令和元年5月24日 19時19分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
築10年以内物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bk834
 
京都市伏見区向島二ノ丸町 1,900万円 向島
10分

58.41m2
3LDK
80.58m2
H29/03
相談
京都市立向島秀蓮小中学校
京都市立向島秀蓮小中学校
60%
160%
北 4m(幅員) 公道 4.2m(接面) 御成約頂きました。
●○●平成27年3月建築! 価格に注目! 築後未入居です 向島秀蓮小中学校区●○●

【周 辺 環 境】
セブンイレブン265m(徒歩4分)、むかいじま病院390m(徒歩5分)、ローソン400m(徒歩5分)、ドラッグユタカ向島店400m(徒歩5分)、スーパーフレスコ向島店400m(徒歩5分)、郵便局640m(徒歩8分)、スーパーKINSHO750m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線の東、向島ニュータウンの北に位置する築後未入居の中古一戸建てです。周辺は住宅が立ち並んだエリアですので静かな環境です^^国道24号線方面にはコンビニやスーパー、ドラッグストアがありますので買い物環境良好ですよ。ただ、建物の両サイドはすぐ隣地の建物が迫っていますので圧迫感があるかもしれません。近鉄京都線沿線でお探しの方におすすめです!
Bk2397
京都市伏見区日野野色町 1,995万円  

78.75m2
3LDK
79.38m2
H26/05
即時
京都市立日野小学校
京都市立春日丘中学校
60%
200%
北 6m(幅員) 公道 5.2m(接面)
●○●2014年5月建築! 設備充実 駐車スペース1台分あり 改装済み 日野小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR木幡駅から山手に進んだ先にある中古一戸建てです。静かで自然豊かな場所ですよ。平成26年築、平成29年にクロスとCF一部交換、ハウスクリーニング等も入っておりますのでご入居後の手入れも少なくて済みそうです。駅からは離れますが、買い物環境は徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり便利です。築浅の中古一戸建てをお探しの方にオススメです。

【周 辺 環 境】
ローソン470m(徒歩6分)、ドラッグユタカ宇治御蔵山店555m(徒歩7分)、フレンドマート御蔵山店615m(徒歩8分)、京都市立日野小学校1335m(徒歩17分)、京都市立春日丘中学校1635m(徒歩21分)、宇治御蔵山郵便局1710m(徒歩22分)
Bk942
京都市伏見区羽束師菱川町 2,398万円  

69.82m2
3LDK
91.12m2
H30/03
即時
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
70%
200%
南 6.9m(幅員) 公道 7m(接面)
西 6m(幅員) 公道 10m(接面)
●○●南西角地! 2018年3月完成済み 築後未入居です ワンボックス&軽自動車駐車可 羽束師小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道171号線東側の住宅地内の一角に建つモダンな外観の一戸建てです。すぐ近くを名神高速が通っていますが車の音はそこまで気になりません。買い物は外環状線沿いのスーパーや、国道171号線沿いにいろいろお店があります。距離があるので車や自転車があると便利ですよ。南西の角地で日当たり、通風良好です。平成30年3月完成済みにつきすぐにご入居していただけます^^

【周 辺 環 境】
菱川公園90m(徒歩2分)、ローソン725m(徒歩10分)、京都市立羽束師小学校845m(徒歩11分)、京都市立神川中学校905m(徒歩12分)、万代羽束師店1280m(徒歩16分)、キリン堂羽束師店1380m(徒歩18分)
Bk2107
京都市伏見区久我西出町 2,480万円  

63.34m2
3LDK
111.36m2
H22/01
相談
京都市立久我の杜小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
東 6m(幅員) 公道 7.03m(接面)
●○●平成22年建築のオール電化住宅! 太陽光発電システム完備 設備充実です 久我の杜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
久我エリアの静かな住宅街に位置します。周辺は築浅の住宅が建ち並んでおり整った環境ですが、まだまだ田んぼも多い場所です。徒歩10分圏内にスーパー、コンビニがあり生活環境良好です。オール電化、太陽光発電システムが完備されており、設備重視の方にもオススメです。築浅の中古一戸建てをお探しの方に!

