令和04年8月8日 18時20分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売

店舗・桃山御陵前駅物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
075-605-1138
物件NO
写 真
図 面
面積m2
−  駅 名  −
徒歩
−  住 所  − − 賃 料 −
管理費
敷 金
礼 金
保証金
償却
階/階建
現況
詳細
入荷後1週間以内11813

29m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区桃山町松平筑前 ¥77,000
-
7.7万円
7.7万円
0万円
0万円
1階/2階建
空室
●○●近鉄桃山御陵前&京阪伏見桃山駅&JP桃山駅の3WAY! 1DK 3点セパレート 総戸数2戸 2階建ての1階部分 家具家電付き!●○●

【ミナージュ現地レポ】
物件の西向かいには京都の歴史を感じさせる御香宮神社があります。この物件は24号線に面しております。個人的には道路からの車の音について、リビングにいる時はすこし気になりましたが、許容範囲です。ただし聞こえ方には個人差あるので、音に敏感な方は要注意です。駅は近鉄&京阪&JRと3沿線使えるので便利ですね^^買い物環境は伏見大手筋商店街やコンビニになります。建物は元民泊ということもあり、1階と2階との共通玄関があります。部屋の玄関とは別にオートロックがあるので、二重ロックで防犯面も安心ですね。1口IHヒーター付キッチンなので自炊派には物足りないかもしれないのと、ベランダが無いので洗濯物は室内干しになるという部分は好みが分かれる可能性あります。駅からは大通りを通って帰れるので、女性一人入居でも安心してお住まいいただけると思います^^日当たりは良くないので、窓を開けるなどの対策が必要です。2階にお住まいの方の階段を上がる音が聞こえますので、その辺りも考慮してください。※家具家電はご希望があれば撤去することもできます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店150m(徒歩2分)、伏見桃山郵便局120m(徒歩2分)、大手筋交番60m(徒歩1分)、御香宮神社正門100m(徒歩2分)、フレスコ桃山店240m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街390m(徒歩5分)
入荷後1週間以内11814

40m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区桃山町松平筑前 ¥88,000
-
8.8万円
8.8万円
0万円
0万円
2階/2階建
空室
●○●近鉄桃山御陵前&京阪伏見桃山駅&JP桃山駅の3WAY! 1LDK 3点セパレート 総戸数2戸 2階建ての2階部分 家具家電付き! 2人入居相談可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
物件の西向かいには京都の歴史を感じさせる御香宮神社があります。この物件は24号線に面しております。個人的には道路からの車の音について、リビングにいる時はすこし気になりましたが、許容範囲です。ただし聞こえ方には個人差あるので、音に敏感な方は要注意です。駅は近鉄&京阪&JRと3沿線使えるので便利ですね^^買い物環境は伏見大手筋商店街やコンビニになります。建物は元民泊ということもあり、1階と2階との共通玄関があります。部屋の玄関とは別にオートロックがあるので、二重ロックで防犯面も安心ですね。1口IHヒーター付キッチンなので自炊派には物足りないかもしれないのと、ベランダが無いので洗濯物は室内干しになるという部分は好みが分かれる可能性あります。駅からは大通りを通って帰れるので、女性一人入居でも安心してお住まいいただけると思います^^日当たりは良くないので、窓を開けるなどの対策が必要です。※家具家電はご希望があれば撤去することもできます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店150m(徒歩2分)、伏見桃山郵便局120m(徒歩2分)、大手筋交番60m(徒歩1分)、御香宮神社正門100m(徒歩2分)、フレスコ桃山店240m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街390m(徒歩5分)
11566

50.56m2
桃山御陵前駅
9分
京都市伏見区西大手町 ¥110,000
-
0万円
0万円
80万円
0万円
1階〜2階/2階建
空室
西大手町貸店舗
●○●竹田街道面す。業種相談可。現状貸し。築年数不詳。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。
B竹田街道は都市計画道の指定有り。
C一部未登記建物部分有り。
D1階:約28.42u、2階:約22.14u。
11629

