物件情報

コメント：●○●瓦を使った京都伏見テイストな外観のマンションです！　お風呂トイレ別で室内は広々10帖！　水道代込み●○●

【周　辺　環　境】コンビニ・TSUTAYA135m（徒歩2分）、大手筋商店街183m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店徒歩205m（徒歩3分）、JR桃山駅720m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪の線路に挟まれた京町通り沿い。なんといっても駅・商店街・スーパーなど生活環境揃った便利な立地が魅力です。オートロックはありませんが、門扉があったりとエントランスがしっかりしている＆駅からは細い道を通らなくて良いので女性の方にも良いと思います！ベランダは京町通りと反対側を向いています。線路に挟まれた場所なので電車の音が気になる方は現地で要確認です。※写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。

コメント：●○●当店管理物件　Hills赤い鳥　お風呂トイレ別！　インターネット無料（J:com）！　大手筋商店街ダッシュで2秒！　京都風情たっぷりのエントランス　全戸角部屋の造りです●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街23m（徒歩1分）、業務スーパー177m（徒歩3分）、郵便局226m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院263m（徒歩4分）、伏見区役所372m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】ここは新築当初より人気ある物件です。エントランスオートロック完備、最上階に家主さんいますし、当店が窓口管理なので安心してご入居できます。単身さん用のお部屋としてはキッチン、洋室ともに広さがありますので、ゆったり使ってもらえます。ベランダは通りとは反対の西向きで若干お墓ビューです。真正面ではないので個人的にはほとんど気にならなかったのですが、個人差あるので現地ご確認ください。※便座がまだついていない状態ですが、室内写真そのまま載せてます。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲本気で当店のみの取り扱いです。洗面台こそお風呂と一緒ですが脱衣スペースは仕切れるくらい広いです。たっぷり30平米・角部屋。伏見桃山近辺でこの広さ、クオリティ、そしてこの家賃！すべての平均点を上回るのがこのHills。ネット無料でしょ？ネット使われる方ならね、結局家賃と共益費で6万円までで借りれるって計算。おっとしゃべり過ぎた。。。一撃なのに。。。とにかくおススメなんですよ。残りこれ一戸ですしね。あっベランダ開けてて北向こうの方にお墓見えますが気になるレベルじゃ無かったですよ。あとトドメデス！床壁天井張替え！キッチン入替！エアコン新品！になりました＾＾

コメント：●○●シャンプードレッサー付き3点セパレート　オール電化　オートロック完備　中型・大型バイク駐輪可（別途月額2,000円要）　全戸南向きです●○●

【周　辺　環　境】ローソン100まで279m（徒歩4分）、ドラッグストア255m（徒歩4分）、大型スーパーイズミヤ344m（徒歩5分）、業務スーパー552m（徒歩7分）、伏見郵便局610m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】東行一方通行の墨染通り沿いの立地。近隣には分譲マンションが多く建っています。近くに小川が流れていて雰囲気良い場所です＾＾また、最寄りの近鉄伏見駅周辺はお店が多いので、お買い物も安心です。ただし近鉄伏見駅、京阪墨染駅ともに電車は各駅しか停まりません。洋室は9.5帖と広々。キッチンも広めで使い勝手よさそうです。冷蔵庫スペースもあり。4階のお部屋は建物かぶってないので日当たり良好です！マンション1階には皮膚科・形成外科クリニックが入っています。

コメント：●○●空き出ました！　瓦を使った京都伏見テイストな外観のマンションです！　お風呂トイレ別で室内は広々10帖！　水道代込み●○●

【周　辺　環　境】コンビニ・TSUTAYA135m（徒歩2分）、大手筋商店街183m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店徒歩205m（徒歩3分）、JR桃山駅720m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪の線路に挟まれた京町通り沿いの立地。なんといっても駅・商店街・スーパーなど生活環境揃った便利な立地が魅力です。オートロックはありませんが、門扉があったりとエントランスがしっかりしている＆駅からは細い道を通らなくて良いので女性の方にも良いと思います！ベランダは京町通りと反対側に向いています。線路に挟まれた場所なので窓を開けていると電車の音がしました。

コメント：●○●駅近！　京阪＆近鉄使える2WAY！　瓦を使った京都伏見テイストな外観のマンションです＾＾　お風呂トイレ別で室内は広々10帖！　共益費に水道代込み●○●

