シングル・中書島駅物件情報

コメント：●○●UBタイプ　礼金無し！　キッチン部分ちょっと広めです＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ243m （徒歩4分）、ホームセンターコーナン311m（徒歩4分）、ドラッグストア375m（徒歩5分）、大手筋商店街544m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】住宅地内に立地してます。駐輪場は建物の中に入ったところにありますよ。屋根付きです＾＾駅までは距離ありますが、お買いものは大手筋商店街まで徒歩圏内。洋室広々8帖。収納もあるのでゆったり使えますね。

コメント：●○●特急停車駅の京阪中書島駅近く！　敷金・礼金無し！　お風呂トイレ別です●○●

【周　辺　環　境】伏見港公園120m（徒歩2分）、コンビニ291m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院770m（徒歩10分）、大手筋商店街984m（徒歩13分）

【ミナージュ現地レポ】伏見港公園のすぐ近くです！車通りはほとんど無い場所ですが、線路沿いに立地しておりマンションすぐ北側を電車が走ります。毎日の事なので気になる方には不向きですが、セパレートでこの条件ですので費用重視の方向けですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。床の色や壁紙などお部屋によって変わります。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料無し！　オートロック＆エレベーター付　インターネット無料！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ79m（徒歩1分）、観光地寺田屋298m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院400m（徒歩5分）、大手筋商店街613m（徒歩8分）、業務スーパーPLAZA大手筋626m（徒歩8分）、ホームセンターコーナン890m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】9階建て8階のお部屋。桃山・中書島エリアでは数少ない高層階のお部屋です。ベランダからは伏見桃山城が見えますよ。なんといってもホンマにエキチカです！最寄りの中書島駅は特急も停まるので京都中心部や大阪方面へも出やすく便利です。さらに、「さくら祭り」や「夏の夜市」など季節によっての催しものが近くでたくさん行われるので、京都伏見を味わえます。※写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。

コメント：●○●中書島エリア　家具・家電付き（設備外）のお部屋　敷金・礼金なし！　インターネット無料（フレッツ光隼1ギガ）！　オートロック付き　最上階●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街493m（徒歩7分）、寺田屋214m（徒歩3分）、コンビニ252m（徒歩4分）、業務スーパーPLAZA大手筋498m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地ど真ん中！宇治川派流にも近く、十石舟の運航や風情ある酒蔵などの港町が楽しめる場所です。お部屋は小ぢんまりとした1Kタイプです。最上階の5階までは階段です。毎日良い運動になると思えば・・・＾＾；お買いもの環境はコンビニが近くにありますが、スーパーは無いので大手筋商店街の方まで出ないといけません。キッチン部分がだいぶコンパクトでまな板スペースはありません。冷蔵庫も部屋内に置くことになります。ベランダには鳩避けネットがしてあります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。備品は設備外です。

コメント：●○●京阪中書島駅すぐの立地！　オートロック・エレベーター付き！　お風呂トイレは一緒です　1階はクリーニング店●○●

【周　辺　環　境】1階にクリーニング屋・コインランドリーあり、コンビニ92m（徒歩2分）、観光地「寺田屋」290m（徒歩4分）、伏見港公園293m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院386m（徒歩5分）、大手筋商店街598m（徒歩8分）、業務スーパーPLAZA大手筋611m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】竹田街道沿いにどーんと建つ、8階建てのマンションです。最寄の中書島駅は特急が停まるので大阪方面や京都市中心部へ出やすく通勤・通学に便利です。周辺にはコンビニ、クリーニング屋、コインランドリー、自転車屋、飲食店などあります。スーパーは近くにないので大手筋商店街方面を利用することになります。ベランダが通りに面しているので車の音がしますが、駅近でオートロック完備！玄関入ってすぐのキッチンは狭いので冷蔵庫は部屋置きになります。※写真は別のお部屋のものですが、参考にして下さい。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　ペット相談可！（小型犬か猫どちらか1匹、飼育の場合は礼金5万円UP）　オートロック付き！●○●

【周　辺　環　境】寺田屋137m（徒歩2分）、コンビニ218m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院390m（徒歩5分）、大手筋商店街412m（徒歩6分）、業務スーパー414m（徒歩6分）、伏見港公園423m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】交通便利な「中書島」とお買い物便利な「伏見桃山」どちらも利用できる便利な場所です。マンション周辺には寺田屋や十石船の通る宇治川派流、有名酒造メーカーの酒蔵などがあります。春は宇治川派流沿いの桜並木がとてもきれいです＾＾他にも夏の夜市や酒蔵まつりなど季節ごとの催し物が近隣で多く行われるので京都伏見を味わいたい方にはもってこいの場所です。ただし、1階のお部屋でベランダには特に目隠しなどもついていないので女性の方には不向きです。