41.85m2
桃山御陵前駅
2分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥132,000
-
0万円
0万円
99万円
0万円
1階〜3階/3階建
空室
両替町4丁目貸店舗W
●○●伏見大手筋商店街まで徒歩1分です。スケルトン渡し。現状貸し。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後10年未満0%、10年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。
B登記面積・・・1階:13.95u、2階:13.95u、3階:13.95u。
10441

57.39m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区京町4丁目 ¥140,800
¥17,600
0万円
0万円
6ヶ月
0万円
3階/3階建
空室
京町4丁目テナント 3階
●○●京町通に面した店舗。事務所仕様での引渡し可。業種要相談(飲食不可)。貸主工事にてスケルトン渡し。●○●

【保証金返還率】
3年未満50%、3年以上70%、6年以上90%

【備 考】
@保証会社及び火災保険別途加入要(別途費用がかかります)
A間取りは現状を優先といたします。
B水道代・ガス代は定額式(業種により相談)。
C引渡し条件相談可能。
D飲食不可。
E備え付け看板使用相談可(有料の可能性あり)。
11183

60.98m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区新町5丁目 ¥202,950
¥6,500
0万円
0万円
122万円
0万円
2階/3階建
空室
光文堂ビル 2階
●○●伏見大手筋商店街に面す。スケルトン渡し。業種要相談。1階は文具店。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後5年未満0%、5年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。B大手筋商店街復興組合加入義務有り。
4376

74.6m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区東大手町 ¥275,000
¥27,500
0万円
0万円
150万円
0万円
1階/3階建
居住中
東大手町テナント(記載は1階にしていますが、エントランスから数段階段上がって店舗入り口です)
●○●令和4年3月中旬退去予定。大手筋商店街アーケード内の店舗。現状貸し。※写真は以前に撮影したものです。現状を優先といたします。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上100%

【備 考】
@大手筋商店街振興組合加入義務あり(別途組合費がかかります)。A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料必要)。B水道代月額2,750円(税込)が別途必要です(現状水道設備が前提です)。
10216

171.06m2
桃山御陵前駅
10分
京都市伏見区東町 ¥275,000
-
0万円
0万円
150万円
0万円
1階〜2階/2階建
空室
ティアラ京町家
●○●築年数不詳(昭和40年5月以前)。毛利橋通りに面してます。伏見区役所すぐ!現状貸し。業種要相談。景観条例により外観の変更はできません。●○●

【保証金返還率】・・・契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上100%

【備 考】・・・@火災保険、保証会社別途加入要(別途費用がかかります)。A保証人2名必要。保証会社併用。B間取りは現状を優先といたします。建物間口:約8.9m、奥行き:約10.1m。1階:91.13u(約27.57坪)、2階:79.93u(約24.18坪)。
11667

68.42m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区新町4丁目 ¥330,000
¥11,000
0万円
0万円
198万円
0万円
2階/2階建
未完成
ヤオセビル 2階
●○●令和4年5月完成予定。京阪伏見桃山駅まで徒歩1分!伏見大手筋商店街内に立地!スケルトン渡し。現状貸し。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後5年未満0%、5年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。
B大手筋商店街振興組合加入必要:加入一時金123,000円、月額13,100円。
C一部は都市計画道路対象。
D景観法による看板費用は借主負担。
11753

131.89m2
桃山御陵前駅
7分
京都市伏見区伯耆町 ¥330,000
-
30万円
30万円
0万円
0万円
--/2階建
空室
風呂屋町11テナント
●○●風呂屋町商店街内に立地。伏見大手筋商店街までも徒歩1分です。現状貸し。築年数不詳。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。
B1階:63.84u(約19.31坪)、2階:60.75u(約18.37坪)、附属建物:7.30u(約2.2坪)。
C建物間口:約8.6m、奥行:約5.9m。
D2021年12月屋根・外壁・雨樋改修済。
E物件前や路面上に自転車など駐輪は一切不可です。
1715

