ファミリー・桃山御陵前駅物件情報

コメント：●○●条件ダウンキャンペーン中！　バストイレ別の1DK　管理が行き届いたマンションです＾＾　バイク150ccまで駐輪無料！●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア57m（徒歩1分）、コンビニ227m（徒歩3分）、伏見区役所261m（徒歩4分）、大手筋商店街370m（徒歩5分）、イオン伏見店626m（徒歩8分）、ホームセンターコーナン633m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】単身用とファミリータイプとが混合したマンションです。このお部屋は単身用のキッチン部分が少し広めのタイプ。食べるところと寝るところを分けたい方に＾＾！二人入居も可です。西向きのお部屋なのでベランダが竹田街道に向いています。車通りは割と多いので音が気になる方は現地確認要です。駅までは少し距離がありますが、商店街近くで買い物しやすく、周辺には飲食店も多いので休日にはお気に入りのお店を探したりと楽しめますよ。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●下鳥羽エリア　2DK　積水ハウス施工の可愛らしいハイツ　更新料なし！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ307m（徒歩4分）、エディオン569m（徒歩8分）、蘇生会病院835m（徒歩11分）、スーパーバロー1055m（徒歩14分）

【ミナージュ現地レポ】3棟並んで建つ内の一番北側の建物です。築は古いですが、不衛生な感じはないですよ＾＾国道1号線より西、桂川に出る手前の場所です。最近新しい賃貸マンションなどもたくさん建てられている、落ち着いた住宅地内の立地です。駅やお買い物場所までは距離があるエリアなので車や自転車など交通手段がある方向けです。市バスも利用できます。この賃料でこの広さなら、広々使いたい単身さんから新婚さんにも嬉しいですね。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●下鳥羽エリア　2DK　積水ハウス施工の可愛らしいハイツ　更新料なし！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ307m（徒歩4分）、エディオン569m（徒歩8分）、蘇生会病院835m（徒歩11分）、スーパーバロー1055m（徒歩14分）

【ミナージュ現地レポ】3棟並んで建つ内の一番北側の建物です。築は古いですが、不衛生な感じはないですよ＾＾国道1号線より西、桂川に出る手前の場所です。駅や大通りからは離れた場所なので静かで落ち着いた環境です。敷地内ガレージが1万円以下でとれるので、車での交通が主な方にも良いですね。この賃料でこの広さなら、広々使いたい単身さんから新婚さんにも。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●空き出ました！　分譲賃貸　3DK　コスモ伏見　外環状線に面してます　5階建て最上階　南北2面ベランダ　伏見南浜小学校区●○●

【周　辺　環　境】交番230m（徒歩3分）、伏見港公園239m（徒歩2分）、コンビニ449m（徒歩6分）、伏見南浜小学校835m（徒歩11分）、伏見桃山総合病院932m（徒歩12分）、大手筋商店街1112m（徒歩14分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線に面しているので車の音はうるさいです。が、ペアガラスになっているので閉めていれば多少はマシでした＾＾；南側に見える宇治川の景色が良い感じです。周辺には何もなく、マンションすぐ北側に伏見港公園があるだけなので買い物は京阪中書島駅まで出るか（出てもあまりないので）大手筋商店街の方まで行かないといけません。伏見港公園は緑豊かでお散歩にぴったりです。たまに体育館を解放されていたり、季節ごとのイベントや、夏には屋外プールをOPENされるので小さい子どもさんがおられるご家庭には何気に楽しい施設ですよ＾＾このお部屋は、エレベーター無しの最上階5階です。登りきった時の達成感を毎日味わって頂けます！お出かけの際は忘れ物に要注意です！※写真・動画は以前に空いていた時のものです。ベランダに鳩よけネットがしてありました。お部屋は現状渡しです。

コメント：●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　桃山小学校区　インターネット無料　管理人さんいて安心です！●○●

【周　辺　環　境】大島病院27m（徒歩1分）、レンタルビデオショップビデオワン327m（徒歩5分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いのマンション。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いですね＾＾オートロック完備です。周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方へ行くとスーパーなどあります。徒歩だと少し距離があるので自転車があると行きやすいです。

