物件情報

コメント：●○●初期費用ダウンのキャンペーン中！　お風呂トイレ別！　文教大学・種智院大学生にもおすすめ＾＾　なななんと、浴室乾燥機、床暖房付き！　エントランスオートロック完備＆共用部分に防犯カメラ設置で防犯面も安心マンションです●○●

【周　辺　環　境】スーパーフレスコ305m（徒歩4分）、郵便局10m（徒歩1分）、コンビニ113m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】宇治川より南の向島エリアの物件です。観月橋の橋をこえてすぐ、国道24号線の側道から少し東に入った住宅地内の立地です。ベランダが通りに向いたお部屋です。お隣とひっついていない独立タイプです。最上階なので上からの音もしませんね。ただし、5階までは階段で上り下りしなければいけません＾＾；なかなかハードですが毎日達成感を味わえるかも！なんといってもこの設備でこの条件は嬉しいですね。

【只今キャンペーン中！】保証金0円＆契約金0円＆賃料2,000円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。

コメント：●○●向島エリア　このお部屋は家具家電付き　文教大学・種智院大学生さんにもおすすめ！　敷金・礼金無し　すぐ近くにスーパーあります！　最上階・天井収納付のお部屋です＾＾●○●

【周　辺　環　境】スーパー40m（徒歩1分）、ドラッグストア233m（徒歩3分）、コンビニ285m（徒歩4分）、郵便局315m（徒歩4分）、むかいじま病院307m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し西へ入った場所です。大通りからは入っているので車の音はさほど気にならなかったです。すぐ近くにはスーパーあるので思いついたらすぐ行けますよ＾＾最上階のこのお部屋にはちょっとした天井収納がありますので上手く活用したいですね。ただしその度に梯子をセッティングしないといけないので、面倒な方や高いところが苦手な方などは結局使わずに終わってしまう・・・という可能性はあります＾＾；※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。アクセントクロス施工の有無は現状を優先といたします。

コメント：●○●向島エリア　文教大学・種智院大学生さんにもおすすめ！　敷金・礼金無し　すぐ近くにスーパーあります！　最上階・天井収納付のお部屋です＾＾●○●

【周　辺　環　境】スーパー40m（徒歩1分）、ドラッグストア233m（徒歩3分）、コンビニ285m（徒歩4分）、郵便局315m（徒歩4分）、むかいじま病院307m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し西へ入った場所です。大通りからは入っているので車の音はさほど気にならなかったです。すぐ近くにはスーパーあるので思いついたらすぐ行けますよ＾＾最上階のこのお部屋にはちょっとした天井収納がありますので上手く活用したいですね。ただしその度に梯子をセッティングしないといけないので、面倒な方や高いところが苦手な方などは結局使わずに終わってしまう・・・という可能性はあります＾＾；※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。アクセントクロス施工の有無は現状を優先といたします。

コメント：●○●人気物件です＾＾　女性専用マンション　お風呂トイレセパレート　最上階角部屋！●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街54m（徒歩1分）、コンビニ73m（徒歩1分）、スーパーイオン伏見店105m（徒歩2分）、京都銀行130m（徒歩2分）、伏見区役所273m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街を少し北へ入った、瀬戸物町のマンションです。このマンションは道路からエントランスまでが結構長く、家主さんもいるので下手なオートロックより断然安心です。商店街や駅が近いので、お買い物や交通も便利で住みやすい場所ですよ＾＾このお部屋は道路から一番奥の角部屋です。南向きベランダの向こうは建物も無く抜けているので洗濯物もよく乾きそうです。ただしミニキッチンはまな板を置くスペースが無いので工夫する必要があります。冷蔵庫はキッチンの横に置けます。お部屋のクローゼットの扉は鏡になってますのでお出かけ前のチェックもしやすいですね。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●なんと大手筋商店街まで徒歩1分！　お風呂トイレ別　礼金＆更新料なし　オートロック完備！●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街80m（徒歩1分）、コンビニ141m（徒歩2分）、スーパー阪急オアシス160m（徒歩2分）、イオン伏見店227m（徒歩3分）、TSUTAYA235m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】何でも揃った住環境。コンクリート張りのお洒落な外観。マンション1階には美容室が入っています。ベランダは通り側に面していて、窓が大きいのでお部屋は明るいですよ＾＾ただしベランダ自体は狭いです。ギリギリ洗濯物が干せる程度ですね。キッチンはまな板スペースが無いので工夫が必要です。ミニ冷蔵庫があった場合は設備外です（性能保証なし）。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。窓からの景色は若干変わりますので、現状を優先といたします。

