事務所・丹波橋駅物件情報

物件NO 写　真	図　面面積m²	－　　駅　名　　－徒歩	－　　住　所　　－	－　賃　料　－管理費	敷　金礼　金	保証金償却	階／階建現況
12047	15m²	丹波橋駅 9分	京都市伏見区桃山最上町	￥33,000 -	0万円 0万円	15万円 0万円	1階～1階／2階建空室
フローレンス伏見　貸倉庫 ●○●現状貸し。駐車場1台分無料。シャターあり。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後5年未満0％、5年以上100％【備　考】 ①火災保険別途加入要。 ②連帯保証人2名必要（保証委託契約併用、保証料別途必要）。 ③倉庫内・敷地内での作業は全て禁止。 ④貯水槽が物件南裏側にあり、また倉庫内部に電気関係設備等があるため、貸主が点検等で出入りすることがあります。
12013	44m²	丹波橋駅 2分	京都市伏見区京町南8丁目	￥143,000 -	3ヶ月 0万円	0万円 0万円	1階～1階／1階建空室
京町南8丁目貸店舗 ●○●築年数不詳。現状貸し。ギャラリー跡。手前の一室を家主様が使われますのでそれがOKな方向け。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【備　考】 ①火災保険別途加入要。 ②お申込み内容により、保証会社別途加入要。 ③退去時実費精算。 ④室内一部家主様が使用されます。 ⑤間取りは現状を優先といたします。
11634	48.5m²	丹波橋駅 14分	京都市伏見区菱屋町	￥160,600 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	2階～2階／2階建空室
菱屋町貸店舗　2階部分 ●○●津知橋通り沿いに立地。飲食不可。ジム・ヨガ・ピラティス・塾などの教室や、事務所等に最適。営業時間内の昼間のみ1台駐車可（夜間駐車不可）になりました！仲介手数料1ヶ月分。●○● 【備　考】 ①別途保証会社加入要（初回保証料要）。 ②別途火災保険加入要（その都度見積もり）。 ③仲介手数料1ヶ月分要。 ④借主は、貸主がインボイス登録事業者でないことにより、賃料につき仕入税額控除ができないことを認容するものとし、将来に渡り賃料の減額交渉を行わないものとする。 ⑤エアコン2基・照明器具・トイレ設置済み（設備か否か要確認）。
12470	53.46m²	丹波橋駅 11分	京都市伏見区風呂屋町	￥231,231 -	3ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	1階～1階／9階建空室
ルミエール桃山1階南側　店舗事務所 ●○●スケルトン渡し。更新料無し。飲食不可。●○● 【備　考】 ①保証会社加入要（別途保証料要） ②火災保険加入要（その都度金額は要確認）。 ③飲食不可。 ④事務所・各種物販店・教室などのスクール・買取業種・美容室・接骨院・福祉関係などの業種に適す。
10216	171.06m²	丹波橋駅 10分	京都市伏見区東町	￥275,000 -	0万円 0万円	150万円 0万円	1階～2階／2階建空室
ティアラ京町家 ●○●築年数不詳（昭和40年5月以前）。毛利橋通りに面してます。伏見区役所すぐ！現状貸し。業種要相談。景観条例により外観の変更はできません。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金返還率】・・・契約締結後及び契約開始後1年未満0％、5年未満50％、5年以上100％【備　考】・・・①火災保険、保証会社別途加入要（別途費用がかかります）。②保証人2名必要。保証会社併用。③間取りは現状を優先といたします。建物間口：約8.9m、奥行き：約10.1m。1階：91.13㎡（約27.57坪）、2階：79.93㎡（約24.18坪）。

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