの方にはオススメのお部屋です。
Bk1774
京都市伏見区納所薬師堂 4,580万円
5分

122.3m2
4LDK
113.57m2
H29/03
即時
京都市立納所小学校
京都市立洛水中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 公道 6m(接面)
●○●モデルハウス売却販売! 長期優良住宅 「平成の京町屋」 築後未入居です 納所小学校区●○●

【周 辺 環 境】
京都市立納所小学校230m(徒歩3分)、セブンイレブン320m(徒歩4分)、スーパーマーケットツジトミ淀店385m(徒歩5分)、京都競馬場580m(徒歩8分)、ローソン575m(徒歩8分)、フレスコ淀駅店625m(徒歩8分)、金井病院780m(徒歩10分)、京都納所郵便局785m(徒歩10分)、伏見区役所淀出張所800m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】
淀エリアの旧国道1号線から一本入った新興住宅地内です。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、小学校がありますので、生活環境良好です。間口がしっかりあり、ガレージは2台分確保。ウッドデッキもありますよ^^無垢材使用、漆喰仕様、設備充実です。駅や生活施設へのアクセスが良いので、立地重視でご検討の方にもいかがでしょうか?※水道負担金17.5万円、建築確認費用30万円要。
Bk1305
京都市伏見区深草一ノ坪町 4,980万円 伏見稲荷
2分

136.01m2
3LDK
100.19m2
H25/01
相談
京都市立砂川小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
北 6m(幅員) 公道
●○●平成25年建築! 京阪伏見稲荷駅徒歩2分 長期優良住宅 砂川小学校区●○●

【周 辺 環 境】
ローソン100m(徒歩2分)、ダイコクドラッグ稲荷店160m(徒歩2分)、スーパーライフ伏見深草店250m(徒歩4分)、郵便局400m(徒歩5分)、伏見稲荷大社435m(徒歩6分)、京都久野病院640m(徒歩8分)、龍谷大学525m(徒歩8分)、京都市立砂川小学校575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】
京阪伏見稲荷駅徒歩2分の中古一戸建てです。車通りが多い師団街道から一本入った場所ですので、車の音は軽減されそうです。買い物環境は徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがありますので生活環境良好なエリアですね。建物は平成25年築ですので、お手入れも少なくて済みそうです。また、ウッドデッキは色々な用途に使えますね。世界的な観光地である伏見稲荷が近くにありますので、セカンドハウスとしてもいかがでしょうか?
Bk569
京都市伏見区桃山町本多上野 5,680万円 観月橋
8分

197.48m2
5LDK
130.82m2
H28/01
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
300%
南 22m(幅員) 公道 9.2m(接面)
●○●平成28年1月築 土地広々59坪! 5LDK+ガレージ4台分(電動シャッター付き) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線桃山南口駅と観月橋駅の中間ほどに位置する中古一戸建てです。京都外環状線に面していますので車の音が常にします。。。また、外環状線は出勤・帰宅ラッシュ時結構渋滞しますので注意が必要です。とはいえ電動シャッター付きで車4台分が置けるガレージがある物件はなかなかありませんので車好きの方は要チェックですね^^平成28年1月築でまだまだ綺麗ですので、桃山小学校区で築浅の一戸建てをお探しの方にオススメの物件です!買い物場所は近くには全くないので大手筋商店街や桃山南口駅近くのスーパーになりそうです。車ですと六地蔵方面のイズミヤ・MOMOテラス、南へ行くと久御山イオンなど利用できますよ。

【周 辺 環 境】
大島病院250m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校520m(徒歩8分)、ビデオ1観月橋店615m(徒歩8分)、ファミリーマート905m(徒歩12分)、伏見桃山郵便局935m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1305m(徒歩17分)、ドラッグユタカ桃山南店1370m(徒歩18分)、伏見大手筋商店街1430m(徒歩18分)

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