物件情報

コメント：●○●バストイレ別　オール電化　礼金なし！　大手筋商店街内に立地●○●

【周　辺　環　境】コンビニ24m（徒歩1分）、ドラッグストア93m（徒歩2分）、スーパーオアシス113m（徒歩2分）、TSUTAYA124m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ桃山店192m（徒歩3分）、イオン伏見店176m（徒歩3分）、伏見区役所475m（徒歩6分）、業務スーパーPLAZA大手筋318m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】何でも揃った大手筋商店街の中です。アーケードがあるので京阪伏見桃山駅からでしたら傘要らずで便利！マンション1階は輸入食品のお店、2階にはとんかつ屋さんが入ってます。マンション入り口は少し奥まった場所なので目立ちませんよ。ベランダは北向きでちょうど商店街の屋根を抜けたくらいの高さです。直射日光は入りませんが、暗い感じはなかったです。浴室前の部分はカーテンなど工夫をすれば脱衣所としても使えそうです＾＾とにかく立地重視の方にオススメ！！ただし駐輪場はありません。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●独立洗面台付きの3点セパレート　インターネット無料！　周辺は伏見の観光地近くで風情あります＾＾●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街303m（徒歩4分）、寺田屋143m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院155m（徒歩2分）、コンビニ207m（徒歩3分）、業務スーパー314m（徒歩4分）、ホームセンターコーナン640m（徒歩8分）、イオン伏見店427m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地近く！季節ごとの催し物や、酒の町伏見にちなんだイベントなどが多く開かれ、たくさんの観光客で賑わう場所です。自然たっぷりな宇治川派流沿いや伏見港公園も徒歩圏内ですので、お休みの日はお散歩やジョギングも楽しめます。このお部屋はベランダ前に建物があるので日当たりは期待できませんが、この設備で家賃・共益費合わせても5万円台は嬉しいですね＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲観光地のど真ん中！

コメント：●○●築浅物件の空き予定出ました！　京阪特急停車駅「中書島駅」から徒歩3分　インターネット無料！　宅配ボックス・浴室TV等、充実の設備です＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ184ｍ（徒歩3分）、観光地寺田屋234ｍ（徒歩3分）、伏見港公園385ｍ（徒歩5分）、伏見桃山総合病院480ｍ（徒歩6分）、大手筋商店街508ｍ（徒歩7分）、業務スーパーPLAZA大手筋514ｍ（徒歩7分）、イオン伏見店640ｍ（徒歩8分）、ホームセンターコーナン971ｍ（徒歩13分）

【ミナージュ現地レポ】周辺は伏見の観光地や酒蔵・蔵元が数多くあり、季節ごとにイベントも開催されたりと、伏見桃山・中書島界隈を堪能できる情緒あふれる場所。住宅街に立地していて車通りは多くないです。このお部屋はエントランス横の1階北向き。ちょっと高めの目隠しもあったりと、日当たり重視の方には不向きではありますが、インターネット無料や、浴室乾燥機・宅配ボックス・浴室TVなど充実した設備は魅力的ですね！ただしスナックや飲み屋さんの多い場所なので、特に女性の方は夜の雰囲気も確認してもらうことをおすすめします。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●瓦を使った京都伏見テイストな外観のマンションです！　お風呂トイレ別で室内は広々10帖！　水道代込み●○●

【周　辺　環　境】コンビニ・TSUTAYA135m（徒歩2分）、大手筋商店街183m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店徒歩205m（徒歩3分）、JR桃山駅720m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪の線路に挟まれた京町通り沿い。なんといっても駅・商店街・スーパーなど生活環境揃った便利な立地が魅力です。オートロックはありませんが、門扉があったりとエントランスがしっかりしている＆駅からは細い道を通らなくて良いので女性の方にも良いと思います！ベランダは京町通りと反対側を向いています。線路に挟まれた場所なので電車の音が気になる方は現地で要確認です。※写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。

