物件情報

コメント：●○●オートロック付きの3点セパレート　京都教育大・龍谷大生にもおすすめ＾＾　インターネット（J:COM320M）無料！●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア168m（徒歩3分）、コンビニ375m（徒歩5分）、ショッピングセンターイズミヤ473m（徒歩6分）、業務スーパー691m（徒歩9分）、伏見郵便局743m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】通りからは間口狭く感じますが、L字型に建っているマンションなのです。今回募集のお部屋は奥側の通りから見えない部分です。ベランダ前に同じ高さくらいの建物があるので景色は楽しめません。日当たり重視の方には不向きです。室内は洗面台や扉など、可愛らしい雰囲気です。洗濯機はベランダ置きですが脱衣スペース、独立洗面がご希望の方には嬉しい条件ですね＾＾日中お留守がちな方に嬉しい宅配ボックス付きです。※間取り反転タイプ。

コメント：●○●京阪中書島駅前　シャンプードレッサー付き3点フルセパレート　全戸角部屋　オートロック・エレベーター完備　黄色い外観が特徴的です＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ6m（徒歩1分）、薬局142m（徒歩2分）、寺田屋363m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院597m（徒歩8分）、大手筋商店街638m（徒歩8分）、業務スーパー636m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】こんだけ駅近だと便利ですね～！特急停車駅なので大阪や京都中心部へも出やすく通勤通学に電車を使われる方にもってこいです。建物目の前にはコンビニもあって一人暮らしの強い味方です＾＾スーパーは近くにはないので大手筋商店街の方まで出るとたくさんありますよ。ベランダが通りに向いているお部屋です。車の行き来はそこまで多くないですが、駅前なので人通りはあります。静かな環境とはいきませんね・・・。キッチン横と洗濯機置き場との間には冷蔵庫スペースもあります。ただし寸法は測った方がよいと思われます。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●久しぶりに空き出ました！　住環境良好です！　3点フルセパレート　積水ハウス施工　ウォークインクローゼット付き！　2口ガスコンロ設置可●○●

【周　辺　環　境】スーパーフレスコ574m（徒歩8分）、郵便局445m（徒歩6分）、コンビニ475m（徒歩6分）、TSUTAYA650m（徒歩9分）、大手筋商店街705m（徒歩9分）、JR桃山駅537m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】住環境は桃山界隈では一番人気です。ベランダ側は国道24号線とJR奈良線の線路があります。高台なので外から覗き込まれるようなことはないですが、電車や車の音は毎日します。静かな環境でお探しの方や、特に夏場は西日がキツイのでその辺りが気になる方には不向きです。住宅地内の立地の為、近くに買い物環境が少ないですが、大手筋商店街まで徒歩圏内です。普段電車を使われる方でしたら、丹波橋駅構内にドラッグストアやコンビ二などもあるので利用できますね＾＾自炊派の方に嬉しい2口ガスコンロ設置可。キッチン横には冷蔵庫スペースも有り。脱衣所に扉は無いですがカーテンレールあります！※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲狭いだけ。狭さクリアできればいい物件です！

コメント：●○●フリーレント1ヶ月！　シャンプードレッサー付き3点セパレート！　洋室ドーンと10.5帖！　4階建最上階のお部屋です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ130m（徒歩2分）、スーパーキンショー257m（徒歩4分）、スーパー万代539m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】1K、2K、2DKタイプ混合のマンションです。毎月の費用を抑えたい！でも広さは欲しい！という単身さんにも。静かな住宅街に立地してます。駅までは少し距離がありますがスーパーが近くにあるのでお買い物は安心です。ベランダは4階の南向きで建物はかぶってませんが、目隠しがわりと高いので見晴しは良くはなかったです。キッチン横に冷蔵庫スペースあります。洋室の収納は奥行きがあり大容量。お部屋広々使えます。西側の壁にはたくさんのコンセントがあって使い勝手よさそうです。ただし4階最上階までは階段になります。。。健康的ですね。ちなみに4階の共用廊下からは伏見桃山城が見えますよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料なし！　デザイナーズマンション　設備充実！　お風呂はただのお風呂じゃございません！お洒落過ぎです＾＾●○●

【周　辺　環　境】郵便局152m（徒歩2分）、京都伏見しみず病院139m（徒歩2分）、コンビニ272m（徒歩4分）、大型スーパーイズミヤ621m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】新築当時は女性専用マンションでしたが、現在は男女問わずの募集だそうです。お買い物は最寄りの近鉄伏見駅周辺に色々お店があるので便利ですよ。特急も停まる丹波橋も徒歩圏内です。広さはありませんが、スタイリッシュな室内をお好みの方には注目の物件です＾＾マンション1階には家主様のオムライス屋さんがあります。※室内写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。