コメント：●○●7月度お申込み限定のキャンペーン募集条件！　お見逃しなく！　セキスイ施工　元々は和室だったのですが、平成25年1月に洋室へ変更済みのお部屋です　お風呂トイレ別！　2口ガスコンロ設置可！●○●

【周　辺　環　境】伏見桃山総合病院115m（徒歩2分）、業務スーパー203m（徒歩3分）、大手筋商店街206m（徒歩3分）、寺田屋199m（徒歩3分）、郵便局207m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地ど真ん中！ザッツ京都伏見な場所です＾＾建物は通りから少し奥まった場所に建っているので、室内は落ち着いた環境です。全体的な広さはそれほどないですが、オーソドックスなワンルームタイプに比べるとキッチン部分がやや広めの間取りです。コンロ台には2口コンロも置けますし、買い物環境も徒歩圏内に揃っているので自炊派の方にも良いですね。ベランダの前に建物があるので圧迫感を感じる方もいるかも・・・。気になる方は日当たり等も含めて現地で要確認ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●ミナージュおすすめ物件！　ベランダに洗濯機ですが3点フルセパレート　洋室どーんと9帖で広々！　日当たり良好です！室内写真は改装前のものです！●○●

【周　辺　環　境】レンタルビデオショップ135m（徒歩2分）、郵便局436m（徒歩6分）、24時間営業スーパーフレスコ桃山店685m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】お部屋は最上階の角部屋です！しかもエレベーター無しの階段！毎日達成感を感じれますよ！家に帰ってくるだけで良い運動！当店管理物件の中でも一押しです！南向きで日当たりは良いですが南側に外環状線の高架橋が見えます。道路に塀があるので目線は気になりませんが夜中多少音はします。神経質な方はやめましょう。洗濯機がベランダ置きなので室内洗濯機希望の方は今一度ご検討を！管理人さんも（常駐はしませんが）いるので女性も安心な物件です＾＾

▲▲社長のとどめの一撃▲▲ちなみにこれから室内のリフォームに入ります。キッチン、洗面台壁、床一部、エアコンが新しくなります。

コメント：●○●連棟貸家　単身・二人入居などもOKです　周辺は住宅街です　ペット飼育相談可！　伏見南浜小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ739m（徒歩10分）、大手筋商店街1435m（徒歩18分）、伏見桃山総合病院1223m（徒歩16分）、郵便局1281m（徒歩17分）、ホームセンター1043m（徒歩14分）

【ミナージュ現地レポ】立地は住宅街の中にあり、同じようなお家が連棟で並んでいます。前の道路はほとんど車が通りませんので、お子さんなどが周辺でよく遊んでます。室内は2011年にリフォームされているのでもともとの建具なんかは古いのですが清潔感はありました。トイレは和式なので好き嫌いが分かれますね。基本的にはそんなに広さが無いので、たくさんの人数が住むには難しいです。1階部分は電気を点けないと暗いです。2階のベランダの向こうに見えるのは分譲マンションです。そんなに接近してないのでベランダへの日当たりは良かったですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●なんと4万円台のファミリー物件！　しかも京阪中書島駅の近くです＾＾　礼金・更新料無し！　宇治川派流沿いに立地していて風情ある場所です　伏見南浜小学校区　もともと和室5帖のところを洋室5帖へ改装！●○●

【周　辺　環　境】観光地「月桂冠大倉記念館」234m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」252m（徒歩4分）、コンビニ297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院495m（徒歩7分）、大手筋商店街529m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】この辺りは数多くの伏見の観光地があります。宇治川派流では十石舟なども通ったり、趣きある建物も近くにあったりします。駅も近くですが、中書島駅周辺には飲み屋なども多かったり、夜道は暗いところもあったりしますので気になる方はその辺りも含めて要確認です。キッチンに瞬間湯沸かし器があったり、お風呂がバランス釜だったりと、もともとの築年数の古さは否めませんが、なんといってもこの家賃帯ではなかなか魅力的な物件ではないでしょうか？似たような物件が少ないかと・・・＾＾；金額と広さ重視の方向けです。このお部屋のベランダはお隣の建物とかぶっていなかったので明るかったですよ＾＾ただし網戸やカーテンレールの無いところがあるので工夫が必要です。※写真と動画は改装中のものですがそのまま載せてます。