シングル・伏見桃山駅物件情報

コメント：●○●お風呂トイレ別！　セキスイハウス施工　更新料無し！室内で無料のWi-Fi利用可！　駐輪は自転車のみ可　もともと和室でしたが洋室へ変更されてます！●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所154m（徒歩2分）、スーパーCOOP桃山店・スポーツジムNAS305m（徒歩3分）、ドラッグストア228m（徒歩3分）、コンビニ252m（徒歩4分）、大手筋商店街398m（徒歩5分）、スーパーフレスコ460m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】住宅地内に立地。大手筋商店街も徒歩圏内で、生活環境良いです＾＾自炊派の方に嬉しい2口コンロ設置可。ベランダは無いのですが、腰窓を頑張ってまたいで出るとテラスのようなものがあります。1階のお部屋の向かいにはお隣の建物があるので、真っ暗ではないですが日中も電気が必要です。駐輪場は建物の奥に屋根付きでありますよ。ただしエアコンが無いのでご自身での準備が必要です。

コメント：●○●インターネット無料（各部屋個別Wi-Fi付）！　家賃3,000円アップでペット相談可（小型の犬・猫）！　最上階・角部屋の独立部屋です●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア258m（徒歩4分）、コンビニ550m（徒歩7分）、大手筋商店街649m(徒歩9分)、業務スーパーPLAZA大手筋822m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】濠川沿いに立地しているマンション。ペット相談可の棟の方になります。エントランス入口で靴を脱いで各部屋の玄関まで行くという、２足制になっています。東と西に窓があるので日中も比較的暗くはならず、風通しもよいお部屋です。ただし駅からは少し距離があるのと、向かいがパチンコ店ということもあるので、気になる方はその辺りも含めてご検討ください。キッチン部分には冷蔵庫置き場もあります。ご自身の洗濯機は持ち込めないので共同の洗濯機を利用することになります。水道代・光熱費は入居者さんで頭割りになるそうです。

コメント：●○●お買い物便利な大手筋商店街すぐ！　礼金無し！　オートロック完備　お風呂トイレは一緒です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ26m（徒歩1分）、大手筋商店街102m（徒歩2分）、イオン伏見店185m（徒歩3分）、スポーツクラブKONAMI170m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】買い物交通、とにかく便利な環境です！周辺には伏見の観光名所やお洒落な飲食店も多いので散策も楽しいですね。1階と2階半分（西面）はテナント、2階半分（東面）と3階以上が居住用です。ミニキッチンでまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかも。ベランダは道路と反対側で前には建物があるので日当たり重視の方には不向きです。洋室は広々8帖、収納もしっかりあります＾＾駐輪は自転車のみ。原付は不可です。※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●お買い物便利な大手筋商店街すぐ！　礼金無し！　オートロック　お風呂トイレは一緒です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ26m（徒歩1分）、大手筋商店街102m（徒歩2分）、イオン伏見店185m（徒歩3分）、スーパーオアシス187ｍ(徒歩3分)、スポーツクラブKONAMI170m（徒歩3分）、TSUTAYA269ｍ(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店336ｍ（徒歩5分）、業務スーパーPLAZA大手筋369ｍ(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】買い物交通、とにかく便利な環境です！周辺には伏見の観光名所や飲食店も多いので散策も楽しいですね。1・2階西側はテナント、2階東側と3階以上が居住用です。お部屋は縦長なので家具の配置には工夫が必要ですね＾＾ただしミニキッチンでまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかも＾＾；駐輪は自転車のみ。原付は不可です。最上階は実はデメリットもあるんです・・・夏場、室内の温度が異常に上がります。エアコン代覚悟です！！このマンションに限らず、最上階のマンションはほどんどそうですね（ミナージュ個人的な見解です）＾＾；今回6階ですがベランダ前には建物がかぶっていますので景色は楽しめません。

コメント：●○●女性専用マンション！　敷金・礼金なし！インターネット無料（J:com320M）！　オートロック・宅配BOX完備！　お風呂トイレは一緒です●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア148m（徒歩2分）、スーパー万代200m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ136m（徒歩2分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山店238m（徒歩3分）、郵便局297m（徒歩4分）、大手筋商店街666m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】久しぶりに空き予定出ました！最寄りの丹波橋駅は京阪・近鉄使える特急停車駅です。通勤通学に便利です。徒歩3分圏内にスーパー、ドラッグストアがありお買い物も楽々です。この立地でこの条件は嬉しいですね。初めての一人暮らしにもオススメです＾＾洋室9帖と広々。南向きですが、このお部屋はベランダ前に建物があるので日当たりは期待できません。※写真は同タイプの別のお部屋のものです。参考にして下さい。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料なし！　2、3階は女性専用！　オートロック完備　共益費に水道代込みです＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ70m(徒歩1分)、郵便局93m(徒歩2分)、交番167m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店358m(徒歩5分)、TSUTAYA436m(徒歩6分)、大手筋商店街477m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】今回募集のお部屋は女性専用です。立地は駅近でありながら閑静な住宅地内です。大手筋商店街まで徒歩圏内、JR・近鉄・京阪沿線の3WAY使えるとても便利な場所ですので生活しやすいですよ。お風呂トイレは一緒ですが、この賃料でオートロック付きなのも嬉しいですね。ただし、構造的に隣の部屋の音が結構響きますので気になるという方には不向きです。もともとは全室女性専用でしたが、現在は1階部分のみ男女入居可になっています。平成27年5月、建物北側に分譲マンションが建ちました。このお部屋は南向きなのであまり気にならなかったです。

コメント：●○●ミナージュ個人的に大好き物件！　敷金・礼金・更新料なしです！　お風呂トイレ一緒のタイプ　南東角部屋●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア256m（徒歩4分）、伏見区役所158m（徒歩2分）、スーパーCOOP桃山339m（徒歩5分）、コンビニ251m（徒歩4分）、大手筋商店街408m（徒歩6分）、業務スーパー570m（徒歩7分）、イオン伏見店648m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】築年数こそ経ってますが共用部分も掃除が行き届いていてキレイなマンションです。本マンションはほとんどのお部屋が洗濯機ベランダ置きの中、このお部屋はキッチン部分に洗濯機設置可です。1階のお部屋ですが角部屋で洋室、キッチン部分ともに横窓があり明るいです＾＾ベランダ前は駐車場ですので音や外からの見え方など気になる方は現地ご確認ください。マンションの南側にお寺があり、このお部屋は小さくですがお墓ビューでした。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　ペット相談可！（小型犬か猫どちらか1匹、飼育の場合は礼金5万円UP）　オートロック付き！●○●

【周　辺　環　境】寺田屋137m（徒歩2分）、コンビニ218m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院390m（徒歩5分）、大手筋商店街412m（徒歩6分）、業務スーパー414m（徒歩6分）、伏見港公園423m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】交通便利な「中書島」とお買い物便利な「伏見桃山」どちらも利用できる便利な場所です。マンション周辺には寺田屋や十石船の通る宇治川派流、有名酒造メーカーの酒蔵などがあります。春は宇治川派流沿いの桜並木がとてもきれいです＾＾他にも夏の夜市や酒蔵まつりなど季節ごとの催し物が近隣で多く行われるので京都伏見を味わいたい方にはもってこいの場所です。ただし、1階のお部屋でベランダには特に目隠しなどもついていないので女性の方には不向きです。