シングル・桃山御陵前駅物件情報

コメント：●○●久しぶりに空き出ました！　京阪中書島駅前　デザイナーズマンション全戸角部屋　オートロック完備●○●

【周　辺　環　境】コンビニ13m（徒歩1分）、薬局132m（徒歩2分）、伏見港公園179m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院610m（徒歩8分）、大手筋商店街661m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】特急停車駅「中書島駅」目の前の物件です！大阪方面や京都中心部へも出やすく通勤に便利です。京阪宇治線も利用できます。なんともお洒落な室内。デザイン性が高いので実用性まで求めるとキビシイですよ＾＾；個性的なお部屋がご希望の方にオススメです。※写真は以前に空いていた時の改装中のものですがそのまま載せてます。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲ちょっと狭いけどミニマルな生活を考えてられる方に。

コメント：●○●女性専用マンション　最上階南向き！　3点フルセパレート　お買い物や交通便利な人気の瀬戸物町です●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街50m（徒歩1分）、コンビニ72m（徒歩1分）、スーパーイオン伏見店98m（徒歩2分）、伏見区役所287m（徒歩3分）、TSUTAYA300m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】外観の赤いアクセントがおしゃれな女性専用マンションです。大手筋商店街から少し北へ行ったところです。最寄の京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街を通る事になります。いろいろお店があるので退屈せずにすみそうです＾＾このお部屋は最上階で広々ロフトがあります。キッチンは2口コンロ付きでお料理楽々です。建物東側にお寺がありますが、このお部屋は南向きなのでお墓は見えないですよ。ちなみに脱衣所とトイレは仕切られてません。なかなか空きの出ないお部屋なので要チェックです！1年毎に更新料が1ヶ月分必要なので、そちらも考慮して下さいね。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●デザイナーズマンション！　3点セパレート　丹波橋と桃山の間の地域でとても便利です＾＾　オール電化●○●

【周　辺　環　境】スーパーCOOP桃山店180m（徒歩3分）、スーパー阪急オアシス300m（徒歩4分）、大手筋商店街345m（徒歩5分）、コンビニ341m（徒歩5分）、伏見区役所326m（徒歩5分）、TSUTAYA412m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】数少ないデザイナーズマンション！場所は京阪丹波橋と伏見桃山駅のどちらにも徒歩5分で行ける好立地！ベランダが通りに向いたお部屋です。マンション前の道路はそんなに車通り多い場所ではないですが、音など気になる方は現地確認要です。室内の一部はコンクリート打ちっぱなしになっています。スタイリッシュなお部屋をお探しのあなた！いかがですか＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●ミナージュオススメ物件空き出ました！！　敷金・礼金なし　設備充実の3点フルセパレート　浴室スピーカー付き！●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街433m（徒歩6分）、寺田屋158m（徒歩2分）、コンビニ122m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院303m（徒歩4分）、業務スーパー430m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】セキスイハウス施工の可愛らしい2階建てのハイツです。住宅地内で静かな住環境。近隣はホンッとに雰囲気よろしいです。真裏が伏見みなと公園で、お買い物には大手筋商店街が徒歩圏内。ファミリーマートも近くて生活至便！何よりこの設備です！このお部屋は前回プチリフォーム済み！アクセントクロス＆ダウンライトでスタイリッシュな室内です。お早めにどうぞ！※写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲この物件は何が良いって家主さんがきめ細かい！ちゃんと入居者さんの生活を考えてリフォームしたり金額設定されています。お世辞にも広いとは言えませんが設備や生活環境、家主さんは◎！ミナージュも自信を持ってオススメしてます＾＾

コメント：●○●交通買い物便利な立地！　礼金無し！　お風呂トイレ一緒のUBタイプ　二人入居相談可（水廻りは単身向けです）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ26m（徒歩1分）、大手筋商店街102m（徒歩2分）、イオン伏見店185m（徒歩3分）、スーパーオアシス187ｍ(徒歩3分)、スポーツクラブKONAMI170m（徒歩3分）、TSUTAYA269ｍ(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店336ｍ（徒歩5分）、業務スーパーPLAZA大手筋369ｍ(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】なんといっても目を引く一面ブルーの壁紙が印象的な室内です＾＾！お風呂トイレは一緒ですが、このお部屋は30㎡大！荷物の多い方、寝るところと食べるところを分けたい方など、広さがいる方に嬉しい間取りです。ベランダは通りに向いています。6階建て5階のお部屋でベランダ前はコインパーキングになっているので景色広々です。商店街や駅が近くて便利な環境ですよ。オートロック・エレベーター付きです。