コメント：●○●当店管理物件　Hills赤い鳥　お風呂トイレ別！　インターネット無料（J:com）！　大手筋商店街ダッシュで2秒！　京都風情たっぷりのエントランス　全戸角部屋の造りです●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街23m（徒歩1分）、業務スーパー177m（徒歩3分）、郵便局226m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院263m（徒歩4分）、伏見区役所372m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】ここは新築当初より人気ある物件です。エントランスオートロック完備、最上階に家主さんいますし、当店が窓口管理なので安心してご入居できます。単身さん用のお部屋としてはキッチン、洋室ともに広さがありますので、ゆったり使ってもらえます。ベランダは通りとは反対の西向きで若干お墓ビューです。真正面ではないので個人的にはほとんど気にならなかったのですが、個人差あるので現地ご確認ください。※便座がまだついていない状態ですが、室内写真そのまま載せてます。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲本気で当店のみの取り扱いです。洗面台こそお風呂と一緒ですが脱衣スペースは仕切れるくらい広いです。たっぷり30平米・角部屋。伏見桃山近辺でこの広さ、クオリティ、そしてこの家賃！すべての平均点を上回るのがこのHills。ネット無料でしょ？ネット使われる方ならね、結局家賃と共益費で6万円までで借りれるって計算。おっとしゃべり過ぎた。。。一撃なのに。。。とにかくおススメなんですよ。残りこれ一戸ですしね。あっベランダ開けてて北向こうの方にお墓見えますが気になるレベルじゃ無かったですよ。あとトドメデス！床壁天井張替え！キッチン入替！エアコン新品！になりました＾＾

コメント：●○●空き出ました！　瓦を使った京都伏見テイストな外観のマンションです！　お風呂トイレ別で室内は広々10帖！　水道代込み●○●

【周　辺　環　境】コンビニ・TSUTAYA135m（徒歩2分）、大手筋商店街183m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店徒歩205m（徒歩3分）、JR桃山駅720m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪の線路に挟まれた京町通り沿いの立地。なんといっても駅・商店街・スーパーなど生活環境揃った便利な立地が魅力です。オートロックはありませんが、門扉があったりとエントランスがしっかりしている＆駅からは細い道を通らなくて良いので女性の方にも良いと思います！ベランダは京町通りと反対側に向いています。線路に挟まれた場所なので窓を開けていると電車の音がしました。

コメント：●○●駅近！　京阪＆近鉄使える2WAY！　瓦を使った京都伏見テイストな外観のマンションです＾＾　お風呂トイレ別で室内は広々10帖！　共益費に水道代込み●○●

【周　辺　環　境】コンビニ・TSUTAYA135m（徒歩2分）、大手筋商店街183m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店徒歩205m（徒歩3分）、JR桃山駅720m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪の線路に挟まれた京町通り沿い。なんといっても駅・商店街・スーパーなど生活環境揃った便利な立地が魅力です。オートロックはありませんが、門扉があったりとエントランスがしっかりしている＆駅からは細い道を通らなくて良いので女性の方にも良いと思います！ベランダが通りとは反対側に向いたお部屋です。お向かいのお宅とベランダが向かい合っているので気になる方は現地確認要です。午前中は上から日が入るので明るいですよ。近鉄の線路が近いので、窓を開けていると電車の音がしました。

コメント：●○●ミナージュ個人的に大好き物件！　お風呂トイレセパレート　敷金・更新料なし！　日当たり良好です＾＾●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア256m（徒歩4分）、伏見区役所158m（徒歩2分）、スーパーCOOP桃山339m（徒歩5分）、コンビニ251m（徒歩4分）、大手筋商店街408m（徒歩6分）、業務スーパー570m（徒歩7分）、イオン伏見店648m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】竹田街道を少し東に入った場所です。駅までは少し距離がありますが、周辺は落ち着いた住宅地で且つ商店街やコンビニ、ドラッグストアが近くにあるので生活環境良いです。築年数こそ経ってますが共用部分も掃除が行き届いていてキレイなマンションです。ミナージュおすすめ！女性に人気なんですよ＾＾洗濯機ベランダが玉にきずでしょうか＾＾；ですが冷蔵庫、照明器具、ガスコンロ、ウォシュレットが設備外ですが付いてますので、初めての一人暮らしにも嬉しいですね。南向きでいいお部屋ですよ。ベランダ開けると、向こうの方にお墓ビューなので嫌な人は嫌かもしれないです。。。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●独立洗面台付きの3点セパレート　インターネット無料！　周辺は伏見の観光地近くで風情あります＾＾●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街303m（徒歩4分）、寺田屋143m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院155m（徒歩2分）、コンビニ207m（徒歩3分）、業務スーパー314m（徒歩4分）、ホームセンターコーナン640m（徒歩8分）、イオン伏見店427m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地近く！季節ごとの催し物や、酒の町伏見にちなんだイベントなどが多く開かれ、たくさんの観光客で賑わう場所です。自然たっぷりな宇治川派流沿いや伏見港公園も徒歩圏内ですので、お休みの日はお散歩やジョギングも楽しめます。建物入口のオートロックはモニター付きではありませんが、玄関のインターホンはモニター付き。二重で安心です＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲観光地のど真ん中！