【周 辺 環 境】
セブンイレブン520m(徒歩7分)、京都南西病院555m(徒歩7分)、新鮮激安市場久我の杜店575m(徒歩8分)、伏見区役所神川出張所595m(徒歩8分)、久我のもり図書館620m(徒歩8分)、京都市立久我の杜小学校740m(徒歩10分)、伏見羽束師鴨川郵便局870m(徒歩11分)
Bk1802
 
京都市伏見区羽束師鴨川町 2,500万円  

106.29m2
3LDK
90.72m2
H24/10
相談
京都市立神川小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
西 6.1m(幅員) 公道 只今商談中の物件です。
●○●平成24建築 注文住宅 1BOX駐車可! 神川小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
区画の整った分譲地内の立地です。黒い外壁がシックで格好いいですよ^^車や人の出入りは西側からで、奥まった場所に建っているので一見圧迫感があるように感じてしまいますが、東側は一面道路に面しているので開放的です。リビングは広々17.5帖。対面キッチンで家族の様子を感じながら家事ができます。周辺は静かで落ち着いた住環境ですが、駅や買い物場所から離れるので車や自転車がないとやや不便に感じるかも。駐車スペースは1BOXも駐車可です。

【周 辺 環 境】
京都市立神川小学校355m(徒歩5分)、伏見羽束師鴨川郵便局430m(徒歩6分)、セブンイレブン860m(徒歩11分)、新鮮激安市場久我の杜店925m(徒歩12分)、伏見区役所神川出張所935m(徒歩12分)京都市、久我のもり図書館960m(徒歩12分)、京都南西病院1095m(徒歩13分)
Bm2568
京都市伏見区桃山町西尾 2,580万円 六地蔵
4分
要確認
 
2LDK
70.4m2
H24/09
相談
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
 
 
●○●六地蔵駅近くてお買い物も環境も良好! 地下鉄東西線&京阪宇治線から徒歩4分です ペット飼育可(規約による制限有り) 桃山東小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
地下鉄東西線・京阪宇治線・JR奈良線の3WAY使えます。外環状線には大型スーパーもあるので生活しやすいですよ^^また、数少ないペット飼育相談可のマンションです。建物自体は外環状線から少し入っていますが、ベランダ南側にはJR奈良線の線路があるので多少なりとも電車の音がするかもしれません。気になる方は現地要確認です。3000万円以下でとにかく交通アクセス良好なマンションをお探しの方にいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
ファミリーマート六地蔵店283m(徒歩4分)、イズミヤ六地蔵店316m(徒歩4分)、MOMOテラス340m(徒歩5分)、六地蔵総合病院303m(徒歩4分)、六地蔵交番328m(徒歩5分)、デイリーヤマザキ六地蔵駅前店430m(徒歩6分)、ジョーシン六地蔵店478m(徒歩6分)、フレスコプチ六地蔵店482m(徒歩7分)、伏見桃山西尾郵便局490m(徒歩7分)、京都市立桃山東小学校1093m(徒歩14分)
Bk1773
京都市伏見区納所南城堀 2,680万円
5分

65.81m2
2LDK+S
81.09m2
H30/02
即時
京都市立納所小学校
京都市立洛水中学校
60%
200%
北 6m(幅員) 公道 3.8m(接面)
●○●モデルハウス売却販売! 築後未入居です 無垢材使用&漆喰壁仕様 納所小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪本線淀駅の北東エリア、旧国道1号線より少し入った場所です。淀駅近くには買い物施設が揃っておりますので、生活環境は良好なエリアです。間取りは2LDKですのでご家族が多い方には不向きですが、エリア重視でお探しの方にオススメです。ガレージは建物の1階部分と通路部分になります。(通路部分の幅は要確認) 京阪淀駅周辺でお探しの方に!※間取りは現況を優先します。水道負担金17.5万円、建築確認費用30万円要。

【周 辺 環 境】
京都市立納所小学校200m(徒歩3分)、セブンイレブン300m(徒歩4分)、スーパーマーケットツジトミ淀店365m(徒歩5分)、京都競馬場555m(徒歩7分)、ローソン560m(徒歩7分)、フレスコ淀駅店585m(徒歩8分)、金井病院750m(徒歩10分)、京都納所郵便局770m(徒歩10分)、伏見区役所淀出張所780m(徒歩10分)
Bk2859
京都市伏見区羽束師菱川町 2,850万円  

102.55m2
4LDK
95.84m2
H28/12
相談
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
東 6.03m(幅員) 公道 8.15m(接面)
●○●長期優良住宅 2016年建築! 太陽光発電システム付き 羽束師小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
羽束師エリアのメインの通りである京都外環状線から少し北に位置する新興住宅地内です。区画が整ったスッキリとした町並みです。住宅地内ではありますが、周辺には田んぼも多くのどかな雰囲気です。買い物施設は外環状線沿いにスーパーなどいろいろあるので便利ですよ。2016年築、耐震等級3の長期優良住宅ですので安心感がありますね。ご入居後のお手入れも少なくて済みそうです。駅までは遠いですが、築浅の物件を探されている方にオススメです!