コメント：●○●1LDK　京阪特急停車駅が最寄です　二人入居相談可　窓の多いお部屋で換気しやすいですよ＾＾　ペット相談可（敷金・礼金が1ヶ月分ずつアップ）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ149m（徒歩2分）、伏見港公園283m（徒歩4分）、大手筋商店街839m（徒歩11分）、ホームセンターコーナン950m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】1Kや1LDKなど混合のマンションです。今回のお部屋は1LDKのちょっと広めなお部屋で２人入居なども可能（1名追加毎に水道代2,000円アップ）。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒ですので、そのあたりは単身さん向けの造りになっています。ベランダの向こうはお隣のお家があるので景色は楽しめません。コンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●大手筋商店街まで徒歩3分の好立地！　更新料無し　小型犬のみ相談可！　東西2面ベランダ　伏見南浜小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ120m（徒歩2分）、大手筋商店街179m（徒歩3分）、TSUTAYA267m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ169m（徒歩3分）、イオン伏見店277m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店335m（徒歩5分）、業務スーパーPLAZA大手筋449m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】人気の洋食屋サンチョさんの近くですよ＾＾建物エントランスは昭和のレトロな雰囲気が漂ってます。上下にはお部屋ありますが、お隣には隣接するお部屋の無い独立部屋です。寝るところと食べるところを分けたい方にも良い間取りですね＾＾このお部屋は大きい方のベランダが道路と反対側を向いていて、眼下には線路があるので毎日電車や踏切の音との生活になります。二重サッシにはなってましたが結構聞こえますので、気になる方には不向きです。ちなみに洗濯機は小さい方のベランダに置けるようになってます。エアコンは付いてませんのでご自身で付けていただく事になります。お子さんのご入居はダメというわけではないですが、声や足音が響きやすいので小さなお子さんは不可の可能性あります（管理会社談）。

コメント：●○●シャンプードレッサー付き3点フルセパレート！　インターネット無料（J:com320M）！　オール電化マンション　大手筋商店街近くで便利ですよ＾＾　二人入居相談可（条件変更あり、お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ117m（徒歩2分）、大手筋商店街109m（徒歩2分）、TSUTAYA199m（徒歩3分）、スーパーフレスコ270m（徒歩4分）、スーパーイオン伏見267m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】このお部屋は広々専用庭付き！1階のお部屋ですが通りとは反対向きなので外からは見えません。またエントランスオートロックや玄関電子カードキー完備とマンション自体のセキュリティがしっかりしているので女性の単身さんも安心です。ただし向かいの建物とベランダ同士が向かい合ってますので、雰囲気や景色を重視される方は難しいです・・・。建物内には屋根付き駐輪場があります。マンション1階は美容室が入っています。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●平成27年3月大規模改修済み！　1DK　3点セパレート　システムキッチン3口ガスコンロ付！　ベランダは無いですが雨の日でも安心のサンルームあります！　2人入居相談可（水道代3,000円/月、お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ349ｍ（徒歩5分）、大手筋商店街409ｍ（徒歩6分）、TSUTAYA498ｍ（徒歩7分）、24Hスーパーフレスコ桃山店560ｍ（徒歩7分）、イオン伏見店497ｍ（徒歩7分）、コナミスポーツクラブ180ｍ（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】もともとワンルームだけのマンションでしたが、2部屋をくっつけて以前に1DKへと間取り変更されてます＾＾南向きに窓があり現在のところ南側は駐車場なので日当たりよろしいです。西向きの窓は共用階段に面してますのでカーテンしとかないと階段から室内が見えてしまいます。立地はというと、建物の横には京阪の線路と踏切がありますので、とにかく毎日・頻繁に・電車の音がします。。。それでも大丈夫！という方でないと不向きな物件ですので、現地でその辺りも確認してください。※写真は内装工事中（平成27年2月13日現在）のものです。同タイプで階数違いの写真もありますが参考にしてください。

コメント：●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　インターネット無料！　南西角部屋　桃山小学校区　●○●

【周　辺　環　境】大島病院27m（徒歩1分）、レンタルビデオショップビデオワン327m（徒歩5分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いですね＾＾駅は近いですが、周辺に買い物環境が全くないので大手筋商店街の方へ出ないといけません。自転車があると便利です。このお部屋は南向きでべラダンが通りに面しています。なので車の音は結構します・・・ですが横窓付きで風通しよく、白を基調としていて明るい室内です。振り分けの間取りなので部屋数が欲しいファミリーさんにも良いですね。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。