コメント：●○●条件ダウンキャンペーン中！　セパレート　管理が行き届いたマンションです＾＾　バイク150ｃｃまで駐輪無料！●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア57ｍ（徒歩1分）、コンビニ227ｍ（徒歩3分）、伏見区役所261ｍ（徒歩4分）、大手筋商店街370ｍ（徒歩5分）、イオン伏見店626ｍ（徒歩8分）、ホームセンターコーナン633ｍ（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】区役所や銀行、美味しい洋食屋さんも近くにありますよ。駅までは少し距離がありますが、大手筋商店街まで徒歩圏内でお買い物便利です。家主さんも近くにいるので安心ですね＾＾1階には歯医者さんが入ってます。毛利橋通りと竹田街道との交差点に立地しているので、わりと車通りは多いです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●向島エリア　3点フルセパレート　更新料無し！　住宅街に立地してます　インターネット無料！●○●

【周　辺　環　境】スーパーフレスコ46m（徒歩1分）、ドラッグストア193m（徒歩3分）、コンビニ234m（徒歩3分）、むかいじま病院299m（徒歩4分）、郵便局379m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】観月橋より南の向島エリアです。駅までは少し距離がありますがすぐ近くにスーパーがあってお買いもの便利です。玄関からキッチンが丸見えにならず、洋室は広々としていて使いやすい間取り。ただしキッチンはまな板を置くスペースがないので、ガッツリお料理したい方には不向きです＾＾；ベランダは東向きなので朝のうちは日当たりよろしいかと。午後は室内の電気を点けないといけない感じになります。洗面台別で魅力的な条件が嬉しいですね！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲びっくりするほど家賃安いです。観月橋10分で場所OKならこんなきれいで安い物件なかなか無いかと。

コメント：●○●敷金・礼金無し！　お風呂トイレ別　エントランスオートロック完備　大型バイク駐輪可です＾＾●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街63m（徒歩1分）、京都銀行65m（徒歩1分）、コンビニ166m（徒歩3分）、業務スーパー141m（徒歩2分）、イオン伏見店233m（徒歩3分）、伏見区役所254m（徒歩4分）、ホームセンターコーナン670m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】商店街＆駅近でなんとも便利な立地！最寄りの京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街のアーケードを通れば雨の日もほとんど濡れずに行けます。桃山近辺で大型バイクを置けるマンションは少ないですよ＾＾敷地内ガレージもとれます。エントランスオートロック完備でセキュリティ面安心マンション。このお部屋はベランダが通りに向いています。キッチン部分に冷蔵庫や洗濯機を置くスペースがありますので洋室目いっぱい使えます。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金無し！　お風呂トイレ別　エントランスオートロック完備　大型バイク駐輪可です＾＾●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街63m（徒歩1分）、京都銀行65m（徒歩1分）、コンビニ166m（徒歩3分）、業務スーパー141m（徒歩2分）、イオン伏見店233m（徒歩3分）、伏見区役所254m（徒歩4分）、ホームセンターコーナン670m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】商店街＆駅近でなんとも便利な立地！最寄りの京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街のアーケードを通れば雨の日もほとんど濡れずに行けます。エントランスオートロック完備でセキュリティ面も安心マンションです。ちなみにベランダが通りとは反対向きのお部屋で、目隠しでほとんど見えはしませんがベランダ眼下にはお墓があります。気になる方は要確認です。※掲載の室内写真は別のお部屋のものです。参考にして下さい。

コメント：●○●槙島エリア　3点セパレート　文教大学・種智院大学の学生さんにもおすすめ＾＾　オール電化　最上階のお部屋です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ137m（徒歩2分）、郵便局400m（徒歩5分）、ディスカウントショップジャパン762m（徒歩10分）、宇治徳洲会病院875m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】住宅街に立地。コンビニがすぐ近くにありますが駅やスーパーまでは結構距離あります。自転車や車での生活中心になりますね。室内はしっかり脱衣所があり（扉はないのですが）、キッチン、洋室ともにゆったりめの間取りで使い勝手よさそうです＾＾ベランダ前は駐車場になっているので日当たり良好です。ただし屋根がないので洗濯物を干す時は天気予報をチェックしましょう＾＾；※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。