| 物件番号 写真画像 |
住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
駐車場 土地面積 |
間取 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
小学校区 中学校区 |
建ぺい率1 容積率1 |
接道 | 詳細 |
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Bk8003 |
京都市伏見区桃山町丹下 | 2,580万円 | 墨染駅 7分 |
有 72.99m2 |
1LDK 56.71m2 |
R05/05 相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
50％ 80％ |
北 3.6m(幅員) 私道 4.9m(接面) |
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| ●○●2023年5月完成済み 築後未入居！ 駐車1台可（サイズ確認要） 1LDK+ロフト 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪墨染駅南東側の住宅地内の立地です。車通りの多い道路からは少し入った場所なので静かな環境ですよ。また、墨染駅周辺にはスーパーや郵便局、銀行、飲食店などお店が色々あるので便利に生活していただけます。ただし、物件周辺は住宅が密集して建ち並んでいるエリアなので両隣の住宅との距離は近いです。道路側に大きなバルコニーがあるので外からの視線は気にせずくつろげそうですね＾＾ 土地は18坪ほどですが、建物前にスペースがゆったり確保されていて自転車やバイク、車（サイズ確認要）が停められるのも嬉しいポイントです。※土地面積に私道負担面積9.39㎡、セットバック面積0.87㎡含む。有効宅地面積62.73㎡（約18.97坪）。 【周 辺 環 境】 セブンイレブン245m（徒歩4分）、京都市立桃山中学校515m（徒歩7分）、チャコルマート墨染545m（徒歩7分）、フレスコ墨染店640m（徒歩8分）、伏見墨染郵便局740m（徒歩10分）、藤森神社755m（徒歩10分）、京都教育大学760m（徒歩10分）、業務スーパー深草店840m（徒歩11分）、カナートモール伏見880m（徒歩11分）、伏見北堀公園940m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1730m（徒歩22分） |
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Bm8308 |
京都市伏見区川東町 | 3,399万円 | 丹波橋駅 14分 |
空有 |
3LDK 68.04m2 |
H26/02 即時 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●平成26年建築！ 7階建て2階部分 東向き ペット飼育可（規約による制限有り） 伏見板橋小学校区 ●○● 【ミナージュ現地レポ】 竹田街道の西、東高瀬川すぐ近くの落ち着いた住宅地内の立地です。最寄り駅は京阪・近鉄2WAY使える丹波橋です。どちらも特急停車駅ですので通勤・通学に便利ですが、駅までは上り坂が続くので距離は感じるかと＾＾； 沿線でお探しの方は道のり等確認要です。ですが、徒歩10分圏内に買い物施設がたくさんあるので買い物便利ですよ！また、校区の小・中学校と幼稚園、児童館がかたまって建っているのでお子様の通学や送り迎えも安心です。 【周 辺 環 境】 ファミリーマート220m（徒歩3分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店350m（徒歩5分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見580m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校600m（徒歩8分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園650m（徒歩9分）、万代丹波橋店670m（徒歩9分）、京都御駕籠郵便局675m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店735m（徒歩10分）、コーナン伏見大手筋店735m（徒歩10分）、伏見区役所825m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館985m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1080m（徒歩14分） |
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Bm8802 |
京都市伏見区景勝町 | 3,580万円 | 伏見駅 9分 |
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3LDK 70.24m2 |
H30/04 即時 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●2018年建築 設備充実 ペット飼育可（規約による規制あり） 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 竹田街道（北行き）沿いに建つ、築4年ほどの築浅分譲マンションです。最寄りは近鉄伏見駅（各停しか停まりません）ですが、京阪・近鉄2WAY使える特急停車駅の丹波橋駅もギリギリ使える距離感です。京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好ですよ。丹波橋駅までは上り坂が続くので行きは長く感じるかもですが、帰りは道中にスーパーがいくつかあるので出先からの帰り道で使い分けしながら買い物ができます＾＾ また、マンション目の前にはコンビニ・ドラッグストアがあるのでいざという時も安心です。すぐ近くに他にも分譲マンションが2棟建っていてファミリー層が多いエリアですし、校区の小・中学校へも通いやすい場所なので子育て世代さんに良いですね！ 【周 辺 環 境】 ファミリーマート70m（徒歩1分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見85m（徒歩2分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店300m（徒歩4分）、伏見竹田口郵便局295m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校640m（徒歩8分）、万代丹波橋店650m（徒歩9分）、伏見岡本病院825m（徒歩11分）、京都市立伏見中学校865m（徒歩11分）、カナートモール伏見935m（徒歩12分） |
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Bm9305 |
京都市伏見区深草善導寺町 | 3,680万円 | 伏見駅 3分 |
空無 |
3LDK 70.75m2 |
H28/01 即時 |
京都市立藤ノ森小学校 京都市立藤森中学校 |
