物件情報

コメント：●○●オートロック付きの3点セパレート　京都教育大・龍谷大生にもおすすめ＾＾　インターネット（J:COM320M）無料！●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア168m（徒歩3分）、コンビニ375m（徒歩5分）、ショッピングセンターイズミヤ473m（徒歩6分）、業務スーパー691m（徒歩9分）、伏見郵便局743m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】通りからは間口狭く感じますが、L字型に建っているマンションなのです。今回募集のお部屋は奥側の通りから見えない部分です。ベランダ前に同じ高さくらいの建物があるので景色は楽しめません。日当たり重視の方には不向きです。室内は洗面台や扉など、可愛らしい雰囲気です。洗濯機はベランダ置きですが脱衣スペース、独立洗面がご希望の方には嬉しい条件ですね＾＾日中お留守がちな方に嬉しい宅配ボックス付きです。※間取り反転タイプ。

コメント：●○●礼金なしになりました！　お風呂トイレセパレート　オートロック付　インターネット無料（J:COM320M）　中型・大型バイク駐輪可！　京都教育大学生さんにもおすすめ！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ26m（徒歩1分）、郵便局138m（徒歩2分）、スーパーフレスコ222m（徒歩3分）、ショッピングセンターイズミヤ320m（徒歩4分）、スーパーチャコールマート墨染440m（徒歩6分）、業務スーパー542m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】ベランダが道路に面していない方のお部屋です。マンション隣にはコンビニがあるので何かと心強いです。曜日と時間によりますが、管理人さんもいるので初めての一人暮らしも安心ですよ。ゴミ毎日回収も嬉しいですね＾＾1階には美容室と塾が入っています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●礼金なしでの募集です！　お風呂トイレセパレート　オートロック付　インターネット無料（J:COM320M）　中型・大型バイク駐輪可！　京都教育大学生さんにもおすすめ！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ26m（徒歩1分）、郵便局138m（徒歩2分）、スーパーフレスコ222m（徒歩3分）、ショッピングセンターイズミヤ320m（徒歩4分）、スーパーチャコールマート墨染440m（徒歩6分）、業務スーパー542m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】南向きの墨染通りに面したお部屋です。日当たりよろしいです＾＾マンション前は東行一方通行の区間ですが、わりと車通りはあるので音が気になる方は現地確認要です。8.5帖の洋室は天井も高めで広々とした印象です。洋室には収納がない代わりにキッチン部分に収納あります。お買い物は隣がコンビニ、徒歩圏内にスーパーもあります。曜日と時間によりますが、管理人さんもいるので初めての一人暮らしも安心です。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●向島エリア　1DKセパレート　文教大学・種智院大学生さんにもおすすめ　２人入居相談可　向島南小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ364ｍ（徒歩5分）、スーパーフレスコ256ｍ（徒歩4分）、郵便局395ｍ（徒歩5分）、ドラッグストア459ｍ（徒歩6分）、むかいじま病院500ｍ（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】寝るところと食べるところを分けたい方に！この広さで魅力的な条件です！住宅街に立地しており車どおりもそれほど多くない環境です。お店は国道２４号線へ出るとありますよ＾＾

コメント：●○●駅＆商店街近くで生活至便！　お風呂トイレ別　南向き！　一部コンクリート打ちっぱなしの室内　2014年に外観きれいになりました＾＾●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街176m（徒歩3分）、TSUTAYA154m（徒歩2分）、コンビニ147m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ桃山店217m（徒歩3分）、イオン伏見店298m（徒歩4分）、業務スーパーPLAZA大手筋472m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】便利な立地で、さらにはオートロック完備！初めての一人暮らしも安心です＾＾伏見桃山では数少ない南向きのお部屋ですがベランダは通りに面してます。割と車通りが多く、さらに近鉄と京阪の線路に挟まれた場所なので静かな環境とはいきませんね＾＾；シティ派の方に。ベランダ前はコインパーキングになっていて開けているので日当たり良好です。商店街周辺にはおいしい食べ物屋さんや、伏見の観光名所もたくさんあるので休日も楽しめますよ。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●京阪中書島駅前　シャンプードレッサー付き3点フルセパレート　全戸角部屋　オートロック・エレベーター完備　黄色い外観が特徴的です＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ6m（徒歩1分）、薬局142m（徒歩2分）、寺田屋363m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院597m（徒歩8分）、大手筋商店街638m（徒歩8分）、業務スーパー636m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】こんだけ駅近だと便利ですね～！特急停車駅なので大阪や京都中心部へも出やすく通勤通学に電車を使われる方にもってこいです。建物目の前にはコンビニもあって一人暮らしの強い味方です＾＾スーパーは近くにはないので大手筋商店街の方まで出るとたくさんありますよ。ベランダが通りに向いているお部屋です。車の行き来はそこまで多くないですが、駅前なので人通りはあります。静かな環境とはいきませんね・・・。キッチン横と洗濯機置き場との間には冷蔵庫スペースもあります。ただし寸法は測った方がよいと思われます。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●久しぶりに空き出ました！　住環境良好です！　3点フルセパレート　積水ハウス施工　ウォークインクローゼット付き！　2口ガスコンロ設置可●○●