【周 辺 環 境】
京都市立神川中学校250m(徒歩4分)、京都市立羽束師小学校310m(徒歩4分)、伏見羽束師菱川郵便局450m(徒歩6分)、万代羽束師店640m(徒歩8分)、ローソン655m(徒歩9分)、キリン堂羽束師店740m(徒歩10分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店895m(徒歩12分)、ダックス羽束師店960m(徒歩12分)、京都南西病院1035m(徒歩13分)
Bk2417
京都市伏見区醍醐合場町 2,880万円 石田
8分

94.03m2
3LDK
91.91m2
H27/06
相談
京都市立春日野小学校
京都市立春日丘中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 公道 6.4m(接面)
●○●平成27年6月建築! 駐車2台可 設備充実&生活至便 春日野小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
地下鉄東西線石田駅の北東エリアに位置する中古一戸建てです。買い物施設が徒歩5分圏内に揃っているので、生活環境良好です^^2015年築で手入れも少なくて済みそうです。生活環境良好な築浅戸建をお探しの方にオススメです^^

【周 辺 環 境】
ロイヤルプロ醍醐店115m(徒歩2分)、伏見東郵便局235m(徒歩4分)、新鮮激安市場醍醐店240m(徒歩3分)、ローソン295m(徒歩4分)、サンディ醍醐店305m(徒歩4分)、セブンイレブン270m(徒歩4分)、マツヤスーパー醍醐店325m(徒歩5分)、京都生協コープ醍醐石田370m(徒歩5分)、京都市役所醍醐支所535m(徒歩7分)、ドラッグユタカ醍醐店665m(徒歩9分)、京都市立春日野小学校735m(徒歩10分)、パセオ・ダイゴロー855m(徒歩11分)、アル・プラザ醍醐855m(徒歩11分)、武田総合病院985m(徒歩13分)、京都市立春日丘中学校1195m(徒歩15分)
Bk2416
京都市伏見区醍醐合場町 3,080万円 石田
8分

107.07m2
3LDK
93.16m2
H27/06
相談
京都市立春日野小学校
京都市立春日丘中学校
60%
200%
東 6m(幅員)
●○●平成27年6月建築! 駐車2台可 生活環境揃った便利な立地です 春日野小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
地下鉄東西線石田駅の北側の住宅地に位置する中古一戸建てです。徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがありますので、買い物環境も良好ですよ^^また、周辺は区画が整った住宅街で、静かな環境です。ガレージ2台分付きが嬉しいですね。生活環境良好な築浅戸建をお探しの方に!

【周 辺 環 境】
ロイヤルプロ醍醐店85m(徒歩2分)、新鮮激安市場醍醐店210m(徒歩3分)、伏見東郵便局265m(徒歩4分)、ローソン275m(徒歩4分)、サンディ醍醐店285m(徒歩4分)、セブンイレブン295m(徒歩4分)、マツヤスーパー醍醐店300m(徒歩4分)、京都生協コープ醍醐石田395m(徒歩5分)、京都市役所醍醐支所555m(徒歩7分)、ドラッグユタカ醍醐店635m(徒歩8分)、京都市立春日野小学校705m(徒歩9分)、パセオ・ダイゴロー880m(徒歩11分)、アル・プラザ醍醐880m(徒歩11分)、武田総合病院1020m(徒歩13分)、京都市立春日丘中学校1170m(徒歩15分)
Bk1896
 
京都市伏見区久我東町 3,200万円  

157.96m2
4LDK
127.16m2
H25/09
相談
京都市立神川小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
西 8m(幅員) 公道 7.2m(接面) 只今商談中の物件です。
●○●平成25年9月建築! 土地広々47坪 ゆとりの4LDK 駐車スペース3台分あり! 神川小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桂川より西の羽束師・久我エリアです。神川小学校すぐ北側に位置する住宅地内の立地。周辺は車通り少なく、静かで落ち着いた住環境です。この辺りは道幅が広くすっきりとした町並みです^^ただし、駅や買い物場所までは距離があるので車やバイクがないとやや不便に感じるかも。また、道が複雑に入り組んでいる場所もあるので慣れるまでは少々時間がかかりそうです。土地が広く敷地内に3台分の駐車スペースがあるので車複数台お持ちの方も安心ですね。

【周 辺 環 境】
京都市立神川小学校185m(徒歩3分)、伏見羽束師鴨川郵便局440m(徒歩6分)、ローソン475m(徒歩6分)、新鮮激安市場久我の杜店810m(徒歩11分)、伏見区役所神川出張所830m(徒歩11分)、京都市久我のもり図書館855m(徒歩11分)、京都南西病院965m(徒歩13分)
Bm1500
京都市伏見区深草善導寺町 3,280万円 伏見
3分
要確認
 
