物件情報

コメント：●○●墨染エリア　1LDK　コンビニすぐで便利です＾＾　2013年リノベーション済み　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ52m（徒歩1分）、コインランドリー227m（徒歩3分）、スーパーチャコールマート墨染267m（徒歩4分）、スーパーフレスコ373m（徒歩5分）、藤ノ森小学校462m（徒歩6分）、藤森神社542m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】本町通りに面したマンション。全戸角部屋の造りです。スーパーは京阪墨染駅周辺が充実していますし、すぐ近くにコンビニができたのでとても便利になりました！ベランダは通り側に面してますので、車の音がします。向こうの方で京阪電車の音もしますが、そこまで気にならない程度かと思います＾＾気になる方は現地で要確認です。玄関先にも収納があったり、脱衣所の洗面台横にもちょっとしたスペースがあったり、荷物が多くても工夫できそうなお部屋ですよ＾＾ただしエアコンは設備にはありませんのでご自身での準備が必要です。※写真と動画は改装中のものです。お掃除道具などが映ってますがそのまま載せてます。

コメント：●○●横大路エリア　築浅1LDK　平成24年6月築！　大東建託施工　ペットOK！（犬猫可、2匹まで）　二人入居可●○●

【周　辺　環　境】コンビニ397m（徒歩5分）、蘇生会病院803m（徒歩11分）、スーパーバロー1127m（徒歩15分）、スーパー西友1560m（徒歩20分）

【ミナージュ現地レポ】国道1号線を西へ西へ行った鴨川に出る手前です。周辺は住宅街でほとんどお店が無いので、大きな買い物は自転車や車などの交通手段がないと不便ですね。車通りは多少ありますが、夜は暗いです。建物前にはゆったりと駐車場があり、東向きベランダは1LDK、南向きベランダのお部屋は2LDKという混合のマンションになっています。室内にはペットの通れる小さな扉などがドア下についていたり、玄関先にはリードを結べるフックが付いていたりします＾＾駅から遠い地域ですがなかなかペットOK物件は少ないので注目です＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●以前にリノベーションされたお部屋です！　2DKのお部屋を1LDKに大改装！　照明はダウンライト仕様！　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】ショッピングセンターイズミヤ132m（徒歩2分）、コンビニ259m（徒歩4分）、業務スーパー337m（徒歩5分）、伏見郵便局395m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】同じ敷地内に向かい合って2棟建っています。今回募集のお部屋は南側の建物で、道路からはちょっと奥まっています。今のところ、南側は駐車場なので日当たりも良く洗濯物パッキパキです＾＾以前は和室のあった2DKをオール洋室1LDKに変更。リビングが広い方がお好みの方には嬉しいですね＾＾ただしエアコンが無いのでご自身での準備が必要です。※写真は以前に改装された時のものです。

コメント：●○●平成26年1月築！　下鳥羽エリア　1LDK3点フルセパレート　ダイワハウス施工　インターネット無料（D.U-NET）　ALSOKホームセキュリティ搭載物件！　下鳥羽小学校区●○●

【周　辺　環　境】円面田公園38m（徒歩1分）、コンビニ261m（徒歩4分）、コンビニ456m（徒歩6分）、スーパーバロー589m（徒歩8分）、ラウンドワン613m（徒歩8分）、蘇生会病院565m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道1号線と桂川との間の場所です。大通りからは少し入った場所なので、物件周辺は静かな環境です。スーパーなど買い物環境は徒歩圏内にありますが、駅まで距離がある地域なので車や自転車での交通が主な方向けです。なんといっても築浅＆設備充実でインターネット無料！ウォークインクローゼットのあるお部屋です。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●宇治エリア　JR奈良線＆京阪宇治線使えます！　最上階・角部屋　南部小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ275m（徒歩5分）、スーパー208m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ439m（徒歩6分）、郵便局536m（徒歩7分）、宇治病院866m（徒歩11分）、宇治市立東宇治中学校215m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】京大宇治キャンパスのすぐ近くです。車通りの多い道路からは少し入った場所なので落ち着いた環境です。徒歩圏内に駅やスーパーがあり生活便利＾＾お手頃な賃料も嬉しいですね。