91.79m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区東大手町 ¥385,000
-
0万円
0万円
200万円
0万円
2階〜2階/5階建
空室
東大手町店舗 2階部分
●○●伏見大手筋商店街の中に立地。飲食不可。別途、商店街組合費が必要になります。●○●

【保証金返還率】
3年未満50%、5年未満60%、10年未満70%、10年以上80%

【備 考】
@火災保険加入要(別途金額要)。A保証会社加入要(別途保証料要)。
11776

111.2m2
桃山御陵前駅
13分
京都市伏見区表町 ¥385,000
-
0万円
0万円
200万円
0万円
1階/4階建
居住中
ピジョンハイツ京橋 1階
●○●令和4年10月末退去予定。竹田街道沿いに立地。宇治川派流すぐ近くで伏見の観光地も多く、周辺の雰囲気良いです!現状貸し。駐車場3台分含む。物販や事務所などが希望。業種内容要相談。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後1年未満0%、10年未満50%、10年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。
B水道代月額2,000円(税込)、年1回の精算あり。水道料は業種によって決定。
C建物間口:最長18m、奥行:最長8m。
10728

163.96m2
桃山御陵前駅
2分
京都市伏見区道阿弥町 ¥495,000
¥55,000
0万円
0万円
6ヶ月
0万円
3階/3階建
空室
新築 桃山クリニックビル 3階

●○●医療関係専門テナント2020年1月完成予定。スケルトン貸し。接道東側。1階は眼科と調剤薬局が確定済み。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後5年未満0%、7年未満70%、10年未満80%、10年以上100%

【備 考】
@火災保険、保証会社別途加入要(別途費用がかかります)。
A保証人2名必要。
B間取りは現状を優先といたします。
C建物間口:約8.2m、奥行:約25m。
10812

142.14m2
桃山御陵前駅
7分
京都市伏見区納屋町 ¥660,000
-
0万円
0万円
360万円
0万円
1階/3階建
空室
きらく貸店舗 1階
●○●納屋町商店街アーケード内に立地。築年数不詳。飲食店跡。現状貸し。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上100%

【備 考】
@火災保険、保証会社別途加入要(別途費用がかかります)。連帯保証人2名必要。
A納屋町商店街振興組合加入(別途、組合費負担義務あり)
B間口:約4.6m、奥行:約30.9m。
10727

240.66m2
桃山御陵前駅
2分
京都市伏見区道阿弥町 ¥748,000
¥55,000
0万円
0万円
6ヶ月
0万円
2階/3階建
空室
新築 桃山クリニックビル 2階

●○●医療関係専門テナント2020年1月完成予定。スケルトン貸し。接道東側。1階は眼科と調剤薬局が確定済み。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後5年未満0%、7年未満70%、10年未満80%、10年以上100%

【備 考】
@火災保険、保証会社別途加入要(別途費用がかかります)。
A保証人2名必要。
B間取りは現状を優先といたします。
C建物間口:約10m、奥行:約25m。
11666

68.3m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区新町4丁目 ¥770,000
-
0万円
0万円
462万円
0万円
1階/2階建
未完成
ヤオセビル 1階
●○●令和4年5月完成予定。京阪伏見桃山駅まで徒歩1分!伏見大手筋商店街内に立地!スケルトン渡し。現状貸し。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後5年未満0%、5年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。
B大手筋商店街振興組合加入必要:加入一時金123,000円、月額20,400円。
C一部は都市計画道路対象。
D景観法による看板費用は借主負担。
11019

250.91m2
桃山御陵前駅
2分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥792,000
-
432万円
237.6万円
0万円
0万円
2階〜3階/3階建
空室
両替町4丁目店舗 2・3階部分
●○●伏見大手筋商店街沿いに立地。居酒屋さん跡。業種要相談。2階:130.91u、3階:120u。●○●

【備 考】
火災保険加入要(別途金額要)。保証会社加入要(別途保証料要)。契約年数、引渡時期、引渡状態、賃料発生日等は協議の上決定。

▲ページトップ