3LDK
66.53m2
H28/01
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
 
 
●○●平成28年1月築! オーナーチェンジ物件です 年間表面利回り約5.12% 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅の南側に位置する住宅街に建っている分譲マンション。平成28年1月築でまだまだ綺麗なマンションです。周辺は伏見郵便局やコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内なので買い物環境が良好ですね^^今回のお部屋はオーナーチェンジとしての募集(月額賃料14万円、年間収入168万円、敷金14万、2年契約、更新料13万で賃貸中。年間表面利回り約5.12%)です。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見棒鼻店80m(徒歩1分)、業務スーパー深草店430m(徒歩6分)、伏見竹田口郵便局225m(徒歩3分)、カナートモール伏見445m(徒歩6分)、ドラッグユタカ伏見深草店756m(徒歩10分)、京都市立藤森小学校1417m(徒歩18分)
Bk2519
京都市伏見区桃山町因幡 3,580万円 京阪六地蔵
4分

100.01m2
3LDK
92.32m2
H28/06
相談
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 公道 7.8m(接面)
●○●平成28年建築! 10帖もの防音室あり こだわりの室内です^^ 桃山東小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪六地蔵駅の西側の住宅街に位置する中古一戸建てです。このエリアは築浅の住宅や共同住宅が立ち並んでおり、ロケーション良好ですよ。買い物は外環状線沿いのショッピングモールが便利です。また、外環状線まで出るには少し遠回りをしないといけませんので、ルートは要チェックです。とはいえ、築浅で交通アクセス良好な物件ですので、エリアや学区限定でお探しの方にいかがでしょうか?※買い替え特約あり。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン600m(徒歩8分)、六地蔵総合病院800m(徒歩10分)、MOMOテラス825m(徒歩11分)、イズミヤ六地蔵店835m(徒歩11分)、フレスコ桃山南口店840m(徒歩11分)、京都桃山南口郵便局850m(徒歩11分)、ドラッグユタカ桃山南店905m(徒歩12分)、京都市立桃山東小学校1425m(18分)
Bm2451
京都市伏見区深草越後屋敷町 3,950万円 伏見
6分
空無
 
3SLDK
88.27m2
H26/06
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件 年間表面利回り約5.2% 平成26年築 広々ルーフバルコニー&専用ポーチ付き! 北東角部屋 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅の北、住宅街の中に位置する分譲マンションです。平成26年6月築で設備も充実しています。徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストア等があり買い物環境良好です。また、近鉄京都線・京阪本線の2WAYアクセスで通勤、通学にも便利ですね^^このお部屋は2面ベランダなので開口部分も多く風通し良さそうです。平成27年10月に洋室をウォークインクローゼットとシューズインクローゼットに改装されており収納スペースが広いのが嬉しいですね。現在、家賃174,000円(年収2,088,000円)で賃貸中。※室内写真は賃貸で募集されていた時のものです。毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート竹田七瀬川店600m(徒歩8分)、業務スーパー深草店676m(徒歩9分)、ドラッグユタカ伏見深草店367m(徒歩5分)、フレスコ墨染店719m(徒歩9分)、伏見郵便局731m(徒歩10分)、京都市立藤ノ森小学校936m(徒歩12分)
Bk1305
京都市伏見区深草一ノ坪町
4,680万円
伏見稲荷
2分

136.01m2
3LDK
100.19m2
H25/01
相談
京都市立砂川小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
北 6m(幅員) 公道
●○●平成25年建築! 京阪伏見稲荷駅徒歩2分 長期優良住宅 砂川小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪伏見稲荷駅徒歩2分の中古一戸建てです。車通りが多い師団街道から一本入った場所ですので、車の音は軽減されそうです。買い物環境は徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがありますので生活環境良好なエリアですね。建物は平成25年築ですので、お手入れも少なくて済みそうです。また、ウッドデッキは色々な用途に使えますね。世界的な観光地である伏見稲荷が近くにありますので、セカンドハウスとしてもいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
ローソン100m(徒歩2分)、ダイコクドラッグ稲荷店160m(徒歩2分)、ライフ伏見深草店250m(徒歩4分)、伏見稲荷郵便局400m(徒歩5分)、伏見稲荷大社435m(徒歩6分)、京都久野病院640m(徒歩8分)、龍谷大学525m(徒歩8分)、京都市立砂川小学校575m(徒歩8分)、フレスコ深草店680m(徒歩9分)

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