▲ここが曲者▲映画に出てくるような猫足のバスタブ！なかなかお目にかかれませんね＾＾ただし掃除はしにくいかも。。。

コメント：●○●2WAY使える丹波橋駅近く！　2011年築　独立洗面台付き3点フルセパレート！　ワンフロアーに2戸ずつの各部屋独立部屋　オートロック付きです●○●

【周　辺　環　境】スーパーハッピーテラダ9m(徒歩1分)、コンビニ320m(徒歩4分)、スーパー万代115m(徒歩2分)、ドラッグストア152m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸。パリッとした外観です。丹波橋通り沿いの立地で、マンション目の前にはスーパーが2軒も！ドラッグストアや衣料品店もできてより便利になりました。車や人通りは多い場所です。ベランダは通りとは反対向きなので音はマシかと。ただし北向きなので太陽サンサンとはいきません。室内広さはありませんが、キッチン横に冷蔵庫置けて、シャンプードレッサーもついてます。単身さんに嬉しい設備揃ってますよ＾＾※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　3点セパレート　ダイワハウス施工のハイツです　更新料無し！　なんと・・・WIC付き！あ・・・ウォ～クイ～ンクローゼーット！のことです＾＾●○●

【周　辺　環　境】郵便局10m（徒歩1分）、スーパーフレスコ293m（徒歩4分）、ドラッグストア357m（徒歩5分）、コンビニ379m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いです。ベランダは通りに向いていませんが通りに近いお部屋なので、車の音はします。洋室9.2帖！さらにWICが付いているので、広々使えますね。室内物干しがあったり、浴室乾燥機付きだったりとお天気や排気ガスを気にせず洗濯物干せます＾＾洗面室と洗濯機置き場はカーテンレールが付いているので仕切る事が出来ますよ。忙しい社会人さんにもおススメです。ただし1階のお部屋で、ベランダに目隠しはないので女性の単身さんには不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●中書島エリア　人気物件空き予定出ました！　シャンプードレッサー付3点フルセパレート　洋室広々9.2帖　設備も充実　※駐車場は先着順です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ234m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院500m（徒歩7分）、大手筋商店街720m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】竹田街道を西へ入った住宅地内です。車通りも多くなく、静かな場所です。特急停車駅の中書島駅が徒歩圏内で、大阪方面や京都中心部へも出やすいですよ。コンビニが近くにありますし、大きな買い物は大手筋商店街へ出ると便利です。ただし竹田街道から入るとお店は全くないので、駅からのアクセスは暗いところがあります。このお部屋は南西角部屋。南側に明り取りの窓があります。ベランダの向こうは建物ありますが、上から日が入りますので暗くないですよ＾＾ただし建物東側にお墓があるので共用部分を通るときに見えます＾＾；気になる方は現地確認要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●駅徒歩5分以内の3点セパレート！　セキスイハウス施工　隣はイズミヤ！　日当たりよろしいお部屋です＾＾●○●

【周　辺　環　境】ショッピングセンターイズミヤ26m（徒歩1分）、業務スーパー240m（徒歩3分）、コンビニ271m（徒歩4分）、伏見郵便局299m（徒歩4分）、ドラッグストア502m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】広ーい敷地にL字型に建っています。南隣にはイズミヤがあります。思い立ったらすぐ行けますね！このお部屋は駐車場側にベランダがあるので日当たり良いですよ＾＾ただしベランダ目の前に車が停まるので音や排気ガス等の影響はあります。キッチン横スペースはわりとゆったりめ。洗面所入口にもカーテンレールあるので、いろいろ工夫して楽しめそうなお部屋です。オートロックは無いですが、防犯カメラ・TVモニターホン・シャッター雨戸など防犯面も考慮してあります。それでも女性の方は抵抗あるかもしれないので現地で要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●礼金なしになりました！　六地蔵エリア　住宅メーカー施工　3点フルセパレート　オートロック付き！　インターネット無料！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ765m（徒歩10分）、六地蔵総合病院980m（徒歩13分）、イズミヤ1002m（徒歩13分）、MOMOテラス1064m（徒歩14分）

【ミナージュ現地レポ】京阪、地下鉄、JRの3WAYアクセスで交通便利！京阪六地蔵駅の南西側、山科川よりも南の場所です。マンション周辺には比較的新しい住宅が多く建っています。川沿いには木々が植えられて綺麗に整備されており、静かで雰囲気良い場所です。川沿いをお散歩やジョギングなんかも楽しめますよ。ただし近くにお店がないので夜は暗いです＾＾；お買い物は地下鉄六地蔵駅前に大型スーパーがあります。少し距離があるので自転車があると良いです。更新料なしです＾＾※間取り反転タイプ。