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| ●○●平成28年1月築！ 交通・買い物環境揃った便利な立地です 藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 近鉄伏見駅から西へ徒歩3分の場所です。伏見駅は各駅停車しか停まりませんが、駅周辺には郵便局やコンビニ、飲食店、カナートモール伏見などお店が色々あるので生活環境良好です＾＾ 平成28年1月築でまだまだ綺麗なマンションですよ。室内設備も充実です！駅近、築浅のマンションをお探しの方に！※本マンションは1・2・7階のみペット飼育可です。 【周 辺 環 境】 セブンイレブン80m（徒歩1分）、伏見竹田口郵便局235m（徒歩3分）、カナートモール伏見390m（徒歩5分）、業務スーパー深草店430m（徒歩6分）、ドラッグユタカ伏見深草店590m（徒歩8分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店820m（徒歩11分）、パケット新堀川店885m（徒歩12分）、京都市立藤ノ森小学校1465m（徒歩19分） |
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Bm9060 |
京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 | 3,780万円 | 中書島駅 7分 |
空無 |
3LDK 66.86m2 |
H29/10 即時 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
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| ●○●平成29年築！ 設備充実です 5階部分東向きバルコニー ペット飼育可（規約による制限あり） 伏見南浜学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪中書島駅の西側、濠川と東高瀬川との間の場所です。築7年ほどでまだまだ綺麗です！最寄りの中書島駅は特急も停まるので京都市中心部や大阪方面へのアクセス良好です！買い物は駅前にコンビニがありますが、スーパー等のお店は大手筋商店街周辺まで出ないとありません。少し距離があるので自転車などがあると便利ですね。周辺には京都伏見の観光名所がたくさんありますので、休日には散策も楽しめますよ＾＾ 【周 辺 環 境】 ローソン400m（徒歩5分）、伏見港公園510m（徒歩7分）、ファミリーマート550m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店750m（徒歩10分）、寺田屋780m（徒歩10分）、月桂冠大倉記念館810m（徒歩11分）、京都市立伏見南浜小学校860m（徒歩11分）、伏見桃山総合病院880m（徒歩11分）、京都西大手筋郵便局930m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街1110m（徒歩14分）、コナミスポーツクラブ伏見1125m（徒歩15分） |
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Bm9325 |
京都市伏見区桃山町泰長老 | 3,980万円 | 桃山駅 5分 |
空無 |
3LDK 68.67m2 |
H29/01 即時 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●平成29年建築！ 4WAYアクセス 5階建て4階 東南角住戸 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線より東のエリアです。本マンション建設地は”あの”豊臣秀吉の築城した「幻の城」とも言われる「指月城」の遺構が発見された、歴史深い場所なのです。周辺は観月橋団地や合同宿舎に囲まれており大変静かな環境である一方、お店が無いので夜は暗く感じるかも・・・。また、マンションの駐車場は満車の可能性が高く、周辺に月極駐車場はほとんど無いので、お車がある方はその辺りがネックになる可能性あります。ですが4路線4駅が利用可能というアクセスの良さは魅力ですね。お買い物は大手筋商店街近辺が便利ですよ＾＾ 学区限定でお探しの方や築浅物件をお探しの方などは特に注目です！ 【周 辺 環 境】 泰長老公園90m（徒歩2分）、ビデオワン観月橋店440m（徒歩6分）、京阪宇治線観月橋駅450m（徒歩6分）、ファミリーマート505m（徒歩7分）、御香宮神社520m（徒歩7分）、伏見桃山郵便局540m（徒歩7分）、フレスコ桃山店665m（徒歩9分）、京都市立桃山小学校685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分） |
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| Bm9439 |
京都市伏見区奉行前町 | 4,980万円 | 桃山御陵前駅 4分 |
空有 |
3LDK 80.91m2 |
H27/01 相談 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
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| ●○●2015年建築！ 設備充実＆生活至便 北東角住戸 ペット飼育可（規約による規制あり） 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 近鉄桃山御陵前駅すぐ南側です。平成27年1月建築で、まだまだ綺麗なマンションです！徒歩10分圏内に駅や商店街、郵便局、病院、小・中学校等揃っているのでとにかく生活環境良好な立地です。設備充実、ペットの飼育も可能ですよ。マンション西側は近鉄の高架橋に面しているので電車がすぐ近くを通ります。このお部屋は線路とは反対側の道路にメインのバルコニーが面しています。角住戸で北側にも窓があるので風通し良さそうですね！商店街近くで築浅の物件は数少なく、売りにもなかなか出てこないので場所限定の方は要チェックです！ 【周 辺 環 境】 ローソン140m（徒歩2分）、京都京町郵便局260m（徒歩4分）、フレスコ桃山店265m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校280m（徒歩4分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店325m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街350m（徒歩5分）、コナミスポーツクラブ伏見415m（徒歩6分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園420m（徒歩6分）、ビデオワン観月橋店430m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山480m（徒歩6分）、京阪宇治線観月橋駅520m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山店525m（徒歩7分）、大島病院800m（徒歩10分） |
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