【周　辺　環　境】スーパーフレスコ574m（徒歩8分）、郵便局445m（徒歩6分）、コンビニ475m（徒歩6分）、TSUTAYA650m（徒歩9分）、大手筋商店街705m（徒歩9分）、JR桃山駅537m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】住環境は桃山界隈では一番人気です。ベランダ側は国道24号線とJR奈良線の線路があります。高台なので外から覗き込まれるようなことはないですが、電車や車の音は毎日します。静かな環境でお探しの方や、特に夏場は西日がキツイのでその辺りが気になる方には不向きです。住宅地内の立地の為、近くに買い物環境が少ないですが、大手筋商店街まで徒歩圏内です。普段電車を使われる方でしたら、丹波橋駅構内にドラッグストアやコンビ二などもあるので利用できますね＾＾自炊派の方に嬉しい2口ガスコンロ設置可。キッチン横には冷蔵庫スペースも有り。脱衣所に扉は無いですがカーテンレールあります！※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲狭いだけ。狭さクリアできればいい物件です！

コメント：●○●大和ハウス施工　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　SECOMホームセキュリティ設置物件！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ310m(徒歩4分)、スーパーパケット523m(徒歩7分)、郵便局305m(徒歩4分)、京都伏見しみず病院560m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】場所は近鉄「伏見駅」と新堀川通りのちょうど間くらい。改進公園のすぐ近くです。洋室広々8帖！清潔感ある室内です＾＾冷蔵庫と洗濯機は置いてあったとしても残置物扱いですので設備外（貸主の修繕義務はありません）です。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●フリーレント1ヶ月！　シャンプードレッサー付き3点セパレート！　洋室ドーンと10.5帖！　4階建最上階のお部屋です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ130m（徒歩2分）、スーパーキンショー257m（徒歩4分）、スーパー万代539m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】1K、2K、2DKタイプ混合のマンションです。毎月の費用を抑えたい！でも広さは欲しい！という単身さんにも。静かな住宅街に立地してます。駅までは少し距離がありますがスーパーが近くにあるのでお買い物は安心です。ベランダは4階の南向きで建物はかぶってませんが、目隠しがわりと高いので見晴しは良くはなかったです。キッチン横に冷蔵庫スペースあります。洋室の収納は奥行きがあり大容量。お部屋広々使えます。西側の壁にはたくさんのコンセントがあって使い勝手よさそうです。ただし4階最上階までは階段になります。。。健康的ですね。ちなみに4階の共用廊下からは伏見桃山城が見えますよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料なし！　デザイナーズマンション　設備充実！　お風呂はただのお風呂じゃございません！お洒落過ぎです＾＾●○●

【周　辺　環　境】郵便局152m（徒歩2分）、京都伏見しみず病院139m（徒歩2分）、コンビニ272m（徒歩4分）、大型スーパーイズミヤ621m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】新築当時は女性専用マンションでしたが、現在は男女問わずの募集だそうです。お買い物は最寄りの近鉄伏見駅周辺に色々お店があるので便利ですよ。特急も停まる丹波橋も徒歩圏内です。広さはありませんが、スタイリッシュな室内をお好みの方には注目の物件です＾＾マンション1階には家主様のオムライス屋さんがあります。※室内写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。

▲ここが曲者▲映画に出てくるような猫足のバスタブ！なかなかお目にかかれませんね＾＾ただし掃除はしにくいかも。。。