コメント：●○●分譲賃貸　中書島第4ハッコウハイツ　最上階　ロフト付きのお部屋です＾＾　2人入居相談可●○●

【周　辺　環　境】コンビニ219m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院695m（徒歩9分）、大手筋商店街919m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】広々15帖洋室に約3帖のロフト付のお部屋です。上手く活用したいですね。2人入居も相談可ですが水廻りは単身向けです。最上階なので夏場は暑いかと思われます＾＾；ちなみにロフトへのはしごは固定されているので動きません。ベランダ前は遮るものもないので洗濯物も気持ちよく干せそうです＾＾中書島エリアはスーパーが無いので、お買いものは大手筋商店街の方に行った方が便利です。

コメント：●○●分譲賃貸　シャルム世光　4沿線利用可の便利な立地！　1LDK　桃山小学校区　昼間は管理人さん日勤●○●

【周　辺　環　境】コンビニ437m(徒歩6分)、スーパーフレスコ桃山店538m(徒歩7分)、大手筋商店街671m(徒歩9分)、レンタルビデオショップ259m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかも。。。ただしクローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●2014年外観キレイになりました！　オートロック完備　駅近です　2Kセパレート　らせん階段付のメゾネットタイプ！　二人入居可（お子様は不可です）●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街176m（徒歩3分）、TSUTAYA154m（徒歩2分）、コンビニ147m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ桃山店217m（徒歩3分）、イオン伏見店298m（徒歩4分）、業務スーパーPLAZA大手筋472m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】単身用の1Kタイプが主なマンションですが、このお部屋はメゾネットタイプ。室内にらせん階段があります！見た目は良いですがエアコンが若干不経済です＾＾；二人入居可ですが、設備は単身仕様です。室内、壁はコンクリート打ちっぱなしでお洒落な雰囲気です。好き嫌い分かれますけどね。南向きベランダで近鉄の線路が近くを通っているので音はします。現地要確認です。なかなか空きの出ない物件です。大きい天窓や、光が入るバルコニー屋根のおかげで室内大変明るいですので、日当たり重視の方にも＾＾※写真は別のお部屋（改装前）のものです。参考にして下さい。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲エアコンも効きにくいし物も置きにくいから僕は好きじゃないですけどね、彼女に良い格好をしたい人にはピッタリですよ。

コメント：●○●桃山と丹波橋の間エリアに立地！　シャンプードレッサー付き3点セパレート　洋室広々10帖！　オートロック付き＾＾　最上階・角部屋●○●

【周　辺　環　境】レンタルビデオショップTSUTAYA・コンビニ195m（徒歩分3分）、大手筋商店街223m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店266m（徒歩4分）、スーパー阪急オアシス235ｍ(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】お買い物便利な京阪「伏見桃山」、京阪と近鉄使える特急停車駅の「丹波橋」のどちらも利用できるなんとも便利な立地！マンションすぐ西側に京阪の線路が通っていますが、このお部屋は通り側です。前面道路の京町通りは広くはないですが、車通りは多いです。車やバイクの音がけっこうしてました＾＾；遠くに近鉄の電車が走る音もしてましたので、静かな環境でお探しの方には不向きです。ですがこの立地＆広さ＆独立洗面台は魅力的ですね。

コメント：●○●オール電化　室内は昔流行った一部コンクリート打ちっぱなし！　オートロック付き　伏見観光地のど真ん中＾＾　中型以上バイク駐輪相談可（有料。月額1,500円要。スペースがあれば。）　ネット月額使用料1,000円で使い放題！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ217m（徒歩3分）、大手筋商店街187m（徒歩3分）、納屋町商店街104m（徒歩2分）、業務スーパー99m（徒歩2分）、イオン伏見店186m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院263m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】デザイン性を活かした室内を楽しみたい方向けといった感じですね。このお部屋は南向きですがベランダ前に建物があります。接近はしていないので圧迫感は無いと思いますが、日当たりは現地で要確認です。トイレが脱衣所部分にあるヨーロピアンタイプになっていますので、好き嫌いが分かれます。お部屋とキッチン部分との間には仕切りが無いので気になる方は工夫が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。