店舗・桃山駅物件情報

物件NO 写　真	図　面面積m²	－　　駅　名　　－徒歩	－　　住　所　　－	－　賃　料　－管理費	敷　金礼　金	保証金償却	階／階建現況
11813	29m²	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥77,000 -	7.7万円 7.7万円	0万円 0万円	1階／2階建空室
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅＆JP桃山駅の3WAY！　1DK　3点セパレート　総戸数2戸　2階建ての1階部分　家具家電付き！●○● 【ミナージュ現地レポ】物件の西向かいには京都の歴史を感じさせる御香宮神社があります。この物件は24号線に面しております。個人的には道路からの車の音について、リビングにいる時はすこし気になりましたが、許容範囲です。ただし聞こえ方には個人差あるので、音に敏感な方は要注意です。駅は近鉄&京阪＆JRと3沿線使えるので便利ですね＾＾買い物環境は伏見大手筋商店街やコンビニになります。建物は元民泊ということもあり、1階と2階との共通玄関があります。部屋の玄関とは別にオートロックがあるので、二重ロックで防犯面も安心ですね。1口IHヒーター付キッチンなので自炊派には物足りないかもしれないのと、ベランダが無いので洗濯物は室内干しになるという部分は好みが分かれる可能性あります。駅からは大通りを通って帰れるので、女性一人入居でも安心してお住まいいただけると思います＾＾日当たりは良くないので、窓を開けるなどの対策が必要です。2階にお住まいの方の階段を上がる音が聞こえますので、その辺りも考慮してください。※家具家電はご希望があれば撤去することもできます。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店150m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局120m（徒歩2分）、大手筋交番60m（徒歩1分）、御香宮神社正門100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店240m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街390m（徒歩5分）
11814	40m²	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥88,000 -	8.8万円 8.8万円	0万円 0万円	2階／2階建空室
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅＆JP桃山駅の3WAY！　1LDK　3点セパレート　総戸数2戸　2階建ての2階部分　家具家電付き！　2人入居相談可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】物件の西向かいには京都の歴史を感じさせる御香宮神社があります。この物件は24号線に面しております。個人的には道路からの車の音について、リビングにいる時はすこし気になりましたが、許容範囲です。ただし聞こえ方には個人差あるので、音に敏感な方は要注意です。駅は近鉄&京阪＆JRと3沿線使えるので便利ですね＾＾買い物環境は伏見大手筋商店街やコンビニになります。建物は元民泊ということもあり、1階と2階との共通玄関があります。部屋の玄関とは別にオートロックがあるので、二重ロックで防犯面も安心ですね。1口IHヒーター付キッチンなので自炊派には物足りないかもしれないのと、ベランダが無いので洗濯物は室内干しになるという部分は好みが分かれる可能性あります。駅からは大通りを通って帰れるので、女性一人入居でも安心してお住まいいただけると思います＾＾日当たりは良くないので、窓を開けるなどの対策が必要です。※家具家電はご希望があれば撤去することもできます。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店150m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局120m（徒歩2分）、大手筋交番60m（徒歩1分）、御香宮神社正門100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店240m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街390m（徒歩5分）
1715	91.79m²	桃山駅 10分	京都市伏見区東大手町	￥385,000 -	0万円 0万円	200万円 0万円	2階～2階／5階建空室
東大手町店舗　2階部分 ●○●伏見大手筋商店街の中に立地。飲食不可。別途、商店街組合費が必要になります。●○● 【保証金返還率】 3年未満50％、5年未満60％、10年未満70％、10年以上80％【備　考】 ①火災保険加入要（別途金額要）。②保証会社加入要（別途保証料要）。
10728	163.96m²	桃山駅 8分	京都市伏見区道阿弥町	￥495,000 ￥55,000	0万円 0万円	6ヶ月 0万円	3階／3階建空室
新築　桃山クリニックビル 3階 ●○●医療関係専門テナント2020年1月完成予定。スケルトン貸し。接道東側。1階は眼科と調剤薬局が確定済み。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後5年未満0％、7年未満70％、10年未満80％、10年以上100％【備　考】 ①火災保険、保証会社別途加入要（別途費用がかかります）。 ②保証人2名必要。 ③間取りは現状を優先といたします。 ④建物間口：約8.2ｍ、奥行：約25ｍ。
10727	240.66m²	桃山駅 8分	京都市伏見区道阿弥町	￥748,000 ￥55,000	0万円 0万円	6ヶ月 0万円	2階／3階建空室
新築　桃山クリニックビル 2階 ●○●医療関係専門テナント2020年1月完成予定。スケルトン貸し。接道東側。1階は眼科と調剤薬局が確定済み。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後5年未満0％、7年未満70％、10年未満80％、10年以上100％【備　考】 ①火災保険、保証会社別途加入要（別途費用がかかります）。 ②保証人2名必要。 ③間取りは現状を優先といたします。 ④建物間口：約10ｍ、奥行：約25ｍ。

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