コメント：●○●久しぶりの募集です！　６階建て最上階角部屋で眺望よろし！　オートロック・エレベーター付き＾＾　伏見板橋小学校区　※駐車場は地下になりますので、高さ170㎝以内となります！（現地要確認）●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア70ｍ（徒歩1分）、大手筋商店街475ｍ（徒歩6分）、伏見区役所232ｍ（徒歩3分）、伏見板橋小学校418ｍ（徒歩6分）、スーパーCOOP桃山店410ｍ（徒歩6分）、郵便局438ｍ（徒歩6分）、伏見桃山総合病院475ｍ（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】竹田街道から少し入った住宅地です。駅からは距離ありますが、大手筋商店街まで徒歩圏内だっだりとお買い物は不便ないですよ。小学校も近いので低学年のお子さんがいらっしゃるご家庭にも嬉しい立地です。このお部屋は最上階で眺めも良く、外からの視線も気にならないくらいです。なんと・・・北の出窓からは京都タワー、東ベランダからは桃山城が見えちゃいます！解放感のあるお部屋です！晴れてる日は気持ちよく洗濯物パッキパキです。ただし、共用廊下やベランダ上には屋根がありませんので、天気予報チェックしとかないとえらいことになります＾＾；※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●平成26年1月築！　下鳥羽エリア　1LDK3点フルセパレート　ダイワハウス施工　インターネット無料（D.U-NET）　ALSOKホームセキュリティ搭載物件！　下鳥羽小学校区●○●

【周　辺　環　境】円面田公園38m（徒歩1分）、コンビニ261m（徒歩4分）、コンビニ456m（徒歩6分）、スーパーバロー589m（徒歩8分）、ラウンドワン613m（徒歩8分）、蘇生会病院565m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道1号線と桂川との間の場所です。大通りからは少し入った場所なので、物件周辺は静かな環境です。スーパーなど買い物環境は徒歩圏内にありますが、駅まで距離がある地域なので車や自転車での交通が主な方向けです。なんといっても築浅＆設備充実でインターネット無料！ゆったり一坪タイプのお風呂もうれしいですね＾＾このお部屋は1階独立部屋。両サイドにお隣のお部屋がくっついていないタイプです（上階にはお部屋あります）。

コメント：●○●設備充実の1LDK　3点セパレート　住宅街に立地しています　北東角部屋　京都府防犯モデルマンション！　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】郵便局368m（徒歩5分）、コンビニ518m（徒歩7分）、ドラッグストア670m（徒歩9分）、スーパーイズミヤ869m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】エントランス格好いいです！オートロック・宅配BOX完備で安心感あるマンションです。室内もキレイですよ。設備充実で生活便利ですね。ガスコンロはご自身で用意するタイプですが、広々としたカウンターキッチンでお料理も楽々です＾＾近くに買い物環境がないので近鉄伏見駅か、京阪墨染駅の方まで出ないといけません。駅やスーパーまで距離があるので自転車やバイクがあると便利な場所です。現在はお店が入っていない状況ですが、東側店舗の真上のお部屋です。※写真は別のお部屋のものです。参考にして下さい。

コメント：●○●敷金・礼金なしのファミリー物件！　全戸独立部屋　ワンフロアー2戸ずつです　伏見南浜小学校区●○●

【周　辺　環　境】郵便局444m（徒歩6分）、スーパーフレスコ675m（徒歩9分）、大手筋商店街780m（徒歩10分）、京都市立桃陵中学校140m（徒歩2分）、京都市立伏見南浜小学校335m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】宇治川派流沿いに立地。落ち着いた住宅地内ですが、すぐ近くを電車が通るので音がします。周辺にお店が無いので夜は暗いです。お買い物は伏見桃山の駅周辺まで行くことになります。自転車があると便利ですね。このお部屋はベランダが通りとは反対側の北向きです。ベランダ前には建物が接近して建っています。ベランダ同士が向かい合っているので視線など気になるかもですが、日は上から入ります。各部屋に窓があり風通しも良いですよ＾＾

コメント：●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　24号線を走ってる方は必ず見ているはず！　平成29年5月改装済み！●○●

【周　辺　環　境】郵便局316m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校333m（徒歩5分）、伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、スーパーフレスコ565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】共用廊下や建具等、もともとの築年数の古さは否めない部分はありますが、今回水廻り（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）等の設備交換されていて清潔感ありますよ＾＾エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。洗濯機はベランダに設置することになりますので好き嫌いが分かれるかも。交通量の多い国道２４号線沿いの立地。窓は二重サッシになっていますが、開けると毎日かなりの車の音がするので静かな環境でお探しの方には不向きです。ベランダには鳩避けネットがしてあります。平日は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内で便利ですよ。