物件情報

コメント：●○●特急停車駅の京阪中書島駅近く　インターネット無料！　屋根付き駐輪場です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ188m（徒歩3分）、寺田屋237m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館256m（徒歩4分）、大手筋商店街515m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院499m（徒歩7分）、業務スーパーPLAZA大手筋521m（徒歩7分）、スーパーイオン伏見店640m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】周辺には坂本龍馬で有名な「寺田屋」や、日本酒の町ならではの観光地「月桂冠大倉記念館」があり、十石舟の通る宇治川派流の近くで風情ある場所です＾＾お部屋はコンパクトな1Kです。キッチンは1口コンロ付きで、洋室に収納あります。4階までは階段ですので良い運動になりますね＾＾；ベランダは北向きなので太陽サンサンとはいきませんが、前は抜けてるので解放感はあります。ベランダに洗濯機設置可です。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●2WAY使える丹波橋駅前　お風呂トイレセパレート　敷金・礼金無し！　ご予算重視の方にも！　2口ガスコンロ設置可●○●

【周　辺　環　境】コンビニ135m(徒歩2分)、伏見岡本病院345m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ428m(徒歩6分)、スーパーCOOP桃山店632m(徒歩8分)、TSUTAYA897m(徒歩12分)、大手筋商店街924m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄・京阪の2沿線使える便利な立地です！お風呂トイレ別で3万円台は嬉しいですね＾＾角部屋で、キッチン部分が少し広めのタイプです。大きな道路に面しているわけではないですが、すぐ近くに線路がありますので毎日電車の音との格闘になると思われます。。。ちなみに洗濯機置き場が玄関横の共用廊下部分になるので、女性の方には不向きです。ただ、毎日電車を利用する方にとっては嬉しい立地！大阪方面や京都中心部方面へも出やすいですよ。

コメント：●○●お風呂とトイレ一緒のUBタイプ　お隣はスーパーで買い物便利です！　南向きで日当たりよろしいですよ＾＾　水道代込み●○●

【周　辺　環　境】スーパー阪急オアシス10m（徒歩1分）、大手筋商店街62m（徒歩1分）、コンビニ119m（徒歩2分）、TSUTAYA211m（徒歩3分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山385m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】近隣にはスーパーや大手筋商店街と、とにかく買い物には困りません！しかも最寄の京阪「伏見桃山駅」へは徒歩3分。ひとつ隣の特急停車駅京阪と近鉄使える「丹波橋」も徒歩圏内です。南側は建物無いので洗濯物もパッキパキ＾＾ただし、屋根が無いので天気予報チェックして干しましょう！お部屋の広さはありませんので立地重視の方向けですね。

コメント：●○●大手筋商店街徒歩3分でお買い物便利！　礼金・更新料なし！　1階のお部屋は広めのテラス付き●○●

【周　辺　環　境】阪急オアシス115m（徒歩2分）、大手筋商店街165m（徒歩3分）、コンビニ182m（徒歩3分）、TSUTAYA250m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店316m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】もともと学生さん専用でしたが、社会人さんもOKになりました。桃山にも丹波橋にも行ける便利な立地！車通りはそれほど多くなく落ち着いた環境です。お風呂トイレは一緒ですがこの賃料でオートロック完備は嬉しいですね＾＾南向きの1階角部屋です。テラス前には高い建物があるので日当たり重視の方には不向きです。洗濯機は置けませんが1階にコインランドリーがあります。※写真は別のお部屋のものです。参考にして下さい。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料なし！　徒歩5分圏内にスーパーが3つも＾＾●○●

【周　辺　環　境】スーパー万代150m（徒歩2分）、衣料品店パシオス175m（徒歩3分）、ドラッグストア229m（徒歩分）、スーパーハッピーテラダ240m（徒歩3分）、スーパーキンショー303m（徒歩4分）、コンビニ540m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りを少し南に入ったところに建ってます。落ち着いた住宅地内でありながら、丹波橋通りに出るとスーパーなど買い物環境揃っていて便利な立地です。この賃料でオートロック完備！初めての一人暮らしも安心感ありますね。洋室に収納こそないですが、8.5帖と広々です。マンション南側に建物があるので、日当たりは良くありません。最寄の丹波橋駅は京阪・近鉄使える特急停車駅です。通勤通学に便利です。※掲載の写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料なし！　共益費に水道代込み＾＾　敷地も広く開放感あるマンション　住環境よろしいです！●○●