【周　辺　環　境】コンビニ・TSUTAYA135m（徒歩2分）、大手筋商店街183m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店徒歩205m（徒歩3分）、JR桃山駅720m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪の線路に挟まれた京町通り沿い。なんといっても駅・商店街・スーパーなど生活環境揃った便利な立地が魅力です。オートロックはありませんが、門扉があったりとエントランスがしっかりしている＆駅からは細い道を通らなくて良いので女性の方にも良いと思います！ベランダが通りとは反対側に向いたお部屋です。お向かいのお宅とベランダが向かい合っているので気になる方は現地確認要です。午前中は上から日が入るので明るいですよ。近鉄の線路が近いので、窓を開けていると電車の音がしました。

コメント：●○●向島エリア　築浅の3点セパレート！　目を引くおしゃれな外観です＾＾　文教大学・種智院大学の学生さんにもおすすめ　インターネット無料！●○●

【周　辺　環　境】スーパーフレスコ13m(徒歩1分)、ドラッグストア199m(徒歩3分)、コンビニ240m(徒歩3分)、郵便局341m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】築年数まだまだ新しいですよ！シャンプードレッサー付きで朝の支度も楽々です。また、2口ガスコンロ付きですぐ隣にはスーパーがあるので自炊派の方にも嬉しいですね＾＾この設備でこの条件はなかなかないです！ただし木造ですので上階やお隣の音は響きやすいです。全てのお部屋の玄関が1階部分にある造りになっているため、2階の住人さんが階段を上がって居室部分に向かう音などが聞こえます。外観写真の通り、1階のテラス前はちょっとした植込みがあるだけで目隠しはありません。女性の単身には不向きです。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：新築　Residencia 六地蔵（レジデンシアロクジゾウ）　101号室

●○●平成29年8月3日入居可予定！　敷金・礼金・更新料なし！　インターネット無料！　広々したロフト付きです＾＾●○●

【周　辺　環　境】郵便局300m（徒歩4分）、コンビニ252m（徒歩4分）、大型スーパーイズミヤ566m（徒歩8分）、ショッピングモールMOMOテラス817m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いの新築です。二棟建つ内の東側の建物です。前面道路は大型トラック等も良く通るので静かな環境でお探しの方には不向きですね・・・＾＾；ですが、初期費用抑えられて、新築に住めるなんて！しかもインターネット無料＆設備充実です。6帖大の洋室上部は吹き抜けになっているので広々とした印象です。上り下りや高い場所が苦でなければロフトは広さがあります。どう使うかはあなた次第＾＾！天井までの高さについては確認要です。トイレと脱衣スペースが同じ場所にあるヨーロピアンタイプです。※掲載の室内イメージ写真は管理会社さんからもらったものです。参考にしてください。

コメント：新築　Residencia 六地蔵（レジデンシアロクジゾウ）　102号室

●○●平成29年8月3日入居可予定！　敷金・礼金・更新料なし！　インターネット無料！　広々したロフト付きです＾＾●○●

【周　辺　環　境】郵便局300m（徒歩4分）、コンビニ252m（徒歩4分）、大型スーパーイズミヤ566m（徒歩8分）、ショッピングモールMOMOテラス817m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いの新築です。二棟建つ内の東側の建物です。前面道路は大型トラック等も良く通るので静かな環境でお探しの方には不向きですね・・・＾＾；ですが、初期費用抑えられて、新築に住めるなんて！しかもインターネット無料＆設備充実です。6帖大の洋室上部は吹き抜けになっているので広々とした印象です。上り下りや高い場所が苦でなければロフトは広さがあります。どう使うかはあなた次第＾＾！天井までの高さについては確認要です。トイレと脱衣スペースが同じ場所にあるヨーロピアンタイプです。※掲載の室内イメージ写真は管理会社さんからもらったものです。参考にしてください。

コメント：●○●ミナージュ個人的に大好き物件！　お風呂トイレセパレート　敷金・更新料なし！　日当たり良好です＾＾●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア256m（徒歩4分）、伏見区役所158m（徒歩2分）、スーパーCOOP桃山339m（徒歩5分）、コンビニ251m（徒歩4分）、大手筋商店街408m（徒歩6分）、業務スーパー570m（徒歩7分）、イオン伏見店648m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】竹田街道を少し東に入った場所です。駅までは少し距離がありますが、周辺は落ち着いた住宅地で且つ商店街やコンビニ、ドラッグストアが近くにあるので生活環境良いです。築年数こそ経ってますが共用部分も掃除が行き届いていてキレイなマンションです。ミナージュおすすめ！女性に人気なんですよ＾＾洗濯機ベランダが玉にきずでしょうか＾＾；ですが冷蔵庫、照明器具、ガスコンロ、ウォシュレットが設備外ですが付いてますので、初めての一人暮らしにも嬉しいですね。南向きでいいお部屋ですよ。ベランダ開けると、向こうの方にお墓ビューなので嫌な人は嫌かもしれないです。。。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。