【周　辺　環　境】古家医院136m（徒歩2分）、コンビニ205m（徒歩3分）、郵便局234m（徒歩3分）、スーパーフレスコ526m（徒歩7分）、大手筋商店街651m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】桃山御陵参道すぐ近く。休日にジョギングや散策も楽しめます＾＾大きな壁面収納のある広々としたタイプ！マンションすぐ東側にお寺があり、ベランダが東に向いているのでお墓ビューです。まずは写真でご確認ください。JR桃山駅のホームと線路が近いので音も少ししました。ですが駅近、かつ費用重視の方に嬉しい条件です！※ベランダからの景色は実際のお部屋のものですが、室内写真は別のお部屋のものです。建具やクロスの色はお部屋によって変わりますが参考にして下さい。

コメント：●○●お風呂トイレ別　インターネット無料！　オートロック＆防犯カメラあり！　最上階・北東角部屋●○●

【周　辺　環　境】交番89m（徒歩2分）、郵便局271m（徒歩4分）、伏見岡本病院360m（徒歩5分）、コンビニ594m（徒歩8分）、チャコールマート墨染718m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】国道24号線を1本西へ入った場所です。周辺は住宅街で静かな環境ですがお店が少ないということもあり、駅からの道のりは暗いです。4階建ての最上階のお部屋、階段なので毎日のぼりきった達成感を味わえます＾＾；ベランダは北向きなので直射日光は期待できませんが、東側に横窓もありますので暗い感じではなかったです。向こうの方に線路があるので電車の音はしますがそこまで気にならなかったです。それよりもベランダの真ん前に電柱があるのと、東側横窓を開けると4階共用部分がすぐなので気になる方はいるかも。現地で確認してみてください。収納内部の上部は斜めになっていたので、物を入れる際には工夫が必要です。

コメント：●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　角部屋　2口ガスコンロ設置可●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街842m（徒歩11分）、コンビニ367m（徒歩5分）、スーパーキンショー508m（徒歩7分）、コーナン485m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】周辺は住宅地内で静かですが、車通りや人通りも多くないので夜は暗い感じがします。駅からは離れますが、お買い物は大手筋商店街や竹田街道沿いのスーパーが徒歩圏内です。このお部屋は通り沿いの角部屋です。

コメント：●○●敷金・礼金なし＾＾！　3万台前半の7帖UB！　ベランダ洗濯機設置可　収納大です●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア98m（徒歩1分）、大手筋商店街432m（徒歩6分）、コンビニ308m（徒歩4分）、伏見区役所320m（徒歩4分）、郵便局380m（徒歩5分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山456m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】竹田街道沿いに立地。道路に面していない方のベランダなので車の音はちょっとマシです。ただしベランダ前方にはお寺がありお墓ビューです。気になる方は現地確認要です！道路を挟んですぐ向かいにはドラッグストアがあり、大手筋商店街も徒歩圏内なのでお買い物は心配ありません＾＾コンロを置くとまな板スペースが無いので工夫が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●近鉄伏見駅すぐ！　敷金・礼金無し！　2口ガスコンロ設置可　原付・自動二輪可　角部屋です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ211m(徒歩3分)、郵便局225m(徒歩3分)、京都伏見清水病院247m(徒歩4分)、ショッピングセンターイズミヤ459m(徒歩6分)、業務スーパー456m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より南の住宅街に立地。全戸南向きベランダで、このお部屋は一番奥の角部屋です。南向きベランダの向こうはお家がありますが、以前に見に行った時はちょうどかぶっていない感じで日も入ってました。東側にも横窓ありますが、すぐ近くに建物がかぶっているので日は入りません。風通しの際に利用するくらいですね＾＾；お買い物は近鉄伏見駅周辺にお店が多いので便利ですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。